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Rua dos Liríos, 0 - CentroLOTE À VENDA NO JARDIM ACLIMAÇÃO | CHAPADA DOS GUIMARÃES – MT. 30 x 40 m - TODO MURADO - PREÇO ABAIXO DO MERCADO! 1200 m² | DOCUMENTADO | MURADO | PORTÃO ELETRÔNICO 💰 VALOR DE OPORTUNIDADE! EXCELENTE PARA MORAR E COLOCAR CHALÉS PRA MORADIA TEMPORADA Uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno espaçoso, documentado e já estruturado, em uma localização estratégica de Chapada dos Guimarães. Se você procura um terreno amplo, plano, bem localizado e com excelente potencial para construção ou investimento em Chapada dos Guimarães, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizado na Rua dos Lírios, no bairro Jardim Aclimação, o imóvel possui 1200 m² de área total O lote já conta com uma estrutura que oferece mais praticidade e segurança para o futuro proprietário: está totalmente murado, possui portão eletrônico e apresenta terreno plano e limpo, facilitando o planejamento e a execução de um projeto residencial ou até mesmo uma utilização voltada para investimento. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. O lote está situado no Jardim Aclimação, próximo ao Bairro Comercial São Sebastião, em uma região que oferece acesso a serviços, comércio e pontos importantes da cidade. Está a aproximadamente 1,5 km da Praça Central de Chapada dos Guimarães, permitindo deslocamento rápido até a região central. Também possui fácil acesso a pontos de referência como a UPA, restaurantes e estabelecimentos comerciais, incluindo a região do Restaurante Boi Ralado. A localização combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo ao centro e à estrutura comercial da cidade. 🏗️ POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Outro ponto importante para quem pensa em adquirir o imóvel como investimento é a perspectiva de melhorias na infraestrutura viária da região. O projeto de pavimentação possui recursos destinados, estando pendente a etapa de execução. Atualmente, diversas áreas de Chapada dos Guimarães passam por intervenções relacionadas à implantação de água e esgoto, o que também impactou as condições de algumas vias. A expectativa de melhorias na infraestrutura pode contribuir para a valorização e para uma melhor mobilidade na região ao longo do tempo. 🏡 UM TERRENO VERSÁTIL Com 1200 m², o lote oferece boas possibilidades para diferentes projetos. Sua configuração permite pensar em uma residência ampla, casa de campo, imóvel para locação ou outras alternativas de aproveitamento, de acordo com as características e normas urbanísticas aplicáveis ao local. O fato de já estar murado, com portão eletrônico, plano e limpo representa um diferencial para quem deseja adquirir um terreno e iniciar seu projeto com maior praticidade. 📋 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Área total: 1200 m² * Localização: Rua dos Lírios * Bairro: Jardim Aclimação * Município: Chapada dos Guimarães – MT * Terreno: plano e limpo * Lote: murado * Portão: eletrônico * Documentação: documentado * Distância da Praça Central: aproximadamente 1,5 km * Próximo à: UPA, centro, comércio e restaurantes * Bairro Comercial São Sebastião: acesso próximo Entre em contato com a Lyah Jaudy Imóveis para obter mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita ao imóvel.
Chapada dos Guimarães, MTLOTE À VENDA NO JARDIM ACLIMAÇÃO | CHAPADA DOS GUIMARÃES – MT. 30 x 40 m - TODO MURADO - PREÇO ABAIXO DO MERCADO! 1200 m² | DOCUMENTADO | MURADO | PORTÃO ELETRÔNICO 💰 VALOR DE OPORTUNIDADE! EXCELENTE PARA MORAR E COLOCAR CHALÉS PRA MORADIA TEMPORADA Uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno espaçoso, documentado e já estruturado, em uma localização estratégica de Chapada dos Guimarães. Se você procura um terreno amplo, plano, bem localizado e com excelente potencial para construção ou investimento em Chapada dos Guimarães, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizado na Rua dos Lírios, no bairro Jardim Aclimação, o imóvel possui 1200 m² de área total O lote já conta com uma estrutura que oferece mais praticidade e segurança para o futuro proprietário: está totalmente murado, possui portão eletrônico e apresenta terreno plano e limpo, facilitando o planejamento e a execução de um projeto residencial ou até mesmo uma utilização voltada para investimento. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. O lote está situado no Jardim Aclimação, próximo ao Bairro Comercial São Sebastião, em uma região que oferece acesso a serviços, comércio e pontos importantes da cidade. Está a aproximadamente 1,5 km da Praça Central de Chapada dos Guimarães, permitindo deslocamento rápido até a região central. Também possui fácil acesso a pontos de referência como a UPA, restaurantes e estabelecimentos comerciais, incluindo a região do Restaurante Boi Ralado. A localização combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo ao centro e à estrutura comercial da cidade. 🏗️ POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Outro ponto importante para quem pensa em adquirir o imóvel como investimento é a perspectiva de melhorias na infraestrutura viária da região. O projeto de pavimentação possui recursos destinados, estando pendente a etapa de execução. Atualmente, diversas áreas de Chapada dos Guimarães passam por intervenções relacionadas à implantação de água e esgoto, o que também impactou as condições de algumas vias. A expectativa de melhorias na infraestrutura pode contribuir para a valorização e para uma melhor mobilidade na região ao longo do tempo. 🏡 UM TERRENO VERSÁTIL Com 1200 m², o lote oferece boas possibilidades para diferentes projetos. Sua configuração permite pensar em uma residência ampla, casa de campo, imóvel para locação ou outras alternativas de aproveitamento, de acordo com as características e normas urbanísticas aplicáveis ao local. O fato de já estar murado, com portão eletrônico, plano e limpo representa um diferencial para quem deseja adquirir um terreno e iniciar seu projeto com maior praticidade. 📋 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Área total: 1200 m² * Localização: Rua dos Lírios * Bairro: Jardim Aclimação * Município: Chapada dos Guimarães – MT * Terreno: plano e limpo * Lote: murado * Portão: eletrônico * Documentação: documentado * Distância da Praça Central: aproximadamente 1,5 km * Próximo à: UPA, centro, comércio e restaurantes * Bairro Comercial São Sebastião: acesso próximo Entre em contato com a Lyah Jaudy Imóveis para obter mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita ao imóvel.
