Mapa
Avenida Castelo Branco, 325 - Centro-Sul🏢 SALAS COMERCIAIS NO CENTRO EMPRESARIAL DE VÁRZEA GRANDE - LOCAÇÃO: R$ 5.500,00 + Cond. R$ 1.240,00 + IPTU R$ 180,00 mensal 180m² | Andar alto | Mobiliadas | Prontas para uso ✨ UM ESPAÇO QUE ELEVA O NÍVEL DO SEU NEGÓCIO Se você procura um ambiente que transmita credibilidade, organização e presença profissional, essas salas são a escolha ideal. Um espaço moderno, funcional e totalmente pronto para uso, pensado para empresas que desejam crescer com estrutura e posicionamento estratégico. 📐 DETALHES DO IMÓVEL • 180m² de área total (salas unificadas: 80m² + 100m²) • Salas comerciais conjugadas (locação apenas juntas) • Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais • Divisórias em vidro (visual moderno e elegante) • Piso em porcelanato retificado • 2 banheiros completos • Ar-condicionado instalado • Móveis planejados inclusos • Salas reformadas — prontas para iniciar operação imediata • Matrículas individuais (ótima opção também para investidores) 🌇 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 📍 Em frente ao Terminal Rodoviário de Várzea Grande • Região com grande fluxo diário de pessoas • Forte presença comercial ao redor • Fácil acesso às principais vias • Excelente visibilidade para sua empresa 🚗 ACESSO E ESTACIONAMENTO • Edifício sem vagas próprias • Estacionamentos privados próximos • Vagas disponíveis nas ruas do entorno • Praticidade para clientes e equipe 💼 IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS • Clínicas e consultórios • Escritórios corporativos • Empresas e startups • Coworking • Advocacia e áreas administrativas 💰 OPORTUNIDADE INTELIGENTE • Imóvel pronto — sem necessidade de reforma • Estrutura completa para uso imediato • Região valorizada e com forte movimento comercial 🚀 POSICIONE SUA EMPRESA ONDE ELA MERECE ESTAR Mais do que um espaço físico, aqui você encontra estrutura, visibilidade e potencial de crescimento. 📲 Me chame agora e agende sua visita! #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #salacomercial #imovelcomercial #varzeagrande #cuiabamt #investimentoimobiliario #escritorio #consultorio #clinica #coworking #negocios #empreendedores #altopadrao #oportunidade #imoveismt #mercadoimobiliario #prontoparauso #localizacaoestrategicaVárzea Grande - MT🏢 SALAS COMERCIAIS NO CENTRO EMPRESARIAL DE VÁRZEA GRANDE - LOCAÇÃO: R$ 5.500,00 + Cond. R$ 1.240,00 + IPTU R$ 180,00 mensal 180m² | Andar alto | Mobiliadas | Prontas para uso ✨ UM ESPAÇO QUE ELEVA O NÍVEL DO SEU NEGÓCIO Se você procura um ambiente que transmita credibilidade, organização e presença profissional, essas salas são a escolha ideal. Um espaço moderno, funcional e totalmente pronto para uso, pensado para empresas que desejam crescer com estrutura e posicionamento estratégico. 📐 DETALHES DO IMÓVEL • 180m² de área total (salas unificadas: 80m² + 100m²) • Salas comerciais conjugadas (locação apenas juntas) • Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais • Divisórias em vidro (visual moderno e elegante) • Piso em porcelanato retificado • 2 banheiros completos • Ar-condicionado instalado • Móveis planejados inclusos • Salas reformadas — prontas para iniciar operação imediata • Matrículas individuais (ótima opção também para investidores) 🌇 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 📍 Em frente ao Terminal Rodoviário de Várzea Grande • Região com grande fluxo diário de pessoas • Forte presença comercial ao redor • Fácil acesso às principais vias • Excelente visibilidade para sua empresa 🚗 ACESSO E ESTACIONAMENTO • Edifício sem vagas próprias • Estacionamentos privados próximos • Vagas disponíveis nas ruas do entorno • Praticidade para clientes e equipe 💼 IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS • Clínicas e consultórios • Escritórios corporativos • Empresas e startups • Coworking • Advocacia e áreas administrativas 💰 OPORTUNIDADE INTELIGENTE • Imóvel pronto — sem necessidade de reforma • Estrutura completa para uso imediato • Região valorizada e com forte movimento comercial 🚀 POSICIONE SUA EMPRESA ONDE ELA MERECE ESTAR Mais do que um espaço físico, aqui você encontra estrutura, visibilidade e potencial de crescimento. 📲 Me chame agora e agende sua visita! #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #salacomercial #imovelcomercial #varzeagrande #cuiabamt #investimentoimobiliario #escritorio #consultorio #clinica #coworking #negocios #empreendedores #altopadrao #oportunidade #imoveismt #mercadoimobiliario #prontoparauso #localizacaoestrategica
