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Rua Comandante Costa, 295 - Centro-NorteVENDO APARTAMENTO - EDIFÍCIO JOÃO ALFREDO DE OLIVEIRA- Cuiabá- MT - VALOR DE OCASIÃO ! CONDOMÍNIO incluso água! Apartamento localizado no coração de Cuiabá com ótimo tamanho e estado de conservaçao! Está sendo MODERNIZADO aos poucos! Descrição do Imóvel: Área útil: 128 m², com espaços amplos e bem planejados. Área da garagem: 54 m² Quartos: 1 suíte + 2 quartos Banheiros: 1 banheiro social Vaga de garagem: 1 vaga Cozinha: Acompanha armários, pia de inox, geladeira e microndas. Sala de jantar: Ampla, bem iluminada Sacada Condição do imóvel: Totalmente reformado, pronto para morar Elevadores 3º andar - Vista para a Comandante Costa Área de Lazer do Condomínio: Garagem com identificador de vaga Bicicletário Mini mercado Destaques do Imóvel: Este apartamento oferece uma excelente combinação de localização, conforto e funcionalidade. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, está localizado em uma área estratégica, próximo a serviços essenciais como mercados, escolas, academias e comércios locais. Além disso, o imóvel é iluminado naturalmente pelo sol da tarde. Se você procura um imóvel reformado, bem localizado e com estrutura completa, este é o momento certo para adquirir seu novo lar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! obs: Está locado, mas o CONTRATO FINALIZA EM ABRIL/26. NÃO TEM INTERESSE EM LOCAÇÃO + ! #apartamentodeluxo #apartamento #cuiabá #condominio #aluguel #morarbem #vidacompleta #apartamento #despraiado #ribeiraodolipa #locacao #aluguel #venda #apartamentoparalocacao #venda #apartamentoavenda #apartamentoparavenda #joãoalfredodeoliveiraCuiabá - MTVENDO APARTAMENTO - EDIFÍCIO JOÃO ALFREDO DE OLIVEIRA- Cuiabá- MT - VALOR DE OCASIÃO ! CONDOMÍNIO incluso água! Apartamento localizado no coração de Cuiabá com ótimo tamanho e estado de conservaçao! Está sendo MODERNIZADO aos poucos! Descrição do Imóvel: Área útil: 128 m², com espaços amplos e bem planejados. Área da garagem: 54 m² Quartos: 1 suíte + 2 quartos Banheiros: 1 banheiro social Vaga de garagem: 1 vaga Cozinha: Acompanha armários, pia de inox, geladeira e microndas. Sala de jantar: Ampla, bem iluminada Sacada Condição do imóvel: Totalmente reformado, pronto para morar Elevadores 3º andar - Vista para a Comandante Costa Área de Lazer do Condomínio: Garagem com identificador de vaga Bicicletário Mini mercado Destaques do Imóvel: Este apartamento oferece uma excelente combinação de localização, conforto e funcionalidade. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, está localizado em uma área estratégica, próximo a serviços essenciais como mercados, escolas, academias e comércios locais. Além disso, o imóvel é iluminado naturalmente pelo sol da tarde. Se você procura um imóvel reformado, bem localizado e com estrutura completa, este é o momento certo para adquirir seu novo lar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! obs: Está locado, mas o CONTRATO FINALIZA EM ABRIL/26. NÃO TEM INTERESSE EM LOCAÇÃO + ! #apartamentodeluxo #apartamento #cuiabá #condominio #aluguel #morarbem #vidacompleta #apartamento #despraiado #ribeiraodolipa #locacao #aluguel #venda #apartamentoparalocacao #venda #apartamentoavenda #apartamentoparavenda #joãoalfredodeoliveira
Rua Pedro Celestino, 400 - Centro-Norte🏡✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE CUIABÁ À 300M DA PRAÇA DA MANDIOCA ✨🏡 Na Rua PEDRO CELESTINO À 300 m da famosa PRAÇA DA MANDIOCA! 💰 INVISTA AGORA com PREÇO ABAIXO do MERCADO e aproveite o ALTO POTENCIAL de VALORIZAÇÃO QUE JÁ COMEÇOU! Este é o momento certo para COMPRAR no Centro de Cuiabá! A região está passando por uma transformação imediata que irá impulsionar o turismo, o comércio e a valorização dos imóveis. 📍 Localizado na Rua Pedro Celestino, a apenas 300 metros da Praça da Mandioca, um dos pontos mais tradicionais e estratégicos da cidade. 