5 min do centro, 3 - CentroVendo terreno incrível no Condomínio Vale Guimarães - CHAPADA DOS GUIMARÃES!!!! A 5 MINUTOS DO CENTRO DE CHAPADA!!! Em construção pela renomada Construtora São Benedito, este condomínio oferece uma infraestrutura completa e fica localizado a apenas 5 minutos do Centro de Chapada dos Guimarães, proporcionando a perfeita combinação entre natureza e praticidade. O terreno possui: 300 m² 4 unidades disponíveis Ideal para construir a casa dos seus sonhos Condomínio com 20.687 m² de área verde preservada Área Gourmet e Lazer do Condomínio: Portaria social com segurança Praça para Food Truck Espaço de estar com Pergolado Redários para descanso Playground para crianças Pomar Espaço fitness completo Sport Lounge para esportes Quadra de Tênis Salão de Festas para eventos Quadra Poliesportiva 4 Quadras de Areia Skate Park Quadra de Pickleball Wine Gourmet Pet Place Fireplace Espaço Wellness para relaxamento Piscina aquecida Sauna Úmida Spa Bosque Privativo Academia moderna Vestiários equipados Piscina Adulto e Infantil Espaço Gourmet Estar Coberto 2 Parrillas para churrasco Pista de Caminhada Apoio de Serviço Delivery Room Oficina Bike Lavanderia Administração Depósito de Serviço Abrigo de Lixo Reservatório de Água 2 Vagas exclusivas para Carro Elétrico Este é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e infraestrutura completa. Não perca essa oportunidade única! OBS: o valor pode ser alterado sem aviso prévio!! #apartamentodeluxo #apartamento #cuiabá #condominio #aluguel #morarbem #vidacompleta #apartamento #despraiado #ribeiraodolipa #locacao #aluguel #venda #apartamentoparalocacao #venda #apartamentoavenda #apartamentoparavenda #casa #casaparalocaacao #casaparavenda #locacaodeapartamento #segurofianca #lyah #lyahjaudyimoveis #tecontotudo #imoveis #imo #apto #vendo #plaenge #vanguard #saobenedito #gerencial #fvconstrutora #echer #arbo #valeguimarães #sãobenedito #sbconstrutora #construtora #sb #compreseuterreno #vempralyahjaudy #sb #sbcompra #sblocação
Condominio Vale Guimarães · Chapada dos Guimarães, MTVendo terreno incrível no Condomínio Vale Guimarães - CHAPADA DOS GUIMARÃES!!!! A 5 MINUTOS DO CENTRO DE CHAPADA!!! Em construção pela renomada Construtora São Benedito, este condomínio oferece uma infraestrutura completa e fica localizado a apenas 5 minutos do Centro de Chapada dos Guimarães, proporcionando a perfeita combinação entre natureza e praticidade. O terreno possui: 300 m² 4 unidades disponíveis Ideal para construir a casa dos seus sonhos Condomínio com 20.687 m² de área verde preservada Área Gourmet e Lazer do Condomínio: Portaria social com segurança Praça para Food Truck Espaço de estar com Pergolado Redários para descanso Playground para crianças Pomar Espaço fitness completo Sport Lounge para esportes Quadra de Tênis Salão de Festas para eventos Quadra Poliesportiva 4 Quadras de Areia Skate Park Quadra de Pickleball Wine Gourmet Pet Place Fireplace Espaço Wellness para relaxamento Piscina aquecida Sauna Úmida Spa Bosque Privativo Academia moderna Vestiários equipados Piscina Adulto e Infantil Espaço Gourmet Estar Coberto 2 Parrillas para churrasco Pista de Caminhada Apoio de Serviço Delivery Room Oficina Bike Lavanderia Administração Depósito de Serviço Abrigo de Lixo Reservatório de Água 2 Vagas exclusivas para Carro Elétrico Este é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e infraestrutura completa. Não perca essa oportunidade única! OBS: o valor pode ser alterado sem aviso prévio!! #apartamentodeluxo #apartamento #cuiabá #condominio #aluguel #morarbem #vidacompleta #apartamento #despraiado #ribeiraodolipa #locacao #aluguel #venda #apartamentoparalocacao #venda #apartamentoavenda #apartamentoparavenda #casa #casaparalocaacao #casaparavenda #locacaodeapartamento #segurofianca #lyah #lyahjaudyimoveis #tecontotudo #imoveis #imo #apto #vendo #plaenge #vanguard #saobenedito #gerencial #fvconstrutora #echer #arbo #valeguimarães #sãobenedito #sbconstrutora #construtora #sb #compreseuterreno #vempralyahjaudy #sb #sbcompra #sblocação
Rua dos Coroados, 2 - CentroPASSE o FESTIVAL DE INVERNO dentro da SUA PRÓPIA CASA em CHAPADA ! No bairro ALDEIA VELHA ! A poucos minutos da PRAÇA de EVENTOS ! CHEGA de PAGAR ALUGUEL JÁ! 🏡 Viva o encanto da Chapada dos Guimarães com conforto, natureza e estilo! Apresentamos esta belíssima casa em estilo chalé rústico, no exclusivo Condomínio Serra Acima, localizado na charmosa Aldeia Velha, em meio à natureza exuberante da Chapada dos Guimarães. Inspirada na arquitetura tradicional holandesa, com forte integração à paisagem local, esta propriedade combina o aconchego das construções em madeira, telhados inclinados, e um campo gramado que convida à tranquilidade e contemplação. ✨ Características do imóvel: ➡️ Terreno amplo: 614 m² com um maravilhoso quintal gramado, árvores frutíferas, jardim florido e um charmoso pergolado de madeira perfeito para momentos de relaxamento. ➡️ Área construída: 110 m² com distribuição inteligente e acolhedora. ✅ Pavimento térreo: Sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber e relaxar. Cozinha montada, prática e funcional. Escada em madeira de lei, um detalhe de charme e qualidade. Ambiente alternativo que pode ser adaptado como escritório ou sala íntima. Banheiro social com box em acrílico. Conforto garantido com ar-condicionado de gaveta e ventiladores de teto. ✅ Pavimento superior: Suíte espaçosa, com banheiro privativo e uma linda sacada para apreciar a vista e a natureza. Mais um quarto amplo, com móveis rústicos e soltos: camas, camiseiro e guarda-roupa. Banheiro social com box em acrílico. Equipado com 2 ares-condicionados de gaveta, além de camas de casal e solteiro e cortinas que reforçam o clima acolhedor. 🌿 Área externa: Quintal gramado perfeito para lazer e contato com a natureza. Sistema de abastecimento com 3 caixas d’água: uma no chão e duas superiores de 1.000 litros cada. Estacionamento para até 6 vagas. 🌳 Beleza natural: árvores adultas, jardim bem cuidado e muito espaço ao ar livre para aproveitar o clima ameno da região. 🏞️ Cercado pela natureza, com o charme da arquitetura rústica e toda a tranquilidade que você merece! Perfeito para quem busca qualidade de vida, paz e a proximidade das belezas naturais da Chapada dos Guimarães. Um pouco sobre o bairro ALDEIA VELHA No bairro Aldeia Velha, em Chapada dos Guimarães, podemos encontrar o centro histórico da cidade, onde foram construídas as primeiras casas e onde a cidade nasceu. É um local com ruazinhas calmas e paisagens que contam histórias e curiosidades culturais, como os postes que podem ser pintados com as cores e símbolos dos povos indígenas. A Aldeia Velha também é um espaço onde estão sendo realizadas intervenções urbanas para transformar o bairro num museu a céu aberto. Além disso, é onde se encontra a Cachoeira do Nhonho, com entrada gratuita e acesso por carro ou bike. 📲 Entre em contato e agende uma visita! Sua nova vida começa aqui, no Condomínio Serra Acima. #CHAPADA #aldeiavelha #condominio #chale #casanaaldeiavelha #casaemcondominionachapada #casa #pertodapracadechapada #festivaldeinverno #lyahjaudyimoveis #porteirafechada #mobiliada #oportunidade #casabarata #lyahjaudyimoveis
