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Avenida Doutor Meirelles, 300 - Parque Mariana🌟 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM CUIABÁ! 🎯 Terrenos Espetaculares na Avenida Dr. Meirelles – com POSSE CONSOLIDADA há mais de 12 anos! Escritura a caminho pela Prefeitura 🏡 O espaço dos seus sonhos está mais perto do que você imagina! Dê o primeiro passo para construir o lar perfeito ou investir com segurança em uma região que só cresce! 📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM – AV. DR. MEIRELLES (Balneário) ✔️ A poucos metros do Sesc Dr. Meirelles ✔️ Próximo a bares, supermercados, farmácias, lojas e bancos ✔️ Fácil acesso às principais avenidas: Av. Archimedes Pereira Lima Av. Érico Preza Av. Miguel Sutil Av. Dante Martins de Oliveira Av. Fernando Corrêa da Costa 📐 DETALHES DOS TERRENOS: • Área total de 500m² , porém a posse definitiva está 400 m2. A maioria da vizinhança saiu assim a posse definitiva. A prefeitura está providenciando sair a escrituração para final de 2025 • Terrenos murados com 3 metros de altura – segurança e privacidade • Muros rebocados por dentro e por fora – acabamento de qualidade • Entrega conforme imagens – o que você vê é o que você leva! 📜 DIREITO DE POSSE COMPROVADO HÁ MAIS DE 12 ANOS ➡️ Com promessa de regularização fundiária a partir do ano que vem pela prefeitura ➡️ Segurança jurídica para você comprar com confiança 🏗️ IDEAL PARA: ✅ Construir sua casa própria com espaço e liberdade ✅ Investir em uma região estratégica e de alta valorização ✅ Ter um imóvel próximo de tudo e longe do estresse 🔑 NÃO PERCA ESSA CHANCE ÚNICA! Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço incrível que pode se tornar o cenário dos seus melhores momentos! 📲 Fale agora com um consultor e descubra como garantir o melhor custo-benefício da região! #TerrenoAVenda #Cuiabá #DrMeirelles #OportunidadeImobiliária #TerrenoComPosse #InvestimentoSeguro #LarDosSonhos #AvenidaDrMeirelles #BairroBalneário #ConstruaAqui #RegiãoNobre #ImóvelComPotencial #RealEstateMT #CrescimentoUrbano
Cuiabá, MT🌟 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM CUIABÁ! 🎯 Terrenos Espetaculares na Avenida Dr. Meirelles – com POSSE CONSOLIDADA há mais de 12 anos! Escritura a caminho pela Prefeitura 🏡 O espaço dos seus sonhos está mais perto do que você imagina! Dê o primeiro passo para construir o lar perfeito ou investir com segurança em uma região que só cresce! 📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM – AV. DR. MEIRELLES (Balneário) ✔️ A poucos metros do Sesc Dr. Meirelles ✔️ Próximo a bares, supermercados, farmácias, lojas e bancos ✔️ Fácil acesso às principais avenidas: Av. Archimedes Pereira Lima Av. Érico Preza Av. Miguel Sutil Av. Dante Martins de Oliveira Av. Fernando Corrêa da Costa 📐 DETALHES DOS TERRENOS: • Área total de 500m² , porém a posse definitiva está 400 m2. A maioria da vizinhança saiu assim a posse definitiva. A prefeitura está providenciando sair a escrituração para final de 2025 • Terrenos murados com 3 metros de altura – segurança e privacidade • Muros rebocados por dentro e por fora – acabamento de qualidade • Entrega conforme imagens – o que você vê é o que você leva! 📜 DIREITO DE POSSE COMPROVADO HÁ MAIS DE 12 ANOS ➡️ Com promessa de regularização fundiária a partir do ano que vem pela prefeitura ➡️ Segurança jurídica para você comprar com confiança 🏗️ IDEAL PARA: ✅ Construir sua casa própria com espaço e liberdade ✅ Investir em uma região estratégica e de alta valorização ✅ Ter um imóvel próximo de tudo e longe do estresse 🔑 NÃO PERCA ESSA CHANCE ÚNICA! Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço incrível que pode se tornar o cenário dos seus melhores momentos! 📲 Fale agora com um consultor e descubra como garantir o melhor custo-benefício da região! #TerrenoAVenda #Cuiabá #DrMeirelles #OportunidadeImobiliária #TerrenoComPosse #InvestimentoSeguro #LarDosSonhos #AvenidaDrMeirelles #BairroBalneário #ConstruaAqui #RegiãoNobre #ImóvelComPotencial #RealEstateMT #CrescimentoUrbano
