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Avenida Sebastião Gomes Guimarães, 17 - Nova Esperança🏡 VILLAGGIO DAS ORQUÍDEAS II | CUIABÁ – MT – CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO, 2 DORMITÓRIOS E LAZER PARA TODA A FAMÍLIA 🔥 ITBI E REGISTRO GRÁTIS PARA O 1º IMÓVEL* 💰 BENEFÍCIOS DO MINHA CASA MINHA VIDA – ATÉ FAIXA 3* 🏠 BENEFÍCIO SER FAMÍLIA HABITAÇÃO* 📅 PREVISÃO PARA MORAR EM 07/2027 O sonho da casa própria pode estar mais perto do que você imagina! Um condomínio fechado planejado para proporcionar mais tranquilidade no dia a dia e qualidade de vida para toda a família. 🏠 CONHEÇA SUA NOVA CASA Com ambientes funcionais e uma planta pensada para aproveitar bem cada espaço, a casa possui: • 47,5 m² de área construída • Lote com 133 m² • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Quintal • 1 vaga de garagem O lote de 133 m² proporciona espaço externo e mais liberdade para você aproveitar o quintal e, futuramente, personalizar o imóvel de acordo com as necessidades da sua família. Uma casa prática, funcional e ideal para quem deseja deixar o aluguel e começar a construir o próprio patrimônio. 🌿 CONDOMÍNIO FECHADO E QUALIDADE DE VIDA Morar no Villaggio das Orquídeas II é ter a tranquilidade de viver em um condomínio planejado, com espaços de convivência e lazer pensados para diferentes momentos da rotina. 🏊♀️ ÁREA DE LAZER • Piscina • Academia ao ar livre • Espaço pet • Minicampo • Espaço gourmet • Playground Aqui, as crianças têm espaço para brincar, os adultos podem aproveitar momentos de lazer e convivência e até o seu pet ganha um ambiente pensado especialmente para ele. 🐾 Tudo isso sem precisar sair do condomínio. 📍 LOCALIZAÇÃO | REGIÃO DO PEDRA 90 – CUIABÁ O empreendimento está localizado na região do Pedra 90, em Cuiabá, uma região residencial da capital. Uma opção para quem deseja conquistar a casa própria em condomínio fechado e viver com mais tranquilidade, lazer e praticidade no dia a dia. 💰 MINHA CASA MINHA VIDA O Villaggio das Orquídeas II poderá atender famílias enquadradas no Programa Minha Casa Minha Vida, inclusive até a Faixa 3, conforme renda familiar, análise de crédito e regras vigentes do programa. O comprador poderá ter acesso às condições e benefícios do programa habitacional de acordo com o seu perfil e enquadramento. 🏠 SER FAMÍLIA HABITAÇÃO – ENTRADA FACILITADA Além das condições do Minha Casa Minha Vida, o comprador também poderá se enquadrar no SER Família Habitação, programa do Governo de Mato Grosso criado para auxiliar famílias na conquista da casa própria. O benefício poderá contribuir para facilitar o pagamento da entrada do imóvel, conforme a faixa de renda familiar, disponibilidade do programa e critérios de enquadramento. ✨ BENEFÍCIOS QUE PODEM FACILITAR A SUA COMPRA • Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de subsídio habitacional • Benefício SER Família Habitação • Entrada facilitada direto com a construtora • ITBI e registro grátis para o 1º imóvel, conforme condições* • Possibilidade de composição de renda* • Financiamento sujeito à análise de crédito* 📅 PLANEJE HOJE. MORAR EM 07/2027. Você tem tempo para se organizar, planejar a mudança e acompanhar a realização de um dos maiores sonhos da vida: receber as chaves da sua própria casa. 🔑🏡 📲 FAÇA AGORA A SUA SIMULAÇÃO! Cada família possui uma realidade financeira diferente. Por isso, realizamos a análise de acordo com a sua renda e o possível enquadramento nos programas habitacionais. Consulte condições, disponibilidade das unidades e critérios dos benefícios. Lyah Jaudy Imóveis 🔑🏡 #VillaggioDasOrquideas #VillaggioDasOrquideasII #CasaEmCuiaba #CasaPropria #MinhaCasaMinhaVida #MCMV #SerFamiliaHabitacao #EntradaFacilitada #PrimeiroImovel #SairDoAluguel #CondominioFechado #Pedra90 #ImoveisCuiaba #CasaNova #FinanciamentoImobiliario #SubsidioHabitacional #ImovelEmCuiaba #ComprarCasa #LyahJaudyImoveis