Condomínio Aldeia Serra Acima · Chapada dos Guimarães, MTPASSE o FESTIVAL DE INVERNO dentro da SUA PRÓPIA CASA em CHAPADA ! No bairro ALDEIA VELHA ! A poucos minutos da PRAÇA de EVENTOS ! CHEGA de PAGAR ALUGUEL JÁ! 🏡 Viva o encanto da Chapada dos Guimarães com conforto, natureza e estilo! Apresentamos esta belíssima casa em estilo chalé rústico, no exclusivo Condomínio Serra Acima, localizado na charmosa Aldeia Velha, em meio à natureza exuberante da Chapada dos Guimarães. Inspirada na arquitetura tradicional holandesa, com forte integração à paisagem local, esta propriedade combina o aconchego das construções em madeira, telhados inclinados, e um campo gramado que convida à tranquilidade e contemplação. ✨ Características do imóvel: ➡️ Terreno amplo: 614 m² com um maravilhoso quintal gramado, árvores frutíferas, jardim florido e um charmoso pergolado de madeira perfeito para momentos de relaxamento. ➡️ Área construída: 110 m² com distribuição inteligente e acolhedora. ✅ Pavimento térreo: Sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber e relaxar. Cozinha montada, prática e funcional. Escada em madeira de lei, um detalhe de charme e qualidade. Ambiente alternativo que pode ser adaptado como escritório ou sala íntima. Banheiro social com box em acrílico. Conforto garantido com ar-condicionado de gaveta e ventiladores de teto. ✅ Pavimento superior: Suíte espaçosa, com banheiro privativo e uma linda sacada para apreciar a vista e a natureza. Mais um quarto amplo, com móveis rústicos e soltos: camas, camiseiro e guarda-roupa. Banheiro social com box em acrílico. Equipado com 2 ares-condicionados de gaveta, além de camas de casal e solteiro e cortinas que reforçam o clima acolhedor. 🌿 Área externa: Quintal gramado perfeito para lazer e contato com a natureza. Sistema de abastecimento com 3 caixas d’água: uma no chão e duas superiores de 1.000 litros cada. Estacionamento para até 6 vagas. 🌳 Beleza natural: árvores adultas, jardim bem cuidado e muito espaço ao ar livre para aproveitar o clima ameno da região. 🏞️ Cercado pela natureza, com o charme da arquitetura rústica e toda a tranquilidade que você merece! Perfeito para quem busca qualidade de vida, paz e a proximidade das belezas naturais da Chapada dos Guimarães. Um pouco sobre o bairro ALDEIA VELHA No bairro Aldeia Velha, em Chapada dos Guimarães, podemos encontrar o centro histórico da cidade, onde foram construídas as primeiras casas e onde a cidade nasceu. É um local com ruazinhas calmas e paisagens que contam histórias e curiosidades culturais, como os postes que podem ser pintados com as cores e símbolos dos povos indígenas. A Aldeia Velha também é um espaço onde estão sendo realizadas intervenções urbanas para transformar o bairro num museu a céu aberto. Além disso, é onde se encontra a Cachoeira do Nhonho, com entrada gratuita e acesso por carro ou bike. 📲 Entre em contato e agende uma visita! Sua nova vida começa aqui, no Condomínio Serra Acima. #CHAPADA #aldeiavelha #condominio #chale #casanaaldeiavelha #casaemcondominionachapada #casa #pertodapracadechapada #festivaldeinverno #lyahjaudyimoveis #porteirafechada #mobiliada #oportunidade #casabarata #lyahjaudyimoveis
Rua Cipriano Curvo, 56 - centro🏡 CASA ESTILO CHALÉ À VENDA NO CENTRO DE CHAPADA DOS GUIMARÃES – MT - CHEIA DE CHARME! 📍 Apenas 800 metros da Praça Central e da Rua Coberta 🌿 Quintal amplo, varanda, jardim florido e excelente localização 🏘️ Ao lado do Condomínio Saint Germain Uma casa diferente de tudo o que você costuma encontrar em Chapada dos Guimarães. Com arquitetura em estilo chalé, ambientes acolhedores e três pavimentos bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem deseja morar com conforto, ter uma casa de lazer ou investir em locação por temporada. A localização é um dos seus maiores diferenciais: próxima ao centro, aos restaurantes, comércios, eventos e principais atrações da cidade. ✨ Destaques do imóvel • 3 pavimentos • 2 suítes espaçosas • 2 dormitórios adicionais • Sala ampla, iluminada e ventilada • Lareira central • Cozinha funcional com armários • Bancada em granito • Banheiro social no térreo • Sala íntima ou hall no segundo pavimento • Varanda frontal em madeira • Varanda coberta nos fundos • Churrasqueira • Quintal amplo • Jardim florido • Excelente iluminação natural • Boa ventilação • Ar-condicionado nas suítes 🌿 Pavimento térreo O térreo oferece uma sala de estar ampla e aconchegante, com lareira central, perfeita para os dias mais frios de Chapada. A cozinha possui bancada em granito, armários e uma janela ampla voltada para o jardim lateral. Na parte externa, a casa conta com varanda coberta, churrasqueira, mesa fixa revestida com azulejos e um quintal espaçoso, ideal para reunir familiares e amigos. 🛏️ Segundo pavimento • 2 suítes amplas • Banheiros privativos com box de vidro • Sala íntima ou espaço de circulação • Varanda frontal em madeira • Ar-condicionado • Excelente iluminação natural 🎨 Terceiro pavimento O último pavimento possui 2 dormitórios com atmosfera aconchegante e forro em madeira aparente. Os ambientes podem ser utilizados como quartos infantis, escritório, sala de jogos, ateliê ou espaço criativo. O pé-direito é reduzido, sendo mais indicado para crianças ou ambientes de apoio. 📈 Excelente para morar ou investir Além de ser uma ótima opção para residência, esta casa possui excelente potencial para: • Airbnb • Locação por temporada • Casa de fim de semana • Hospedagem familiar • Investimento turístico • Pousada compacta A proximidade com o centro facilita o acesso aos principais pontos turísticos e aumenta a procura por hospedagens durante finais de semana, feriados e eventos. 🔥 Uma casa charmosa, bem localizada e com grande potencial de valorização em Chapada dos Guimarães. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imóvel. #CasaAVenda #CasaAVendaChapada #ChapadaDosGuimaraes #ChapadaMT #CasaNaChapada #ImoveisChapada #ImoveisEmChapada #CentroDeChapada #CasaNoCentro #CasaEstiloChale #CasaChale #CasaRustica #CasaComLareira #CasaComQuintal #QuintalGrande #CasaComVaranda #CasaComChurrasqueira #AreaGourmet #CasaComJardim #CasaFlorida #CasaCom4Quartos #CasaCom2Suites #ImovelDiferenciado #ImovelExclusivo #CasaParaFamilia #CasaDeCampo #CasaDeFimDeSemana #QualidadeDeVida #Natureza #TurismoChapada #AirbnbChapada #AirbnbMT #LocacaoPorTemporada #InvestimentoImobiliario #InvestimentoEmImoveis #ImovelParaInvestimento #ImoveisMT #ImoveisMatoGrosso #MercadoImobiliario #CorretorDeImoveis #Imobiliaria #ImovelAVenda #OportunidadeImobiliaria #OLX #OLXImoveis #ImoveisOLX #ZapImoveis #ZapImoveisChapada #VivaReal #VivaRealImoveis #ChavesNaMao #ImovelWeb #TrovitImoveis #MercadoLivreImoveis #LyahJaudyImoveis #LyahJaudy