Rua Cardeal, 1220 - Loteamento Bom Jesus🏡 APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO ATHENAS OPORTUNIDADE para você adquirir sua tão sonhada casa própria, apresento o CONDOMÍNIO ATHENAS- VILA GREGA Localizado próximo a Avenida das Torres 🏠 Características do Imóvel 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, excelente para quem busca conforto e privacidade. ARES CONDICIONADOS NOS AMBIENTES SPLIT TUDO NOVO Banheiro social completo, com acabamento premium e blindex instalado. Sala integrada com ótima iluminação natural, ideal para montar um ambiente moderno e elegante. Cozinha planejada, com armários sob medida de excelente qualidade. Área construída: 89 m² – planta inteligente e bem distribuída. Área privativa total: 128 m² – espaço amplo e bem arejado. Varanda com área de serviço, prática e funcional. Acabamento em porcelanato em todos os ambientes. Documentação OK – escriturado e pronto para transferir. 🏢 Estrutura do Condomínio Condomínio fechado com portaria, segurança e controle de acesso. Muro elevado, garantindo tranquilidade e privacidade. Ruas pavimentadas, calçadas, grama e arborização. Estacionamento externo + 45 vagas exclusivas para visitantes (grande diferencial). Mini mercado interno (mercadinho) oferecendo praticidade no dia a dia. 🎯 Lazer Completo (alto padrão para famílias e investidores) Piscina adulto Piscina infantil Playground completo Parque infantil Quiosques para churrasco 2 churrasqueiras acopladas ao salão de festas – perfeitas para eventos e confraternizações Quadra poliesportiva / futsal Pista de caminhada – ideal para práticas saudáveis e atividades ao ar livre Salão de festas espaçoso, climatizado e ideal para aniversários e celebrações Ambiente arborizado, excelente para famílias Portaria e controle de entrada Ambiente familiar e seguro 📍 Localização Estratégica Condomínio muito bem situado, com rápido acesso a escolas, mercados, farmácias, serviços essenciais e vias principais. Bairro com crescimento constante, excelente valorização e ideal para investidores e compradores que buscam moradia com padrão de qualidade. Pronto para transferir. Agende agora sua visita e garanta seu novo lar! #CondominioAthenas #ApartamentoCuiaba #ImoveisCuiaba #3Quartos #2Suites #AreaDeLazerCompleta #EnergiaSolar #ApartamentoALaVenda #InvestimentoImobiliario #ZapImoveis #VivaReal #OlxImoveis #ChavesNasMaos #MetaBusiness #GoogleAdsImobiliario #ImovelEscriturado #LazerCompleto #OportunidadeImobiliaria #LyahJaudyImoveis #CuiabaMT #ComprarApartamentoCuiaba #ApartamentoPronto
Condomínio Athenas · Cuiabá, MT🏡 APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO ATHENAS OPORTUNIDADE para você adquirir sua tão sonhada casa própria, apresento o CONDOMÍNIO ATHENAS- VILA GREGA Localizado próximo a Avenida das Torres 🏠 Características do Imóvel 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, excelente para quem busca conforto e privacidade. ARES CONDICIONADOS NOS AMBIENTES SPLIT TUDO NOVO Banheiro social completo, com acabamento premium e blindex instalado. Sala integrada com ótima iluminação natural, ideal para montar um ambiente moderno e elegante. Cozinha planejada, com armários sob medida de excelente qualidade. Área construída: 89 m² – planta inteligente e bem distribuída. Área privativa total: 128 m² – espaço amplo e bem arejado. Varanda com área de serviço, prática e funcional. Acabamento em porcelanato em todos os ambientes. Documentação OK – escriturado e pronto para transferir. 🏢 Estrutura do Condomínio Condomínio fechado com portaria, segurança e controle de acesso. Muro elevado, garantindo tranquilidade e privacidade. Ruas pavimentadas, calçadas, grama e arborização. Estacionamento externo + 45 vagas exclusivas para visitantes (grande diferencial). Mini mercado interno (mercadinho) oferecendo praticidade no dia a dia. 🎯 Lazer Completo (alto padrão para famílias e investidores) Piscina adulto Piscina infantil Playground completo Parque infantil Quiosques para churrasco 2 churrasqueiras acopladas ao salão de festas – perfeitas para eventos e confraternizações Quadra poliesportiva / futsal Pista de caminhada – ideal para práticas saudáveis e atividades ao ar livre Salão de festas espaçoso, climatizado e ideal para aniversários e celebrações Ambiente arborizado, excelente para famílias Portaria e controle de entrada Ambiente familiar e seguro 📍 Localização Estratégica Condomínio muito bem situado, com rápido acesso a escolas, mercados, farmácias, serviços essenciais e vias principais. Bairro com crescimento constante, excelente valorização e ideal para investidores e compradores que buscam moradia com padrão de qualidade. Pronto para transferir. Agende agora sua visita e garanta seu novo lar! #CondominioAthenas #ApartamentoCuiaba #ImoveisCuiaba #3Quartos #2Suites #AreaDeLazerCompleta #EnergiaSolar #ApartamentoALaVenda #InvestimentoImobiliario #ZapImoveis #VivaReal #OlxImoveis #ChavesNasMaos #MetaBusiness #GoogleAdsImobiliario #ImovelEscriturado #LazerCompleto #OportunidadeImobiliaria #LyahJaudyImoveis #CuiabaMT #ComprarApartamentoCuiaba #ApartamentoPronto
