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Avenida Newton Rabello de Castro, 1 - Nova Esperança🏞️ Terreno Plano de 20.000 m² na Região do Bairro Pedra 90 em Cuiabá 🏘️ Se você está em busca de um terreno espaçoso e estrategicamente localizado para a construção de condomínios voltados para as classes populares, temos uma oportunidade imperdível para você! Apresentamos um terreno plano com incríveis 20.000 m² na região do bairro Pedra 90, em Cuiabá. Localizado em uma área em pleno desenvolvimento e crescimento, esse terreno oferece uma infinidade de possibilidades para investidores e construtores. Aqui, você encontrará um ambiente propício para criar um empreendimento residencial que atenderá às necessidades da comunidade local. Por que esse terreno é a escolha perfeita para a construção de condomínios populares? Aqui estão alguns motivos: 1️⃣ Localização privilegiada: Situado no bairro Pedra 90, você estará próximo a uma variedade de serviços e comércios essenciais, como escolas, supermercados, hospitais e transporte público. Isso garantirá comodidade e praticidade aos futuros moradores. 2️⃣ Terreno plano: Com uma topografia plana, esse terreno oferece facilidade na construção, o que resulta em economia de tempo e recursos. Além disso, permite uma melhor utilização do espaço para criar uma estrutura eficiente e agradável. 3️⃣ Tamanho generoso: Com 20.000 m², você terá espaço de sobra para criar um projeto arquitetônico ambicioso, com áreas de lazer, espaços verdes e infraestrutura completa para atender às necessidades de uma comunidade residencial. 4️⃣ Potencial de mercado: A demanda por moradias acessíveis para as classes populares está em constante crescimento. Com a escassez de opções disponíveis, investir em um empreendimento como esse é uma excelente oportunidade para atender a essa demanda e obter retornos financeiros sólidos. 5️⃣ Valorização futura: Com a expansão urbana e a valorização imobiliária na região, investir nesse terreno é uma escolha inteligente. A construção de condomínios populares contribuirá para a revitalização do bairro e impulsionará a valorização tanto do terreno quanto das propriedades circundantes. Não perca a chance de investir em um terreno estrategicamente localizado, com tamanho generoso e potencial de mercado. Entre em contato conosco agora mesmo e aproveite essa oportunidade única de desenvolver um empreendimento imobiliário lucrativo enquanto contribui para a melhoria das condições habitacionais da região. Agende uma visita e permita-se imaginar as possibilidades que esse terreno oferece. Estamos à disposição para fornecer mais informações e ajudar você a transformar essa visão em realidade. Não deixe escapar essa oportunidade de investimento! ATENÇÃO CONSTRUTORAS, este terreno é IMPERDÍVEL para construção de um enorme CONDOMÍNIO, seja de APARTAMENTOS ou CASAS. Uma área grandiosa no tamanho e na localização Um investimento rápido, seguro a CURTO PRAZO com oferta justa e de OPORTUNIDADE! Terreno no pedra 90, Área Total M 20.000 m2, com uma pequena estrutura de área Construída de 210 m2. Excelente localização na avenida principal e mão dupla do bairro, em frente as duas caixas d água. Entre em contato urgente conosco!.Cuiabá - MT🏞️ Terreno Plano de 20.000 m² na Região do Bairro Pedra 90 em Cuiabá 🏘️ Se você está em busca de um terreno espaçoso e estrategicamente localizado para a construção de condomínios voltados para as classes populares, temos uma oportunidade imperdível para você! Apresentamos um terreno plano com incríveis 20.000 m² na região do bairro Pedra 90, em Cuiabá. Localizado em uma área em pleno desenvolvimento e crescimento, esse terreno oferece uma infinidade de possibilidades para investidores e construtores. Aqui, você encontrará um ambiente propício para criar um empreendimento residencial que atenderá às necessidades da comunidade local. Por que esse terreno é a escolha perfeita para a construção de condomínios populares? Aqui estão alguns motivos: 1️⃣ Localização privilegiada: Situado no bairro Pedra 90, você estará próximo a uma variedade de serviços e comércios essenciais, como escolas, supermercados, hospitais e transporte público. Isso garantirá comodidade e praticidade aos futuros moradores. 2️⃣ Terreno plano: Com uma topografia plana, esse terreno oferece facilidade na construção, o que resulta em economia de tempo e recursos. Além disso, permite uma melhor utilização do espaço para criar uma estrutura eficiente e agradável. 3️⃣ Tamanho generoso: Com 20.000 m², você terá espaço de sobra para criar um projeto arquitetônico ambicioso, com áreas de lazer, espaços verdes e infraestrutura completa para atender às necessidades de uma comunidade residencial. 4️⃣ Potencial de mercado: A demanda por moradias acessíveis para as classes populares está em constante crescimento. Com a escassez de opções disponíveis, investir em um empreendimento como esse é uma excelente oportunidade para atender a essa demanda e obter retornos financeiros sólidos. 5️⃣ Valorização futura: Com a expansão urbana e a valorização imobiliária na região, investir nesse terreno é uma escolha inteligente. A construção de condomínios populares contribuirá para a revitalização do bairro e impulsionará a valorização tanto do terreno quanto das propriedades circundantes. Não perca a chance de investir em um terreno estrategicamente localizado, com tamanho generoso e potencial de mercado. Entre em contato conosco agora mesmo e aproveite essa oportunidade única de desenvolver um empreendimento imobiliário lucrativo enquanto contribui para a melhoria das condições habitacionais da região. Agende uma visita e permita-se imaginar as possibilidades que esse terreno oferece. Estamos à disposição para fornecer mais informações e ajudar você a transformar essa visão em realidade. Não deixe escapar essa oportunidade de investimento! ATENÇÃO CONSTRUTORAS, este terreno é IMPERDÍVEL para construção de um enorme CONDOMÍNIO, seja de APARTAMENTOS ou CASAS. Uma área grandiosa no tamanho e na localização Um investimento rápido, seguro a CURTO PRAZO com oferta justa e de OPORTUNIDADE! Terreno no pedra 90, Área Total M 20.000 m2, com uma pequena estrutura de área Construída de 210 m2. Excelente localização na avenida principal e mão dupla do bairro, em frente as duas caixas d água. Entre em contato urgente conosco!.
