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Avenida Tancredo de Almeida Neves, 716 - Jardim TropicalCASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM TROPICAL – CUIABÁ/MT – 183,73m² ÚTEIS, ESPAÇO E VISIBILIDADE !!! 💰 LOCAÇÃO + IPTU: R$ 3.500,00 ESTRUTURA, VISIBILIDADE E ESPAÇO PARA SUA EMPRESA CRESCER COM PRESENÇA! 3 SALAS. 3 BANHEIROS, 2 VAGAS E localizado no CÓRREGO DO BARBADO Precisa de reforma Se o seu negócio precisa de mais espaço, organização e um endereço estratégico, esse imóvel é a escolha ideal para elevar o seu posicionamento. Localizada no bairro Jardim Tropical, em uma região com forte presença comercial e fácil acesso à UFMT e vias principais, essa casa comercial oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, funcionalidade e custo-benefício. Com 183,73m² de área total, o imóvel proporciona uma estrutura completa para empresas que necessitam de múltiplos ambientes, atendimento ao público e um fluxo de trabalho bem definido. A disposição inteligente dos espaços permite criar recepção, salas de atendimento, setores administrativos e áreas operacionais, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Além disso, o amplo pátio frontal possibilita estacionamento ou até mesmo uma recepção externa — um diferencial importante para negócios que valorizam acessibilidade e comodidade para clientes. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Área total de 183,73m² • Amplo pátio frontal (ideal para estacionamento ou recepção) • Salas amplas e bem distribuídas • Estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais • Piso cerâmico de alta durabilidade • Cozinha/copa com bancada funcional • Corredor interno com acesso independente aos ambientes • Corredor lateral externo (ventilação e acesso aos fundos) • Imóvel térreo (facilidade de acesso) • Excelente iluminação natural e ventilação cruzada 🏢 ESTRUTURA E SEGURANÇA: • Portão de correr reforçado • Grades em todas as aberturas • Ambientes seguros e bem protegidos • Fachada funcional com potencial de personalização e identificação visual da empresa 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Região com grande circulação, próxima à UFMT e cercada por comércios, serviços e empresas consolidadas um ponto que favorece tanto a visibilidade quanto a logística do seu negócio. 💼 Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, agências, coworking, estética, empresas administrativas e diversos segmentos que precisam de espaço, organização e presença comercial. 🚀 Um imóvel pronto para impulsionar o crescimento da sua empresa! 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desse espaço. 📌 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #casacomercial #locacaocomercial #pontocomercial #imovelcomercial #negocios #empreendedorismo #cuiaba #cuiabamt #matogrosso #mt #oportunidade #investimento #empreender #escritorio #consultorio #clinica #empresas #negocioproprio #imoveis #mercadoimobiliario #imoveiscomerciais #corretordeimoveis #imobiliaria #visibilidade #pontoestrategico #altopotencial #negociolocal #marketing #vendas #empreendedor #servicos #espacocomercial #areacomercial #salascomerciais #profissionaisliberais #clinicamedica #odontologia #estetica #beleza #saude #coworking #imoveisemcuiaba #cuiabaregiao #oportunidadeunica #imperdivel #agendeumavisita #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Cuiabá, MTCASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM TROPICAL – CUIABÁ/MT – 183,73m² ÚTEIS, ESPAÇO E VISIBILIDADE !!! 💰 LOCAÇÃO + IPTU: R$ 3.500,00 ESTRUTURA, VISIBILIDADE E ESPAÇO PARA SUA EMPRESA CRESCER COM PRESENÇA! 3 SALAS. 3 BANHEIROS, 2 VAGAS E localizado no CÓRREGO DO BARBADO Precisa de reforma Se o seu negócio precisa de mais espaço, organização e um endereço estratégico, esse imóvel é a escolha ideal para elevar o seu posicionamento. Localizada no bairro Jardim Tropical, em uma região com forte presença comercial e fácil acesso à UFMT e vias principais, essa casa comercial oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, funcionalidade e custo-benefício. Com 183,73m² de área total, o imóvel proporciona uma estrutura completa para empresas que necessitam de múltiplos ambientes, atendimento ao público e um fluxo de trabalho bem definido. A disposição inteligente dos espaços permite criar recepção, salas de atendimento, setores administrativos e áreas operacionais, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Além disso, o amplo pátio frontal possibilita estacionamento ou até mesmo uma recepção externa — um diferencial importante para negócios que valorizam acessibilidade e comodidade para clientes. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Área total de 183,73m² • Amplo pátio frontal (ideal para estacionamento ou recepção) • Salas amplas e bem distribuídas • Estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais • Piso cerâmico de alta durabilidade • Cozinha/copa com bancada funcional • Corredor interno com acesso independente aos ambientes • Corredor lateral externo (ventilação e acesso aos fundos) • Imóvel térreo (facilidade de acesso) • Excelente iluminação natural e ventilação cruzada 🏢 ESTRUTURA E SEGURANÇA: • Portão de correr reforçado • Grades em todas as aberturas • Ambientes seguros e bem protegidos • Fachada funcional com potencial de personalização e identificação visual da empresa 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Região com grande circulação, próxima à UFMT e cercada por comércios, serviços e empresas consolidadas um ponto que favorece tanto a visibilidade quanto a logística do seu negócio. 