Avenida Contorno Leste, 120 - Coxipó🏡 CASA TÉRREA NOVA À VENDA – CONDOMÍNIO BAHAMAS EAST VILLAGE – CUIABÁ/MT 💰 Pronta PRA MORAR EM MAIO/2026 1 SUÍTE + 1/4 COM JARDIM DE INVERNO! Imagine começar o dia em um lugar onde conforto, natureza e tranquilidade se encontram. No Condomínio Bahamas East Village, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, segurança e praticidade para você e sua família. Inspirada nas cores vibrantes das ilhas caribenhas, esta casa térrea moderna e elegante oferece um ambiente acolhedor e funcional. Ao amanhecer, o sol ilumina a fachada enquanto a brisa suave acompanha seu café da manhã no quintal, cercado por um condomínio planejado e cheio de áreas verdes. Localizado no final da Avenida das Torres, com acesso facilitado pela nova trincheira do Contorno Leste, o condomínio conecta você rapidamente ao centro de Cuiabá e às principais regiões da cidade, evitando o trânsito da Av. Fernando Corrêa e oferecendo também saída estratégica para Várzea Grande. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca morar bem, investir com segurança e viver em um ambiente planejado para o futuro. ✨ Características do imóvel • 2 Quartos, sendo 1 suíte • Jardim de inverno com aproximadamente 6,5 m² • 2 Banheiros • 89 m² de área construída • 153 m² de terreno • 2 Vagas de garagem • Casa térrea moderna • Quintal amplo com espaço para ampliações futuras 🌿 Diferenciais do imóvel • Espaço para construir área gourmet • Possibilidade de piscina privativa • Estrutura para criação de 3º quarto • Ambientes bem distribuídos e ventilados • Projeto moderno e funcional 🌳 Infraestrutura do condomínio • Condomínio fechado com segurança • 3 lagos naturais e reservas ambientais • Área de lazer completa • Espaços verdes para caminhada • Playground • Academia • Áreas de convivência • Bairro planejado com conceito moderno 🌅 Qualidade de vida que você merece Viver no Bahamas East Village é desfrutar de um ambiente que une natureza, segurança e bem-estar. Imagine seus filhos brincando com segurança, caminhadas ao final da tarde ao redor dos lagos e momentos especiais com sua família em um condomínio que valoriza a tranquilidade e o contato com a natureza. Mais do que um imóvel, aqui você encontra um novo estilo de vida. 📲 Agende sua visita e conheça essa oportunidade exclusiva. #cuiaba #cuiabamt #bahamaseastvillage #condominiofechado #casaterrea #casanova #casapropria #imoveiscuiaba #investimentoimobiliario #morarbem #qualidadedevida #bairroplanejado #casacomquintal #imoveisdeluxo #mercadoimobiliario #casaemcondominio #oportunidade #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Condomínio Bahamas East Village · Cuiabá, MT🏡 CASA TÉRREA NOVA À VENDA – CONDOMÍNIO BAHAMAS EAST VILLAGE – CUIABÁ/MT 💰 Pronta PRA MORAR EM MAIO/2026 1 SUÍTE + 1/4 COM JARDIM DE INVERNO! Imagine começar o dia em um lugar onde conforto, natureza e tranquilidade se encontram. No Condomínio Bahamas East Village, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, segurança e praticidade para você e sua família. Inspirada nas cores vibrantes das ilhas caribenhas, esta casa térrea moderna e elegante oferece um ambiente acolhedor e funcional. Ao amanhecer, o sol ilumina a fachada enquanto a brisa suave acompanha seu café da manhã no quintal, cercado por um condomínio planejado e cheio de áreas verdes. Localizado no final da Avenida das Torres, com acesso facilitado pela nova trincheira do Contorno Leste, o condomínio conecta você rapidamente ao centro de Cuiabá e às principais regiões da cidade, evitando o trânsito da Av. Fernando Corrêa e oferecendo também saída estratégica para Várzea Grande. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca morar bem, investir com segurança e viver em um ambiente planejado para o futuro. ✨ Características do imóvel • 2 Quartos, sendo 1 suíte • Jardim de inverno com aproximadamente 6,5 m² • 2 Banheiros • 89 m² de área construída • 153 m² de terreno • 2 Vagas de garagem • Casa térrea moderna • Quintal amplo com espaço para ampliações futuras 🌿 Diferenciais do imóvel • Espaço para construir área gourmet • Possibilidade de piscina privativa • Estrutura para criação de 3º quarto • Ambientes bem distribuídos e ventilados • Projeto moderno e funcional 🌳 Infraestrutura do condomínio • Condomínio fechado com segurança • 3 lagos naturais e reservas ambientais • Área de lazer completa • Espaços verdes para caminhada • Playground • Academia • Áreas de convivência • Bairro planejado com conceito moderno 🌅 Qualidade de vida que você merece Viver no Bahamas East Village é desfrutar de um ambiente que une natureza, segurança e bem-estar. Imagine seus filhos brincando com segurança, caminhadas ao final da tarde ao redor dos lagos e momentos especiais com sua família em um condomínio que valoriza a tranquilidade e o contato com a natureza. Mais do que um imóvel, aqui você encontra um novo estilo de vida. 📲 Agende sua visita e conheça essa oportunidade exclusiva. #cuiaba #cuiabamt #bahamaseastvillage #condominiofechado #casaterrea #casanova #casapropria #imoveiscuiaba #investimentoimobiliario #morarbem #qualidadedevida #bairroplanejado #casacomquintal #imoveisdeluxo #mercadoimobiliario #casaemcondominio #oportunidade #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Avenida Contorno Leste, 120 - Coxipó da PonteCasa térrea em condomínio fechado - Bahamas East Village | Cuiabá — MT - ÁGIO DE R$ 120.000,00 + saldo devedor ( UNS 350 MIL A 360 MIL) PRONTO PARA MORAR EM MARÇO/2026 Casa nova, moderna e funcional, localizada em um dos bairros planejados que mais crescem em Cuiabá. Projeto térreo com excelente aproveitamento de espaço, quintal amplo e estrutura ideal para futuras ampliações. Ambiente iluminado, ventilado e com conceito pensado para conforto, lazer e valorização patrimonial. • 2 quartos sendo 1 suíte • 2 banheiros • Jardim de inverno com aproximadamente 6,5 m² • 89 m² de área construída • Terreno de 153 m² • 2 vagas de garagem • Quintal amplo com espaço para piscina, gourmet ou 3º quarto • Planta moderna e bem distribuída • Casa nova — pronta para morar O condomínio oferece infraestrutura completa, integração com a natureza e lazer para toda a família. • Condomínio fechado com segurança • Lagos naturais e áreas de reserva ambiental • Área verde para caminhada • Parque e lazer completo • Academia e playground • Bairro planejado com alto potencial de valorização Localização estratégica na final da Avenida das Torres, com acesso facilitado pela nova trincheira do Contorno Leste. Mobilidade rápida para o centro de Cuiabá e saída estratégica para Várzea Grande, evitando trânsito pesado da Av. Fernando Corrêa. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e investimento inteligente. paga o Agio e faz o financiamento do saldo devedor Agende sua visita e garanta essa oportunidade. #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #cuiabá #bahamaseastvillage #casaemcondominio #casaterrea #imovelnovo #bairroplanejado #morarbem #qualidadedevida #imoveiscuiaba #oportunidade #investimentoimobiliario #casapropria #familia #condominiofechado #cuiabamt #agio
Condomínio Bahamas East Village · Cuiabá, MTCasa térrea em condomínio fechado - Bahamas East Village | Cuiabá — MT - ÁGIO DE R$ 120.000,00 + saldo devedor ( UNS 350 MIL A 360 MIL) PRONTO PARA MORAR EM MARÇO/2026 Casa nova, moderna e funcional, localizada em um dos bairros planejados que mais crescem em Cuiabá. Projeto térreo com excelente aproveitamento de espaço, quintal amplo e estrutura ideal para futuras ampliações. Ambiente iluminado, ventilado e com conceito pensado para conforto, lazer e valorização patrimonial. • 2 quartos sendo 1 suíte • 2 banheiros • Jardim de inverno com aproximadamente 6,5 m² • 89 m² de área construída • Terreno de 153 m² • 2 vagas de garagem • Quintal amplo com espaço para piscina, gourmet ou 3º quarto • Planta moderna e bem distribuída • Casa nova — pronta para morar O condomínio oferece infraestrutura completa, integração com a natureza e lazer para toda a família. • Condomínio fechado com segurança • Lagos naturais e áreas de reserva ambiental • Área verde para caminhada • Parque e lazer completo • Academia e playground • Bairro planejado com alto potencial de valorização Localização estratégica na final da Avenida das Torres, com acesso facilitado pela nova trincheira do Contorno Leste. Mobilidade rápida para o centro de Cuiabá e saída estratégica para Várzea Grande, evitando trânsito pesado da Av. Fernando Corrêa. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e investimento inteligente. paga o Agio e faz o financiamento do saldo devedor Agende sua visita e garanta essa oportunidade. #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #cuiabá #bahamaseastvillage #casaemcondominio #casaterrea #imovelnovo #bairroplanejado #morarbem #qualidadedevida #imoveiscuiaba #oportunidade #investimentoimobiliario #casapropria #familia #condominiofechado #cuiabamt #agio