Rua Dezenove, 23211 - Pedra 90🏡 CONDOMÍNIO FECHADO VILLA BURITIS – CUIABÁ/MT Se você busca segurança, lazer completo e alto potencial de valorização, o Villa Buritis é um dos lançamentos que mais se destacam em Cuiabá, unindo conforto moderno com excelente custo-benefício. Localizado na região do Pedra 90, com fácil acesso pela Av. das Torres e Av. Fernando Corrêa, o condomínio está inserido em uma área de crescimento acelerado, com infraestrutura completa ao redor. ✨ SOBRE O CONDOMÍNIO O Villa Buritis é um condomínio fechado planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Conta com sobrados modernos e funcionais, além de um conceito de condomínio-clube, com diversas opções de lazer e convivência para toda a família. 🏡 PADRÃO DOS IMÓVEIS • 90m² • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Lavabo • Área de serviço • Quintal privativo (até 75m²) • 2 vagas de garagem Projetos pensados para oferecer mais espaço, conforto e privacidade, com um dos maiores quintais da categoria. 🌴 ÁREA DE LAZER COMPLETA (ESTILO CLUBE) • Piscina adulto com raia • Piscina infantil • Salão de festas • Churrasqueiras • Playground • Quadra gramada • Quadra de areia • Pet place • Bicicletário • Praça de alongamento • Fitness externo • Pomar • Pergolados • Minimercado interno (market) Um verdadeiro ambiente para viver com conforto, lazer e bem-estar sem sair de casa. 📍 LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO Situado em uma das regiões que mais crescem em Cuiabá, o Villa Buritis oferece: • Fácil acesso às principais vias • Proximidade de mercados, escolas e comércios • Região em constante valorização imobiliária • Forte potencial de investimento 💎 DIFERENCIAIS • Condomínio fechado com segurança • Projeto moderno e funcional • Excelente opção para moradia ou investimento • Região estratégica em expansão • Lazer completo para toda a família 🚀 IDEAL PARA QUEM BUSCA: ✔ Segurança ✔ Conforto ✔ Espaço privativo ✔ Valorização futura ✔ Qualidade de vida #villaburitis #condominiofechado #cuiaba #imoveiscuiaba #casasemcondominio #lançamentoimobiliario #pedra90 #investimentoimobiliario #mercadoimobiliario #casapropria #imoveisdeluxo #imoveisavenda #alto padrao #oportunidade #imovelcuiaba #corretordeimoveis #vempraseular #lazercompleto #qualidadedevida #seguranca #valorizacao #comprarseuimovel #financiamentoimobiliario #imoveis2026 #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🏡 CONDOMÍNIO FECHADO VILLA BURITIS – CUIABÁ/MT Se você busca segurança, lazer completo e alto potencial de valorização, o Villa Buritis é um dos lançamentos que mais se destacam em Cuiabá, unindo conforto moderno com excelente custo-benefício. Localizado na região do Pedra 90, com fácil acesso pela Av. das Torres e Av. Fernando Corrêa, o condomínio está inserido em uma área de crescimento acelerado, com infraestrutura completa ao redor. ✨ SOBRE O CONDOMÍNIO O Villa Buritis é um condomínio fechado planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Conta com sobrados modernos e funcionais, além de um conceito de condomínio-clube, com diversas opções de lazer e convivência para toda a família. 🏡 PADRÃO DOS IMÓVEIS • 90m² • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Lavabo • Área de serviço • Quintal privativo (até 75m²) • 2 vagas de garagem Projetos pensados para oferecer mais espaço, conforto e privacidade, com um dos maiores quintais da categoria. 🌴 ÁREA DE LAZER COMPLETA (ESTILO CLUBE) • Piscina adulto com raia • Piscina infantil • Salão de festas • Churrasqueiras • Playground • Quadra gramada • Quadra de areia • Pet place • Bicicletário • Praça de alongamento • Fitness externo • Pomar • Pergolados • Minimercado interno (market) Um verdadeiro ambiente para viver com conforto, lazer e bem-estar sem sair de casa. 📍 LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO Situado em uma das regiões que mais crescem em Cuiabá, o Villa Buritis oferece: • Fácil acesso às principais vias • Proximidade de mercados, escolas e comércios • Região em constante valorização imobiliária • Forte potencial de investimento 💎 DIFERENCIAIS • Condomínio fechado com segurança • Projeto moderno e funcional • Excelente opção para moradia ou investimento • Região estratégica em expansão • Lazer completo para toda a família 🚀 IDEAL PARA QUEM BUSCA: ✔ Segurança ✔ Conforto ✔ Espaço privativo ✔ Valorização futura ✔ Qualidade de vida #villaburitis #condominiofechado #cuiaba #imoveiscuiaba #casasemcondominio #lançamentoimobiliario #pedra90 #investimentoimobiliario #mercadoimobiliario #casapropria #imoveisdeluxo #imoveisavenda #alto padrao #oportunidade #imovelcuiaba #corretordeimoveis #vempraseular #lazercompleto #qualidadedevida #seguranca #valorizacao #comprarseuimovel #financiamentoimobiliario #imoveis2026 #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Rua Dezenove, 23211 - Pedra 90🏡CASA em CONDOMINIO à venda no Pedra 90– CUIABÁ/MT O MAIS NOVO CONDOMÍNIO NO COXIPÓ ! CONDOMÍNIO VILLA BURITIS ! 🏡 Sobrado no Pedra 90 – Cuiabá/MT 3 Quartos | Quintal Privativo | PRONTO PRA MORAR em 2028 ! Morar em um condomínio fechado, moderno e repleto de lazer nunca esteve tão próximo da sua realidade. O Villa Buritis nasce como um dos lançamentos imobiliários mais promissores de Cuiabá, unindo conforto, segurança, praticidade e um excelente potencial de valorização em uma região que cresce cada vez mais. Um empreendimento novo, pensado nos mínimos detalhes para quem deseja sair do aluguel, conquistar a casa própria ou investir em um imóvel com grande perspectiva de valorização futura. Localizado no Pedra 90, com fácil acesso pela Av. das Torres e Av. Fernando Corrêa , o condomínio oferece mobilidade, praticidade e proximidade com mercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais para o dia a dia. ✨ SOBRADOS MODERNOS E FUNCIONAIS Os imóveis foram projetados para proporcionar ambientes mais integrados, modernos e confortáveis, trazendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços internos. O sobrado conta com: • 90m² privativos • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar integrada • Sala de jantar • Cozinha funcional • Lavabo • Área de serviço • Quintal privativo de até 75m² • 2 vagas de garagem O amplo quintal privativo é um dos grandes diferenciais do empreendimento, oferecendo mais espaço, conforto e liberdade para viver momentos especiais com a família. 