🚀 VALORIZAÇÃO IMEDIATA NA REGIÃO A Prefeitura de Cuiabá já iniciou ações que tornam este imóvel ainda mais valioso CALÇADÃO NA PRAÇA DA MANDIOCA com fechamento das ruas a partir das 19h, incentivando a reabertura de bares e restaurantes TRANSFORMAÇÃO DO Morro da Luz EM JARDIM BOTÂNICO, valorizando ainda mais o entorno CONSTRUÇÃO DA ESTAÇÃO DO BRT em frente à Igreja do Rosário e São Benedito, área já desapropriada REVITALIZAÇÃO DA ESCADARIA DO BECO ALTO, fortalecendo o turismo e o fluxo de pessoas Este cenário torna o imóvel uma oportunidade estratégica para quem deseja empreender ou investir com visão de crescimento 📐 DIMENSÕES DO IMÓVEL Área do terreno com aproximadamente 280m² Área construída com cerca de 350m² distribuídos em dois pavimentos 🏢 IMÓVEL VERSÁTIL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS Ideal para bares, pubs, restaurantes, cafés, escritórios, clínicas, coworkings, escolas, espaços culturais e projetos turísticos Região com forte apelo histórico, cultural e gastronômico 🚗 DIFERENCIAL RARO NO CENTRO DE CUIABÁ Estacionamento privativo para até 5 veículos Uma das únicas casas da região com essa facilidade, gerando grande vantagem competitiva para qualquer negócio 🏠 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento superior com salão amplo, banheiro e sala de apoio Conjunto adicional com 3 salas amplas, 2 banheiros e hall de entrada com portas de enrolar Escada interna ligando os pavimentos Corredores laterais independentes que facilitam circulação e divisão dos espaços Pavimento inferior com 2 apartamentos completos, ideais para renda extra ou apoio operacional Quintal com contrapiso pronto para adaptação 🔧 LIBERDADE TOTAL PARA REFORMA E MODERNIZAÇÃO Imóvel fora do tombamento histórico desde 2021 Possibilidade de retrofit completo e personalização total do projeto 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO FLUXO Região central com forte movimento comercial e turístico Próximo a escolas, faculdades, igrejas, mercados, farmácias, pontos de ônibus e restaurantes A poucos metros do Beco Alto, um dos pontos mais conhecidos da cidade 💡 POR QUE ESTE É O MELHOR MOMENTO PARA COMPRAR PREÇOS AINDA ACESSÍVEIS NA REGIÃO OBRAS E MELHORIAS JÁ EM ANDAMENTO ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO IMEDIATA IMÓVEL COM POSSIBILIDADE DE MÚLTIPLAS FONTES DE RENDA 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única no coração de Cuiabá. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #CentroHistoricoCuiaba #PraçaDaMandioca #InvestimentoImobiliario #ImovelComercialCuiaba #RetrofitCuiaba #OportunidadeUnica #ImoveisMT #CuiabaMT #NegocioProprio #EmpreenderCuiaba #CasaComercial #ImovelVersatil #ValorizacaoImobiliaria #BecoAlto #MorroDaLuz #BRTCuiaba #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🏡✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE CUIABÁ À 300M DA PRAÇA DA MANDIOCA ✨🏡 Na Rua PEDRO CELESTINO À 300 m da famosa PRAÇA DA MANDIOCA! 💰 INVISTA AGORA com PREÇO ABAIXO do MERCADO e aproveite o ALTO POTENCIAL de VALORIZAÇÃO QUE JÁ COMEÇOU! Este é o momento certo para COMPRAR no Centro de Cuiabá! A região está passando por uma transformação imediata que irá impulsionar o turismo, o comércio e a valorização dos imóveis. 📍 Localizado na Rua Pedro Celestino, a apenas 300 metros da Praça da Mandioca, um dos pontos mais tradicionais e estratégicos da cidade. 🚀 VALORIZAÇÃO IMEDIATA NA REGIÃO A Prefeitura de Cuiabá já iniciou ações que tornam este imóvel ainda mais valioso CALÇADÃO NA PRAÇA DA MANDIOCA com fechamento das ruas a partir das 19h, incentivando a reabertura de bares e restaurantes TRANSFORMAÇÃO DO Morro da Luz EM JARDIM BOTÂNICO, valorizando ainda mais o entorno CONSTRUÇÃO DA ESTAÇÃO DO BRT em frente à Igreja do Rosário e São Benedito, área já desapropriada REVITALIZAÇÃO DA ESCADARIA DO BECO ALTO, fortalecendo o turismo e o fluxo de pessoas Este cenário torna o imóvel uma oportunidade estratégica para quem deseja empreender ou investir com visão de crescimento 📐 DIMENSÕES DO IMÓVEL Área do terreno com aproximadamente 280m² Área construída com cerca de 350m² distribuídos em dois pavimentos 🏢 IMÓVEL