Avenida Sebastião Gomes Guimarães, 17 - Nova Esperança🏡 VILLAGGIO DAS ORQUÍDEAS II | CUIABÁ – MT – CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO, 2 DORMITÓRIOS E LAZER PARA TODA A FAMÍLIA 🔥 ITBI E REGISTRO GRÁTIS PARA O 1º IMÓVEL* 💰 BENEFÍCIOS DO MINHA CASA MINHA VIDA – ATÉ FAIXA 3* 🏠 BENEFÍCIO SER FAMÍLIA HABITAÇÃO* 📅 PREVISÃO PARA MORAR EM 07/2027 O sonho da casa própria pode estar mais perto do que você imagina! Um condomínio fechado planejado para proporcionar mais tranquilidade no dia a dia e qualidade de vida para toda a família. 🏠 CONHEÇA SUA NOVA CASA Com ambientes funcionais e uma planta pensada para aproveitar bem cada espaço, a casa possui: • 47,5 m² de área construída • Lote com 133 m² • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Quintal • 1 vaga de garagem O lote de 133 m² proporciona espaço externo e mais liberdade para você aproveitar o quintal e, futuramente, personalizar o imóvel de acordo com as necessidades da sua família. Uma casa prática, funcional e ideal para quem deseja deixar o aluguel e começar a construir o próprio patrimônio. 🌿 CONDOMÍNIO FECHADO E QUALIDADE DE VIDA Morar no Villaggio das Orquídeas II é ter a tranquilidade de viver em um condomínio planejado, com espaços de convivência e lazer pensados para diferentes momentos da rotina. 🏊♀️ ÁREA DE LAZER • Piscina • Academia ao ar livre • Espaço pet • Minicampo • Espaço gourmet • Playground Aqui, as crianças têm espaço para brincar, os adultos podem aproveitar momentos de lazer e convivência e até o seu pet ganha um ambiente pensado especialmente para ele. 🐾 Tudo isso sem precisar sair do condomínio. 📍 LOCALIZAÇÃO | REGIÃO DO PEDRA 90 – CUIABÁ O empreendimento está localizado na região do Pedra 90, em Cuiabá, uma região residencial da capital. Uma opção para quem deseja conquistar a casa própria em condomínio fechado e viver com mais tranquilidade, lazer e praticidade no dia a dia. 💰 MINHA CASA MINHA VIDA O Villaggio das Orquídeas II poderá atender famílias enquadradas no Programa Minha Casa Minha Vida, inclusive até a Faixa 3, conforme renda familiar, análise de crédito e regras vigentes do programa. O comprador poderá ter acesso às condições e benefícios do programa habitacional de acordo com o seu perfil e enquadramento. 🏠 SER FAMÍLIA HABITAÇÃO – ENTRADA FACILITADA Além das condições do Minha Casa Minha Vida, o comprador também poderá se enquadrar no SER Família Habitação, programa do Governo de Mato Grosso criado para auxiliar famílias na conquista da casa própria. O benefício poderá contribuir para facilitar o pagamento da entrada do imóvel, conforme a faixa de renda familiar, disponibilidade do programa e critérios de enquadramento. ✨ BENEFÍCIOS QUE PODEM FACILITAR A SUA COMPRA • Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de subsídio habitacional • Benefício SER Família Habitação • Entrada facilitada direto com a construtora • ITBI e registro grátis para o 1º imóvel, conforme condições* • Possibilidade de composição de renda* • Financiamento sujeito à análise de crédito* 📅 PLANEJE HOJE. MORAR EM 07/2027. Você tem tempo para se organizar, planejar a mudança e acompanhar a realização de um dos maiores sonhos da vida: receber as chaves da sua própria casa. 🔑🏡 📲 FAÇA AGORA A SUA SIMULAÇÃO! Cada família possui uma realidade financeira diferente. Por isso, realizamos a análise de acordo com a sua renda e o possível enquadramento nos programas habitacionais. Consulte condições, disponibilidade das unidades e critérios dos benefícios. Lyah Jaudy Imóveis 🔑🏡 #VillaggioDasOrquideas #VillaggioDasOrquideasII #CasaEmCuiaba #CasaPropria #MinhaCasaMinhaVida #MCMV #SerFamiliaHabitacao #EntradaFacilitada #PrimeiroImovel #SairDoAluguel #CondominioFechado #Pedra90 #ImoveisCuiaba #CasaNova #FinanciamentoImobiliario #SubsidioHabitacional #ImovelEmCuiaba #ComprarCasa #LyahJaudyImoveis