🌴 LAZER COMPLETO EM ESTILO CLUBE O Villa Buritis foi planejado para oferecer mais qualidade de vida e lazer sem precisar sair de casa. O condomínio dispõe de: • Piscina adulto com raia • Piscina infantil • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueiras • Playground • Quadra gramada • Quadra de areia • Pet place • Bicicletário • Praça de alongamento • Fitness externo • Pomar • Pergolados • Minimercado interno Um ambiente completo para quem valoriza segurança, lazer, convivência e bem-estar. 📍 REGIÃO EM CONSTANTE VALORIZAÇÃO O Pedra 90 vem recebendo importantes investimentos e melhorias urbanas, tornando-se uma das regiões mais estratégicas para quem deseja investir em imóveis em Cuiabá. Além da excelente localização, o Villa Buritis oferece um projeto moderno, condomínio fechado e previsão de entrega para morar em 2028, fortalecendo ainda mais o potencial de valorização do empreendimento. 💎 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA • Condomínio fechado • Projeto moderno • Excelente custo-benefício • Região em expansão • Lazer completo • Mais segurança e privacidade • Ideal para moradia ou investimento 📲 Entre em contato com a Lyah Jaudy Imóveis e receba informações exclusivas sobre disponibilidade, condições especiais de lançamento e possibilidades de financiamento. #villaburitis #sobradoavenda #pedra90 #cuiaba #cuiabamt #condominiofechado #casasemcondominio #imoveiscuiaba #lancamentoimobiliario #investimentoimobiliario #casapropria #imovelnovo #imoveisavenda #mercadoimobiliario #sobradoemcondominio #lazercompleto #valorizacaoimobiliaria #financiamentoimobiliario #qualidadedevida #corretordeimoveis #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🏡CASA em CONDOMINIO à venda no Pedra 90– CUIABÁ/MT O MAIS NOVO CONDOMÍNIO NO COXIPÓ ! CONDOMÍNIO VILLA BURITIS ! 🏡 Sobrado no Pedra 90 – Cuiabá/MT 3 Quartos | Quintal Privativo | PRONTO PRA MORAR em 2028 ! Morar em um condomínio fechado, moderno e repleto de lazer nunca esteve tão próximo da sua realidade. O Villa Buritis nasce como um dos lançamentos imobiliários mais promissores de Cuiabá, unindo conforto, segurança, praticidade e um excelente potencial de valorização em uma região que cresce cada vez mais. Um empreendimento novo, pensado nos mínimos detalhes para quem deseja sair do aluguel, conquistar a casa própria ou investir em um imóvel com grande perspectiva de valorização futura. Localizado no Pedra 90, com fácil acesso pela Av. das Torres e Av. Fernando Corrêa , o condomínio oferece mobilidade, praticidade e proximidade com mercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais para o dia a dia. ✨ SOBRADOS MODERNOS E FUNCIONAIS Os imóveis foram projetados para proporcionar ambientes mais integrados, modernos e confortáveis, trazendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços internos. O sobrado conta com: • 90m² privativos • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar integrada • Sala de jantar • Cozinha funcional • Lavabo • Área de serviço • Quintal privativo de até 75m² • 2 vagas de garagem O amplo quintal privativo é um dos grandes diferenciais do empreendimento, oferecendo mais espaço, conforto e liberdade para viver momentos especiais com a família. 🌴 LAZER COMPLETO EM ESTILO CLUBE O Villa Buritis foi planejado para oferecer mais qualidade de vida e lazer sem precisar sair de casa. O condomínio dispõe de: • Piscina adulto com raia • Piscina infantil • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueiras • Playground • Quadra gramada • Quadra de areia • Pet place • Bicicletário • Praça de alongamento • Fitness externo • Pomar • Pergolados • Minimercado interno Um ambiente completo para quem valoriza segurança, lazer, convivência e bem-estar. 📍 REGIÃO EM CONSTANTE VALORIZAÇÃO O Pedra 90 vem recebendo importantes investimentos e melhorias urbanas, tornando-se uma das regiões mais estratégicas para quem deseja investir em imóveis em Cuiabá. Além da excelente localização, o Villa Buritis oferece um projeto moderno, condomínio fechado e previsão de entrega para morar em 2028, fortalecendo ainda mais o potencial de valorização do empreendimento. 💎 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA • Condomínio fechado • Projeto moderno • Excelente custo-benefício • Região em expansão • Lazer completo • Mais segurança e privacidade • Ideal para moradia ou investimento 📲 Entre em contato com a Lyah Jaudy Imóveis e receba informações exclusivas sobre disponibilidade, condições especiais de lançamento e possibilidades de financiamento. #villaburitis #sobradoavenda #pedra90 #cuiaba #cuiabamt #condominiofechado #casasemcondominio #imoveiscuiaba #lancamentoimobiliario #investimentoimobiliario #casapropria #imovelnovo #imoveisavenda #mercadoimobiliario #sobradoemcondominio #lazercompleto #valorizacaoimobiliaria #financiamentoimobiliario #qualidadedevida #corretordeimoveis #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Avenida Sebastião Gomes Guimarães, 12 - Nova Esperança🏠💼 Oportunidade Única no Nova Esperança! Casa Residencial + Comercial com grande potencial de renda! Ideal para quem sonha em morar e empreender no mesmo lugar! 📍 Localização Estratégica ➡️ Entrocamento das Avenidas das Torres, Nova Esperança e Pedra 90 ➡️ Acesso rápido à Avenida das Torres ➡️ Região em constante crescimento e valorização 🏡 Estrutura Residencial (Fundos) ✔️ Casa com 4 ambientes bem distribuídos ✔️ 1 banheiro completo ✔️ Cozinha funcional + Área de serviço ✔️ Quintal privativo – ideal para pequenos pets ou jardinagem 🏢 Área Comercial (Frente) ✔️ 2 Salas para Escritório – ideais para consultórios, pequenas empresas ou atendimento ✔️ 2 Banheiros adaptados – 1 para PCD e 1 unissex ✔️ Pré-construção de espaço comercial frontal – ideal para loja, oficina, borracharia ou qualquer negócio de bairro ✔️ Vagas de Estacionamento para até 6 carros ou 2 caminhões 🏗️ Atualmente em funcionamento: Fábrica de Blocos de Cimento ✔️ Negócio ativo com ótima lucratividade, mesmo com os altos custos de material ⚠️ Observação: Máquinas (betoneira e forma de blocos) não inclusas na venda 💰 Negociação Flexível ❌ Não possui documentação para financiamento ✅ Compra à vista ou ✅ Aceita veículo como parte do pagamento (avaliado entre R$ 100 mil e R$ 150 mil) 💡 Destaques e Potencial 🔨 Possibilidade de construção de laje/sobrado 🏪 Ideal para: Loja de materiais de construção Borracharia Comércio local Pequena indústria E ainda morar no mesmo local com privacidade! 