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Rua 4 de Janeiro., 6 - Jardim Leblon🏡 Oportunidade Imperdível: CASA ou BARRACÃO para Uso Comercial ou até Residencial! 🏡 FRENTE E OS FUNDOS PARA 2 RUAS! a Rua Militar nos fundos 10 VAGAS PARA ESTACIONAR Execelente para montar uma OFICINA, DISTRIBUÍDORA, entre outras opções ou mesmo uma residência 📍 Localização Estratégica: ✔ A 50m da Avenida do Moinho ✔ A 400m da Avenida Dante Martins de Oliveira ✔ A 200m da Avenida Miguel Sutil ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade, como: ✔ à 2.000 metros da Avenida das Torres (2km) ✔ à 1.000 metros da Avenida Fernando Corrêa ✔ Próximo a colégios, UPA e praças Se você busca um imóvel no Jardim Leblon, bem localizado e versátil, essa casa é perfeita para você! Com aproximadamente 400m² de área construída, ela atende tanto quem deseja um montar um negócio e seguro quanto quem procura um espaço para morar, pois oferece uma ampla área na frente, possibilitando construir uma piscina e um lindo jardim ou mesmo ampliação, pois tem um terreno bem grande na frente. Nos fundos existe uma área construída estilo barracão em torno de 80 m2 e a possibilidade de subir 1 lage encima, pois foi feita a estrutura já pensado nisso. Apenas, teria que subir a altura do telhado com fieiras de tijolos e recolocar o telhado, pois tem pouco tempo de uso. Acabamento é bem básico Possui algumas infiltraçoes nas paredes, porque não foi feita calhas adequadas. 🏠 Características do Imóvel: ✔ Área Total: Aproximadamente 400m² Área construída 80 m2 ✔ Terreno com Dupla Acessibilidade: Opção de saída pelos fundos na Rua Militar ✔ Estrutura Reforçada: Construção toda em ferro ✔ Segurança Completa: Cerca elétrica Sistema de alarmes Monitoramento por câmeras ✔ Ampla Garagem: Espaço para até 10 veículos ✔ Documentação: ESCRITURADA, aceitando veículos como parte do pagamento 💰 Oportunidade de Investimento! ✔ Ideal para residência ou comércio ✔ Espaço amplo e seguro para sua família ou empreendimento ✔ Localização privilegiada, com alta visibilidade e acesso facilitado 📢 Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! 📌 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #CasaComercial #Oportunidade #ImóvelDeValor #LocalizaçãoEstratégica #InvestimentoSeguro #Segurança #EstruturaRefroçada #GaragemAmpla #AvenidaDoMoinho #DanteMartins #MiguelSutil #Escriturado #jardimleblon #moinho #estradadomoinho #barracao #casa #comercio #galpaoCuiabá - MT🏡 Oportunidade Imperdível: CASA ou BARRACÃO para Uso Comercial ou até Residencial! 🏡 FRENTE E OS FUNDOS PARA 2 RUAS! a Rua Militar nos fundos 10 VAGAS PARA ESTACIONAR Execelente para montar uma OFICINA, DISTRIBUÍDORA, entre outras opções ou mesmo uma residência 📍 Localização Estratégica: ✔ A 50m da Avenida do Moinho ✔ A 400m da Avenida Dante Martins de Oliveira ✔ A 200m da Avenida Miguel Sutil ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade, como: ✔ à 2.000 metros da Avenida das Torres (2km) ✔ à 1.000 metros da Avenida Fernando Corrêa ✔ Próximo a colégios, UPA e praças Se você busca um imóvel no Jardim Leblon, bem localizado e versátil, essa casa é perfeita para você! Com