Condomínio Villaggio Orquídeas 2 · Cuiabá, MT🏡 VILLAGGIO DAS ORQUÍDEAS II | CUIABÁ – MT – CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO, 2 DORMITÓRIOS E LAZER PARA TODA A FAMÍLIA 🔥 ITBI E REGISTRO GRÁTIS PARA O 1º IMÓVEL* 💰 BENEFÍCIOS DO MINHA CASA MINHA VIDA – ATÉ FAIXA 3* 🏠 BENEFÍCIO SER FAMÍLIA HABITAÇÃO* 📅 PREVISÃO PARA MORAR EM 07/2027 O sonho da casa própria pode estar mais perto do que você imagina! Um condomínio fechado planejado para proporcionar mais tranquilidade no dia a dia e qualidade de vida para toda a família. 🏠 CONHEÇA SUA NOVA CASA Com ambientes funcionais e uma planta pensada para aproveitar bem cada espaço, a casa possui: • 47,5 m² de área construída • Lote com 133 m² • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Quintal • 1 vaga de garagem O lote de 133 m² proporciona espaço externo e mais liberdade para você aproveitar o quintal e, futuramente, personalizar o imóvel de acordo com as necessidades da sua família. Uma casa prática, funcional e ideal para quem deseja deixar o aluguel e começar a construir o próprio patrimônio. 🌿 CONDOMÍNIO FECHADO E QUALIDADE DE VIDA Morar no Villaggio das Orquídeas II é ter a tranquilidade de viver em um condomínio planejado, com espaços de convivência e lazer pensados para diferentes momentos da rotina. 🏊♀️ ÁREA DE LAZER • Piscina • Academia ao ar livre • Espaço pet • Minicampo • Espaço gourmet • Playground Aqui, as crianças têm espaço para brincar, os adultos podem aproveitar momentos de lazer e convivência e até o seu pet ganha um ambiente pensado especialmente para ele. 🐾 Tudo isso sem precisar sair do condomínio. 📍 LOCALIZAÇÃO | REGIÃO DO PEDRA 90 – CUIABÁ O empreendimento está localizado na região do Pedra 90, em Cuiabá, uma região residencial da capital. Uma opção para quem deseja conquistar a casa própria em condomínio fechado e viver com mais tranquilidade, lazer e praticidade no dia a dia. 💰 MINHA CASA MINHA VIDA O Villaggio das Orquídeas II poderá atender famílias enquadradas no Programa Minha Casa Minha Vida, inclusive até a Faixa 3, conforme renda familiar, análise de crédito e regras vigentes do programa. O comprador poderá ter acesso às condições e benefícios do programa habitacional de acordo com o seu perfil e enquadramento. 🏠 SER FAMÍLIA HABITAÇÃO – ENTRADA FACILITADA Além das condições do Minha Casa Minha Vida, o comprador também poderá se enquadrar no SER Família Habitação, programa do Governo de Mato Grosso criado para auxiliar famílias na conquista da casa própria. O benefício poderá contribuir para facilitar o pagamento da entrada do imóvel, conforme a faixa de renda familiar, disponibilidade do programa e critérios de enquadramento. ✨ BENEFÍCIOS QUE PODEM FACILITAR A SUA COMPRA • Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de subsídio habitacional • Benefício SER Família Habitação • Entrada facilitada direto com a construtora • ITBI e registro grátis para o 1º imóvel, conforme condições* • Possibilidade de composição de renda* • Financiamento sujeito à análise de crédito* 📅 PLANEJE HOJE. MORAR EM 07/2027. Você tem tempo para se organizar, planejar a mudança e acompanhar a realização de um dos maiores sonhos da vida: receber as chaves da sua própria casa. 🔑🏡 📲 FAÇA AGORA A SUA SIMULAÇÃO! Cada família possui uma realidade financeira diferente. Por isso, realizamos a análise de acordo com a sua renda e o possível enquadramento nos programas habitacionais. Consulte condições, disponibilidade das unidades e critérios dos benefícios. Lyah Jaudy Imóveis 🔑🏡 #VillaggioDasOrquideas #VillaggioDasOrquideasII #CasaEmCuiaba #CasaPropria #MinhaCasaMinhaVida #MCMV #SerFamiliaHabitacao #EntradaFacilitada #PrimeiroImovel #SairDoAluguel #CondominioFechado #Pedra90 #ImoveisCuiaba #CasaNova #FinanciamentoImobiliario #SubsidioHabitacional #ImovelEmCuiaba #ComprarCasa #LyahJaudyImoveis