💼 Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, agências, coworking, estética, empresas administrativas e diversos segmentos que precisam de espaço, organização e presença comercial. 🚀 Um imóvel pronto para impulsionar o crescimento da sua empresa! 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desse espaço. 📌 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #casacomercial #locacaocomercial #pontocomercial #imovelcomercial #negocios #empreendedorismo #cuiaba #cuiabamt #matogrosso #mt #oportunidade #investimento #empreender #escritorio #consultorio #clinica #empresas #negocioproprio #imoveis #mercadoimobiliario #imoveiscomerciais #corretordeimoveis #imobiliaria #visibilidade #pontoestrategico #altopotencial #negociolocal #marketing #vendas #empreendedor #servicos #espacocomercial #areacomercial #salascomerciais #profissionaisliberais #clinicamedica #odontologia #estetica #beleza #saude #coworking #imoveisemcuiaba #cuiabaregiao #oportunidadeunica #imperdivel #agendeumavisita #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Avenida Tancredo de Almeida Neves, 716 - Jardim TropicalSALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CÓRREGO DO BARBADO – CUIABÁ/MT – 32,85m² 💰 LOCAÇÃO + IPTU: R$ 2.000,00 VISIBILIDADE ESTRATÉGICA PARA O SEU NEGÓCIO COMEÇAR OU EXPANDIR COM FORÇA! Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial funcional, moderno e com alto potencial de valorização em uma das regiões mais movimentadas de Cuiabá. Localizada na Avenida Tancredo Neves, no trecho que conecta os bairros Jardim Tropical e Petrópolis, essa sala está inserida em um polo consolidado de comércio e serviços, com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para dar destaque ao seu negócio. O imóvel conta com um ambiente amplo, bem distribuído e com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A fachada em blindex valoriza o espaço, transmite modernidade e garante maior visibilidade para sua marca. Versátil e de fácil adaptação, é perfeita para escritórios, consultórios, lojas ou diversos tipos de atividades comerciais. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Área total de 32,85m² • Ambiente amplo e versátil • 1 banheiro • Fachada em blindex • Excelente iluminação natural • Espaço ideal para escritório, consultório ou atendimento • Fácil adaptação para diferentes tipos de negócio 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situada ao lado da New Line Segurança Eletrônica e próxima a empresas consolidadas como Multipadrão, DColl, Coluna Materiais de Construção, farmácias e diversos comércios locais, garantindo fluxo constante e visibilidade para o seu negócio. Vários CONDOMÍNIOS devido a priximidade com o bairro JARDIM DAS AMÉRICAS , SALÃO AMPLIATO 💼 Ideal para profissionais liberais, empreendedores e empresas que buscam um ponto comercial com praticidade e excelente custo-benefício. 📲 Entre em contato e agende sua visita! 📌 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #salacomercial #locacao #locacaocomercial #pontocomercial #imovelcomercial #negocios #empreendedorismo #cuiaba #cuiabamt #matogrosso #mt #oportunidade #oportunidadedenegocio #investimento #empreender #escritorio #consultorio #comercio #empresas #negocioproprio #imoveis #mercadoimobiliario #imoveiscomerciais #corretordeimoveis #corretor #imobiliaria #atendimento #clientes #visibilidade #moderno #blindex #pontoestrategico #negociolocal #marketing #vendas #empreendedor #servicos #espacocomercial #salaprofissional #profissionaisliberais #clinicamedica #odontologia #estetica #beleza #saude #coworking #salascomerciais #imoveisemcuiaba #cuiabaregiao #oportunidadeunica #imperdivel #agendeumavisita #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Cuiabá, MTSALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CÓRREGO DO BARBADO – CUIABÁ/MT – 32,85m² 💰 LOCAÇÃO + IPTU: R$ 2.000,00 VISIBILIDADE ESTRATÉGICA PARA O SEU NEGÓCIO COMEÇAR OU EXPANDIR COM FORÇA! Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial funcional, moderno e com alto potencial de valorização em uma das regiões mais movimentadas de Cuiabá. Localizada na Avenida Tancredo Neves, no trecho que conecta os bairros Jardim Tropical e Petrópolis, essa sala está inserida em um polo consolidado de comércio e serviços, com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para dar destaque ao seu negócio. O imóvel conta com um ambiente amplo, bem distribuído e com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A fachada em blindex valoriza o espaço, transmite modernidade e garante maior visibilidade para sua marca. Versátil e de fácil adaptação, é perfeita para escritórios, consultórios, lojas ou diversos tipos de atividades comerciais. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Área total de 32,85m² • Ambiente amplo e versátil • 1 banheiro • Fachada em blindex • Excelente iluminação natural • Espaço ideal para escritório, consultório ou atendimento • Fácil adaptação para diferentes tipos de negócio 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situada ao lado da New Line Segurança Eletrônica e próxima a empresas consolidadas como Multipadrão, DColl, Coluna Materiais de Construção, farmácias e diversos comércios locais, garantindo fluxo constante e visibilidade para o seu negócio. Vários CONDOMÍNIOS devido a priximidade com o bairro JARDIM DAS AMÉRICAS , SALÃO AMPLIATO 💼 Ideal para profissionais liberais, empreendedores e empresas que buscam um ponto comercial com praticidade e excelente custo-benefício. 