VERSÁTIL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS Ideal para bares, pubs, restaurantes, cafés, escritórios, clínicas, coworkings, escolas, espaços culturais e projetos turísticos Região com forte apelo histórico, cultural e gastronômico 🚗 DIFERENCIAL RARO NO CENTRO DE CUIABÁ Estacionamento privativo para até 5 veículos Uma das únicas casas da região com essa facilidade, gerando grande vantagem competitiva para qualquer negócio 🏠 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento superior com salão amplo, banheiro e sala de apoio Conjunto adicional com 3 salas amplas, 2 banheiros e hall de entrada com portas de enrolar Escada interna ligando os pavimentos Corredores laterais independentes que facilitam circulação e divisão dos espaços Pavimento inferior com 2 apartamentos completos, ideais para renda extra ou apoio operacional Quintal com contrapiso pronto para adaptação 🔧 LIBERDADE TOTAL PARA REFORMA E MODERNIZAÇÃO Imóvel fora do tombamento histórico desde 2021 Possibilidade de retrofit completo e personalização total do projeto 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO FLUXO Região central com forte movimento comercial e turístico Próximo a escolas, faculdades, igrejas, mercados, farmácias, pontos de ônibus e restaurantes A poucos metros do Beco Alto, um dos pontos mais conhecidos da cidade 💡 POR QUE ESTE É O MELHOR MOMENTO PARA COMPRAR PREÇOS AINDA ACESSÍVEIS NA REGIÃO OBRAS E MELHORIAS JÁ EM ANDAMENTO ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO IMEDIATA IMÓVEL COM POSSIBILIDADE DE MÚLTIPLAS FONTES DE RENDA 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única no coração de Cuiabá. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #CentroHistoricoCuiaba #PraçaDaMandioca #InvestimentoImobiliario #ImovelComercialCuiaba #RetrofitCuiaba #OportunidadeUnica #ImoveisMT #CuiabaMT #NegocioProprio #EmpreenderCuiaba #CasaComercial #ImovelVersatil #ValorizacaoImobiliaria #BecoAlto #MorroDaLuz #BRTCuiaba #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Rua Antônio Maria Coelho, 160 - Centro-Norte🏢 Oportunidade de investimento no coração comercial de Cuiabá – Calçadão da Antônio Maria! Se você busca um imóvel comercial com excelente localização, grande fluxo de pedestres e alto potencial de rentabilidade, essa é a chance certa! 📍 Localização estratégica: Imóvel situado no Calçadão da Antônio Maria, a apenas 50 metros do início do Atacadão — um dos pontos comerciais mais movimentados de Cuiabá. Ideal para investidores ou empresários que desejam visibilidade e retorno garantido. 🏗️ Prédio com 2 pavimentos e estrutura versátil: Térreo: 1 salão comercial já alugado (recebendo R$ 1.960/mês) 7 salas comerciais Andar superior: 9 salas comerciais 🔢 Total de 16 salas + salão na frente 💼 Atualmente, 1 salão e 4 salas estão locadas, com os demais espaços disponíveis devido à decisão de manter o imóvel à venda e não renovar novos contratos. 🧱 Prédio antigo, mas com estrutura sólida e localização imbatível para reforma, modernização ou adaptação a múltiplos perfis comerciais. 📈 Ideal para: Clínicas Escritórios Coworking Lojas de atacado/varejo Escolas de idiomas ou reforço escolar Investidores que buscam renda passiva 💡 Potencial de retorno elevado com todos os espaços locados! Região com alto fluxo diário de consumidores e forte valorização. 📲 Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar mais informações. Uma oportunidade real no centro nervoso do comércio cuiabano! #ImóvelComercial #InvestimentoCuiabá #CalçadãoAntonioMaria #SalaComercialCuiabá #PontoComercial #ImóvelParaRenda #RendaPassiva #OportunidadeDeInvestimento #CentroDeCuiabá #ComércioCuiabano #lyahjaudyimoveisCuiabá - MT🏢 Oportunidade de investimento no coração comercial de Cuiabá – Calçadão da Antônio Maria! Se você busca um imóvel comercial com excelente localização, grande fluxo de pedestres e alto potencial de rentabilidade, essa é a chance certa! 