Rua Santo Antônio, 1278 - Centro-Sul🏭 BARRACÃO / ÁREA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO - VÁRZEA GRANDE/MT💰 R$ 40.000,00/mês | 9.498,25 m² | ÁREA PARA CARRETAS 📐 Área total: 9.498,25 m² 📏 Amplo espaço para manobra de caminhões e carretas ✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA + ESTRUTURA COMPLETA PARA GRANDES OPERAÇÕES Área comercial extremamente bem localizada, em esquina, em frente à praça e com intenso fluxo de veículos, a apenas 150 metros do novo Comper de Várzea Grande. Ideal para empresas que precisam de logística eficiente, visibilidade e espaço operacional. 🚛 PERFEITO PARA: ▪ Transportadoras ▪ Distribuidoras ▪ Materiais de construção ▪ Centros logísticos ▪ Grandes operações comerciais 🏢 ESTRUTURA DO IMÓVEL ▪ Guarita ▪ Recepção ▪ Diversas salas administrativas ▪ Refeitório ▪ Banheiros (inclusive PCD) ▪ Vestiários ▪ Armários ▪ Jardim de inverno ▪ Halls de circulação ▪ Amplo pátio operacional 📦 DIVISÃO EM 3 ÁREAS (ESCRITURAS INDEPENDENTES) Possibilidade de locação individual ou total. 🏢 BLOCO 01 ▪ Recepção ▪ 04 salas ▪ Lavabo feminino e masculino ▪ Estrutura em bom estado 🏢 BLOCO 02 ▪ Recepção ▪ Diretoria ▪ Jurídico ▪ Financeiro ▪ T.I ▪ Banheiros feminino e masculino ▪ Copa e cozinha ▪ Vestiários 🏭 BLOCO 03 (GALPÃO) ▪ Área de manutenção ▪ Depósito de peças ▪ Sala de treinamento ▪ 02 salas administrativas ▪ Estrutura funcional para operação logística 💡 DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSA ÁREA SE DESTACAR ▪ Quadra inteira disponível ▪ Região em forte valorização ▪ Fácil acesso às principais vias ▪ Alto fluxo e visibilidade comercial ▪ Espaço ideal para operações com veículos pesados ▪ Possibilidade de construção sob medida ▪ Contrato de longo prazo 🚨 OPORTUNIDADE RARA EM VÁRZEA GRANDE Áreas desse porte, com localização central e estrutura pronta, são extremamente escassas no mercado. 📲 ENTRE EM CONTATO PARA NEGOCIAÇÃO E PROJETO PERSONALIZADO #terrenocomercial #varzeagrande #oportunidadecomercial #investimentoimobiliario #pontocomercial #areacomercial #galpao #locacaocomercial #aluguelcomercial #transportadora #logistica #distribuidora #centrologistico #imoveiscomerciais #imobiliariacuiaba #imoveiscuiaba #imoveisvarzeagrande #pontoestrategico #imovelparainvestimento #mercadoimobiliario #areaindustrial #galpaocomercial #negocioseguro #altorendimento #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyVárzea Grande - MT🏭 BARRACÃO / ÁREA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO - VÁRZEA GRANDE/MT💰 R$ 40.000,00/mês | 9.498,25 m² | ÁREA PARA CARRETAS 📐 Área total: 9.498,25 m² 📏 Amplo espaço para manobra de caminhões e carretas ✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA + ESTRUTURA COMPLETA PARA GRANDES OPERAÇÕES Área comercial extremamente bem localizada, em esquina, em frente à praça e com intenso fluxo de veículos, a apenas 150 metros do novo Comper de Várzea Grande. Ideal para empresas que precisam de logística eficiente, visibilidade e espaço operacional. 🚛 PERFEITO PARA: ▪ Transportadoras ▪ Distribuidoras ▪ Materiais de construção ▪ Centros logísticos ▪ Grandes operações comerciais 🏢 ESTRUTURA DO IMÓVEL ▪ Guarita ▪ Recepção ▪ Diversas salas administrativas ▪ Refeitório ▪ Banheiros (inclusive PCD) ▪ Vestiários ▪ Armários ▪ Jardim de inverno ▪ Halls de circulação ▪ Amplo pátio operacional 📦 DIVISÃO EM 3 ÁREAS (ESCRITURAS INDEPENDENTES) Possibilidade de locação individual ou total. 🏢 BLOCO 01 ▪ Recepção ▪ 04 salas ▪ Lavabo feminino e masculino ▪ Estrutura em bom estado 🏢 BLOCO 02 ▪ Recepção ▪ Diretoria ▪ Jurídico ▪ Financeiro ▪ T.I ▪ Banheiros feminino e masculino ▪ Copa e cozinha ▪ Vestiários 🏭 BLOCO 03 (GALPÃO) ▪ Área de manutenção ▪ Depósito de peças ▪ Sala de treinamento ▪ 02 salas administrativas ▪ Estrutura funcional para operação logística 💡 DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSA ÁREA SE DESTACAR ▪ Quadra inteira disponível ▪ Região em forte valorização ▪ Fácil acesso às principais vias ▪ Alto fluxo e visibilidade comercial ▪ Espaço ideal para operações com veículos pesados ▪ Possibilidade de construção sob medida ▪ Contrato de longo prazo 🚨 OPORTUNIDADE RARA EM VÁRZEA GRANDE Áreas desse porte, com localização central e estrutura pronta, são extremamente escassas no mercado. 