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Avenida Manoel José de Arruda, 3005 - Jardim Europa🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – COND. JARDIM BEIRA RIO | JARDIM EUROPA – CUIABÁ/MT 💰 LOCAÇÃO | 3 QUARTOS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS | SACADA COM CHURRASQUEIRA 📄 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO ✔ Contrato de 30 meses conforme a Lei do Inquilinato ✔ Pode rescindir antes, com pagamento de multa proporcional ✔ Não exige fiador ✔ Não exige seguro fiança ✔ Não exige caução ✔ Renda mínima: 3x o valor da locação + condomínio + IPTU ✔ Nome sem restrições 📍 LOCALIZAÇÃO ✔ Avenida Beira Rio – Jardim Europa ✔ Próximo à UNIC ✔ Fácil acesso à UFMT ✔ A poucos minutos do Shopping 3 Américas ✔ Região com mercados, farmácias, restaurantes e serviços ✔ Mobilidade facilitada para o centro da cidade 📐 DETALHES DO IMÓVEL – 77,64m² ✔ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✔ Sala de estar/TV ✔ Sala de jantar integrada ✔ Cozinha com armários planejados ✔ Área de serviço ✔ Área técnica ✔ Banheiro social ✔ Sacada com churrasqueira ✔ 2 vagas de garagem cobertas ✔ Armários nos quartos ✔ Box nos banheiros ✔ Sol da tarde ✔ Frente para avenida ✔ Infraestrutura para ar-condicionado split 🌟 CONDOMÍNIO – LAZER COMPLETO ✔ Portaria e segurança 24h ✔ Recepção para visitantes ✔ Piscinas adulto e infantil (raia e praia) ✔ SPA ✔ Academia climatizada ✔ Fitness ao ar livre ✔ Quadra de squash ✔ Quadra de tênis de saibro ✔ Campo society com churrasqueira ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Brinquedoteca ✔ Salão de jogos ✔ 2 salões de festas ✔ Espaços gourmet ✔ Espaço gourmet privativo com piscina e deck ✔ Espaço zen ✔ Espelhos d’água ✔ Mirante ✔ Pista de caminhada ✔ Túnel verde ✔ Pet play ✔ Pomar ✔ Bicicletário ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Vagas PNE ✔ Entrada e saída independentes 🚀 DIFERENCIAIS ✔ Condomínio estilo clube ✔ Localização privilegiada ✔ Planta funcional ✔ Excelente para morar ou investir ✔ Segurança e conforto 📲 OBSERVAÇÕES ✔ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio #ApartamentoCuiaba #LocacaoCuiaba #ApartamentoParaLocacao #AluguelCuiaba #JardimEuropaCuiaba #CondominioJardimBeiraRio #Apartamento3Quartos #ApartamentoComSuite #SacadaComChurrasqueira #ApartamentoComArmarios #ImoveisCuiaba #ImoveisMT #MercadoImobiliario #AluguelSemFiador #SemFiador #SemCaucao #SemSeguroFianca #FacilidadeNaLocacao #ApartamentoCompleto #CondominioClube #LazerCompleto #Piscina #Academia #QuadraDeTenis #Squash #CampoSociety #EspacoGourmet #Churrasqueira #SalaoDeFestas #Brinquedoteca #Playground #PetPlay #PistaDeCaminhada #QualidadeDeVida #MorarBem #Seguranca24h #ApartamentoBemLocalizado #ProximoUFMT #ProximoShopping3Americas #CentroCuiaba #MobilidadeUrbana #FacilAcesso #VidaUrbana #ApartamentoPronto #InvestimentoImobiliario #OportunidadeCuiaba #LyahJaudyImoveis #LyahJaudyCuiabá - MT🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – COND. 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