Chapada dos Guimarães, MT🏡 CASA ESTILO CHALÉ À VENDA NO CENTRO DE CHAPADA DOS GUIMARÃES – MT - CHEIA DE CHARME! 📍 Apenas 800 metros da Praça Central e da Rua Coberta 🌿 Quintal amplo, varanda, jardim florido e excelente localização 🏘️ Ao lado do Condomínio Saint Germain Uma casa diferente de tudo o que você costuma encontrar em Chapada dos Guimarães. Com arquitetura em estilo chalé, ambientes acolhedores e três pavimentos bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem deseja morar com conforto, ter uma casa de lazer ou investir em locação por temporada. A localização é um dos seus maiores diferenciais: próxima ao centro, aos restaurantes, comércios, eventos e principais atrações da cidade. ✨ Destaques do imóvel • 3 pavimentos • 2 suítes espaçosas • 2 dormitórios adicionais • Sala ampla, iluminada e ventilada • Lareira central • Cozinha funcional com armários • Bancada em granito • Banheiro social no térreo • Sala íntima ou hall no segundo pavimento • Varanda frontal em madeira • Varanda coberta nos fundos • Churrasqueira • Quintal amplo • Jardim florido • Excelente iluminação natural • Boa ventilação • Ar-condicionado nas suítes 🌿 Pavimento térreo O térreo oferece uma sala de estar ampla e aconchegante, com lareira central, perfeita para os dias mais frios de Chapada. A cozinha possui bancada em granito, armários e uma janela ampla voltada para o jardim lateral. Na parte externa, a casa conta com varanda coberta, churrasqueira, mesa fixa revestida com azulejos e um quintal espaçoso, ideal para reunir familiares e amigos. 🛏️ Segundo pavimento • 2 suítes amplas • Banheiros privativos com box de vidro • Sala íntima ou espaço de circulação • Varanda frontal em madeira • Ar-condicionado • Excelente iluminação natural 🎨 Terceiro pavimento O último pavimento possui 2 dormitórios com atmosfera aconchegante e forro em madeira aparente. Os ambientes podem ser utilizados como quartos infantis, escritório, sala de jogos, ateliê ou espaço criativo. O pé-direito é reduzido, sendo mais indicado para crianças ou ambientes de apoio. 📈 Excelente para morar ou investir Além de ser uma ótima opção para residência, esta casa possui excelente potencial para: • Airbnb • Locação por temporada • Casa de fim de semana • Hospedagem familiar • Investimento turístico • Pousada compacta A proximidade com o centro facilita o acesso aos principais pontos turísticos e aumenta a procura por hospedagens durante finais de semana, feriados e eventos. 🔥 Uma casa charmosa, bem localizada e com grande potencial de valorização em Chapada dos Guimarães. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imóvel. #CasaAVenda #CasaAVendaChapada #ChapadaDosGuimaraes #ChapadaMT #CasaNaChapada #ImoveisChapada #ImoveisEmChapada #CentroDeChapada #CasaNoCentro #CasaEstiloChale #CasaChale #CasaRustica #CasaComLareira #CasaComQuintal #QuintalGrande #CasaComVaranda #CasaComChurrasqueira #AreaGourmet #CasaComJardim #CasaFlorida #CasaCom4Quartos #CasaCom2Suites #ImovelDiferenciado #ImovelExclusivo #CasaParaFamilia #CasaDeCampo #CasaDeFimDeSemana #QualidadeDeVida #Natureza #TurismoChapada #AirbnbChapada #AirbnbMT #LocacaoPorTemporada #InvestimentoImobiliario #InvestimentoEmImoveis #ImovelParaInvestimento #ImoveisMT #ImoveisMatoGrosso #MercadoImobiliario #CorretorDeImoveis #Imobiliaria #ImovelAVenda #OportunidadeImobiliaria #OLX #OLXImoveis #ImoveisOLX #ZapImoveis #ZapImoveisChapada #VivaReal #VivaRealImoveis #ChavesNaMao #ImovelWeb #TrovitImoveis #MercadoLivreImoveis #LyahJaudyImoveis #LyahJaudy
Rua dos Cravos,, 298 - CentroCASA À VENDA | JARDIM ACLIMAÇÃO – CHAPADA DOS GUIMARÀES- MT, NOVA, 6 a 7 vagas à 1.200 m da PRAÇA DA CHAPADA Casa com 2 Suítes + 1/4- Área Gourmet e Terreno de 400 m² no Jardim Aclimação Casa moderna e muito bem distribuída, com aproximadamente 165 m² de área construída em terreno de 400 m², reunindo ambientes integrados, amplo espaço externo, área gourmet e estrutura pensada para conforto e praticidade no dia a dia. NA COMPRA DESTA CASA GANHE ESTE LINDO PRESENTE : 1 Mesa de madeira maciça — complementa a área de convivência e permanece no espaço gourmet. Uma opção interessante para quem busca casa à venda no Jardim Aclimação, em Cuiabá, com boa metragem de terreno e possibilidade de financiamento e permuta. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS Terreno de 400 m² — espaço amplo, com área gramada na frente e nos fundos. 165 m2 de área construída 2 suítes + 1 quarto — configuração versátil para famílias que precisam de conforto e privacidade. Área gourmet com churrasqueira — ambiente preparado para confraternizações e momentos de lazer. Espaço frontal para até 7 veículos — excelente capacidade para moradores e visitantes. Fachada moderna com iluminação — projeto contemporâneo que valoriza a apresentação do imóvel. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 1 suíte com closet — espaço reservado e funcional para o casal. 1 segunda suíte — mais conforto e privacidade para moradores ou hóspedes. 1 quarto social — pode ser utilizado como dormitório, escritório ou ambiente multifuncional. Banheiro social — atende de forma prática à área comum da casa. Sala integrada à cozinha — favorece amplitude, convivência e melhor aproveitamento dos ambientes. Cozinha moderna — integrada à área social e valorizada por iluminação decorativa com luminária dourada estilo lua cheia. Área gourmet com churrasqueira — espaço funcional para receber familiares e amigos. 