📲 ENTRE EM CONTATO PARA NEGOCIAÇÃO E PROJETO PERSONALIZADO #terrenocomercial #varzeagrande #oportunidadecomercial #investimentoimobiliario #pontocomercial #areacomercial #galpao #locacaocomercial #aluguelcomercial #transportadora #logistica #distribuidora #centrologistico #imoveiscomerciais #imobiliariacuiaba #imoveiscuiaba #imoveisvarzeagrande #pontoestrategico #imovelparainvestimento #mercadoimobiliario #areaindustrial #galpaocomercial #negocioseguro #altorendimento #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Rua Santo Antônio, 1278 - Centro-SulTERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO — VÁRZEA GRANDE/MT VALORES A PARTIR DE R$ 10.000 . ÁREA EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO --- LOCAÇÃO POR TEMPO INDETERMINADO! SÃO 3 ÁREAS ENORMES - LEIA A DESCRIÇÃO ABAIXO! Oportunidade estratégica para instalação de empreendimento comercial em região de grande fluxo, ideal para farmácia, banco, fast food de franquia, conveniência, concessionária, garagem de veículos, salas comerciais e diversos segmentos de alto potencial. Área localizada em esquina, em frente a praça, com intenso movimento de veículos e fácil acesso, próxima ao novo Mercado Comper de Várzea Grande. Região em plena expansão e forte valorização imobiliária. Os proprietários possuem uma quadra inteira com 3 escrituras independentes, totalizando 9.498 m², divididos em 3 áreas comerciais disponíveis para locação individual. O locatário pode construir conforme seu projeto. Contrato de longo prazo. 1ª Área disponível: ESQUINA, tem alguns ambientes construídos nessa área 📐 757,72 m² 📏 Frente 12 x 20 x 47 m de extensão 💰 Locação: R$ 10.000 OBS: entre no nosso site e digite este código 2ª Área disponível: ESQUINA, Tem estacionamento coberto e área mais livre, 📐 3.812,50 m² 📏 47 x 49,90 x 175 m de extensão 💰 Locação: R$ 10.000 OBS: entre no nosso site e digite este código 3ª Área disponível: TEM GUARITA, VÁRIAS SALAS, REFEITÓRIO, BANHEIROS INCLUSIVE PCD, RECEPÇAÕ, ARMÁRIOS, JD. DE INVERNO, HALLS DE CIRCULAÇÃO, PÁTIO, FUNCIONOU POR MTO TEMPO UMA TRANSPORTADORA E DISTRIUIDORA 📐 5.150 m² 📏 23 x 50 x 100 m de extensão 💰 Locação: R$ 30.000 OBS: entre no nosso site e digite este código Localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, fluxo constante de clientes e expansão de marca. Excelente oportunidade para investidores e grandes redes. 📞 Entre em contato para negociação de contrato e projetos personalizados. #terrenocomercial #varzeagrande #oportunidadecomercial #investimentoimobiliario #pontoestrategico #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #pontocomercialparafarmacia #terrenoparalocacao #aluguel #locacao #constuirnoterreno #bancos #areaparabanco #sicredi #itau #bradesco #santander #concessioanriaVárzea Grande - MTTERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO — VÁRZEA GRANDE/MT VALORES A PARTIR DE R$ 10.000 . ÁREA EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO --- LOCAÇÃO POR TEMPO INDETERMINADO! SÃO 3 ÁREAS ENORMES - LEIA A DESCRIÇÃO ABAIXO! Oportunidade estratégica para instalação de empreendimento comercial em região de grande fluxo, ideal para farmácia, banco, fast food de franquia, conveniência, concessionária, garagem de veículos, salas comerciais e diversos segmentos de alto potencial. Área localizada em esquina, em frente a praça, com intenso movimento de veículos e fácil acesso, próxima ao novo Mercado Comper de Várzea Grande. Região em plena expansão e forte valorização imobiliária. Os proprietários possuem uma quadra inteira com 3 escrituras independentes, totalizando 9.498 m², divididos em 3 áreas comerciais disponíveis para locação individual. O locatário pode construir conforme seu projeto. Contrato de longo prazo. 1ª Área disponível: ESQUINA, tem alguns ambientes construídos nessa área 📐 757,72 m² 📏 Frente 12 x 20 x 47 m de extensão 💰 Locação: R$ 10.000 OBS: entre no nosso site e digite este código 2ª Área disponível: ESQUINA, Tem estacionamento coberto e área mais livre, 📐 3.812,50 m² 📏 47 x 49,90 x 175 m de extensão 💰 Locação: R$ 10.000 OBS: entre no nosso site e digite este código 3ª Área disponível: TEM GUARITA, VÁRIAS SALAS, REFEITÓRIO, BANHEIROS INCLUSIVE PCD, RECEPÇAÕ, ARMÁRIOS, JD. DE INVERNO, HALLS DE CIRCULAÇÃO, PÁTIO, FUNCIONOU POR MTO TEMPO UMA TRANSPORTADORA E DISTRIUIDORA 📐 5.150 m² 📏 23 x 50 x 100 m de extensão 💰 Locação: R$ 30.000 OBS: entre no nosso site e digite este código Localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, fluxo constante de clientes e expansão de marca. Excelente oportunidade para investidores e grandes redes. 📞 Entre em contato para negociação de contrato e projetos personalizados. #terrenocomercial #varzeagrande #oportunidadecomercial #investimentoimobiliario #pontoestrategico #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #pontocomercialparafarmacia #terrenoparalocacao #aluguel #locacao #constuirnoterreno #bancos #areaparabanco #sicredi #itau #bradesco #santander #concessioanria
