Terreno à venda, Jardim Aclimação, Chapada dos Guimarães, MT, a 1,5km da Praça principal, 1200m2 de terreno, Portão elétrico, bem localizado

Terreno

Terreno à Venda em Zona rural Terreno à venda, Jardim Aclimação, Chapada dos Guimarães, MT, a 1,5km da Praça principal, 600m2 de terreno, Portão elétrico, bem localizado

Rua doa Liríos, 0 - Zona ruralLOTE À VENDA NO JARDIM ACLIMAÇÃO | CHAPADA DOS GUIMARÃES – MT 600 m² | 15 x 40 m | DOCUMENTADO | MURADO | PORTÃO ELETRÔNICO Se você procura um terreno amplo, plano, bem localizado e com excelente potencial para construção ou investimento em Chapada dos Guimarães, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizado na Rua dos Lírios, no bairro Jardim Aclimação, o imóvel possui 600 m² de área total, distribuídos em um terreno de 15 metros de frente por 40 metros de comprimento. O lote já conta com uma estrutura que oferece mais praticidade e segurança para o futuro proprietário: está totalmente murado, possui portão eletrônico e apresenta terreno plano e limpo, facilitando o planejamento e a execução de um projeto residencial ou até mesmo uma utilização voltada para investimento. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. O lote está situado no Jardim Aclimação, próximo ao Bairro Comercial São Sebastião, em uma região que oferece acesso a serviços, comércio e pontos importantes da cidade. Está a aproximadamente 1,5 km da Praça Central de Chapada dos Guimarães, permitindo deslocamento rápido até a região central. Também possui fácil acesso a pontos de referência como a UPA, restaurantes e estabelecimentos comerciais, incluindo a região do Restaurante Boi Ralado. A localização combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo ao centro e à estrutura comercial da cidade. 🏗️ POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Outro ponto importante para quem pensa em adquirir o imóvel como investimento é a perspectiva de melhorias na infraestrutura viária da região. O projeto de pavimentação possui recursos destinados, estando pendente a etapa de execução. Atualmente, diversas áreas de Chapada dos Guimarães passam por intervenções relacionadas à implantação de água e esgoto, o que também impactou as condições de algumas vias. A expectativa de melhorias na infraestrutura pode contribuir para a valorização e para uma melhor mobilidade na região ao longo do tempo. 🏡 UM TERRENO VERSÁTIL Com 600 m² e formato de 15 x 40 metros, o lote oferece boas possibilidades para diferentes projetos. Sua configuração permite pensar em uma residência ampla, casa de campo, imóvel para locação ou outras alternativas de aproveitamento, de acordo com as características e normas urbanísticas aplicáveis ao local. O fato de já estar murado, com portão eletrônico, plano e limpo representa um diferencial para quem deseja adquirir um terreno e iniciar seu projeto com maior praticidade. 📋 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Área total: 600 m² * Dimensões: 15 x 40 metros * Localização: Rua dos Lírios * Bairro: Jardim Aclimação * Município: Chapada dos Guimarães – MT * Terreno: plano e limpo * Lote: murado * Portão: eletrônico * Documentação: documentado * Distância da Praça Central: aproximadamente 1,5 km * Próximo à: UPA, centro, comércio e restaurantes * Bairro Comercial São Sebastião: acesso próximo 💰 VALOR DE VENDA R$ 180.000,00 Uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno espaçoso, documentado e já estruturado, em uma localização estratégica de Chapada dos Guimarães. Entre em contato com a Lyah Jaudy Imóveis para obter mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita ao imóvel.

Chapada dos Guimarães, MTLOTE À VENDA NO JARDIM ACLIMAÇÃO | CHAPADA DOS GUIMARÃES – MT 600 m² | 15 x 40 m | DOCUMENTADO | MURADO | PORTÃO ELETRÔNICO Se você procura um terreno amplo, plano, bem localizado e com excelente potencial para construção ou investimento em Chapada dos Guimarães, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizado na Rua dos Lírios, no bairro Jardim Aclimação, o imóvel possui 600 m² de área total, distribuídos em um terreno de 15 metros de frente por 40 metros de comprimento. O lote já conta com uma estrutura que oferece mais praticidade e segurança para o futuro proprietário: está totalmente murado, possui portão eletrônico e apresenta terreno plano e limpo, facilitando o planejamento e a execução de um projeto residencial ou até mesmo uma utilização voltada para investimento. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. O lote está situado no Jardim Aclimação, próximo ao Bairro Comercial São Sebastião, em uma região que oferece acesso a serviços, comércio e pontos importantes da cidade. Está a aproximadamente 1,5 km da Praça Central de Chapada dos Guimarães, permitindo deslocamento rápido até a região central. Também possui fácil acesso a pontos de referência como a UPA, restaurantes e estabelecimentos comerciais, incluindo a região do Restaurante Boi Ralado. A localização combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo ao centro e à estrutura comercial da cidade. 🏗️ POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Outro ponto importante para quem pensa em adquirir o imóvel como investimento é a perspectiva de melhorias na infraestrutura viária da região. O projeto de pavimentação possui recursos destinados, estando pendente a etapa de execução. Atualmente, diversas áreas de Chapada dos Guimarães passam por intervenções relacionadas à implantação de água e esgoto, o que também impactou as condições de algumas vias. A expectativa de melhorias na infraestrutura pode contribuir para a valorização e para uma melhor mobilidade na região ao longo do tempo. 🏡 UM TERRENO VERSÁTIL Com 600 m² e formato de 15 x 40 metros, o lote oferece boas possibilidades para diferentes projetos. Sua configuração permite pensar em uma residência ampla, casa de campo, imóvel para locação ou outras alternativas de aproveitamento, de acordo com as características e normas urbanísticas aplicáveis ao local. O fato de já estar murado, com portão eletrônico, plano e limpo representa um diferencial para quem deseja adquirir um terreno e iniciar seu projeto com maior praticidade. 📋 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Área total: 600 m² * Dimensões: 15 x 40 metros * Localização: Rua dos Lírios * Bairro: Jardim Aclimação * Município: Chapada dos Guimarães – MT * Terreno: plano e limpo * Lote: murado * Portão: eletrônico * Documentação: documentado * Distância da Praça Central: aproximadamente 1,5 km * Próximo à: UPA, centro, comércio e restaurantes * Bairro Comercial São Sebastião: acesso próximo 💰 VALOR DE VENDA R$ 180.000,00 Uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno espaçoso, documentado e já estruturado, em uma localização estratégica de Chapada dos Guimarães. Entre em contato com a Lyah Jaudy Imóveis para obter mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita ao imóvel.