📍 Localização estratégica: Imóvel situado no Calçadão da Antônio Maria, a apenas 50 metros do início do Atacadão — um dos pontos comerciais mais movimentados de Cuiabá. Ideal para investidores ou empresários que desejam visibilidade e retorno garantido. 🏗️ Prédio com 2 pavimentos e estrutura versátil: Térreo: 1 salão comercial já alugado (recebendo R$ 1.960/mês) 7 salas comerciais Andar superior: 9 salas comerciais 🔢 Total de 16 salas + salão na frente 💼 Atualmente, 1 salão e 4 salas estão locadas, com os demais espaços disponíveis devido à decisão de manter o imóvel à venda e não renovar novos contratos. 🧱 Prédio antigo, mas com estrutura sólida e localização imbatível para reforma, modernização ou adaptação a múltiplos perfis comerciais. 📈 Ideal para: Clínicas Escritórios Coworking Lojas de atacado/varejo Escolas de idiomas ou reforço escolar Investidores que buscam renda passiva 💡 Potencial de retorno elevado com todos os espaços locados! Região com alto fluxo diário de consumidores e forte valorização. 📲 Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar mais informações. Uma oportunidade real no centro nervoso do comércio cuiabano! #ImóvelComercial #InvestimentoCuiabá #CalçadãoAntonioMaria #SalaComercialCuiabá #PontoComercial #ImóvelParaRenda #RendaPassiva #OportunidadeDeInvestimento #CentroDeCuiabá #ComércioCuiabano #lyahjaudyimoveis
Rua Monsenhor Trebaure, 179 - Centro-Norte📢 IMÓVEL COMERCIAL DE 1.000 M² PARA VENDA: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM CUIABÁ - MT 🏢 Imóvel Comercial Localizado no Centro de Cuiabá (MT) Oportunidade imperdível para investidores e empresários! Este imóvel comercial de 1.000 m² está situado em uma das melhores localizações de Cuiabá, com 24 metros de frente para a Av. Monsenhor Trebaur, e 42 metros nas laterais. Perfeito para quem busca um espaço amplo e bem posicionado para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Área total de 1.000 m², oferecendo espaço para diversas possibilidades de uso. 4 salas de depósito para armazenamento ou distribuição de mercadorias. 2 banheiros. Estrutura de pré-moldado de 140 m², ideal para construção ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Amplo estacionamento com recuo frontal, permitindo entrada de caminhões e garantindo maior mobilidade e segurança no local. Localização Estratégica: Localizado a apenas 200 metros da Av. Mato Grosso e Av. Marechal Deodoro A apenas 500 metros das Avenidas do CPA/Prainha e Getúlio Vargas A região é altamente comercial, com grande circulação de clientes e fornecedores, perfeita para clinicas, escritórios, lojas, fábricas e outros tipos de comércio. Se você está procurando um ponto comercial estratégico, com excelente visibilidade e facilidade de acesso, este é o imóvel perfeito para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com 1.000 m² de área útil no coração de Cuiabá. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente investimento para o seu futuro comercial! #condominio #imoveis #apto #vendo #plaenge #vanguard #saobenedito #gerencial #fvconstrutora #sala #galpao #barracao #condominio #alphaville #jardimitalia #casacomercial #comércio #comercialCuiabá - MT📢 IMÓVEL COMERCIAL DE 1.000 M² PARA VENDA: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM CUIABÁ - MT 🏢 Imóvel Comercial Localizado no Centro de Cuiabá (MT) Oportunidade imperdível para investidores e empresários! Este imóvel comercial de 1.000 m² está situado em uma das melhores localizações de Cuiabá, com 24 metros de frente para a Av. Monsenhor Trebaur, e 42 metros nas laterais. Perfeito para quem busca um espaço amplo e bem posicionado para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Área total de 1.000 m², oferecendo espaço para diversas possibilidades de uso. 4 salas de depósito para armazenamento ou distribuição de mercadorias. 