Rua Santo Antônio, 1278 - Centro-SulCASA COMERCIAL e TERRENO PARA LOCAÇÃO de 5.150 m2- CENTRO-SUL- VÁRZEA GRANDE/MT VALORES A PARTIR DE R$ 30.000,00 CASA E ÁREA EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO --- LOCAÇÃO POR TEMPO INDETERMINADO! SÃO 3 ÁREAS ENORMES - LEIA A DESCRIÇÃO ABAIXO! Oportunidade estratégica para instalação de empreendimento comercial em região de grande fluxo, ideal para farmácia, banco, fast food de franquia, conveniência, concessionária, garagem de veículos, salas comerciais e diversos segmentos de alto potencial. Área localizada em esquina, em frente a praça, com intenso movimento de veículos e fácil acesso, próxima ao novo Mercado Comper de Várzea Grande. Região em plena expansão e forte valorização imobiliária. Os proprietários possuem uma quadra inteira com 3 escrituras independentes, totalizando 9.498 m², divididos em 3 áreas comerciais disponíveis para locação individual. O locatário pode construir conforme seu projeto. Contrato de longo prazo. 1ª Área disponível: ESQUINA, tem alguns ambientes construídos nessa área 📐 757,72 m² 📏 Frente 12 x 20 x 47 m de extensão 💰 Locação: R$ 10.000 OBS: entre no nosso site e digite este código 2ª Área disponível: ESQUINA, Tem estacionamento coberto e área mais livre, 📐 3.812,50 m² 📏 47 x 49,90 x 175 m de extensão 💰 Locação: R$ 10.000 OBS: entre no nosso site e digite este código 3ª Área disponível: TEM GUARITA, VÁRIAS SALAS, REFEITÓRIO, BANHEIROS INCLUSIVE PCD, RECEPÇAÕ, ARMÁRIOS, JD. DE INVERNO, HALLS DE CIRCULAÇÃO, PÁTIO, FUNCIONOU POR MTO TEMPO UMA TRANSPORTADORA E DISTRIUIDORA 📐 5.150 m² 📏 23 x 50 x 100 m de extensão 💰 Locação: R$ 30.000 OBS: entre no nosso site e digite este código Localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, fluxo constante de clientes e expansão de marca. Excelente oportunidade para investidores e grandes redes. 📞 Entre em contato para negociação de contrato e projetos personalizados. #terrenocomercial #varzeagrande #oportunidadecomercial #investimentoimobiliario #pontoestrategico #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #pontocomercialparafarmacia #terrenoparalocacao #aluguel #locacao #constuirnoterreno #bancos #areaparabanco #sicredi #itau #bradesco #santander #concessioanriaVárzea Grande - MTCASA COMERCIAL e TERRENO PARA LOCAÇÃO de 5.150 m2- CENTRO-SUL- VÁRZEA GRANDE/MT VALORES A PARTIR DE R$ 30.000,00 CASA E ÁREA EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO --- LOCAÇÃO POR TEMPO INDETERMINADO! SÃO 3 ÁREAS ENORMES - LEIA A DESCRIÇÃO ABAIXO! Oportunidade estratégica para instalação de empreendimento comercial em região de grande fluxo, ideal para farmácia, banco, fast food de franquia, conveniência, concessionária, garagem de veículos, salas comerciais e diversos segmentos de alto potencial. Área localizada em esquina, em frente a praça, com intenso movimento de veículos e fácil acesso, próxima ao novo Mercado Comper de Várzea Grande. Região em plena expansão e forte valorização imobiliária. Os proprietários possuem uma quadra inteira com 3 escrituras independentes, totalizando 9.498 m², divididos em 3 áreas comerciais disponíveis para locação individual. O locatário pode construir conforme seu projeto. Contrato de longo prazo. 1ª Área disponível: ESQUINA, tem alguns ambientes construídos nessa área 📐 757,72 m² 📏 Frente 12 x 20 x 47 m de extensão 💰 Locação: R$ 10.000 OBS: entre no nosso site e digite este código 2ª Área disponível: ESQUINA, Tem estacionamento coberto e área mais livre, 📐 3.812,50 m² 📏 47 x 49,90 x 175 m de extensão 💰 Locação: R$ 10.000 OBS: entre no nosso site e digite este código 3ª Área disponível: TEM GUARITA, VÁRIAS SALAS, REFEITÓRIO, BANHEIROS INCLUSIVE PCD, RECEPÇAÕ, ARMÁRIOS, JD. DE INVERNO, HALLS DE CIRCULAÇÃO, PÁTIO, FUNCIONOU POR MTO TEMPO UMA TRANSPORTADORA E DISTRIUIDORA 📐 5.150 m² 📏 23 x 50 x 100 m de extensão 💰 Locação: R$ 30.000 OBS: entre no nosso site e digite este código Localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, fluxo constante de clientes e expansão de marca. Excelente oportunidade para investidores e grandes redes. 📞 Entre em contato para negociação de contrato e projetos personalizados. #terrenocomercial #varzeagrande #oportunidadecomercial #investimentoimobiliario #pontoestrategico #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #pontocomercialparafarmacia #terrenoparalocacao #aluguel #locacao #constuirnoterreno #bancos #areaparabanco #sicredi #itau #bradesco #santander #concessioanria