📞 Quer investir com inteligência e morar bem? Agende já sua visita e conheça esse imóvel versátil com enorme potencial de retorno financeiro! #OportunidadeComercial #CasaComercialECuiabá #NovaEsperança #InvestimentoSeguro #ComércioECasa #PontoComercial #RegiãoValorizada #BlocosDeCimento #FábricaAtiva #EspaçoParaNegócio #ImóvelParaInvestidor #Cuiabá #Pedra90 #AvDasTorres #CasaParaEmpreenderCuiabá - MT🏠💼 Oportunidade Única no Nova Esperança! Casa Residencial + Comercial com grande potencial de renda! Ideal para quem sonha em morar e empreender no mesmo lugar! 📍 Localização Estratégica ➡️ Entrocamento das Avenidas das Torres, Nova Esperança e Pedra 90 ➡️ Acesso rápido à Avenida das Torres ➡️ Região em constante crescimento e valorização 🏡 Estrutura Residencial (Fundos) ✔️ Casa com 4 ambientes bem distribuídos ✔️ 1 banheiro completo ✔️ Cozinha funcional + Área de serviço ✔️ Quintal privativo – ideal para pequenos pets ou jardinagem 🏢 Área Comercial (Frente) ✔️ 2 Salas para Escritório – ideais para consultórios, pequenas empresas ou atendimento ✔️ 2 Banheiros adaptados – 1 para PCD e 1 unissex ✔️ Pré-construção de espaço comercial frontal – ideal para loja, oficina, borracharia ou qualquer negócio de bairro ✔️ Vagas de Estacionamento para até 6 carros ou 2 caminhões 🏗️ Atualmente em funcionamento: Fábrica de Blocos de Cimento ✔️ Negócio ativo com ótima lucratividade, mesmo com os altos custos de material ⚠️ Observação: Máquinas (betoneira e forma de blocos) não inclusas na venda 💰 Negociação Flexível ❌ Não possui documentação para financiamento ✅ Compra à vista ou ✅ Aceita veículo como parte do pagamento (avaliado entre R$ 100 mil e R$ 150 mil) 💡 Destaques e Potencial 🔨 Possibilidade de construção de laje/sobrado 🏪 Ideal para: Loja de materiais de construção Borracharia Comércio local Pequena indústria E ainda morar no mesmo local com privacidade! 📞 Quer investir com inteligência e morar bem? Agende já sua visita e conheça esse imóvel versátil com enorme potencial de retorno financeiro! #OportunidadeComercial #CasaComercialECuiabá #NovaEsperança #InvestimentoSeguro #ComércioECasa #PontoComercial #RegiãoValorizada #BlocosDeCimento #FábricaAtiva #EspaçoParaNegócio #ImóvelParaInvestidor #Cuiabá #Pedra90 #AvDasTorres #CasaParaEmpreender
Rua D, 1620 - Distrito Industrial🏭 GALPÃO À VENDA NO DISTRITO INDUSTRIAL DE CUIABÁ 💰 INVESTIMENTO DE ALTO POTENCIAL – ACEITA PROPOSTAS 📍 Localização estratégica no coração do Distrito Industrial, próximo ao Porto Seco e White Martins — região consolidada para logística, indústria e grandes operações. ✨ SOBRE O IMÓVEL: • Área total: 11.500 m² • Área construída: 8.000 m² • Estrutura dividida em 3 galpões independentes 📐 DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE: 🔹 Área 1 – 3.400 m² • Escritório com 200 m² • 5 salas • 3 banheiros • Copa • Recepção • Balança industrial 🔹 Área 2 – 3.200 m² • Escritório • 3 banheiros 🔹 Área 3 – 1.400 m² • Espaço amplo de galpão 🛠️ ESTRUTURA E CONDIÇÕES: • Construção robusta em alvenaria • Cobertura metálica • Imóvel com manutenção em dia • Reformado recentemente (final de 2022) • Pronto para uso imediato, sem necessidade de obras 🚗 INFRAESTRUTURA: • Estacionamento para até 15 veículos • Fácil acesso para caminhões e carretas • Área ideal para logística e distribuição 📌 DIFERENCIAIS: • Possibilidade de unificação dos galpões • Versatilidade para diversos tipos de operação • Excelente potencial de valorização • Região com alta demanda industrial ⚡ SITUAÇÃO ATUAL: • 1 galpão desocupado (uso imediato) • Demais unidades com desocupação prevista para junho de 2026 • Sem renovação contratual — total flexibilidade ao comprador 📄 INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • Escritura do terreno regularizada • Construção não averbada 🌎 CONDIÇÕES ESPECIAIS: • Proprietário aceita propostas com permuta • Imóveis fora do estado de MT • Possibilidade de negociação com imóveis no exterior (ex: Itália, França) 💎 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES E EMPRESAS DE GRANDE PORTE! Imóvel com localização privilegiada, estrutura sólida e pronto para impulsionar grandes operações. 📲 Entre em contato e agende sua visita! #galpaoavenda #distritoindustrial #cuiaba #imovelindustrial #logistica #investimentoimobiliario #oportunidade #imoveiscuiaba #galpaoindustrial #altoinvestimento #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #barracao #aluguel #permutas #negociacaoCuiabá - MT🏭 GALPÃO À VENDA NO DISTRITO INDUSTRIAL DE CUIABÁ 💰 INVESTIMENTO DE ALTO POTENCIAL – ACEITA PROPOSTAS 📍 Localização estratégica no coração do Distrito Industrial, próximo ao Porto Seco e White Martins — região consolidada para logística, indústria e grandes operações. ✨ SOBRE O IMÓVEL: • Área total: 11.500 m² • Área construída: 8.000 m² • Estrutura dividida em 3 galpões independentes 📐 DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE: 🔹 Área 1 – 3.400 m² • Escritório com 200 m² • 5 salas • 3 banheiros • Copa • Recepção • Balança industrial 🔹 Área 2 – 3.200 m² • Escritório • 3 banheiros 🔹 Área 3 – 1.400 m² • Espaço amplo de galpão 🛠️ ESTRUTURA E CONDIÇÕES: • Construção robusta em alvenaria • Cobertura metálica • Imóvel com manutenção em dia • Reformado recentemente (final de 2022) • Pronto para uso imediato, sem necessidade de obras 🚗 INFRAESTRUTURA: • Estacionamento para até 15 veículos • Fácil acesso para caminhões e carretas • Área ideal para logística e distribuição 📌 DIFERENCIAIS: • Possibilidade de unificação dos galpões • Versatilidade para diversos tipos de operação • Excelente potencial de valorização • Região com alta demanda industrial ⚡ SITUAÇÃO ATUAL: • 1 galpão desocupado (uso imediato) • Demais unidades com desocupação prevista para junho de 2026 • Sem renovação contratual — total flexibilidade ao comprador 📄 INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • Escritura do terreno regularizada • Construção não averbada 🌎 CONDIÇÕES ESPECIAIS: • Proprietário aceita propostas com permuta • Imóveis fora do estado de MT • Possibilidade de negociação com imóveis no exterior (ex: Itália, França) 💎 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES E EMPRESAS DE GRANDE PORTE! Imóvel com localização privilegiada, estrutura sólida e pronto para impulsionar grandes operações. 📲 Entre em contato e agende sua visita! #galpaoavenda #distritoindustrial #cuiaba #imovelindustrial #logistica #investimentoimobiliario #oportunidade #imoveiscuiaba #galpaoindustrial #altoinvestimento #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #barracao #aluguel #permutas #negociacao