📲 Entre em contato e agende sua visita! 📌 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #salacomercial #locacao #locacaocomercial #pontocomercial #imovelcomercial #negocios #empreendedorismo #cuiaba #cuiabamt #matogrosso #mt #oportunidade #oportunidadedenegocio #investimento #empreender #escritorio #consultorio #comercio #empresas #negocioproprio #imoveis #mercadoimobiliario #imoveiscomerciais #corretordeimoveis #corretor #imobiliaria #atendimento #clientes #visibilidade #moderno #blindex #pontoestrategico #negociolocal #marketing #vendas #empreendedor #servicos #espacocomercial #salaprofissional #profissionaisliberais #clinicamedica #odontologia #estetica #beleza #saude #coworking #salascomerciais #imoveisemcuiaba #cuiabaregiao #oportunidadeunica #imperdivel #agendeumavisita #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Rua República da Argentina, 44 - Jardim Tropical🔥 SOBRADO NOVO para LOCAÇÃO E VENDA – JARDIM TROPICAL, CUIABÁ/MT - RESIDENCIAL E COMERCIAL 💰 LOCAÇÃO: R$ 3.900,00 + R$ 150,00 de IPTU 💎 VENDA: R$ 750.000,00 (OPORTUNIDADE!) ✨ NÃO GEMINADO | IDEAL PARA MORAR OU EMPREENDER Se você busca um imóvel moderno, espaçoso, com localização estratégica e ainda com excelente custo-benefício, esse sobrado é uma oportunidade rara em Cuiabá. Um imóvel novo, com acabamento premium, planta inteligente e um diferencial que poucos oferecem: espaço para expansão + valorização garantida. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA SUA ROTINA E SEU INVESTIMENTO Localizado no Jardim Tropical, com acesso rápido aos principais pontos da cidade: • Av. Miguel Sutil • Várzea Grande • UFMT, UNIC e UNIVAG • Saída para Chapada e Rondonópolis (Distrito Industrial) Apenas 900m do Shopping Três Américas, próximo a mercados como Comper e Assaí, além de praças e comércios. 👉 Mobilidade, praticidade e valorização em um só endereço. 📐 METRAGENS QUE VALORIZAM O IMÓVEL • Área total: 250m² • Área construída: 150m² 🏡 AMBIENTES AMPLOS E BEM DISTRIBUÍDOS • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • 1 lavabo • Sala integrada com cozinha • Cozinha com bancada em granito 👉 Conforto e funcionalidade para o dia a dia. ✨ ACABAMENTO PREMIUM EM TODOS OS DETALHES • Porcelanato 90x90 • Louças DECA • Esquadrias em alumínio • Portas em madeira • Escada moderna com vidro • Preparação para ar-condicionado split 🌿 ÁREA EXTERNA COM GRANDE POTENCIAL • Espaço gourmet com churrasqueira • Quintal amplo 👉 Possibilidades reais: • Piscina • Ampliação da área gourmet • Expansão da casa 🚀 VERSATILIDADE TOTAL – MORADIA OU NEGÓCIO Ideal para: • Escritórios • Clínicas • Atendimento comercial • Delivery 👉 Um imóvel que gera valor tanto para morar quanto para investir. 💎 DIFERENCIAIS QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA • Não geminada (privacidade total) • Excelente ventilação e iluminação natural • Garagem coberta com telha isotérmica • Portão eletrônico • Fachada moderna com pergolado ⚡ OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO 👉 Por apenas R$ 750.000,00, você adquire um sobrado novo, com alto padrão, terreno amplo e localização estratégica. Imóveis com esse perfil simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo. 📲 Me chama agora e agende sua visita #CasaCuiaba #SobradoCuiaba #JardimTropical #CasaNaoGeminada #ImovelAltoPadrao #CasaComQuintal #ImovelNovo #OportunidadeCuiaba #ImoveisCuiaba #InvestimentoImobiliario #CasaParaLocacao #CasaAVenda #PontoComercial #AltoPadraoCuiaba #LyahJaudyImoveis #LyahJaudy #shopping3americas #ufmt #unic #univag #cuiabamt
Cuiabá, MT🔥 SOBRADO NOVO para LOCAÇÃO E VENDA – JARDIM TROPICAL, CUIABÁ/MT - RESIDENCIAL E COMERCIAL 💰 LOCAÇÃO: R$ 3.900,00 + R$ 150,00 de IPTU 💎 VENDA: R$ 750.000,00 (OPORTUNIDADE!) ✨ NÃO GEMINADO | IDEAL PARA MORAR OU EMPREENDER Se você busca um imóvel moderno, espaçoso, com localização estratégica e ainda com excelente custo-benefício, esse sobrado é uma oportunidade rara em Cuiabá. Um imóvel novo, com acabamento premium, planta inteligente e um diferencial que poucos oferecem: espaço para expansão + valorização garantida. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA SUA ROTINA E SEU INVESTIMENTO Localizado no Jardim Tropical, com acesso rápido aos principais pontos da cidade: • Av. Miguel Sutil • Várzea Grande • UFMT, UNIC e UNIVAG • Saída para Chapada e Rondonópolis (Distrito Industrial) Apenas 900m do Shopping Três Américas, próximo a mercados como Comper e Assaí, além de praças e comércios. 👉 Mobilidade, praticidade e valorização em um só endereço. 📐 METRAGENS QUE VALORIZAM O IMÓVEL • Área total: 250m² • Área construída: 150m² 🏡 AMBIENTES AMPLOS E BEM DISTRIBUÍDOS • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • 1 lavabo • Sala integrada com cozinha • Cozinha com bancada em granito 👉 Conforto e funcionalidade para o dia a dia. ✨ ACABAMENTO PREMIUM EM TODOS OS DETALHES • Porcelanato 90x90 • Louças DECA • Esquadrias em alumínio • Portas em madeira • Escada moderna com vidro • Preparação para ar-condicionado split 🌿 ÁREA EXTERNA COM GRANDE POTENCIAL • Espaço gourmet com churrasqueira • Quintal amplo 👉 Possibilidades reais: • Piscina • Ampliação da área gourmet • Expansão da casa 🚀 VERSATILIDADE TOTAL – MORADIA OU NEGÓCIO Ideal para: • Escritórios • Clínicas • Atendimento comercial • Delivery 👉 Um imóvel que gera valor tanto para morar quanto para investir. 💎 DIFERENCIAIS QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA • Não geminada (privacidade total) • Excelente ventilação e iluminação natural • Garagem coberta com telha isotérmica • Portão eletrônico • Fachada moderna com pergolado ⚡ OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO 👉 Por apenas R$ 750.000,00, você adquire um sobrado novo, com alto padrão, terreno amplo e localização estratégica. Imóveis com esse perfil simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo. 📲 Me chama agora e agende sua visita #CasaCuiaba #SobradoCuiaba #JardimTropical #CasaNaoGeminada #ImovelAltoPadrao #CasaComQuintal #ImovelNovo #OportunidadeCuiaba #ImoveisCuiaba #InvestimentoImobiliario #CasaParaLocacao #CasaAVenda #PontoComercial #AltoPadraoCuiaba #LyahJaudyImoveis #LyahJaudy #shopping3americas #ufmt #unic #univag #cuiabamt