Condomínio Villaggio Orquídeas 2 · Cuiabá, MT🏡 VILLAGGIO DAS ORQUÍDEAS II | CUIABÁ – MT – CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO, 2 DORMITÓRIOS E LAZER PARA TODA A FAMÍLIA 🔥 ITBI E REGISTRO GRÁTIS PARA O 1º IMÓVEL* 💰 BENEFÍCIOS DO MINHA CASA MINHA VIDA – ATÉ FAIXA 3* 🏠 BENEFÍCIO SER FAMÍLIA HABITAÇÃO* 📅 PREVISÃO PARA MORAR EM 07/2027 O sonho da casa própria pode estar mais perto do que você imagina! Um condomínio fechado planejado para proporcionar mais tranquilidade no dia a dia e qualidade de vida para toda a família. 🏠 CONHEÇA SUA NOVA CASA Com ambientes funcionais e uma planta pensada para aproveitar bem cada espaço, a casa possui: • 47,5 m² de área construída • Lote com 133 m² • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Quintal • 1 vaga de garagem O lote de 133 m² proporciona espaço externo e mais liberdade para você aproveitar o quintal e, futuramente, personalizar o imóvel de acordo com as necessidades da sua família. Uma casa prática, funcional e ideal para quem deseja deixar o aluguel e começar a construir o próprio patrimônio. 🌿 CONDOMÍNIO FECHADO E QUALIDADE DE VIDA Morar no Villaggio das Orquídeas II é ter a tranquilidade de viver em um condomínio planejado, com espaços de convivência e lazer pensados para diferentes momentos da rotina. 🏊♀️ ÁREA DE LAZER • Piscina • Academia ao ar livre • Espaço pet • Minicampo • Espaço gourmet • Playground Aqui, as crianças têm espaço para brincar, os adultos podem aproveitar momentos de lazer e convivência e até o seu pet ganha um ambiente pensado especialmente para ele. 🐾 Tudo isso sem precisar sair do condomínio. 📍 LOCALIZAÇÃO | REGIÃO DO PEDRA 90 – CUIABÁ O empreendimento está localizado na região do Pedra 90, em Cuiabá, uma região residencial da capital. Uma opção para quem deseja conquistar a casa própria em condomínio fechado e viver com mais tranquilidade, lazer e praticidade no dia a dia. 💰 MINHA CASA MINHA VIDA O Villaggio das Orquídeas II poderá atender famílias enquadradas no Programa Minha Casa Minha Vida, inclusive até a Faixa 3, conforme renda familiar, análise de crédito e regras vigentes do programa. O comprador poderá ter acesso às condições e benefícios do programa habitacional de acordo com o seu perfil e enquadramento. 🏠 SER FAMÍLIA HABITAÇÃO – ENTRADA FACILITADA Além das condições do Minha Casa Minha Vida, o comprador também poderá se enquadrar no SER Família Habitação, programa do Governo de Mato Grosso criado para auxiliar famílias na conquista da casa própria. O benefício poderá contribuir para facilitar o pagamento da entrada do imóvel, conforme a faixa de renda familiar, disponibilidade do programa e critérios de enquadramento. ✨ BENEFÍCIOS QUE PODEM FACILITAR A SUA COMPRA • Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de subsídio habitacional • Benefício SER Família Habitação • Entrada facilitada direto com a construtora • ITBI e registro grátis para o 1º imóvel, conforme condições* • Possibilidade de composição de renda* • Financiamento sujeito à análise de crédito* 📅 PLANEJE HOJE. MORAR EM 07/2027. Você tem tempo para se organizar, planejar a mudança e acompanhar a realização de um dos maiores sonhos da vida: receber as chaves da sua própria casa. 