Avenida Fernando Correa da Costa, 0 - São Francisco🏡 TERRENO EM CONDOMÍNIO FLORAIS DO CERRADO – CUIABÁ/MT Quadra 5, Lote 21 Se você busca investir ou construir em um dos condomínios mais promissores da região do Coxipó, este lote no Florais do Cerrado é uma excelente oportunidade para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. O Florais do Cerrado é um empreendimento desenvolvido pela Ginco Urbanismo, reconhecida por seus condomínios de alto padrão em Cuiabá. O projeto foi planejado para oferecer um estilo de vida moderno, com infraestrutura completa, segurança e diversas opções de lazer dentro do próprio condomínio. 📐 Detalhes do lote • 200m² • Terreno ideal para construção residencial • Condomínio planejado e valorizado • Excelente opção para moradia ou investimento 🌿 Infraestrutura e lazer do condomínio • Clube completo com piscina e áreas de convivência • Quadras poliesportivas, quadras de tênis e quadras de areia • Campo e minicampo de futebol • Espaço gourmet e salão de festas • Academia equipada • Pet park, horta comunitária e pomar • Espelho d’água e áreas de convivência • Playground e bicicletário • Segurança 24h com controle de acesso e monitoramento O condomínio possui 833 lotes residenciais com áreas a partir de aproximadamente 200 m², em um projeto moderno pensado para proporcionar bem-estar, integração com a natureza e praticidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica Situado na região do Coxipó, em Cuiabá, o condomínio tem fácil acesso pela Avenida Fernando Corrêa da Costa, próximo a universidades, comércios, serviços e importantes vias da cidade, garantindo praticidade para sua rotina. ✨ Diferenciais • Condomínio moderno e planejado • Alto potencial de valorização imobiliária • Estrutura de lazer completa estilo “clube” • Segurança e tranquilidade para toda a família 📞 Mais informações ou agendamento de visita: Lyah Jaudy Imóveis #floraisdocerrado #ginco #terrenoemcondominio #condominiodealtopadrao #cuiabamt #mercadoimobiliario #investimentoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #floraisdocerrado #ginco #gincourbanismo #condominioflorais #condominioginco #terrenoemcondominio #loteterreno #terrenoavenda #terrenoemcuiaba #loteemcondominio #condominiodealtopadrao #condominiocomlazer #condominioclube #condominiofechado #condominiocuiaba #cuiabamt #cuiaba #cuiabainvestimentos #imoveiscuiaba #mercadoimobiliariomt #investimentoimobiliario #investiremterreno #investiremimoveis #comprarterreno #construircasa #casadossonhos #morarbem #qualidadedevida #segurancaeconforto #altopadrao #imovelavenda #corretoradeimoveis #corretoracuiaba #imobiliariacuiaba #oportunidadeimobiliaria #oportunidadecuiaba #terrenoresidencial #loteamento #lotepremium #imoveisdeluxo #imoveisaltopadrao #novociclo #realizandosonhos #seunovolar #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🏡 TERRENO EM CONDOMÍNIO FLORAIS DO CERRADO – CUIABÁ/MT Quadra 5, Lote 21 Se você busca investir ou construir em um dos condomínios mais promissores da região do Coxipó, este lote no Florais do Cerrado é uma excelente oportunidade para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. O Florais do Cerrado é um empreendimento desenvolvido pela Ginco Urbanismo, reconhecida por seus condomínios de alto padrão em Cuiabá. O projeto foi planejado para oferecer um estilo de vida moderno, com infraestrutura completa, segurança e diversas opções de lazer dentro do próprio condomínio. 📐 Detalhes do lote • 200m² • Terreno ideal para construção residencial • Condomínio planejado e valorizado • Excelente opção para moradia ou investimento 🌿 Infraestrutura e lazer do condomínio • Clube completo com piscina e áreas de convivência • Quadras poliesportivas, quadras de tênis e quadras de areia • Campo e minicampo de futebol • Espaço gourmet e salão de festas • Academia equipada • Pet park, horta comunitária e pomar • Espelho d’água e áreas de convivência • Playground e bicicletário • Segurança 24h com controle de acesso e monitoramento O condomínio possui 833 lotes residenciais com áreas a partir de aproximadamente 200 m², em um projeto moderno pensado para proporcionar bem-estar, integração com a natureza e praticidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica Situado na região do Coxipó, em Cuiabá, o condomínio tem fácil acesso pela Avenida Fernando Corrêa da Costa, próximo a universidades, comércios, serviços e importantes vias da cidade, garantindo praticidade para sua rotina. ✨ Diferenciais • Condomínio moderno e planejado • Alto potencial de valorização imobiliária • Estrutura de lazer completa estilo “clube” • Segurança e tranquilidade para toda a família 📞 Mais informações ou agendamento de visita: Lyah Jaudy Imóveis #floraisdocerrado #ginco #terrenoemcondominio #condominiodealtopadrao #cuiabamt #mercadoimobiliario #investimentoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #floraisdocerrado #ginco #gincourbanismo #condominioflorais #condominioginco #terrenoemcondominio #loteterreno #terrenoavenda #terrenoemcuiaba #loteemcondominio #condominiodealtopadrao #condominiocomlazer #condominioclube #condominiofechado #condominiocuiaba #cuiabamt #cuiaba #cuiabainvestimentos #imoveiscuiaba #mercadoimobiliariomt #investimentoimobiliario #investiremterreno #investiremimoveis #comprarterreno #construircasa #casadossonhos #morarbem #qualidadedevida #segurancaeconforto #altopadrao #imovelavenda #corretoradeimoveis #corretoracuiaba #imobiliariacuiaba #oportunidadeimobiliaria #oportunidadecuiaba #terrenoresidencial #loteamento #lotepremium #imoveisdeluxo #imoveisaltopadrao #novociclo #realizandosonhos #seunovolar #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Avenida Fernando Correa da Costa, 0 - São Francisco🏡 TERRENO EM CONDOMÍNIO FLORAIS DO CERRADO – CUIABÁ/MT Quadra 5, Lote 22 Se você busca investir ou construir em um dos condomínios mais promissores da região do Coxipó, este lote no Florais do Cerrado é uma excelente oportunidade para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. O Florais do Cerrado é um empreendimento desenvolvido pela Ginco Urbanismo, reconhecida por seus condomínios de alto padrão em Cuiabá. O projeto foi planejado para oferecer um estilo de vida moderno, com infraestrutura completa, segurança e diversas opções de lazer dentro do próprio condomínio. 📐 Detalhes do lote • 200m² • Terreno ideal para construção residencial • Condomínio planejado e valorizado • Excelente opção para moradia ou investimento 🌿 Infraestrutura e lazer do condomínio • Clube completo com piscina e áreas de convivência • Quadras poliesportivas, quadras de tênis e quadras de areia • Campo e minicampo de futebol • Espaço gourmet e salão de festas • Academia equipada • Pet park, horta comunitária e pomar • Espelho d’água e áreas de convivência • Playground e bicicletário • Segurança 24h com controle de acesso e monitoramento O condomínio possui 833 lotes residenciais com áreas a partir de aproximadamente 200 m², em um projeto moderno pensado para proporcionar bem-estar, integração com a natureza e praticidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica Situado na região do Coxipó, em Cuiabá, o condomínio tem fácil acesso pela Avenida Fernando Corrêa da Costa, próximo a universidades, comércios, serviços e importantes vias da cidade, garantindo praticidade para sua rotina. ✨ Diferenciais • Condomínio moderno e planejado • Alto potencial de valorização imobiliária • Estrutura de lazer completa estilo “clube” • Segurança e tranquilidade para toda a família 📞 Mais informações ou agendamento de visita: Lyah Jaudy Imóveis #floraisdocerrado #ginco #terrenoemcondominio #condominiodealtopadrao #cuiabamt #mercadoimobiliario #investimentoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #floraisdocerrado #ginco #gincourbanismo #condominioflorais #condominioginco #terrenoemcondominio #loteterreno #terrenoavenda #terrenoemcuiaba #loteemcondominio #condominiodealtopadrao #condominiocomlazer #condominioclube #condominiofechado #condominiocuiaba #cuiabamt #cuiaba #cuiabainvestimentos #imoveiscuiaba #mercadoimobiliariomt #investimentoimobiliario #investiremterreno #investiremimoveis #comprarterreno #construircasa #casadossonhos #morarbem #qualidadedevida #segurancaeconforto #altopadrao #imovelavenda #corretoradeimoveis #corretoracuiaba #imobiliariacuiaba #oportunidadeimobiliaria #oportunidadecuiaba #terrenoresidencial #loteamento #lotepremium #imoveisdeluxo #imoveisaltopadrao #novociclo #realizandosonhos #seunovolar #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🏡 TERRENO EM CONDOMÍNIO FLORAIS DO CERRADO – CUIABÁ/MT Quadra 5, Lote 22 Se você busca investir ou construir em um dos condomínios mais promissores da região do Coxipó, este lote no Florais do Cerrado é uma excelente oportunidade para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. O Florais do Cerrado é um empreendimento desenvolvido pela Ginco Urbanismo, reconhecida por seus condomínios de alto padrão em Cuiabá. O projeto foi planejado para oferecer um estilo de vida moderno, com infraestrutura completa, segurança e diversas opções de lazer dentro do próprio condomínio. 📐 Detalhes do lote • 200m² • Terreno ideal para construção residencial • Condomínio planejado e valorizado • Excelente opção para moradia ou investimento 🌿 Infraestrutura e lazer do condomínio • Clube completo com piscina e áreas de convivência • Quadras poliesportivas, quadras de tênis e quadras de areia • Campo e minicampo de futebol • Espaço gourmet e salão de festas • Academia equipada • Pet park, horta comunitária e pomar • Espelho d’água e áreas de convivência • Playground e bicicletário • Segurança 24h com controle de acesso e monitoramento O condomínio possui 833 lotes residenciais com áreas a partir de aproximadamente 200 m², em um projeto moderno pensado para proporcionar bem-estar, integração com a natureza e praticidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica Situado na região do Coxipó, em Cuiabá, o condomínio tem fácil acesso pela Avenida Fernando Corrêa da Costa, próximo a universidades, comércios, serviços e importantes vias da cidade, garantindo praticidade para sua rotina. ✨ Diferenciais • Condomínio moderno e planejado • Alto potencial de valorização imobiliária • Estrutura de lazer completa estilo “clube” • Segurança e tranquilidade para toda a família 📞 Mais informações ou agendamento de visita: Lyah Jaudy Imóveis #floraisdocerrado #ginco #terrenoemcondominio #condominiodealtopadrao #cuiabamt #mercadoimobiliario #investimentoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #floraisdocerrado #ginco #gincourbanismo #condominioflorais #condominioginco #terrenoemcondominio #loteterreno #terrenoavenda #terrenoemcuiaba #loteemcondominio #condominiodealtopadrao #condominiocomlazer #condominioclube #condominiofechado #condominiocuiaba #cuiabamt #cuiaba #cuiabainvestimentos #imoveiscuiaba #mercadoimobiliariomt #investimentoimobiliario #investiremterreno #investiremimoveis #comprarterreno #construircasa #casadossonhos #morarbem #qualidadedevida #segurancaeconforto #altopadrao #imovelavenda #corretoradeimoveis #corretoracuiaba #imobiliariacuiaba #oportunidadeimobiliaria #oportunidadecuiaba #terrenoresidencial #loteamento #lotepremium #imoveisdeluxo #imoveisaltopadrao #novociclo #realizandosonhos #seunovolar #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Avenida Fernando Correa da Costa, 0 - São Francisco🏡 TERRENO EM CONDOMÍNIO FLORAIS DO CERRADO – CUIABÁ/MT Quadra 5, Lote 25 Se você busca investir ou construir em um dos condomínios mais promissores da região do Coxipó, este lote no Florais do Cerrado é uma excelente oportunidade para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. O Florais do Cerrado é um empreendimento desenvolvido pela Ginco Urbanismo, reconhecida por seus condomínios de alto padrão em Cuiabá. O projeto foi planejado para oferecer um estilo de vida moderno, com infraestrutura completa, segurança e diversas opções de lazer dentro do próprio condomínio. 