Avenida Sebastião Gomes Guimarães, 12 - Nova Esperança🏠💼 Oportunidade Única no Nova Esperança! Casa Residencial + Comercial com grande potencial de renda! Ideal para quem sonha em morar e empreender no mesmo lugar! 📍 Localização Estratégica ➡️ Entrocamento das Avenidas das Torres, Nova Esperança e Pedra 90 ➡️ Acesso rápido à Avenida das Torres ➡️ Região em constante crescimento e valorização 🏡 Estrutura Residencial (Fundos) ✔️ Casa com 4 ambientes bem distribuídos ✔️ 1 banheiro completo ✔️ Cozinha funcional + Área de serviço ✔️ Quintal privativo – ideal para pequenos pets ou jardinagem 🏢 Área Comercial (Frente) ✔️ 2 Salas para Escritório – ideais para consultórios, pequenas empresas ou atendimento ✔️ 2 Banheiros adaptados – 1 para PCD e 1 unissex ✔️ Pré-construção de espaço comercial frontal – ideal para loja, oficina, borracharia ou qualquer negócio de bairro ✔️ Vagas de Estacionamento para até 6 carros ou 2 caminhões 🏗️ Atualmente em funcionamento: Fábrica de Blocos de Cimento ✔️ Negócio ativo com ótima lucratividade, mesmo com os altos custos de material ⚠️ Observação: Máquinas (betoneira e forma de blocos) não inclusas na venda 💰 Negociação Flexível ❌ Não possui documentação para financiamento ✅ Compra à vista ou ✅ Aceita veículo como parte do pagamento (avaliado entre R$ 100 mil e R$ 150 mil) 💡 Destaques e Potencial 🔨 Possibilidade de construção de laje/sobrado 🏪 Ideal para: Loja de materiais de construção Borracharia Comércio local Pequena indústria E ainda morar no mesmo local com privacidade! 📞 Quer investir com inteligência e morar bem? Agende já sua visita e conheça esse imóvel versátil com enorme potencial de retorno financeiro! #OportunidadeComercial #CasaComercialECuiabá #NovaEsperança #InvestimentoSeguro #ComércioECasa #PontoComercial #RegiãoValorizada #BlocosDeCimento #FábricaAtiva #EspaçoParaNegócio #ImóvelParaInvestidor #Cuiabá #Pedra90 #AvDasTorres #CasaParaEmpreender
Cuiabá, MT🏠💼 Oportunidade Única no Nova Esperança! Casa Residencial + Comercial com grande potencial de renda! Ideal para quem sonha em morar e empreender no mesmo lugar! 📍 Localização Estratégica ➡️ Entrocamento das Avenidas das Torres, Nova Esperança e Pedra 90 ➡️ Acesso rápido à Avenida das Torres ➡️ Região em constante crescimento e valorização 🏡 Estrutura Residencial (Fundos) ✔️ Casa com 4 ambientes bem distribuídos ✔️ 1 banheiro completo ✔️ Cozinha funcional + Área de serviço ✔️ Quintal privativo – ideal para pequenos pets ou jardinagem 🏢 Área Comercial (Frente) ✔️ 2 Salas para Escritório – ideais para consultórios, pequenas empresas ou atendimento ✔️ 2 Banheiros adaptados – 1 para PCD e 1 unissex ✔️ Pré-construção de espaço comercial frontal – ideal para loja, oficina, borracharia ou qualquer negócio de bairro ✔️ Vagas de Estacionamento para até 6 carros ou 2 caminhões 🏗️ Atualmente em funcionamento: Fábrica de Blocos de Cimento ✔️ Negócio ativo com ótima lucratividade, mesmo com os altos custos de material ⚠️ Observação: Máquinas (betoneira e forma de blocos) não inclusas na venda 💰 Negociação Flexível ❌ Não possui documentação para financiamento ✅ Compra à vista ou ✅ Aceita veículo como parte do pagamento (avaliado entre R$ 100 mil e R$ 150 mil) 💡 Destaques e Potencial 🔨 Possibilidade de construção de laje/sobrado 🏪 Ideal para: Loja de materiais de construção Borracharia Comércio local Pequena indústria E ainda morar no mesmo local com privacidade! 📞 Quer investir com inteligência e morar bem? Agende já sua visita e conheça esse imóvel versátil com enorme potencial de retorno financeiro! #OportunidadeComercial #CasaComercialECuiabá #NovaEsperança #InvestimentoSeguro #ComércioECasa #PontoComercial #RegiãoValorizada #BlocosDeCimento #FábricaAtiva #EspaçoParaNegócio #ImóvelParaInvestidor #Cuiabá #Pedra90 #AvDasTorres #CasaParaEmpreender
Rua Duzentos e Seis, 9 - TijucalTerreno Amplo à Venda no Loteamento Tijucal Uma Oportunidade Incrível! TODA CERCADA, PLANO, formato de um RETÃNGULO com mourão de itaúba e arame farpado. Vizinhança ao lado e na frente. Está buscando um terreno espaçoso, em uma localização promissora e com um preço imperdível? Vende-se um terreno de 5.500m² , medindo 50 x 110 m de fundo, e um resto à esquerda , Loteamento de Chácara ´SITIO DE RECREIO Boa Esperança, distrito do COXPÓ DA PONTE, no prolongamento da Avenida Dr. Meirelles, apenas 2 km após o final do asfalto no Bairro Brasil 21, em Cuiabá.