aproximadamente 400m² de área construída, ela atende tanto quem deseja um montar um negócio e seguro quanto quem procura um espaço para morar, pois oferece uma ampla área na frente, possibilitando construir uma piscina e um lindo jardim ou mesmo ampliação, pois tem um terreno bem grande na frente. Nos fundos existe uma área construída estilo barracão em torno de 80 m2 e a possibilidade de subir 1 lage encima, pois foi feita a estrutura já pensado nisso. Apenas, teria que subir a altura do telhado com fieiras de tijolos e recolocar o telhado, pois tem pouco tempo de uso. Acabamento é bem básico Possui algumas infiltraçoes nas paredes, porque não foi feita calhas adequadas. 🏠 Características do Imóvel: ✔ Área Total: Aproximadamente 400m² Área construída 80 m2 ✔ Terreno com Dupla Acessibilidade: Opção de saída pelos fundos na Rua Militar ✔ Estrutura Reforçada: Construção toda em ferro ✔ Segurança Completa: Cerca elétrica Sistema de alarmes Monitoramento por câmeras ✔ Ampla Garagem: Espaço para até 10 veículos ✔ Documentação: ESCRITURADA, aceitando veículos como parte do pagamento 💰 Oportunidade de Investimento! ✔ Ideal para residência ou comércio ✔ Espaço amplo e seguro para sua família ou empreendimento ✔ Localização privilegiada, com alta visibilidade e acesso facilitado 📢 Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! 📌 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #CasaComercial #Oportunidade #ImóvelDeValor #LocalizaçãoEstratégica #InvestimentoSeguro #Segurança #EstruturaRefroçada #GaragemAmpla #AvenidaDoMoinho #DanteMartins #MiguelSutil #Escriturado #jardimleblon #moinho #estradadomoinho #barracao #casa #comercio #galpao
Avenida Parque do Barbado, 76 - Jardim Leblon𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗘𝗩𝗢𝗥𝗔 132 ᴍ ² ᴘʀɪᴠᴀᴛɪᴠᴏs + ᴠᴀɢᴀs ᴅᴇ ɢᴀʀᴀɢᴇᴍ 139 ᴍ ² ᴘʀɪᴠᴀᴛɪᴠᴏs + ᴠᴀɢᴀs ᴅᴇ ɢᴀʀᴀɢᴇᴍ Pʟᴀɴᴛᴀs ᴘᴇʀsᴏɴᴀʟɪᴢᴀᴅᴀs ᴄᴏᴍ opção de: 2 ᴏᴜ 3 sᴜɪᴛᴇs No coração do jardim das Américas, em frente ao novo Parque do Barbado. 0 EVORA vem com novas versões em albums items e funcionalidade na district das 3 suites. A Cᴏᴢɪɴʜᴀ: 𝗮𝗯𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗼𝘂 𝗳𝗲𝗰𝗵𝗮𝗱𝗮 𝗦𝗮𝗹𝗮 + 𝗖𝗼𝘇𝗶𝗻𝗵𝗮 + 𝗩𝗮𝗿𝗮𝗻𝗱𝗮 integrados Vᴀʀᴀɴᴅᴀ ᴄᴏᴍ Cʜᴜʀʀᴀsǫᴜᴇɪʀᴀ Pᴏɴᴛᴏ ᴅᴇ ᴀʀ ᴄᴏɴᴅɪᴄɪᴏɴᴀᴅᴏ ɴᴀ ᴠᴀʀᴀɴᴅᴀ Pᴇʀsɪᴀɴᴀs ᴇʟᴇ́ᴛʀɪᴄᴀs ɴᴀs sᴜɪᴛᴇs Áʀᴇᴀ ᴅᴇ ʟᴀᴢᴇʀ ᴇɴᴛʀᴇɢᴜᴇ Eǫᴜɪᴘᴀᴅᴀ 𝗣𝗿𝗲𝘃𝗶𝘀𝗮̃𝗼 𝗱𝗲 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮 MAIO ᴅᴇ 2025 Para mais informações entre em contato!Cuiabá - MT𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗘𝗩𝗢𝗥𝗔 132 ᴍ ² ᴘʀɪᴠᴀᴛɪᴠᴏs + ᴠᴀɢᴀs ᴅᴇ ɢᴀʀᴀɢᴇᴍ 139 ᴍ ² ᴘʀɪᴠᴀᴛɪᴠᴏs + ᴠᴀɢᴀs ᴅᴇ ɢᴀʀᴀɢᴇᴍ Pʟᴀɴᴛᴀs ᴘᴇʀsᴏɴᴀʟɪᴢᴀᴅᴀs ᴄᴏᴍ opção de: 2 ᴏᴜ 3 sᴜɪᴛᴇs No coração do jardim das Américas, em frente ao novo Parque do Barbado. 0 EVORA vem com novas versões em albums items e funcionalidade na district das 3 suites. A Cᴏᴢɪɴʜᴀ: 𝗮𝗯𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗼𝘂 𝗳𝗲𝗰𝗵𝗮𝗱𝗮 𝗦𝗮𝗹𝗮 + 𝗖𝗼𝘇𝗶𝗻𝗵𝗮 + 𝗩𝗮𝗿𝗮𝗻𝗱𝗮 integrados Vᴀʀᴀɴᴅᴀ ᴄᴏᴍ Cʜᴜʀʀᴀsǫᴜᴇɪʀᴀ Pᴏɴᴛᴏ ᴅᴇ ᴀʀ ᴄᴏɴᴅɪᴄɪᴏɴᴀᴅᴏ ɴᴀ ᴠᴀʀᴀɴᴅᴀ Pᴇʀsɪᴀɴᴀs ᴇʟᴇ́ᴛʀɪᴄᴀs ɴᴀs sᴜɪᴛᴇs Áʀᴇᴀ ᴅᴇ ʟᴀᴢᴇʀ ᴇɴᴛʀᴇɢᴜᴇ Eǫᴜɪᴘᴀᴅᴀ 𝗣𝗿𝗲𝘃𝗶𝘀𝗮̃𝗼 𝗱𝗲 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮 MAIO ᴅᴇ 2025 Para mais informações entre em contato!