📐 Detalhes do lote • 200m² • Terreno ideal para construção residencial • Condomínio planejado e valorizado • Excelente opção para moradia ou investimento 🌿 Infraestrutura e lazer do condomínio • Clube completo com piscina e áreas de convivência • Quadras poliesportivas, quadras de tênis e quadras de areia • Campo e minicampo de futebol • Espaço gourmet e salão de festas • Academia equipada • Pet park, horta comunitária e pomar • Espelho d’água e áreas de convivência • Playground e bicicletário • Segurança 24h com controle de acesso e monitoramento O condomínio possui 833 lotes residenciais com áreas a partir de aproximadamente 200 m², em um projeto moderno pensado para proporcionar bem-estar, integração com a natureza e praticidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica Situado na região do Coxipó, em Cuiabá, o condomínio tem fácil acesso pela Avenida Fernando Corrêa da Costa, próximo a universidades, comércios, serviços e importantes vias da cidade, garantindo praticidade para sua rotina. ✨ Diferenciais • Condomínio moderno e planejado • Alto potencial de valorização imobiliária • Estrutura de lazer completa estilo “clube” • Segurança e tranquilidade para toda a família 📞 Mais informações ou agendamento de visita: Lyah Jaudy Imóveis #floraisdocerrado #ginco #terrenoemcondominio #condominiodealtopadrao #cuiabamt #mercadoimobiliario #investimentoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #floraisdocerrado #ginco #gincourbanismo #condominioflorais #condominioginco #terrenoemcondominio #loteterreno #terrenoavenda #terrenoemcuiaba #loteemcondominio #condominiodealtopadrao #condominiocomlazer #condominioclube #condominiofechado #condominiocuiaba #cuiabamt #cuiaba #cuiabainvestimentos #imoveiscuiaba #mercadoimobiliariomt #investimentoimobiliario #investiremterreno #investiremimoveis #comprarterreno #construircasa #casadossonhos #morarbem #qualidadedevida #segurancaeconforto #altopadrao #imovelavenda #corretoradeimoveis #corretoracuiaba #imobiliariacuiaba #oportunidadeimobiliaria #oportunidadecuiaba #terrenoresidencial #loteamento #lotepremium #imoveisdeluxo #imoveisaltopadrao #novociclo #realizandosonhos #seunovolar #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🏡 TERRENO EM CONDOMÍNIO FLORAIS DO CERRADO – CUIABÁ/MT Quadra 5, Lote 25 Se você busca investir ou construir em um dos condomínios mais promissores da região do Coxipó, este lote no Florais do Cerrado é uma excelente oportunidade para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. O Florais do Cerrado é um empreendimento desenvolvido pela Ginco Urbanismo, reconhecida por seus condomínios de alto padrão em Cuiabá. O projeto foi planejado para oferecer um estilo de vida moderno, com infraestrutura completa, segurança e diversas opções de lazer dentro do próprio condomínio. 📐 Detalhes do lote • 200m² • Terreno ideal para construção residencial • Condomínio planejado e valorizado • Excelente opção para moradia ou investimento 🌿 Infraestrutura e lazer do condomínio • Clube completo com piscina e áreas de convivência • Quadras poliesportivas, quadras de tênis e quadras de areia • Campo e minicampo de futebol • Espaço gourmet e salão de festas • Academia equipada • Pet park, horta comunitária e pomar • Espelho d’água e áreas de convivência • Playground e bicicletário • Segurança 24h com controle de acesso e monitoramento O condomínio possui 833 lotes residenciais com áreas a partir de aproximadamente 200 m², em um projeto moderno pensado para proporcionar bem-estar, integração com a natureza e praticidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica Situado na região do Coxipó, em Cuiabá, o condomínio tem fácil acesso pela Avenida Fernando Corrêa da Costa, próximo a universidades, comércios, serviços e importantes vias da cidade, garantindo praticidade para sua rotina. ✨ Diferenciais • Condomínio moderno e planejado • Alto potencial de valorização imobiliária • Estrutura de lazer completa estilo “clube” • Segurança e tranquilidade para toda a família 📞 Mais informações ou agendamento de visita: Lyah Jaudy Imóveis #floraisdocerrado #ginco #terrenoemcondominio #condominiodealtopadrao #cuiabamt #mercadoimobiliario #investimentoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #floraisdocerrado #ginco #gincourbanismo #condominioflorais #condominioginco #terrenoemcondominio #loteterreno #terrenoavenda #terrenoemcuiaba #loteemcondominio #condominiodealtopadrao #condominiocomlazer #condominioclube #condominiofechado #condominiocuiaba #cuiabamt #cuiaba #cuiabainvestimentos #imoveiscuiaba #mercadoimobiliariomt #investimentoimobiliario #investiremterreno #investiremimoveis #comprarterreno #construircasa #casadossonhos #morarbem #qualidadedevida #segurancaeconforto #altopadrao #imovelavenda #corretoradeimoveis #corretoracuiaba #imobiliariacuiaba #oportunidadeimobiliaria #oportunidadecuiaba #terrenoresidencial #loteamento #lotepremium #imoveisdeluxo #imoveisaltopadrao #novociclo #realizandosonhos #seunovolar #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Rua Quarenta e Um, 1 - Pedra 90🏢 IMÓVEL MULTIFAMILIAR PARA INVESTIMENTO – PEDRA 90 – CUIABÁ/MT- 9 KITNETES e 2 SALAS COMERCIAIS para INVESTIR em LOCAÇÃO 💰 OPORTUNIDADE PARA RENDA IMEDIATA COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO! 9 KITNETES e 2 SALAS COMERCIAIS - VALOR COM DESCONTO TEMPORÁRIO DE 80 MIL, passando o valor a R$ 820 mil ! OBS: Se o proprietário for fazer à averbação, NÃO CONCEDE DESCONTO ! Se você busca um investimento sólido, com geração de renda mensal e alta demanda de locação, este imóvel no Pedra 90 é uma oportunidade estratégica. Ideal para investidores que desejam ampliar patrimônio com segurança e previsibilidade de retorno. 📐 Dimensões do Imóvel • Terreno: 480 m² • Área construída: 290 m² • 9 kitnets independentes ( 4 EM FUNCIONAMENTO E 5 EM ACABAMENTO ) . 