* Este terreno oferece diversas vantagens: Ampla área: ideal para diversos projetos, como construção de residências, galpões, chácaras, sítios, condomínios ou até mesmo empreendimentos comerciais. Localização estratégica: em uma região em constante crescimento e valorização, com fácil acesso à Avenida Dr. Meirelles e outras vias importantes da cidade. O terreno está em nome ainda da Imobiliária que é a responsável pelo loteamento e neste caso, o COMPRADOR recebe a CESSÃO DE TRANSFERÊNCIA e pode fazer a escritura e o registro direto no cartório. O ITCR anual de R$ 1.200,00 de imóvel rural, está pago, o que torna a compra segura e sem complicações. Preço acessível: o valor do terreno está abaixo do mercado, o que torna este uma excelente oportunidade de investimento. Ainda é considerada área rural. TEM VIZINHO NA FRENTE , energia monofásico para cada um e água do poço artesiano se a pessoa quiser. obs: Ainda não foi colocado água encanada pela àguas Cuiabá, então cada um faz o poço artesiano, assim como, puxam a sua energia elétrica. Tem certidão com registo e matrícula no Cartório em nome original do vendedor imobiliário e quando vender transfere para o novo comprador. Negociação facilitada: estamos abertos a negociações e podemos te ajudar a encontrar a melhor forma de pagamento para você. Não perca a chance de adquirir este terreno incrível! obs: o valor está sujeito a alteração de preço sem aviso prévio. #terravenda #loteamento #boaesperanca #cuiaba #amplo #localizacaoestrategica #documentacaoemdia #precoacessivel #negociacaofacilitada #familias #casadosonhos #investidores #crescimento #empreendedores #negocio #oportunidade #investimento #crescimento #valorizacao #construcao #areaverde #lazer #comercial #hoteis #pousadas #restaurantes #centrodeeventos* Entre em contato agora mesmo e saiba mais! Realize o seu sonho de ter um terreno próprio!
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Avenida Professora Edna Maria de Albuquerque Affi, 1 - Jardim ImperialCondomínio Primor das Torres 3 dormitórios sendo 1 suíte Master com closet ; Sala para 2 ambientes cozinha gourmet integrado conceito aberto; Lavabo com fino acabamento com Spot em leds e iluminação interna tipo paflon; Lavanderia toda revestida em piso; Piscina com hidromassagem e iluminação churrasqueira revestida com coifa inox e chaminé em inox; Garagem ampla para 2 carros, sendo cobertas com forro e iluminação; Laterais internas de muro com arandelas de faixa duplo superior e inferior na cor tabaco; Esquadrias em alumínio com fino acabamento vidros laminados; Sala de estar home theater com pé direito duplo; Sanca no living de entrada; Ambientes rebaixados com acabamento em gesso; pisos em porcelanato de alto padrão 83×83 tipo A; Tubulações e conexões Tigre; Registros monocomando Deca/Docol acabamento monocomando Deca/Docol; Caixa acoplada para banheiro Deca; Cuba Gourmet Morgana em inox; Cuba de lavanderia em porcelana; Iluminação com paflon de 18w e 24w lâmpadas tipo Branco fria; Iluminação com spot de 7w de embutir quadrada lâmpadas Branco quente; Iluminação com arandelas 1G9 led com marrom com luz Branco quente; Pedras em mármore travertino e São Gabriel paredes externas texturizadas; Bancadas de área gourmet em mármor; Janela com soleiras em mármore São Gabriel Portas dos banheiros em madeira todas fabricadas com alto padrão; Porta de correr acesso aos quartos em madeira com trilho fabricado em alto padrão.
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Avenida Professora Edna Maria de Albuquerque Affi, 1 - Jardim Imperial🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO PRIMOR DAS TORRES – CUIABÁ/MT! TERRENO DE PARTICULAR! Na QUADRA 4, murado nos fundos e na lateral e PLANO! Localização priveligiada no condomínio ! 🌟 APENAS 1 TERRENO DISPONÍVEL no condomínio fechado mais valorizado da região! Garanta já o seu lote no Condomínio Primor das Torres, com infraestrutura completa, localização estratégica e excelente valorização. 📍 Terreno à venda em Cuiabá – 250 m² privativos 💰 Preço promocional por tempo limitado! ✅ Condomínio com: Academia equipada Piscina adulto e infantil Playground Quadra de tênis Área verde para lazer e descanso Portaria remota com segurança 24h 🚗 Fácil acesso à Avenida das Torres, uma das principais vias de ligação da cidade! 📈 Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e valorização imobiliária. ✨ More ou invista em uma das regiões que mais crescem em Cuiabá. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não perca essa oportunidade rara – últimos lotes disponíveis! 🔖 #TerrenoEmCuiabá #PrimorDasTorres #LoteAVenda #ImóveisCuiabá #CasaEmCondomínio #TerrenoResidencial #CondomínioFechado #CuiabáMT #InvestimentoSeguro #AvenidaDasTorres #MorarBem #OportunidadeImobiliária #TerrenoAVenda #ImobiliáriaCuiabá #LyahJaudyImóveis #TerrenoProntoParaConstruir
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