Rua do Pescador, 141 - Ponte Nova🏢 PONTO COMERCIAL À VENDA NA BEIRA DO RIO CUIABÁ – VÁRZEA GRANDE/MT 💰 Venda do ponto comercial: R$ 200.000,00 💰 Locação mensal do ponto: R$ 10.000,00 ⚠️ O comprador adquire o ponto comercial pelo valor de R$ 200 mil e permanece com a locação mensal do espaço no valor de R$ 10 mil. 🔥 NEGÓCIO PRONTO, OPERACIONAL E COM FATURAMENTO ATIVO! Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam assumir um ponto comercial consolidado, tradicional e em pleno funcionamento, localizado em uma região estratégica às margens do Rio Cuiabá, em Várzea Grande/MT. O empreendimento possui mais de 35 anos de atuação, clientela fidelizada, operação ativa e excelente potencial de rentabilidade, sendo uma oportunidade rara para quem busca um negócio já estruturado e pronto para continuidade imediata. ✨ DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO • Mais de 35 anos de tradição no mercado • Operação ativa e faturamento comprovável • Estrutura completa e pronta para funcionamento • Excelente localização comercial e turística • Carteira de clientes consolidada • Alto potencial de rentabilidade e valorização 🛏️ ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO • 18 ambientes/quartos disponíveis • Espaços equipados com: – Ar-condicionado – TV – Frigobar – Wi-Fi – Banheiro privativo • Ambientes organizados, funcionais e bem distribuídos • Estrutura preparada para continuidade operacional imediata ⚡ EFICIÊNCIA E ECONOMIA • Sistema de energia fotovoltaica instalado • Geração aproximada de 4.000 kW • Redução significativa dos custos operacionais 📈 FATURAMENTO E POTENCIAL • Média aproximada de faturamento mensal: R$ 70.000,00 • Operação consolidada e reconhecida • Potencial de expansão comercial e turística 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Beira do Rio Cuiabá • Região com forte fluxo turístico e comercial • Ao lado do tradicional restaurante flutuante La Barca • Fácil acesso ao Aeroporto Marechal Rondon • Localização privilegiada em Várzea Grande/MT 📐 DADOS DO EMPREENDIMENTO • Área do terreno: 380 m² • Área construída: 604 m² • Estrutura ampla e funcional • Aproximadamente 10 vagas em frente ao imóvel • Vagas adicionais em área próxima 💼 IDEAL PARA • Investidores • Empreendedores do ramo comercial • Hotelaria e hospedagem • Expansão empresarial • Negócio pronto e operacional A venda ocorre por decisão pessoal dos proprietários, representando uma excelente oportunidade de assumir um empreendimento consolidado, tradicional e já reconhecido no mercado regional. 📲 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação completa do potencial comercial do empreendimento. #pontocomercial #pontocomercialavenda #varzeagrande #cuiabamt #investimentoimobiliario #negociolucrativo #imovelcomercial #riocuiaba #oportunidade #hotelaria #negociopronto #empreendimento #imoveiscomerciais #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #prediocomercial #vendadeponto #investidor #negocioavendaVárzea Grande - MT🏢 PONTO COMERCIAL À VENDA NA BEIRA DO RIO CUIABÁ – VÁRZEA GRANDE/MT 💰 Venda do ponto comercial: R$ 200.000,00 💰 Locação mensal do ponto: R$ 10.000,00 ⚠️ O comprador adquire o ponto comercial pelo valor de R$ 200 mil e permanece com a locação mensal do espaço no valor de R$ 10 mil. 🔥 NEGÓCIO PRONTO, OPERACIONAL E COM FATURAMENTO ATIVO! Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam assumir um ponto comercial consolidado, tradicional e em pleno funcionamento, localizado em uma região estratégica às margens do Rio Cuiabá, em Várzea Grande/MT. O empreendimento possui mais de 35 anos de atuação, clientela fidelizada, operação ativa e excelente potencial de rentabilidade, sendo uma oportunidade rara para quem busca um negócio já estruturado e pronto para continuidade imediata. ✨ DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO • Mais de 35 anos de tradição no mercado • Operação ativa e faturamento comprovável • Estrutura completa e pronta para funcionamento • Excelente localização comercial e turística • Carteira de clientes consolidada • Alto potencial de rentabilidade e valorização 🛏️ ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO • 18 ambientes/quartos disponíveis • Espaços equipados com: – Ar-condicionado – TV – Frigobar – Wi-Fi – Banheiro privativo • Ambientes organizados, funcionais e bem distribuídos • Estrutura preparada para continuidade operacional imediata ⚡ EFICIÊNCIA E ECONOMIA • Sistema de energia fotovoltaica instalado • Geração aproximada de 4.000 kW • Redução significativa dos custos operacionais 📈 FATURAMENTO E POTENCIAL • Média aproximada de faturamento mensal: R$ 70.000,00 • Operação consolidada e reconhecida • Potencial de expansão comercial e turística 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Beira do Rio Cuiabá • Região com forte fluxo turístico e comercial • Ao lado do tradicional restaurante flutuante La Barca • Fácil acesso ao Aeroporto Marechal Rondon • Localização privilegiada em Várzea Grande/MT 📐 DADOS DO EMPREENDIMENTO • Área do terreno: 380 m² • Área construída: 604 m² • Estrutura ampla e funcional • Aproximadamente 10 vagas em frente ao imóvel • Vagas adicionais em área próxima 💼 IDEAL PARA • Investidores • Empreendedores do ramo comercial • Hotelaria e hospedagem • Expansão empresarial • Negócio pronto e operacional A venda ocorre por decisão pessoal dos proprietários, representando uma excelente oportunidade de assumir um empreendimento consolidado, tradicional e já reconhecido no mercado regional. 📲 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação completa do potencial comercial do empreendimento. #pontocomercial #pontocomercialavenda #varzeagrande #cuiabamt #investimentoimobiliario #negociolucrativo #imovelcomercial #riocuiaba #oportunidade #hotelaria #negociopronto #empreendimento #imoveiscomerciais #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #prediocomercial #vendadeponto #investidor #negocioavenda
Avenida Aleixo Ramos da Conceição,, 888 - 23 de Setembro📢 Casa à venda e para LOCAÇÃO no Condomínio Terra Nova , bairro 23 de setetmbro– Várzea Grande/MT- LOCAÇÃO + TAXAS= R$ 2.830,00 🏡 Conforto, segurança e praticidade em um só lugar! Excelente casa térrea com 143 m² de terreno e 70 m² de área construída, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica de Várzea Grande. ✨ Destaques do imóvel: 3 quartos confortáveis Sala de estar bem iluminada Banheiro social Cozinha Lavanderia separada Quintal murado e gramado 2 vagas de garagem 🏘️ Infraestrutura completa do condomínio: Portaria presencial 24h Piscinas adulto e infantil 5 playgrounds 2 salões de festas 2 quiosques com churrasqueiras Área verde ampla Padaria e mercearia dentro do condomínio 📍 Localização estratégica: Próximo a padarias, farmácias, supermercados, shopping e comércios em geral. Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa! Próximo à Av. Ulisses Pompéu de Campos e a Rodovia Mário Andreazza. 💡 Uma oportunidade perfeita para quem busca morar bem com segurança e lazer completo para toda a família. 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🔖 #CasaAVenda #CondomínioTerraNova #VárzeaGrandeMT #CasaEmCondomínio #ImóveisMT #OportunidadeImobiliária #LarDoceLar #CasaComQuintal #VivaBem #SegurançaELazer #LyahJaudyImóveis #ImóveisCuiabá #ImobiliáriaVárzeaGrande #MorarBem #CasaNova #CasaMT #ImóvelPronto #CondomínioFechadoVárzea Grande - MT📢 Casa à venda e para LOCAÇÃO no Condomínio Terra Nova , bairro 23 de setetmbro– Várzea Grande/MT- LOCAÇÃO + TAXAS= R$ 2.830,00 🏡 Conforto, segurança e praticidade em um só lugar! Excelente casa térrea com 143 m² de terreno e 70 m² de área construída, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica de Várzea Grande. ✨ Destaques do imóvel: 3 quartos confortáveis Sala de estar bem iluminada Banheiro social Cozinha Lavanderia separada Quintal murado e gramado 2 vagas de garagem 🏘️ Infraestrutura completa do condomínio: Portaria presencial 24h Piscinas adulto e infantil 5 playgrounds 2 salões de festas 2 quiosques com churrasqueiras Área verde ampla Padaria e mercearia dentro do condomínio 📍 Localização estratégica: Próximo a padarias, farmácias, supermercados, shopping e comércios em geral. Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa! Próximo à Av. Ulisses Pompéu de Campos e a Rodovia Mário Andreazza. 💡 Uma oportunidade perfeita para quem busca morar bem com segurança e lazer completo para toda a família. 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🔖 #CasaAVenda #CondomínioTerraNova #VárzeaGrandeMT #CasaEmCondomínio #ImóveisMT #OportunidadeImobiliária #LarDoceLar #CasaComQuintal #VivaBem #SegurançaELazer #LyahJaudyImóveis #ImóveisCuiabá #ImobiliáriaVárzeaGrande #MorarBem #CasaNova #CasaMT #ImóvelPronto #CondomínioFechado