Avenida Tancredo de Almeida Neves, 688 - Jardim Petrópolis🏢 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO JARDIM D’ AMÉRICA – CUIABÁ/MT 💰 Locação: R$ 5.200,00 + Condomínio R$ 1.055,47 + Taxas R$ 429,00 📍 Jardim das Américas – a apenas 100 metros do Shopping 3 Américas Localização nobre e estratégica, ideal para quem busca conforto, sofisticação e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá. ✨ SOBRE O IMÓVEL 151,51 M2 LIVRES DE ÁREA INTERNA • 📐 Planta ampla e bem distribuída • 🛏️ 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet planejado • 🛋️ Sala para 2 ambientes (estar e jantar) • 🚻 Lavabo com acabamento moderno • 🌅 Sacada gourmet com churrasqueira a carvão + fechamento em Skin Glass • 🍳 Cozinha planejada com armários de alto padrão • 🧺 Área de serviço independente • 🚗 2 vagas de garagem cobertas • 🏢 9º andar OBS: não tem ar condicionado, apenas ESPERA PRONTA SPLIT 🌟 DIFERENCIAIS • Armários planejados em todos os ambientes • Posição solar nascente (sol da manhã) • Vista para área de lazer • Ambientes amplos, sofisticados e funcionais • Ideal para quem busca apartamento 3 suítes para locação em Cuiabá 🏢 EMPREENDIMENTO COMPLETO • 4 apartamentos por andar • 30 pavimentos + coberturas • 4 elevadores • Gerador para áreas comuns • Estrutura moderna e alto padrão 🌴 ÁREA DE LAZER COMPLETA • Piscina adulto com raia e infantil • Espaço praia e solarium • Academia equipada • Salão de festas • Espaço gourmet e churrasqueiras • Campo de futebol e quadra poliesportiva • Quadra de squash • Brinquedoteca e playground • Sala de jogos • Espelho d’água com chafariz • Bicicletário 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Ao lado do Shopping 3 Américas, próximo à UFMT, UNIC, UNIVAG, hospitais, mercados e com fácil acesso às principais avenidas. 💬 Agende sua visita e venha viver com alto padrão, conforto e localização privilegiada em Cuiabá. #aluguelcuiaba #locacaocuiaba #apartamentoparalocacao #apartamentoaluguelcuiaba #imoveiscuiaba #cuiabaimoveis #cuiabamt #moraremcuiaba #imoveisaltopadrao #apartamentoaltopadrao #apartamento3suites #3suites #apartamentocompleto #apartamentocomvaga #imoveldeluxo #altopadraocuiaba #jardimdasamericas #jardimdasamericascuiaba #edificiojardimdamérica #shopping3americas #ufmt #unic #univag #sacadagourmet #churrasqueiraacarvao #soldamanha #vistaprivilegiada #apartamentocomarmarios #condominiodeluxo #condominiocompleto #lazercompleto #areadelazer #qualidadedevida #oportunidadeimovel #imovelparaalugar #imovelresidencial #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Edifício Jardim D' América · Cuiabá, MT🏢 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO JARDIM D’ AMÉRICA – CUIABÁ/MT 💰 Locação: R$ 5.200,00 + Condomínio R$ 1.055,47 + Taxas R$ 429,00 📍 Jardim das Américas – a apenas 100 metros do Shopping 3 Américas Localização nobre e estratégica, ideal para quem busca conforto, sofisticação e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá. ✨ SOBRE O IMÓVEL 151,51 M2 LIVRES DE ÁREA INTERNA • 📐 Planta ampla e bem distribuída • 🛏️ 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet planejado • 🛋️ Sala para 2 ambientes (estar e jantar) • 🚻 Lavabo com acabamento moderno • 🌅 Sacada gourmet com churrasqueira a carvão + fechamento em Skin Glass • 🍳 Cozinha planejada com armários de alto padrão • 🧺 Área de serviço independente • 🚗 2 vagas de garagem cobertas • 🏢 9º andar OBS: não tem ar condicionado, apenas ESPERA PRONTA SPLIT 🌟 DIFERENCIAIS • Armários planejados em todos os ambientes • Posição solar nascente (sol da manhã) • Vista para área de lazer • Ambientes amplos, sofisticados e funcionais • Ideal para quem busca apartamento 3 suítes para locação em Cuiabá 🏢 EMPREENDIMENTO COMPLETO • 4 apartamentos por andar • 30 pavimentos + coberturas • 4 elevadores • Gerador para áreas comuns • Estrutura moderna e alto padrão 🌴 ÁREA DE LAZER COMPLETA • Piscina adulto com raia e infantil • Espaço praia e solarium • Academia equipada • Salão de festas • Espaço gourmet e churrasqueiras • Campo de futebol e quadra poliesportiva • Quadra de squash • Brinquedoteca e playground • Sala de jogos • Espelho d’água com chafariz • Bicicletário 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Ao lado do Shopping 3 Américas, próximo à UFMT, UNIC, UNIVAG, hospitais, mercados e com fácil acesso às principais avenidas. 