2 banheiros na área dos fundos — mais comodidade para utilização do quintal e da área gourmet. Lavanderia independente — maior organização para a rotina doméstica. Quintal gramado nos fundos — área aberta com potencial para lazer e paisagismo. Área frontal gramada — amplia a sensação de espaço e valoriza a fachada. Espaço para até 8 veículos — área frontal ampla para estacionamento. ACABAMENTOS E ESTRUTURA Construção em laje — estrutura sólida e funcional. Gesso rebaixado — acabamento que valoriza os ambientes internos. Iluminação em LED — solução moderna e eficiente para a residência. Esquadrias em alumínio — acabamento prático e de boa durabilidade. Água quente nas torneiras instaladas — mais conforto no uso diário. Pressurizador de água — melhora a pressão nos pontos hidráulicos. Reservatório de 5.000 litros — maior capacidade de armazenamento de água. Preparação para ar-condicionado split — facilita futuras instalações dos equipamentos. Portão eletrônico — mais praticidade no acesso ao imóvel. Grade frontal e cerca elétrica — reforçam a proteção da residência. DIMENSÕES 400 m² de terreno — medidas de 10 x 40 metros. Aproximadamente 165 m² de área construída — planta com ambientes bem distribuídos e amplo espaço externo. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizada no Jardim Aclimação, em Cuiabá/MT, seguindo a UPA , logo o acesso facilitado para o bairro. Concentra muitas residências e comércios em geral, restaurante como o BOI RALADO, muito ocnhecido e famoso, Uma localização que combina praticidade para a rotina com boa mobilidade urbana. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: PRONTO PRA FINANCIAR ! Permuta por veículo — aceita veículo considerando o valor da tabela FIPE. Permuta por terreno em Chapada dos Guimarães — possibilidade mediante avaliação pelo valor real de mercado. 📲 Agende sua visita. Lyah Jaudy Imóveis #LyahJaudyImoveis #LyahJaudy #CasaAVenda #CasaAVendaCuiaba #CasaJardimAclimacao #JardimAclimacao #CuiabaMT #ImoveisCuiaba #ImoveisMT #CasaComSuite #CasaComCloset #CasaComAreaGourmet #CasaComChurrasqueira #CasaComQuintal #ImovelProntoParaMorar #FinanciamentoImobiliario #PermutaImobiliaria #MercadoImobiliario #Imoveis #Casa #ComprarCasa #ZapImoveis #OLXImoveis #VivaReal #ImovelWeb #ChavesNaMao
Chapada dos Guimarães, MTCASA À VENDA | JARDIM ACLIMAÇÃO – CHAPADA DOS GUIMARÀES- MT, NOVA, 6 a 7 vagas à 1.200 m da PRAÇA DA CHAPADA Casa com 2 Suítes + 1/4- Área Gourmet e Terreno de 400 m² no Jardim Aclimação Casa moderna e muito bem distribuída, com aproximadamente 165 m² de área construída em terreno de 400 m², reunindo ambientes integrados, amplo espaço externo, área gourmet e estrutura pensada para conforto e praticidade no dia a dia. NA COMPRA DESTA CASA GANHE ESTE LINDO PRESENTE : 1 Mesa de madeira maciça — complementa a área de convivência e permanece no espaço gourmet. Uma opção interessante para quem busca casa à venda no Jardim Aclimação, em Cuiabá, com boa metragem de terreno e possibilidade de financiamento e permuta. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS Terreno de 400 m² — espaço amplo, com área gramada na frente e nos fundos. 165 m2 de área construída 2 suítes + 1 quarto — configuração versátil para famílias que precisam de conforto e privacidade. Área gourmet com churrasqueira — ambiente preparado para confraternizações e momentos de lazer. Espaço frontal para até 7 veículos — excelente capacidade para moradores e visitantes. Fachada moderna com iluminação — projeto contemporâneo que valoriza a apresentação do imóvel. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 1 suíte com closet — espaço reservado e funcional para o casal. 1 segunda suíte — mais conforto e privacidade para moradores ou hóspedes. 1 quarto social — pode ser utilizado como dormitório, escritório ou ambiente multifuncional. Banheiro social — atende de forma prática à área comum da casa. Sala integrada à cozinha — favorece amplitude, convivência e melhor aproveitamento dos ambientes. Cozinha moderna — integrada à área social e valorizada por iluminação decorativa com luminária dourada estilo lua cheia. Área gourmet com churrasqueira — espaço funcional para receber familiares e amigos. 2 banheiros na área dos fundos — mais comodidade para utilização do quintal e da área gourmet. Lavanderia independente — maior organização para a rotina doméstica. Quintal gramado nos fundos — área aberta com potencial para lazer e paisagismo. Área frontal gramada — amplia a sensação de espaço e valoriza a fachada. Espaço para até 8 veículos — área frontal ampla para estacionamento. ACABAMENTOS E ESTRUTURA Construção em laje — estrutura sólida e funcional. Gesso rebaixado — acabamento que valoriza os ambientes internos. Iluminação em LED — solução moderna e eficiente para a residência. Esquadrias em alumínio — acabamento prático e de boa durabilidade. Água quente nas torneiras instaladas — mais conforto no uso diário. Pressurizador de água — melhora a pressão nos pontos hidráulicos. Reservatório de 5.000 litros — maior capacidade de armazenamento de água. Preparação para ar-condicionado split — facilita futuras instalações dos equipamentos. Portão eletrônico — mais praticidade no acesso ao imóvel. Grade frontal e cerca elétrica — reforçam a proteção da residência. DIMENSÕES 400 m² de terreno — medidas de 10 x 40 metros. Aproximadamente 165 m² de área construída — planta com ambientes bem distribuídos e amplo espaço externo. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizada no Jardim Aclimação, em Cuiabá/MT, seguindo a UPA , logo o acesso facilitado para o bairro. Concentra muitas residências e comércios em geral, restaurante como o BOI RALADO, muito ocnhecido e famoso, Uma localização que combina praticidade para a rotina com boa mobilidade urbana. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: PRONTO PRA FINANCIAR ! Permuta por veículo — aceita veículo considerando o valor da tabela FIPE. Permuta por terreno em Chapada dos Guimarães — possibilidade mediante avaliação pelo valor real de mercado. 📲 Agende sua visita. Lyah Jaudy Imóveis #LyahJaudyImoveis #LyahJaudy #CasaAVenda #CasaAVendaCuiaba #CasaJardimAclimacao #JardimAclimacao #CuiabaMT #ImoveisCuiaba #ImoveisMT #CasaComSuite #CasaComCloset #CasaComAreaGourmet #CasaComChurrasqueira #CasaComQuintal #ImovelProntoParaMorar #FinanciamentoImobiliario #PermutaImobiliaria #MercadoImobiliario #Imoveis #Casa #ComprarCasa #ZapImoveis #OLXImoveis #VivaReal #ImovelWeb #ChavesNaMao