2 banheiros. Estrutura de pré-moldado de 140 m², ideal para construção ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Amplo estacionamento com recuo frontal, permitindo entrada de caminhões e garantindo maior mobilidade e segurança no local. Localização Estratégica: Localizado a apenas 200 metros da Av. Mato Grosso e Av. Marechal Deodoro A apenas 500 metros das Avenidas do CPA/Prainha e Getúlio Vargas A região é altamente comercial, com grande circulação de clientes e fornecedores, perfeita para clinicas, escritórios, lojas, fábricas e outros tipos de comércio. Se você está procurando um ponto comercial estratégico, com excelente visibilidade e facilidade de acesso, este é o imóvel perfeito para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com 1.000 m² de área útil no coração de Cuiabá. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente investimento para o seu futuro comercial! #condominio #imoveis #apto #vendo #plaenge #vanguard #saobenedito #gerencial #fvconstrutora #sala #galpao #barracao #condominio #alphaville #jardimitalia #casacomercial #comércio #comercial
Avenida Isaac Póvoas, 460 - CENTRO NORTEOPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE CUIABÁ! Terreno de Esquina na Avenida Isaac Póvoas, a 30 metros da Praça Rachid Jaudy! 📍 Localização Estratégica: • No coração do Centro de Cuiabá • Esquina movimentada entre a Av. Isaac Póvoas e Av. Comandante Costa • Alto fluxo de veículos e pedestres • Excelente visualização e fácil acesso 📐 Detalhes do Terreno: • Área total de 700 m² • Terreno plano e pronto para construir • Sem construções – liberdade total para o seu projeto! • Esquina privilegiada com grande potencial de valorização 🎯 Potencial de Uso: • Perfeito para empreendimentos comerciais • Ideal para construção de edifícios residenciais ou mistos • Espaço para lojas, clínicas, restaurantes, escritórios corporativos • Investimento de alto retorno no coração da cidade! 🌟 Diferenciais: ✔️ Visualização incrível para quem passa pela região ✔️ Próximo a restaurantes, bancos, clínicas, comércio e serviços ✔️ Localização consolidada, perfeita para grandes projetos ✔️ Mobilidade facilitada por vias principais e transporte público ✨ Por que investir aqui? • Centro de Cuiabá é sinônimo de valorização contínua • Ponto estratégico para negócios de sucesso • Liberdade criativa total para construir o que você sempre sonhou! Não perca esta chance de ouro! Entre em contato agora mesmo e comece a desenhar o futuro que você merece. Oportunidades como esta são raras. Aproveite! #TerrenoCentroCuiabá #TerrenoÀVenda #IsaacPovoas #OportunidadeDeInvestimento #CuiabáMT #InvestimentoSeguro #ConstruçãoComercial #ConstruçãoResidencial #PraçaRachidJaudy #ImóvelDeValor #TerrenoDeEsquinaCuiabá - MTOPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE CUIABÁ! Terreno de Esquina na Avenida Isaac Póvoas, a 30 metros da Praça Rachid Jaudy! 📍 Localização Estratégica: • No coração do Centro de Cuiabá • Esquina movimentada entre a Av. Isaac Póvoas e Av. Comandante Costa • Alto fluxo de veículos e pedestres • Excelente visualização e fácil acesso 📐 Detalhes do Terreno: • Área total de 700 m² • Terreno plano e pronto para construir • Sem construções – liberdade total para o seu projeto! • Esquina privilegiada com grande potencial de valorização 🎯 Potencial de Uso: • Perfeito para empreendimentos comerciais • Ideal para construção de edifícios residenciais ou mistos • Espaço para lojas, clínicas, restaurantes, escritórios corporativos • Investimento de alto retorno no coração da cidade! 🌟 Diferenciais: ✔️ Visualização incrível para quem passa pela região ✔️ Próximo a restaurantes, bancos, clínicas, comércio e serviços ✔️ Localização consolidada, perfeita para grandes projetos ✔️ Mobilidade facilitada por vias principais e transporte público ✨ Por que investir aqui? • Centro de Cuiabá é sinônimo de valorização contínua • Ponto estratégico para negócios de sucesso • Liberdade criativa total para construir o que você sempre sonhou! Não perca esta chance de ouro! Entre em contato agora mesmo e comece a desenhar o futuro que você merece. Oportunidades como esta são raras. Aproveite! #TerrenoCentroCuiabá #TerrenoÀVenda #IsaacPovoas #OportunidadeDeInvestimento #CuiabáMT #InvestimentoSeguro #ConstruçãoComercial #ConstruçãoResidencial #PraçaRachidJaudy #ImóvelDeValor #TerrenoDeEsquina