💬 Agende sua visita e venha viver com alto padrão, conforto e localização privilegiada em Cuiabá. #aluguelcuiaba #locacaocuiaba #apartamentoparalocacao #apartamentoaluguelcuiaba #imoveiscuiaba #cuiabaimoveis #cuiabamt #moraremcuiaba #imoveisaltopadrao #apartamentoaltopadrao #apartamento3suites #3suites #apartamentocompleto #apartamentocomvaga #imoveldeluxo #altopadraocuiaba #jardimdasamericas #jardimdasamericascuiaba #edificiojardimdamérica #shopping3americas #ufmt #unic #univag #sacadagourmet #churrasqueiraacarvao #soldamanha #vistaprivilegiada #apartamentocomarmarios #condominiodeluxo #condominiocompleto #lazercompleto #areadelazer #qualidadedevida #oportunidadeimovel #imovelparaalugar #imovelresidencial #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Avenida Tancredo de Almeida Neves, 165 - Jardim Petrópolis🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM DAS AMÉRICAS, CUIABÁ/MT 💰R$ 3.300,00/mês + RATEIOde ÁGUA + ENERGIA ELÉTRICA 🚫 NESTA LOCAÇÃO, VOCÊ NÃO PAGA NEM CAUÇÃO NEM SEGURO FIANÇA!!! 💠 Contrato de 30 meses conforme Lei do Inquilinato 💠 NÃO exige fiador 💠 NÃO exige seguro fiança 💠 NÃO exige caução 💠 Exige comprovação de renda de 3x o valor (aluguel + condomínio + IPTU) 💠 Nome sem restrições 💠 Rescisão com multa proporcional de acordo com a Lei do inquilinato EXCELENTE VISULAIZAÇÃO para a su empresa! Seja ESCRIT´ÓRIO , LOJAS DE ROUPAS em GERAL, principalmente MODA FITNESS Localizada dentro do ESTACIONAMENTO da SMART FITNES, ESTACIONAMENTO • Água: rateio entre as 3 salas • Energia: rateio entre as 3 salas • IPTU: rateio proporcional . Segurança por conta do inquilino . 2 vagas privativas ao inquilino e só entra após fazer o cadastro pelo reconhecimento facial . Os clientes tem acesso fácil nas ruas perpendiculares pelo bairro jardim Petrópolis ✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM ALTO FLUXO E VISIBILIDADE DIÁRIA Sala comercial posicionada em um dos pontos mais movimentados da região, dentro do estacionamento da academia Smart Fit (Av. Tancredo de Almeida Neves), garantindo fluxo constante de pessoas e excelente exposição para o seu negócio desde o primeiro dia. --- 📐 DETALHES DO IMÓVEL • Área privativa de 63,20 m² . FACHADA mapla com 2 janelas de blindex e 1 porta de ferro de entrada • 1 Sala ampla com excelente distribuição interna . 1 sala menor que dá acesso ao banheiro • 1 banheiro privativo . 1 copa com bancada, pia • Infraestrutura pronta para ar-condicionado split 🚗 ESTRUTURA E FACILIDADES • Amplo estacionamento no local • Ambiente comercial ativo • Excelente fluxo de clientes diariamente 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • A poucos metros do Shopping 3 Américas • Em frente ao Córrego do Barbado • Próximo à UFMT • Fácil acesso à Av. Fernando Corrêa da Costa • Região com comércios, clínicas e serviços . A questão de segurança é individial de cada inquilino ( colocar camera de segurança, alarme, grade) 💡 IDEAL PARA . LOJAS FITNESS • Escritórios • Estética e beleza • Produtos naturais • Consultórios • Serviços em geral 📲 POSICIONE SEU NEGÓCIO EM UM PONTO QUE VENDE POR VOCÊ Alta visibilidade + fluxo constante + localização estratégica = mais clientes e mais resultado. ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio #SalaComercial #LocacaoCuiaba #JardimDasAmericas #PontoComercial #SalaParaAlugar #NegocioProprio #ImoveisComerciais #Empreender #ComercioCuiaba #SmartFitCuiaba #Shopping3Americas #UFMT #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #SalaComercial #LocacaoCuiaba #JardimDasAmericas #PontoComercial #SalaParaAlugar #NegocioProprio #ImoveisComerciais #Empreender #ComercioCuiaba #SmartFitCuiaba #Shopping3Americas #UFMT #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Cuiabá, MT🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM DAS AMÉRICAS, CUIABÁ/MT 💰R$ 3.300,00/mês + RATEIOde ÁGUA + ENERGIA ELÉTRICA 🚫 NESTA LOCAÇÃO, VOCÊ NÃO PAGA NEM CAUÇÃO NEM SEGURO FIANÇA!!! 💠 Contrato de 30 meses conforme Lei do Inquilinato 💠 NÃO exige fiador 💠 NÃO exige seguro fiança 💠 NÃO exige caução 💠 Exige comprovação de renda de 3x o valor (aluguel + condomínio + IPTU) 💠 Nome sem restrições 💠 Rescisão com multa proporcional de acordo com a Lei do inquilinato EXCELENTE VISULAIZAÇÃO para a su empresa! Seja ESCRIT´ÓRIO , LOJAS DE ROUPAS em GERAL, principalmente MODA FITNESS Localizada dentro do ESTACIONAMENTO da SMART FITNES, ESTACIONAMENTO • Água: rateio entre as 3 salas • Energia: rateio entre as 3 salas • IPTU: rateio proporcional . Segurança por conta do inquilino . 2 vagas privativas ao inquilino e só entra após fazer o cadastro pelo reconhecimento facial . Os clientes tem acesso fácil nas ruas perpendiculares pelo bairro jardim Petrópolis ✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM ALTO FLUXO E VISIBILIDADE DIÁRIA Sala comercial posicionada em um dos pontos mais movimentados da região, dentro do estacionamento da academia Smart Fit (Av. Tancredo de Almeida Neves), garantindo fluxo constante de pessoas e excelente exposição para o seu negócio desde o primeiro dia. --- 📐 DETALHES DO IMÓVEL • Área privativa de 63,20 m² . FACHADA mapla com 2 janelas de blindex e 1 porta de ferro de entrada • 1 Sala ampla com excelente distribuição interna . 1 sala menor que dá acesso ao banheiro • 1 banheiro privativo . 1 copa com bancada, pia • Infraestrutura pronta para ar-condicionado split 🚗 ESTRUTURA E FACILIDADES • Amplo estacionamento no local • Ambiente comercial ativo • Excelente fluxo de clientes diariamente 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • A poucos metros do Shopping 3 Américas • Em frente ao Córrego do Barbado • Próximo à UFMT • Fácil acesso à Av. Fernando Corrêa da Costa • Região com comércios, clínicas e serviços . A questão de segurança é individial de cada inquilino ( colocar camera de segurança, alarme, grade) 💡 IDEAL PARA . LOJAS FITNESS • Escritórios • Estética e beleza • Produtos naturais • Consultórios • Serviços em geral 📲 POSICIONE SEU NEGÓCIO EM UM PONTO QUE VENDE POR VOCÊ Alta visibilidade + fluxo constante + localização estratégica = mais clientes e mais resultado. ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio #SalaComercial #LocacaoCuiaba #JardimDasAmericas #PontoComercial #SalaParaAlugar #NegocioProprio #ImoveisComerciais #Empreender #ComercioCuiaba #SmartFitCuiaba #Shopping3Americas #UFMT #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #SalaComercial #LocacaoCuiaba #JardimDasAmericas #PontoComercial #SalaParaAlugar #NegocioProprio #ImoveisComerciais #Empreender #ComercioCuiaba #SmartFitCuiaba #Shopping3Americas #UFMT #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Avenida General Melo, 1515 - Pico do Amor🏢✨ SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO incluso ÁGUA + IPTU = R$ 900,00 📍 Localização estratégica e ambiente inspirador para o seu negócio prosperar! 🔑 Características da Sala (30m² de área útil): ✔️ 1 janela com grade ✔️ 1 sala ampla com conceito aberto ✔️ Espera pronta para instalação de ar-condicionado DE GAVETA e split bem fácil) ✔️ Várias tomadas bem distribuídas ✔️ Luminárias padrão já instaladas ✔️ Piso porcelanato ✔️1º piso ✔️ Escadaria larga ✔️ Mini copa compartilhada as 7 salas com microondas, pia, mesinha com 3 bancos. ✔️ Banheiros FEMININO e MASCULINO coletivo a 7 salas 🟨 Disponíveis para locação: 1 sala comercial 🚗 Vagas de Estacionamento: ✔️ 10 vagas disponíveis (sem demarcação e alternativas) ✔️ Estacionamento livre tanto para clientes quanto locatários ✔️ Várias ruas laterais com vagas extras para estacionamento 📍 Localização Privilegiada: • A apenas 50 m da Padaria Pão & Delícia • 70 m da Lotérica • 300 m do Posto Santa Elísia • 1.200 m do Shopping 3 Américas • Próximo à Avenida Fernando Corrêa, Escola ICE e Jardim Tropical 🌿 Ambiente Profissional e Aconchegante: ✔️ Ambientes limpos e organizados ✔️ Excelente convívio entre os profissionais do prédio ✔️ Corredores amplos com piso porcelanato ✔️ Cada inquilino tem a SUA CHAVE de ENTRADA para adentrar na Galeria ✔️ Pode trabalhar a noite sem problema dentro da sua sala. Atualmente conta com vários profissionais, a saber: NO TÉRREO: ✔️ DENTISTA- 2 SALAS QUE OCUPA ✔️ GRÁFICA ✔️ SALÃO DE BELEZA ✔️ LYAH JAUDY IMOBILIÁRIA PAVIMENTO SUPERIOR: 7 SALAS ✔️ ESCRITÓRIO DE COBRANÇA - 2 SALAS ✔️ ESCRITÓRIO COMERCIAL ✔️DESIGNER DE CÍLIOS ✔️ CENTRO OPERACIONAL DE RECEPTORA DE INTERNET ✔️ ESCRITÓRIO COMERCIAL DE NEGOCIAÇÕES DE SILOS E OUTROS 💼 O espaço ideal para expandir seu negócio em grande estilo! Entre em contato agora e agende sua visita. As salas estão prontas para receber seu projeto! #SalasComerciais #LocaçãoSalaComercial #EscritórioEmCuiabá #SalaParaConsultório #AmbienteProfissional #EspaçoParaSeuNegócio #OportunidadeComercial #Shopping3Américas #FernandoCorrêa #ConjuntoComercial #CuiabáMT #LyahJaudyImóveis
Cuiabá, MT🏢✨ SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO incluso ÁGUA + IPTU = R$ 900,00 📍 Localização estratégica e ambiente inspirador para o seu negócio prosperar! 🔑 Características da Sala (30m² de área útil): ✔️ 1 janela com grade ✔️ 1 sala ampla com conceito aberto ✔️ Espera pronta para instalação de ar-condicionado DE GAVETA e split bem fácil) ✔️ Várias tomadas bem distribuídas ✔️ Luminárias padrão já instaladas ✔️ Piso porcelanato ✔️1º piso ✔️ Escadaria larga ✔️ Mini copa compartilhada as 7 salas com microondas, pia, mesinha com 3 bancos. ✔️ Banheiros FEMININO e MASCULINO coletivo a 7 salas 🟨 Disponíveis para locação: 1 sala comercial 🚗 Vagas de Estacionamento: ✔️ 10 vagas disponíveis (sem demarcação e alternativas) ✔️ Estacionamento livre tanto para clientes quanto locatários ✔️ Várias ruas laterais com vagas extras para estacionamento 📍 Localização Privilegiada: • A apenas 50 m da Padaria Pão & Delícia • 70 m da Lotérica • 300 m do Posto Santa Elísia • 1.200 m do Shopping 3 Américas • Próximo à Avenida Fernando Corrêa, Escola ICE e Jardim Tropical 🌿 Ambiente Profissional e Aconchegante: ✔️ Ambientes limpos e organizados ✔️ Excelente convívio entre os profissionais do prédio ✔️ Corredores amplos com piso porcelanato ✔️ Cada inquilino tem a SUA CHAVE de ENTRADA para adentrar na Galeria ✔️ Pode trabalhar a noite sem problema dentro da sua sala. Atualmente conta com vários profissionais, a saber: NO TÉRREO: ✔️ DENTISTA- 2 SALAS QUE OCUPA ✔️ GRÁFICA ✔️ SALÃO DE BELEZA ✔️ LYAH JAUDY IMOBILIÁRIA PAVIMENTO SUPERIOR: 7 SALAS ✔️ ESCRITÓRIO DE COBRANÇA - 2 SALAS ✔️ ESCRITÓRIO COMERCIAL ✔️DESIGNER DE CÍLIOS ✔️ CENTRO OPERACIONAL DE RECEPTORA DE INTERNET ✔️ ESCRITÓRIO COMERCIAL DE NEGOCIAÇÕES DE SILOS E OUTROS 💼 O espaço ideal para expandir seu negócio em grande estilo! Entre em contato agora e agende sua visita. As salas estão prontas para receber seu projeto! #SalasComerciais #LocaçãoSalaComercial #EscritórioEmCuiabá #SalaParaConsultório #AmbienteProfissional #EspaçoParaSeuNegócio #OportunidadeComercial #Shopping3Américas #FernandoCorrêa #ConjuntoComercial #CuiabáMT #LyahJaudyImóveis
Avenida Paraguassu, 21 - Pico do Amor🏢 BARRACÃO PARA ALUGUEL EM CUIABÁ – MT 📍 Localização Privilegiada ✔️ Rua Paraguaçu – próximo à Av. Fernando Corrêa e Av. Miguel Sutil ✔️ Fácil acesso às principais vias da cidade ✔️ Região estratégica para logística, indústria e comércios 📐 Detalhes do Imóvel ✔️ Área total: 660 m² ✔️ Excelente custo-benefício para empresas que precisam de espaço amplo 🏗️ Estrutura Completa ✅ 1 escritório ✅ 1 cozinha ✅ 2 banheiros ✅ Amplo espaço para estoque, operações ou linha de produção ✅ 15 Vagas 🚛 Ideal para ▪ Transportadoras e distribuidoras ▪ Oficinas de grande porte ▪ Depósitos e centros de armazenamento ▪ Negócios industriais e logísticos 📞 Agende já sua visita! Entre em contato no privado para mais informações. #BarracãoCuiabá #GalpãoParaAlugar #AluguelComercial #LogísticaCuiabá #ImóvelComercial #EspaçoIndustrial #DepósitoCuiabá #OportunidadeDeNegócio #LyahJaudyImóveis