R. Vinte e Seis, 461 - Centro🏡 CASA TÉRREA NEOCLÁSSICA DE ALTO PADRÃO NO FLORAIS CHAPADA – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT 💰 Oportunidade Exclusiva! Viva em um dos condomínios mais desejados de Mato Grosso, cercado pela natureza exuberante da Chapada dos Guimarães, com clima agradável durante todo o ano, segurança, lazer completo e uma das vistas mais privilegiadas da região. 📐 DETALHES DO IMÓVEL • 158 m² de área construída • Projeto térreo com arquitetura neoclássica • 3 suítes amplas • Sala de estar e jantar integrada com pé-direito duplo • Cozinha gourmet espaçosa com ilha central • Água quente em todas as torneiras • Piscina aquecida privativa • Paisagismo planejado • Acabamentos de alto padrão • Ambientes integrados, iluminados e ventilados naturalmente 🌄 SOBRE O FLORAIS CHAPADA Desenvolvido pela GINCO Urbanismo, o Florais Chapada foi o primeiro empreendimento da marca em Chapada dos Guimarães e se tornou referência em qualidade, segurança e integração com a natureza. O condomínio possui aproximadamente 390 unidades residenciais e uma área total superior a 380 mil m², com extensa área verde preservada e um projeto urbanístico inspirado nas características naturais da região. Um dos maiores diferenciais é a presença de aproximadamente 160 mil m² de áreas de preservação permanente, proporcionando contato direto com a natureza, trilhas, paisagens exclusivas e um ambiente de tranquilidade incomparável. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no Bairro Bom Clima, ao lado da tradicional Pousada Penhascoe a aproximadamente 3 km do centro de Chapada dos Guimarães, o condomínio oferece fácil acesso aos principais atrativos turísticos, restaurantes, cafeterias, pousadas e comércios da cidade. ✨ ESTRUTURA DE LAZER E CONVIVÊNCIA O Florais Chapada foi planejado para proporcionar uma experiência de resort em meio à natureza: ✔ Piscina coberta e aquecida ✔ Piscina com borda infinita ✔ Mirante exclusivo com vista para os paredões da Chapada ✔ Lareira ao ar livre ✔ Espaço gourmet ✔ Quiosques com churrasqueira ✔ Playground ✔ Campo de futebol ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de tênis ✔ Academia/Fitness Center ✔ Espaço multiuso ✔ Pista de caminhada ✔ Estação de exercícios ✔ Áreas de convivência integradas à natureza ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Áreas verdes preservadas 🔒 SEGURANÇA • Portaria social e de serviço • Controle rigoroso de acesso • Monitoramento • Condomínio fechado • Segurança 24 horas • Projeto urbanístico planejado para maior privacidade dos moradores 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio de sofisticação em meio à natureza! #FloraisChapada #ChapadaDosGuimarães #BomClima #CasaDeAltoPadrao #CasaNeoclassica #CasaComPiscina #PiscinaAquecida #CondominioFechado #GincoUrbanismo #InvestimentoImobiliario #MercadoImobiliarioMT #ImoveisDeLuxo #Natureza #QualidadeDeVida #ChapadaMT #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Condomínio Florais Chapada · Chapada dos Guimarães, MT🏡 CASA TÉRREA NEOCLÁSSICA DE ALTO PADRÃO NO FLORAIS CHAPADA – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT 💰 Oportunidade Exclusiva! Viva em um dos condomínios mais desejados de Mato Grosso, cercado pela natureza exuberante da Chapada dos Guimarães, com clima agradável durante todo o ano, segurança, lazer completo e uma das vistas mais privilegiadas da região. 📐 DETALHES DO IMÓVEL • 158 m² de área construída • Projeto térreo com arquitetura neoclássica • 3 suítes amplas • Sala de estar e jantar integrada com pé-direito duplo • Cozinha gourmet espaçosa com ilha central • Água quente em todas as torneiras • Piscina aquecida privativa • Paisagismo planejado • Acabamentos de alto padrão • Ambientes integrados, iluminados e ventilados naturalmente 🌄 SOBRE O FLORAIS CHAPADA Desenvolvido pela GINCO Urbanismo, o Florais Chapada foi o primeiro empreendimento da marca em Chapada dos Guimarães e se tornou referência em qualidade, segurança e integração com a natureza. O condomínio possui aproximadamente 390 unidades residenciais e uma área total superior a 380 mil m², com extensa área verde preservada e um projeto urbanístico inspirado nas características naturais da região. Um dos maiores diferenciais é a presença de aproximadamente 160 mil m² de áreas de preservação permanente, proporcionando contato direto com a natureza, trilhas, paisagens exclusivas e um ambiente de tranquilidade incomparável. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no Bairro Bom Clima, ao lado da tradicional Pousada Penhascoe a aproximadamente 3 km do centro de Chapada dos Guimarães, o condomínio oferece fácil acesso aos principais atrativos turísticos, restaurantes, cafeterias, pousadas e comércios da cidade. ✨ ESTRUTURA DE LAZER E CONVIVÊNCIA O Florais Chapada foi planejado para proporcionar uma experiência de resort em meio à natureza: ✔ Piscina coberta e aquecida ✔ Piscina com borda infinita ✔ Mirante exclusivo com vista para os paredões da Chapada ✔ Lareira ao ar livre ✔ Espaço gourmet ✔ Quiosques com churrasqueira ✔ Playground ✔ Campo de futebol ✔ Quadra poliesportiva ✔ Quadra de tênis ✔ Academia/Fitness Center ✔ Espaço multiuso ✔ Pista de caminhada ✔ Estação de exercícios ✔ Áreas de convivência integradas à natureza ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Áreas verdes preservadas 🔒 SEGURANÇA • Portaria social e de serviço • Controle rigoroso de acesso • Monitoramento • Condomínio fechado • Segurança 24 horas • Projeto urbanístico planejado para maior privacidade dos moradores 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio de sofisticação em meio à natureza! #FloraisChapada #ChapadaDosGuimarães #BomClima #CasaDeAltoPadrao #CasaNeoclassica #CasaComPiscina #PiscinaAquecida #CondominioFechado #GincoUrbanismo #InvestimentoImobiliario #MercadoImobiliarioMT #ImoveisDeLuxo #Natureza #QualidadeDeVida #ChapadaMT #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Rua das Violetas, 6 - Centro🏡 CASA COMPLETA COM 1.800m²- Jardim Aclimação- CHAPADA DOS GUIMARÃES-MT APROVEITE O TAMANHO DO TERRENO E VALOR! à 1.200 m da Praça Principal da Chapada ESTRUTURA IDEAL PARA LAZER, CONFORTO E GRANDES ENCONTROS 💰 Oportunidade para quem busca espaço, privacidade e um imóvel pronto para viver momentos únicos 📍 TERRENO • Área total: 1.800 m² (45 x 40) • Unificação de 3 lotes em matrícula única • Imóvel com matrícula da área (construções não averbadas) • Falta regularização as ampliações . Casa precisa de manutenção 🏠 ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 433,06 m² • Casa principal: 283,71 m² • Lavanderia: 47,19 m² • Garagem: 21,29 m² • Varanda: 17,64 m² • Piscina: 43,50 m² • Canil: 29,78 m² 🌳 ÁREA EXTERNA – ESTILO SÍTIO, CHARME E PRIVACIDADE • Casa térrea com telhado em telha de barro • Varanda frontal ampla com fechamento em vidraças (excelente iluminação natural) • Colunas em madeira rústica e detalhes entalhados que trazem personalidade • Jardim amplo, gramado e muito bem cuidado • Árvores frondosas com sombra natural (ideal para descanso) • Palmeiras, coqueiros e plantas ornamentais • Acesso com trilhos de tijolinho e gramado (charme único) • Muros altos + cerca viva (privacidade total) 🌴 LAZER COMPLETO PARA RECEBER COM CONFORTO • Piscina oval com deck em pedra natural • Espaço ao redor ideal para relaxar e aproveitar o clima • Bancos rústicos estilo tronco de madeira • Quiosque