Avenida Manoel José de Arruda, 3005 - Jardim Europa🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – COND. JARDIM BEIRA RIO | JARDIM EUROPA – CUIABÁ/MT 💰 LOCAÇÃO | 3 QUARTOS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS | SACADA COM CHURRASQUEIRA 📄 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO ✔ Contrato de 30 meses conforme a Lei do Inquilinato ✔ Pode rescindir antes, com pagamento de multa proporcional ✔ Não exige fiador ✔ Não exige seguro fiança ✔ Não exige caução ✔ Renda mínima: 3x o valor da locação + condomínio + IPTU ✔ Nome sem restrições 📍 LOCALIZAÇÃO ✔ Avenida Beira Rio – Jardim Europa ✔ Próximo à UNIC ✔ Fácil acesso à UFMT ✔ A poucos minutos do Shopping 3 Américas ✔ Região com mercados, farmácias, restaurantes e serviços ✔ Mobilidade facilitada para o centro da cidade 📐 DETALHES DO IMÓVEL – 77,64m² ✔ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✔ Sala de estar/TV ✔ Sala de jantar integrada ✔ Cozinha com armários planejados ✔ Área de serviço ✔ Área técnica ✔ Banheiro social ✔ Sacada com churrasqueira ✔ 2 vagas de garagem cobertas ✔ Armários nos quartos ✔ Box nos banheiros ✔ Sol da tarde ✔ Frente para avenida ✔ Infraestrutura para ar-condicionado split 🌟 CONDOMÍNIO – LAZER COMPLETO ✔ Portaria e segurança 24h ✔ Recepção para visitantes ✔ Piscinas adulto e infantil (raia e praia) ✔ SPA ✔ Academia climatizada ✔ Fitness ao ar livre ✔ Quadra de squash ✔ Quadra de tênis de saibro ✔ Campo society com churrasqueira ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Brinquedoteca ✔ Salão de jogos ✔ 2 salões de festas ✔ Espaços gourmet ✔ Espaço gourmet privativo com piscina e deck ✔ Espaço zen ✔ Espelhos d’água ✔ Mirante ✔ Pista de caminhada ✔ Túnel verde ✔ Pet play ✔ Pomar ✔ Bicicletário ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Vagas PNE ✔ Entrada e saída independentes 🚀 DIFERENCIAIS ✔ Condomínio estilo clube ✔ Localização privilegiada ✔ Planta funcional ✔ Excelente para morar ou investir ✔ Segurança e conforto 📲 OBSERVAÇÕES ✔ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio #ApartamentoCuiaba #LocacaoCuiaba #ApartamentoParaLocacao #AluguelCuiaba #JardimEuropaCuiaba #CondominioJardimBeiraRio #Apartamento3Quartos #ApartamentoComSuite #SacadaComChurrasqueira #ApartamentoComArmarios #ImoveisCuiaba #ImoveisMT #MercadoImobiliario #AluguelSemFiador #SemFiador #SemCaucao #SemSeguroFianca #FacilidadeNaLocacao #ApartamentoCompleto #CondominioClube #LazerCompleto #Piscina #Academia #QuadraDeTenis #Squash #CampoSociety #EspacoGourmet #Churrasqueira #SalaoDeFestas #Brinquedoteca #Playground #PetPlay #PistaDeCaminhada #QualidadeDeVida #MorarBem #Seguranca24h #ApartamentoBemLocalizado #ProximoUFMT #ProximoShopping3Americas #CentroCuiaba #MobilidadeUrbana #FacilAcesso #VidaUrbana #ApartamentoPronto #InvestimentoImobiliario #OportunidadeCuiaba #LyahJaudyImoveis #LyahJaudyCuiabá - MT🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – COND. JARDIM BEIRA RIO | JARDIM EUROPA – CUIABÁ/MT 💰 LOCAÇÃO | 3 QUARTOS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS | SACADA COM CHURRASQUEIRA 📄 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO ✔ Contrato de 30 meses conforme a Lei do Inquilinato ✔ Pode rescindir antes, com pagamento de multa proporcional ✔ Não exige fiador ✔ Não exige seguro fiança ✔ Não exige caução ✔ Renda mínima: 3x o valor da locação + condomínio + IPTU ✔ Nome sem restrições 📍 LOCALIZAÇÃO ✔ Avenida Beira Rio – Jardim Europa ✔ Próximo à UNIC ✔ Fácil acesso à UFMT ✔ A poucos minutos do Shopping 3 Américas ✔ Região com mercados, farmácias, restaurantes e serviços ✔ Mobilidade facilitada para o centro da cidade 📐 DETALHES DO IMÓVEL – 77,64m² ✔ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✔ Sala de estar/TV ✔ Sala de jantar integrada ✔ Cozinha com armários planejados ✔ Área de serviço ✔ Área técnica ✔ Banheiro social ✔ Sacada com churrasqueira ✔ 2 vagas de garagem cobertas ✔ Armários nos quartos ✔ Box nos banheiros ✔ Sol da tarde ✔ Frente para avenida ✔ Infraestrutura para ar-condicionado split 