Cuiabá, MT🏢 BARRACÃO PARA ALUGUEL EM CUIABÁ – MT 📍 Localização Privilegiada ✔️ Rua Paraguaçu – próximo à Av. Fernando Corrêa e Av. Miguel Sutil ✔️ Fácil acesso às principais vias da cidade ✔️ Região estratégica para logística, indústria e comércios 📐 Detalhes do Imóvel ✔️ Área total: 660 m² ✔️ Excelente custo-benefício para empresas que precisam de espaço amplo 🏗️ Estrutura Completa ✅ 1 escritório ✅ 1 cozinha ✅ 2 banheiros ✅ Amplo espaço para estoque, operações ou linha de produção ✅ 15 Vagas 🚛 Ideal para ▪ Transportadoras e distribuidoras ▪ Oficinas de grande porte ▪ Depósitos e centros de armazenamento ▪ Negócios industriais e logísticos 📞 Agende já sua visita! Entre em contato no privado para mais informações. #BarracãoCuiabá #GalpãoParaAlugar #AluguelComercial #LogísticaCuiabá #ImóvelComercial #EspaçoIndustrial #DepósitoCuiabá #OportunidadeDeNegócio #LyahJaudyImóveis
Avenida Paraguassu, 21 - Pico do Amor🏡 CASA PARA LOCAÇÃO | PICO DO AMOR | CUIABÁ-MT 💰 R$ 5.000,00 + IPTU R$ 100,00/mês ✨ MODERNA | AMPLA | PISCINA | QUINTAL PARA ATÉ 10 VEÍCULOS Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Imóvel com apenas 3 anos de construção, acabamento moderno e ambientes amplos, ideal para moradia ou uso comercial/residencial. 📐 Características do imóvel: ✔️ 2 suítes com armários planejados ✔️ 1 dormitório ✔️ Sala ampla integrada ✔️ Cozinha espaçosa e funcional ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Ambientes bem ventilados e iluminados 🌿 Área externa ✔️ Piscina com cascata ✔️ Sistema de filtragem ✔️ Quintal amplo ✔️ Espaço para aproximadamente 10 veículos 📍 Localização privilegiada – Pico do Amor ✔️ Próximo à Av. Fernando Corrêa da Costa ✔️ Aproximadamente 900 metros do Shopping 3 Américas ✔️ Próximo à UFMT ✔️ Fácil acesso à Av. Miguel Sutil ✔️ Próximo à Av. General Mello ✔️ Região com supermercados, farmácias, escolas e comércios em geral 💎 Destaques • Imóvel novo e muito bem conservado • Excelente opção para famílias ou empresas • Região valorizada e de fácil acesso • Espaço raro na região 📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva! Lyah Jaudy Imóveis #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #casaparalocacao #casaparalocacaocuiaba #picodoamor #cuiabamt #imoveiscuiaba #casacompiscina #casacomquintal #casacomvaga #casacom3quartos #locacaoresidencial #imovelparaalugar #shopping3americas #ufmt #fernandocorrea #miguelsutil #mercadoimobiliario #casacompiscina #aluguelcuiaba #imoveisemcuiaba #oportunidadeimobiliaria #imovelcomercialeresidencial #imovelamplo #casanova #corretordeimoveis #imoveismt #cuiabaimoveis #locacao #casadeluxo
Cuiabá, MT🏡 CASA PARA LOCAÇÃO | PICO DO AMOR | CUIABÁ-MT 💰 R$ 5.000,00 + IPTU R$ 100,00/mês ✨ MODERNA | AMPLA | PISCINA | QUINTAL PARA ATÉ 10 VEÍCULOS Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Imóvel com apenas 3 anos de construção, acabamento moderno e ambientes amplos, ideal para moradia ou uso comercial/residencial. 📐 Características do imóvel: ✔️ 2 suítes com armários planejados ✔️ 1 dormitório ✔️ Sala ampla integrada ✔️ Cozinha espaçosa e funcional ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Ambientes bem ventilados e iluminados 🌿 Área externa ✔️ Piscina com cascata ✔️ Sistema de filtragem ✔️ Quintal amplo ✔️ Espaço para aproximadamente 10 veículos 📍 Localização privilegiada – Pico do Amor ✔️ Próximo à Av. Fernando Corrêa da Costa ✔️ Aproximadamente 900 metros do Shopping 3 Américas ✔️ Próximo à UFMT ✔️ Fácil acesso à Av. Miguel Sutil ✔️ Próximo à Av. General Mello ✔️ Região com supermercados, farmácias, escolas e comércios em geral 💎 Destaques • Imóvel novo e muito bem conservado • Excelente opção para famílias ou empresas • Região valorizada e de fácil acesso • Espaço raro na região 📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva! Lyah Jaudy Imóveis #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #casaparalocacao #casaparalocacaocuiaba #picodoamor #cuiabamt #imoveiscuiaba #casacompiscina #casacomquintal #casacomvaga #casacom3quartos #locacaoresidencial #imovelparaalugar #shopping3americas #ufmt #fernandocorrea #miguelsutil #mercadoimobiliario #casacompiscina #aluguelcuiaba #imoveisemcuiaba #oportunidadeimobiliaria #imovelcomercialeresidencial #imovelamplo #casanova #corretordeimoveis #imoveismt #cuiabaimoveis #locacao #casadeluxo