coberto com telha de barro • Mesa grande de madeira (perfeita para confraternizações) • Espaço ideal para churrascos e reuniões familiares • Área de apoio externa com pontos de água 🛋️ ÁREA SOCIAL – AMPLA, ACONCHEGANTE E IMPACTANTE • Sala principal extremamente espaçosa • Pé-direito alto com madeira aparente • Sensação de amplitude e sofisticação rústica • Ambientes integrados com excelente circulação • Detalhes em tijolo de vidro trazendo luminosidade natural • Espaço perfeito para convivência e recepção 🍽️ COZINHA FUNCIONAL E COMPLETA • Estilo clássico e funcional • Revestimento até o teto • Bancadas em granito preto • Cuba dupla • Ilha central com apoio • Armários aéreos • Vista para o quintal • Copa secundária charmosa 🛏️ ÁREA ÍNTIMA – CONFORTO PARA MUITAS PESSOAS • 3 suítes principais + 1 suíte na área de serviço • Quartos amplos com ar-condicionado split • Ventiladores de teto • Forro de madeira aconchegante • Ambientes bem distribuídos • Quartos com mezanino e beliches (excelente aproveitamento) • Ideal para receber muitos hóspedes 🚿 BANHEIROS • Bancadas em granito • Opções com cuba dupla • Revestimentos de qualidade • Box em vidro temperado • Chuveiros elétricos 🚗 ESTRUTURA COMPLEMENTAR • Garagem coberta para 2 veículos • Portão eletrônico • Canil com 5 baias • Despensa/depósito rústico • Cisterna com 7.000 litros • Piscina de 20.000 litros ⚡ INFRAESTRUTURA • Energia bifásica • Internet fibra óptica (alta velocidade) • Instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias em pleno funcionamento 🌳 POMAR FORMADO – PRODUÇÃO E QUALIDADE DE VIDA • Mangueiras (Bourbon e Aden) • 8 pés de abacate • Limão, caju, jabuticaba, acerola, pitanga • Mexerica, urucum e coqueiros • Quintal produtivo e arborizado ⚠️ PONTOS DE ATENÇÃO • Necessário reparo no telhado (goteiras pontuais) • Construção não averbada 💡 PERFEITO PARA • Moradia com lazer completo • Chácara urbana • Eventos familiares • Investimento com alto potencial de valorização • Quem busca sossego com estrutura completa 🔥 UM VERDADEIRO REFÚGIO COM CONFORTO, ESPAÇO E POTENCIAL — PRONTO PARA RECEBER E ENCANTAR #casaavenda #chacaraurbana #imovelcomterreno #imovelamplo #oportunidadeimobiliaria #investimentoimobiliario #cuiaba #imoveiscuiaba #mercadoimobiliario #altopotencial #casacompisicina #imovelcompleto #quintalgrande #vidaaoarlivre #morarbem #qualidadedevida #imovelexclusivo #oportunidadeunica #imovelgrande #areaverde #naturezaemcasa #casadossonhos #imovelrural #chacaraavenda #imovelcomquintal #casaespacosa #casacomvaranda #casacomsuite #casacomgaragem #casacomjardim #casacompomar #pomar #frutiferas #terrenogrande #terrenoamplo #casacomcanil #imovelparafamilia #investidorimobiliario #imovelpararenda #imovelparainvestimento #casacomlazer #areadelazer #piscinaemcasa #casacompiscina #imovelinterior #imovelvalorizacao #oportunidadedemercado #imovelabaixodopreco #vendarapida #imovelunico #casagrande #imovelurbano #chacaracomestrutura #imovelparareforma #potencialdevalorizacao #excelenteinvestimento #imovelversatil #imovelresidencial #imovelcomercial #imovelmultiuso #casacomareaverde #imovelcomprivacidade #imoveltranquilo #vidatranquila #estilodevida #imovelcominfraestrutura #internetfibra #imovelcomcisterna #casasustentavel #imovelcomarvores #quintalprodutivo #casacomfrutas #vidanocampo #campoe cidade #imovelcuiaba #regiaocuiaba #imoveismt #mtimoveis #corretordeimoveis #imobiliaria #imoveisaltopadrao #chacaracompleta #chacaradeluxo #imovelcomlazer #refugio #casaparareceber #imovelparafestas #imovelparafamilia #espacolazer #chacaraestilo #chacararustica #imovelcomestilo #imovelaconchegante #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Chapada dos Guimarães, MT🏡 CASA COMPLETA COM 1.800m²- Jardim Aclimação- CHAPADA DOS GUIMARÃES-MT APROVEITE O TAMANHO DO TERRENO E VALOR! à 1.200 m da Praça Principal da Chapada ESTRUTURA IDEAL PARA LAZER, CONFORTO E GRANDES ENCONTROS 💰 Oportunidade para quem busca espaço, privacidade e um imóvel pronto para viver momentos únicos 📍 TERRENO • Área total: 1.800 m² (45 x 40) • Unificação de 3 lotes em matrícula única • Imóvel com matrícula da área (construções não averbadas) • Falta regularização as ampliações . Casa precisa de manutenção 🏠 ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 433,06 m² • Casa principal: 283,71 m² • Lavanderia: 47,19 m² • Garagem: 21,29 m² • Varanda: 17,64 m² • Piscina: 43,50 m² • Canil: 29,78 m² 🌳 ÁREA EXTERNA – ESTILO SÍTIO, CHARME E PRIVACIDADE • Casa térrea com telhado em telha de barro • Varanda frontal ampla com fechamento em vidraças (excelente iluminação natural) • Colunas em madeira rústica e detalhes entalhados que trazem personalidade • Jardim amplo, gramado e muito bem cuidado • Árvores frondosas com sombra natural (ideal para descanso) • Palmeiras, coqueiros e plantas ornamentais • Acesso com trilhos de tijolinho e gramado (charme único) • Muros altos + cerca viva (privacidade total) 🌴 LAZER COMPLETO PARA RECEBER COM CONFORTO • Piscina oval com deck em pedra natural • Espaço ao redor ideal para relaxar e aproveitar o clima • Bancos rústicos estilo tronco de madeira • Quiosque coberto com telha de barro • Mesa grande de madeira (perfeita para confraternizações) • Espaço ideal para churrascos e reuniões familiares • Área de apoio externa com pontos de água 🛋️ ÁREA SOCIAL – AMPLA, ACONCHEGANTE E IMPACTANTE • Sala principal extremamente espaçosa • Pé-direito alto com madeira aparente • Sensação de amplitude e sofisticação rústica • Ambientes integrados com excelente circulação • Detalhes em tijolo de vidro trazendo luminosidade natural • Espaço perfeito para convivência e recepção 🍽️ COZINHA FUNCIONAL E COMPLETA • Estilo clássico e funcional • Revestimento até o teto • Bancadas em granito preto • Cuba dupla • Ilha central com apoio • Armários aéreos • Vista para o quintal • Copa secundária charmosa 🛏️ ÁREA ÍNTIMA – CONFORTO PARA MUITAS PESSOAS • 3 suítes principais + 1 suíte na área de serviço • Quartos amplos com ar-condicionado split • Ventiladores de teto • Forro de madeira aconchegante • Ambientes bem distribuídos • Quartos com mezanino e beliches (excelente aproveitamento) • Ideal para receber muitos hóspedes 🚿 BANHEIROS • Bancadas em granito • Opções com cuba dupla • Revestimentos de qualidade • Box em vidro temperado • Chuveiros elétricos 🚗 ESTRUTURA COMPLEMENTAR • Garagem coberta para 2 veículos • Portão eletrônico • Canil com 5 baias • Despensa/depósito rústico • Cisterna com 7.000 litros • Piscina de 20.000 litros ⚡ INFRAESTRUTURA • Energia bifásica • Internet fibra óptica (alta velocidade) • Instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias em pleno funcionamento 🌳 