2 salas comerciais INACABADAS , sendo 1 para frente da Avenida e outra para o fundo da outra avenida projetada obs: ACERTANDO A VENDA, o proprietário ENTREGA TUDO PRONTO, COM ACABAMENTOS E PINTURA FRENTE A RUA 41 E UMA AVENIDA NOVA PROJETADA onde os ônibus estão passando Empreendimento estruturado para locação individual, com excelente aproveitamento do espaço. 🛏️ Cada Kitnet Conta com: • Ambiente conjugado e funcional • Cozinha compacta e planejada • Espaço de quarto arejado • Lavanderia privativa • Banheiro individual • Infraestrutura elétrica e hidráulica revisada Plantas pensadas para atender estudantes, trabalhadores, casais e público que busca moradia prática com baixo custo. 🚗 Infraestrutura Externa • Garagens para carros e motos • Acesso independente • Imóvel murado • Portão de segurança • Corredor o pavimento superior • Piso cerâmico de fácil manutenção Estrutura organizada, funcional e com baixo custo operacional. 📍 Localização Estratégica – Pedra 90 PRÓXIMA A VÁRIOS CONDOMÍNIOS, COPAGAS Região com forte demanda por locação e constante crescimento urbano. Próximo a: • Comércios locais • Escolas • Mercados • Pontos de transporte público • Serviços essenciais Fácil acesso às principais vias de Cuiabá, favorecendo mobilidade e ocupação constante. 📊 Potencial de Rentabilidade • Mercado de kitnets em expansão • Possibilidade de locações individuais • Alto índice de ocupação • Renda mensal recorrente • Excelente alternativa para diversificação de portfólio Imóvel ideal para investidores que buscam: • Renda passiva • Valorização patrimonial • Investimento imobiliário seguro no Brasil 🌎 Oportunidade para Investidores Nacionais e Estrangeiros • Documentação apenas do TERRENO • Pronto para compra à vista • Excelente ativo para investimento Uma opção estratégica para quem deseja investir no mercado imobiliário brasileiro com rentabilidade superior a imóveis tradicionais. 📲 Entre em contato para mais informações financeiras e projeção estimada de retorno. OBS: O IMÓVEL ESTÁ COM REGISTRO APENAS DO TERRENO, porém o PROPRIETÁRIO fará toda a AVERBAÇÃO DO IMÓVEL e o ACABAMENTO das 5 KITNETES e 2 SALAS COMERCIAIS que tambem está em acabamento se realmente ter um COMPRADOR com um SINAL DE ENTRADA. OBS: Se o proprietário for fazer à averbação, NÃO CONCEDE DESCONTO ! #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #investimentoimobiliario #rendapassiva #kitnetparaaluguel #imovelparainvestir #rendamensal #realestatebrazil #imovellucrativo #investimentoseguro #imoveisbrasil #oportunidadedeinvestimento #imovelcomrenda #investidorestrangeiro #buypropertyinbrazil #negociorentavel #investirnobrasil #imovelmultiproposito #imovelmultiplo #mercadoimobiliarioCuiabá - MT🏢 IMÓVEL MULTIFAMILIAR PARA INVESTIMENTO – PEDRA 90 – CUIABÁ/MT- 9 KITNETES e 2 SALAS COMERCIAIS para INVESTIR em LOCAÇÃO 💰 OPORTUNIDADE PARA RENDA IMEDIATA COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO! 9 KITNETES e 2 SALAS COMERCIAIS - VALOR COM DESCONTO TEMPORÁRIO DE 80 MIL, passando o valor a R$ 820 mil ! OBS: Se o proprietário for fazer à averbação, NÃO CONCEDE DESCONTO ! Se você busca um investimento sólido, com geração de renda mensal e alta demanda de locação, este imóvel no Pedra 90 é uma oportunidade estratégica. Ideal para investidores que desejam ampliar patrimônio com segurança e previsibilidade de retorno. 📐 Dimensões do Imóvel • Terreno: 480 m² • Área construída: 290 m² • 9 kitnets independentes ( 4 EM FUNCIONAMENTO E 5 EM ACABAMENTO ) . 2 salas comerciais INACABADAS , sendo 1 para frente da Avenida e outra para o fundo da outra avenida projetada obs: ACERTANDO A VENDA, o proprietário ENTREGA TUDO PRONTO, COM ACABAMENTOS E PINTURA FRENTE A RUA 41 E UMA AVENIDA NOVA PROJETADA onde os ônibus estão passando Empreendimento estruturado para locação individual, com excelente aproveitamento do espaço. 🛏️ Cada Kitnet Conta com: • Ambiente conjugado e funcional • Cozinha compacta e planejada • Espaço de quarto arejado • Lavanderia privativa • Banheiro individual • Infraestrutura elétrica e hidráulica revisada Plantas pensadas para atender estudantes, trabalhadores, casais e público que busca moradia prática com baixo custo. 🚗 Infraestrutura Externa • Garagens para carros e motos • Acesso independente • Imóvel murado • Portão de segurança • Corredor o pavimento superior • Piso cerâmico de fácil manutenção Estrutura organizada, funcional e com baixo custo operacional. 📍 Localização Estratégica – Pedra 90 PRÓXIMA A VÁRIOS CONDOMÍNIOS, COPAGAS Região com forte demanda por locação e constante crescimento urbano. Próximo a: • Comércios locais • Escolas • Mercados • Pontos de transporte público • Serviços essenciais Fácil acesso às principais vias de Cuiabá, favorecendo mobilidade e ocupação constante. 📊 Potencial de Rentabilidade • Mercado de kitnets em expansão • Possibilidade de locações individuais • Alto índice de ocupação • Renda mensal recorrente • Excelente alternativa para diversificação de portfólio Imóvel ideal para investidores que buscam: • Renda passiva • Valorização patrimonial • Investimento imobiliário seguro no Brasil 🌎 Oportunidade para Investidores Nacionais e Estrangeiros • Documentação apenas do TERRENO • Pronto para compra à vista • Excelente ativo para investimento Uma opção estratégica para quem deseja investir no mercado imobiliário brasileiro com rentabilidade superior a imóveis tradicionais. 📲 Entre em contato para mais informações financeiras e projeção estimada de retorno. OBS: O IMÓVEL ESTÁ COM REGISTRO APENAS DO TERRENO, porém o PROPRIETÁRIO fará toda a AVERBAÇÃO DO IMÓVEL e o ACABAMENTO das 5 KITNETES e 2 SALAS COMERCIAIS que tambem está em acabamento se realmente ter um COMPRADOR com um SINAL DE ENTRADA. OBS: Se o proprietário for fazer à averbação, NÃO CONCEDE DESCONTO ! #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #investimentoimobiliario #rendapassiva #kitnetparaaluguel #imovelparainvestir #rendamensal #realestatebrazil #imovellucrativo #investimentoseguro #imoveisbrasil #oportunidadedeinvestimento #imovelcomrenda #investidorestrangeiro #buypropertyinbrazil #negociorentavel #investirnobrasil #imovelmultiproposito #imovelmultiplo #mercadoimobiliario