Avenida Tancredo Neves, nº, 108 - JARDIM KENNEDY🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | PORTAL D' AMÉRICA – 149 m² | 1 SUÍTE COM CLOSET | AO LADO DO COMPER E SHOPPING 3 AMÉRICAS | CUIABÁ/MT 💰 Aluguel: R$ 3.500,00 🏢 Condomínio: R$ 1.052,54 🏛️ IPTU: R$ 303,27 💵 Total mensal da locação: R$ 4.855,81* *Valor correspondente ao aluguel + condomínio + IPTU. 📢 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO ✅ Contrato de 30 meses, conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), com possibilidade de rescisão antecipada mediante pagamento da multa contratual proporcional ao período restante do contrato. ✅ Não exigimos fiador. ✅ Não exigimos seguro-fiança. ✅ Não exigimos caução. 📋 Análise cadastral mediante: ✔ Comprovação de renda familiar mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel, acrescida do valor do condomínio e IPTU. ✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 More onde só os privilegiados escolhem! O Edifício Portal D' América está localizado em uma das regiões mais valorizadas do Jardim das Américas, oferecendo praticidade, segurança e excelente mobilidade. Em frente à Smart Fit, ao lado do Comper Supermercado e a poucos metros do Shopping 3 Américas e do Cartório do 6º Ofício, você estará cercado por supermercados, academias, restaurantes, farmácias, bancos, universidades, escolas e tudo o que facilita o dia a dia. ✨ O APARTAMENTO 📐 149 m² de área privativa. 🏢 4º andar. 🌅 Vista privilegiada para o Morro de Santo Antônio, Ponte Sérgio Motta e bairro Jardim Kennedy. 🛏️ 01 suíte ampla com closet. 🛏️ 02 quartos. 🛋️ Sala espaçosa para dois ambientes. 🌇 Sacada ampla com guarda-corpo em grades e tela de proteção. 🍽️ Cozinha ampla, repleta de armários planejados. 🧺 Lavanderia independente com armários planejados. 🚿 Banheiro social. 🚿 Banheiro de serviço. 🚻 Lavabo. 🪵 Armários planejados em diversos ambientes. ✨ Piso em cerâmica clara, proporcionando praticidade e excelente iluminação. 🌬️ Ambientes amplos, arejados e com excelente ventilação natural. 🚗 Vagas de garagem. 🌴 O CONDOMÍNIO OFERECE 🏊 Piscina. 🎉 Salão de festas. 🍖 Churrasqueira. 🏋️ Academia. 🎈 Playground. 🌳 Áreas de convivência. 🛗 Elevadores. 🛡️ Portaria 24 horas. 🎥 Sistema de monitoramento e controle de acesso. 💎 DIFERENCIAIS ✔ Apartamento com 149 m² de área privativa. ✔ Suíte com closet. ✔ Sacada ampla com vista permanente. ✔ Ambientes amplos e muito bem distribuídos. ✔ Excelente iluminação e ventilação natural. ✔ Localização privilegiada, em frente à Smart Fit, ao lado do Comper Supermercado, a poucos metros do Shopping 3 Américas e do Cartório do 6º Ofício. ✔ Ideal para famílias que buscam espaço, conforto, segurança e praticidade em uma das melhores regiões de Cuiabá. ✨ Um imóvel que reúne amplitude, localização estratégica e qualidade de vida para quem deseja morar com conforto e estar perto de tudo. 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! #LyahJaudyImoveis #PortalDAmerica #JardimDasAmericas #ApartamentoParaLocacao #Apartamento149m² #SuiteComCloset #Shopping3Americas #Comper #SmartFit #ImoveisCuiaba #LocacaoCuiaba #ApartamentoEspacoso #MorarBem #CorretoraDeImoveis #CuiabaMT #SeuNovoLar
Edifício Portal D ' América · Cuiabá, MT🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | PORTAL D' AMÉRICA – 149 m² | 1 SUÍTE COM CLOSET | AO LADO DO COMPER E SHOPPING 3 AMÉRICAS | CUIABÁ/MT 💰 Aluguel: R$ 3.500,00 🏢 Condomínio: R$ 1.052,54 🏛️ IPTU: R$ 303,27 💵 Total mensal da locação: R$ 4.855,81* *Valor correspondente ao aluguel + condomínio + IPTU. 📢 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO ✅ Contrato de 30 meses, conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), com possibilidade de rescisão antecipada mediante pagamento da multa contratual proporcional ao período restante do contrato. ✅ Não exigimos fiador. ✅ Não exigimos seguro-fiança. ✅ Não exigimos caução. 📋 Análise cadastral mediante: ✔ Comprovação de renda familiar mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel, acrescida do valor do condomínio e IPTU. ✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 More onde só os privilegiados escolhem! O Edifício Portal D' América está localizado em uma das regiões mais valorizadas do Jardim das Américas, oferecendo praticidade, segurança e excelente mobilidade. Em frente à Smart Fit, ao lado do Comper Supermercado e a poucos metros do Shopping 3 Américas e do Cartório do 6º Ofício, você estará cercado por supermercados, academias, restaurantes, farmácias, bancos, universidades, escolas e tudo o que facilita o dia a dia. ✨ O APARTAMENTO 📐 149 m² de área privativa. 🏢 4º andar. 🌅 Vista privilegiada para o Morro de Santo Antônio, Ponte Sérgio Motta e bairro Jardim Kennedy. 🛏️ 01 suíte ampla com closet. 🛏️ 02 quartos. 🛋️ Sala espaçosa para dois ambientes. 🌇 Sacada ampla com guarda-corpo em grades e tela de proteção. 🍽️ Cozinha ampla, repleta de armários planejados. 🧺 Lavanderia independente com armários planejados. 🚿 Banheiro social. 🚿 Banheiro de serviço. 🚻 Lavabo. 🪵 Armários planejados em diversos ambientes. ✨ Piso em cerâmica clara, proporcionando praticidade e excelente iluminação. 🌬️ Ambientes amplos, arejados e com excelente ventilação natural. 🚗 Vagas de garagem. 🌴 O CONDOMÍNIO OFERECE 🏊 Piscina. 🎉 Salão de festas. 🍖 Churrasqueira. 🏋️ Academia. 🎈 Playground. 🌳 Áreas de convivência. 🛗 Elevadores. 🛡️ Portaria 24 horas. 🎥 Sistema de monitoramento e controle de acesso. 💎 DIFERENCIAIS ✔ Apartamento com 149 m² de área privativa. ✔ Suíte com closet. ✔ Sacada ampla com vista permanente. ✔ Ambientes amplos e muito bem distribuídos. ✔ Excelente iluminação e ventilação natural. ✔ Localização privilegiada, em frente à Smart Fit, ao lado do Comper Supermercado, a poucos metros do Shopping 3 Américas e do Cartório do 6º Ofício. ✔ Ideal para famílias que buscam espaço, conforto, segurança e praticidade em uma das melhores regiões de Cuiabá. ✨ Um imóvel que reúne amplitude, localização estratégica e qualidade de vida para quem deseja morar com conforto e estar perto de tudo. 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! #LyahJaudyImoveis #PortalDAmerica #JardimDasAmericas #ApartamentoParaLocacao #Apartamento149m² #SuiteComCloset #Shopping3Americas #Comper #SmartFit #ImoveisCuiaba #LocacaoCuiaba #ApartamentoEspacoso #MorarBem #CorretoraDeImoveis #CuiabaMT #SeuNovoLar