POMAR FORMADO – PRODUÇÃO E QUALIDADE DE VIDA • Mangueiras (Bourbon e Aden) • 8 pés de abacate • Limão, caju, jabuticaba, acerola, pitanga • Mexerica, urucum e coqueiros • Quintal produtivo e arborizado ⚠️ PONTOS DE ATENÇÃO • Necessário reparo no telhado (goteiras pontuais) • Construção não averbada 💡 PERFEITO PARA • Moradia com lazer completo • Chácara urbana • Eventos familiares • Investimento com alto potencial de valorização • Quem busca sossego com estrutura completa 🔥 UM VERDADEIRO REFÚGIO COM CONFORTO, ESPAÇO E POTENCIAL — PRONTO PARA RECEBER E ENCANTAR #casaavenda #chacaraurbana #imovelcomterreno #imovelamplo #oportunidadeimobiliaria #investimentoimobiliario #cuiaba #imoveiscuiaba #mercadoimobiliario #altopotencial #casacompisicina #imovelcompleto #quintalgrande #vidaaoarlivre #morarbem #qualidadedevida #imovelexclusivo #oportunidadeunica #imovelgrande #areaverde #naturezaemcasa #casadossonhos #imovelrural #chacaraavenda #imovelcomquintal #casaespacosa #casacomvaranda #casacomsuite #casacomgaragem #casacomjardim #casacompomar #pomar #frutiferas #terrenogrande #terrenoamplo #casacomcanil #imovelparafamilia #investidorimobiliario #imovelpararenda #imovelparainvestimento #casacomlazer #areadelazer #piscinaemcasa #casacompiscina #imovelinterior #imovelvalorizacao #oportunidadedemercado #imovelabaixodopreco #vendarapida #imovelunico #casagrande #imovelurbano #chacaracomestrutura #imovelparareforma #potencialdevalorizacao #excelenteinvestimento #imovelversatil #imovelresidencial #imovelcomercial #imovelmultiuso #casacomareaverde #imovelcomprivacidade #imoveltranquilo #vidatranquila #estilodevida #imovelcominfraestrutura #internetfibra #imovelcomcisterna #casasustentavel #imovelcomarvores #quintalprodutivo #casacomfrutas #vidanocampo #campoe cidade #imovelcuiaba #regiaocuiaba #imoveismt #mtimoveis #corretordeimoveis #imobiliaria #imoveisaltopadrao #chacaracompleta #chacaradeluxo #imovelcomlazer #refugio #casaparareceber #imovelparafestas #imovelparafamilia #espacolazer #chacaraestilo #chacararustica #imovelcomestilo #imovelaconchegante #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Rua Quinco Caldas, 620 - Centro🔥 3 CASAS DUPLEX MOBILIADAS À VENDA NO CENTRO DA CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT OPORTUNIDADE PARA LOCAÇÃO IMEDIATA PARA INVESTIDOR! 💰 RENDA ATIVA com RENTABILIDADE IMEDIATA E ATIVA! 📍 Localização estratégica à 700 metros do centro da Chapada dos Guimarães 📍 50 m do asfalto 📍 Região com alta demanda turística o ano todo 📐 Área total: 1.400 m² 📐 Área construída: aproximadamente 900 m² 50 vagas 🏡 CONFIGURAÇÃO DO EMPREENDIMENTO • 3 casas independentes • Totalmente mobiliadas • Garden privativo em cada unidade • Estrutura pronta para locação por temporada • Modelo “comprar e faturar” 💼 OPERAÇÃO • Ativo no Airbnb • Ativo no Booking • Alta taxa de ocupação • Receita já em funcionamento • Sem período de vacância inicial 🏡 CONFIGURAÇÃO DAS CASAS • Varanda térrea com jardim • Sala ampla com TV • Espaço home office • Cozinha completa e equipada • Integração com área externa • 1 banheiro social 🔝 PAVIMENTO SUPERIOR • 2 suítes por unidade • Ambientes climatizados • Excelente ventilação natural • Ótima iluminação 🚗 ESTRUTURA • Estacionamento para até 50 veículos 📊 DIFERENCIAIS PARA INVESTIDOR • Empreendimento validado • Renda ativa imediata • Zero custo com mobília • Zero custo com reforma • Alta procura turística • Uso flexível (Airbnb, clínica, retiro, eventos, moradia) • Forte potencial de valorização 💰 VALOR • Aceita proposta • Possibilidade de compra em sociedade 📍 LOCALIZAÇÃO QUE GERA DEMANDA • Centro da Chapada dos Guimarães • Região turística consolidada • Alto fluxo de visitantes • Forte procura por locação 📲 Agende sua visita e conheça um ativo pronto para gerar renda desde o primeiro dia #investimentoimobiliario #imovelparainvestidor #altaretorno #rentabilidade #airbnbrentavel #airbnbbrasil #rendapassiva #imovelcomrenda #secureinvestment #highappreciation #strategiclocation #greatopportunity #readytouse #guaranteedreturn #commercialpotential #hightrafficarea #propertyinvestment #realestateinvestment #globalinvestor #businessopportunity #chapadadosguimaraes #centrodachapada #turismomt #destinoturistico #casasmobiliadas #imovelpronto #chavesnamaos #multifamiliar #imoveisbrasil #imoveisdeluxo #imoveisexclusivos #lyahjaudy #lyahjaudyimoveis #mechame #meligue #quetecontotudo 🚀
Chapada dos Guimarães, MT🔥 3 CASAS DUPLEX MOBILIADAS À VENDA NO CENTRO DA CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT OPORTUNIDADE PARA LOCAÇÃO IMEDIATA PARA INVESTIDOR! 💰 RENDA ATIVA com RENTABILIDADE IMEDIATA E ATIVA! 📍 Localização estratégica à 700 metros do centro da Chapada dos Guimarães 📍 50 m do asfalto 📍 Região com alta demanda turística o ano todo 📐 Área total: 1.400 m² 📐 Área construída: aproximadamente 900 m² 50 vagas 🏡 CONFIGURAÇÃO DO EMPREENDIMENTO • 3 casas independentes • Totalmente mobiliadas • Garden privativo em cada unidade • Estrutura pronta para locação por temporada • Modelo “comprar e faturar” 💼 OPERAÇÃO • Ativo no Airbnb • Ativo no Booking • Alta taxa de ocupação • Receita já em funcionamento • Sem período de vacância inicial 🏡 CONFIGURAÇÃO DAS CASAS • Varanda térrea com jardim • Sala ampla com TV • Espaço home office • Cozinha completa e equipada • Integração com área externa • 1 banheiro social 🔝 PAVIMENTO SUPERIOR • 2 suítes por unidade • Ambientes climatizados • Excelente ventilação natural • Ótima iluminação 🚗 ESTRUTURA • Estacionamento para até 50 veículos 📊 DIFERENCIAIS PARA INVESTIDOR • Empreendimento validado • Renda ativa imediata • Zero custo com mobília • Zero custo com reforma • Alta procura turística • Uso flexível (Airbnb, clínica, retiro, eventos, moradia) • Forte potencial de valorização 💰 VALOR • Aceita proposta • Possibilidade de compra em sociedade 📍 LOCALIZAÇÃO QUE GERA DEMANDA • Centro da Chapada dos Guimarães • Região turística consolidada • Alto fluxo de visitantes • Forte procura por locação 📲 Agende sua visita e conheça um ativo pronto para gerar renda desde o primeiro dia #investimentoimobiliario #imovelparainvestidor #altaretorno #rentabilidade #airbnbrentavel #airbnbbrasil #rendapassiva #imovelcomrenda #secureinvestment #highappreciation #strategiclocation #greatopportunity #readytouse #guaranteedreturn #commercialpotential #hightrafficarea #propertyinvestment #realestateinvestment #globalinvestor #businessopportunity #chapadadosguimaraes #centrodachapada #turismomt #destinoturistico #casasmobiliadas #imovelpronto #chavesnamaos #multifamiliar #imoveisbrasil #imoveisdeluxo #imoveisexclusivos #lyahjaudy #lyahjaudyimoveis #mechame #meligue #quetecontotudo 🚀
