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Rua da Seringueira, 485 - PalmasTERRENO DE ESQUINA EM PALMAS DO ARVOREDO – GOV. CELSO RAMOS/SC- Loteamento na melhor praia de PALMAS! de ESQUINA! OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR NA PRAIA MAIS DESEJADA DO LITORAL CATARINENSE 525 m² | 15 x 35 | VIABILIDADE PARA 6 PAVIMENTOS 📐 Dados Técnicos do Imóvel • Lote 16 – Quadra 18 • Terreno de esquina • Dimensões: 15 x 35 • Área total: 525 m² • Documento municipal já aprovado para construção de até 6 pavimentos A Praia de Palmas está localizada no município de Governador Celso Ramos, na Grande Florianópolis, Santa Catarina, a cerca de 50 km da capital. É um dos destinos mais procurados da região, conhecida pela sua extensa faixa de areia (aprox. 5 km), águas claras e infraestrutura, ideal para famílias e esportes. Principais características e atrações: Localização: Governador Celso Ramos, SC (acesso pela SC-410). A Praia: Possui restinga, areia clara e fofa, com mar mais agitado no centro (bom para surf) e calmo no canto sul. Infraestrutura: Conta com forte rede de pousadas, casas/apartamentos para aluguel, restaurantes, mercados e serviços. Turismo próximo: Igreja Nossa Senhora da Piedade (1738), Fortaleza de Santa Cruz do Anhatomirim e trilhas para praias desertas, como a do Ilhéu. Movimentação: Muito popular no verão, com grande afluxo de turistas brasileiros e estrangeiros. É importante notar que, devido à popularidade, a área é muito urbanizada, com muitos prédios e alta movimentação na temporada. Se você busca uma área estratégica para investimento ou incorporação imobiliária no litoral de Santa Catarina, este terreno no Loteamento Palmas do Arvoredo é a escolha certa. Localizado em Gov. Celso Ramos, em uma das regiões mais valorizadas da Praia de Palmas, o lote é de esquina, proporcionando melhor aproveitamento arquitetônico, maior ventilação, iluminação natural e valorização construtiva. 🏗️ Potencial Construtivo Elevado O imóvel possui viabilidade formal emitida pela Prefeitura permitindo edificação de até 6 pisos, o que amplia significativamente o potencial de retorno financeiro para investidores e construtoras. Atualmente existe uma construção de 2 pavimentos no local, porém não agrega valor comercial, sendo recomendada a demolição para total aproveitamento do coeficiente construtivo. Ideal para: • Edifício residencial • Studios para locação de temporada • Empreendimento de médio porte • Projeto para renda recorrente • Investimento para revenda futura 🌴 Infraestrutura do Loteamento • Estação de tratamento de esgoto • Clube House • Ruas asfaltadas • Região consolidada • Alto padrão construtivo ao redor Terrenos com viabilidade para 6 pavimentos em Palmas são raros e extremamente estratégicos. Uma oportunidade para quem pensa grande, constrói alto e investe com visão de futuro. Entre em contato para mais informações técnicas e análise de potencial construtivo. #terrenolitoral #palmasdoarvoredo #govcelso ramos #praiapalmas #investimentoimobiliario #terrenodeesquina #oportunidadeimobiliaria #litoralcatarinense #construtoras #incorporadoras #imoveissc #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #praia #palmas #proximoapraia #florianopolis #loteemcondominio #investimentodeoportunidadeGovernador Celso Ramos - SCTERRENO DE ESQUINA EM PALMAS DO ARVOREDO – GOV. CELSO RAMOS/SC- Loteamento na melhor praia de PALMAS! de ESQUINA! OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR NA PRAIA MAIS DESEJADA DO LITORAL CATARINENSE 525 m² | 15 x 35 | VIABILIDADE PARA 6 PAVIMENTOS 📐 Dados Técnicos do Imóvel • Lote 16 – Quadra 18 • Terreno de esquina • Dimensões: 15 x 35 • Área total: 525 m² • Documento municipal já aprovado para construção de até 6 pavimentos A Praia de Palmas está localizada no município de Governador Celso Ramos, na Grande Florianópolis, Santa Catarina, a cerca de 50 km da capital. É um dos destinos mais procurados da região, conhecida pela sua extensa faixa de areia (aprox. 5 km), águas claras e infraestrutura, ideal para famílias e esportes. Principais características e atrações: Localização: Governador Celso Ramos, SC (acesso pela SC-410). A Praia: Possui restinga, areia clara e fofa, com mar mais agitado no centro (bom para surf) e calmo no canto sul. Infraestrutura: Conta com forte rede de pousadas, casas/apartamentos para aluguel, restaurantes, mercados e serviços. Turismo próximo: Igreja Nossa Senhora da Piedade (1738), Fortaleza de Santa Cruz do Anhatomirim e trilhas para praias desertas, como a do Ilhéu. Movimentação: Muito popular no verão, com grande afluxo de turistas brasileiros e estrangeiros. É importante notar que, devido à popularidade, a área é muito urbanizada, com muitos prédios e alta movimentação na temporada. Se você busca uma área estratégica para investimento ou incorporação imobiliária no litoral de Santa Catarina, este terreno no Loteamento Palmas do Arvoredo é a escolha certa. Localizado em Gov. Celso Ramos, em uma das regiões mais valorizadas da Praia de Palmas, o lote é de esquina, proporcionando melhor aproveitamento arquitetônico, maior ventilação, iluminação natural e valorização construtiva. 🏗️ Potencial Construtivo Elevado O imóvel possui viabilidade formal emitida pela Prefeitura permitindo edificação de até 6 pisos, o que amplia significativamente o potencial de retorno financeiro para investidores e construtoras. Atualmente existe uma construção de 2 pavimentos no local, porém não agrega valor comercial, sendo recomendada a demolição para total aproveitamento do coeficiente construtivo. Ideal para: • Edifício residencial • Studios para locação de temporada • Empreendimento de médio porte • Projeto para renda recorrente • Investimento para revenda futura 🌴 Infraestrutura do Loteamento • Estação de tratamento de esgoto • Clube House • Ruas asfaltadas • Região consolidada • Alto padrão construtivo ao redor Terrenos com viabilidade para 6 pavimentos em Palmas são raros e extremamente estratégicos. Uma oportunidade para quem pensa grande, constrói alto e investe com visão de futuro. Entre em contato para mais informações técnicas e análise de potencial construtivo. #terrenolitoral #palmasdoarvoredo #govcelso ramos #praiapalmas #investimentoimobiliario #terrenodeesquina #oportunidadeimobiliaria #litoralcatarinense #construtoras #incorporadoras #imoveissc #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #praia #palmas #proximoapraia #florianopolis #loteemcondominio #investimentodeoportunidade