🌟 CONDOMÍNIO – LAZER COMPLETO ✔ Portaria e segurança 24h ✔ Recepção para visitantes ✔ Piscinas adulto e infantil (raia e praia) ✔ SPA ✔ Academia climatizada ✔ Fitness ao ar livre ✔ Quadra de squash ✔ Quadra de tênis de saibro ✔ Campo society com churrasqueira ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Brinquedoteca ✔ Salão de jogos ✔ 2 salões de festas ✔ Espaços gourmet ✔ Espaço gourmet privativo com piscina e deck ✔ Espaço zen ✔ Espelhos d’água ✔ Mirante ✔ Pista de caminhada ✔ Túnel verde ✔ Pet play ✔ Pomar ✔ Bicicletário ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Vagas PNE ✔ Entrada e saída independentes 🚀 DIFERENCIAIS ✔ Condomínio estilo clube ✔ Localização privilegiada ✔ Planta funcional ✔ Excelente para morar ou investir ✔ Segurança e conforto 📲 OBSERVAÇÕES ✔ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio #ApartamentoCuiaba #LocacaoCuiaba #ApartamentoParaLocacao #AluguelCuiaba #JardimEuropaCuiaba #CondominioJardimBeiraRio #Apartamento3Quartos #ApartamentoComSuite #SacadaComChurrasqueira #ApartamentoComArmarios #ImoveisCuiaba #ImoveisMT #MercadoImobiliario #AluguelSemFiador #SemFiador #SemCaucao #SemSeguroFianca #FacilidadeNaLocacao #ApartamentoCompleto #CondominioClube #LazerCompleto #Piscina #Academia #QuadraDeTenis #Squash #CampoSociety #EspacoGourmet #Churrasqueira #SalaoDeFestas #Brinquedoteca #Playground #PetPlay #PistaDeCaminhada #QualidadeDeVida #MorarBem #Seguranca24h #ApartamentoBemLocalizado #ProximoUFMT #ProximoShopping3Americas #CentroCuiaba #MobilidadeUrbana #FacilAcesso #VidaUrbana #ApartamentoPronto #InvestimentoImobiliario #OportunidadeCuiaba #LyahJaudyImoveis #LyahJaudy
Avenida Manoel José de Arruda, 3005 - Grande Terceiro🏡 Apartamento para Locação – Av. Beira Rio, Cuiabá -MT- TORRE ARICA VISTA PARA O RIO CUIABÁ INCLUSO LOCAÇÃO + IPTU ! CONDOMÍNIO À PARTE, porém icluso a água conforme o consumo Venha morar no Parque Beira Rio - Torre ARICA, um local que une conforto, lazer e segurança em um só lugar! Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 🛋️ Características do Imóvel: Área útil: 60.11 m² 2 DORMITÓRIOS sendo 1 suíte 🛏️ Banheiros: 2 🚿 Vagas de garagem: 1🚗 Armários planejados nos ambientes 🪞 Fogão Painel de TV 🌟 Lazer Completo para a Família 🧸 Brinquedoteca: Espaço seguro e divertido para as crianças. 🍖 Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e família. 🛝 Playground: Para os pequenos aproveitarem ao máximo. 🏃♂️ Pista de Cooper: Ideal para exercícios ao ar livre. 🏀 Quadra Poliesportiva Quadra de Tênis 🎾 🏊♀️ Piscinas (adulto e infantil) 🎉 Salão de Festas e Gourmet: 🏋️♂️ Academia equipada: 🎮 Salão de Jogos 🔐 Segurança e Conveniência 📹 Circuito Interno de TV: Monitoramento 24h. 🛡️ Guarita de Segurança 🏰 Portaria 24h 🌆 Localizado em uma das melhores regiões de Cuiabá, com acesso fácil às principais vias e infraestrutura completa nas proximidades. 📞 Agende sua visita agora mesmo e descubra o lugar ideal para viver! #apartamento #beirario #unic #univag #parquebeirario #jardimeuropa #grandeterceiro #universidades #locacao #suíte #2quartosCuiabá - MT🏡 Apartamento para Locação – Av. Beira Rio, Cuiabá -MT- TORRE ARICA VISTA PARA O RIO CUIABÁ INCLUSO LOCAÇÃO + IPTU ! CONDOMÍNIO À PARTE, porém icluso a água conforme o consumo Venha morar no Parque Beira Rio - Torre ARICA, um local que une conforto, lazer e segurança em um só lugar! Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 🛋️ Características do Imóvel: Área útil: 60.11 m² 2 DORMITÓRIOS sendo 1 suíte 🛏️ Banheiros: 2 🚿 Vagas de garagem: 1🚗 Armários planejados nos ambientes 🪞 Fogão Painel de TV 🌟 Lazer Completo para a Família 🧸 Brinquedoteca: Espaço seguro e divertido para as crianças. 🍖 Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e família. 🛝 Playground: Para os pequenos aproveitarem ao máximo. 🏃♂️ Pista de Cooper: Ideal para exercícios ao ar livre. 🏀 Quadra Poliesportiva Quadra de Tênis 🎾 🏊♀️ Piscinas (adulto e infantil) 🎉 Salão de Festas e Gourmet: 🏋️♂️ Academia equipada: 🎮 Salão de Jogos 🔐 Segurança e Conveniência 📹 Circuito Interno de TV: Monitoramento 24h. 🛡️ Guarita de Segurança 🏰 Portaria 24h 🌆 Localizado em uma das melhores regiões de Cuiabá, com acesso fácil às principais vias e infraestrutura completa nas proximidades. 📞 Agende sua visita agora mesmo e descubra o lugar ideal para viver! #apartamento #beirario #unic #univag #parquebeirario #jardimeuropa #grandeterceiro #universidades #locacao #suíte #2quartos