🔑🏡 📲 FAÇA AGORA A SUA SIMULAÇÃO! Cada família possui uma realidade financeira diferente. Por isso, realizamos a análise de acordo com a sua renda e o possível enquadramento nos programas habitacionais. Consulte condições, disponibilidade das unidades e critérios dos benefícios. Lyah Jaudy Imóveis 🔑🏡 #VillaggioDasOrquideas #VillaggioDasOrquideasII #CasaEmCuiaba #CasaPropria #MinhaCasaMinhaVida #MCMV #SerFamiliaHabitacao #EntradaFacilitada #PrimeiroImovel #SairDoAluguel #CondominioFechado #Pedra90 #ImoveisCuiaba #CasaNova #FinanciamentoImobiliario #SubsidioHabitacional #ImovelEmCuiaba #ComprarCasa #LyahJaudyImoveis
Avenida Sebastião Gomes Guimarães, 12 - Nova Esperança🏠💼 Oportunidade Única no Nova Esperança! Casa Residencial + Comercial com grande potencial de renda! Ideal para quem sonha em morar e empreender no mesmo lugar! 📍 Localização Estratégica ➡️ Entrocamento das Avenidas das Torres, Nova Esperança e Pedra 90 ➡️ Acesso rápido à Avenida das Torres ➡️ Região em constante crescimento e valorização 🏡 Estrutura Residencial (Fundos) ✔️ Casa com 4 ambientes bem distribuídos ✔️ 1 banheiro completo ✔️ Cozinha funcional + Área de serviço ✔️ Quintal privativo – ideal para pequenos pets ou jardinagem 🏢 Área Comercial (Frente) ✔️ 2 Salas para Escritório – ideais para consultórios, pequenas empresas ou atendimento ✔️ 2 Banheiros adaptados – 1 para PCD e 1 unissex ✔️ Pré-construção de espaço comercial frontal – ideal para loja, oficina, borracharia ou qualquer negócio de bairro ✔️ Vagas de Estacionamento para até 6 carros ou 2 caminhões 🏗️ Atualmente em funcionamento: Fábrica de Blocos de Cimento ✔️ Negócio ativo com ótima lucratividade, mesmo com os altos custos de material ⚠️ Observação: Máquinas (betoneira e forma de blocos) não inclusas na venda 💰 Negociação Flexível ❌ Não possui documentação para financiamento ✅ Compra à vista ou ✅ Aceita veículo como parte do pagamento (avaliado entre R$ 100 mil e R$ 150 mil) 💡 Destaques e Potencial 🔨 Possibilidade de construção de laje/sobrado 🏪 Ideal para: Loja de materiais de construção Borracharia Comércio local Pequena indústria E ainda morar no mesmo local com privacidade! 📞 Quer investir com inteligência e morar bem? Agende já sua visita e conheça esse imóvel versátil com enorme potencial de retorno financeiro! #OportunidadeComercial #CasaComercialECuiabá #NovaEsperança #InvestimentoSeguro #ComércioECasa #PontoComercial #RegiãoValorizada #BlocosDeCimento #FábricaAtiva #EspaçoParaNegócio #ImóvelParaInvestidor #Cuiabá #Pedra90 #AvDasTorres #CasaParaEmpreender
Cuiabá, MT🏠💼 Oportunidade Única no Nova Esperança! Casa Residencial + Comercial com grande potencial de renda! Ideal para quem sonha em morar e empreender no mesmo lugar! 📍 Localização Estratégica ➡️ Entrocamento das Avenidas das Torres, Nova Esperança e Pedra 90 ➡️ Acesso rápido à Avenida das Torres ➡️ Região em constante crescimento e valorização 🏡 Estrutura Residencial (Fundos) ✔️ Casa com 4 ambientes bem distribuídos ✔️ 1 banheiro completo ✔️ Cozinha funcional + Área de serviço ✔️ Quintal privativo – ideal para pequenos pets ou jardinagem 🏢 Área Comercial (Frente) ✔️ 2 Salas para Escritório – ideais para consultórios, pequenas empresas ou atendimento ✔️ 2 Banheiros adaptados – 1 para PCD e 1 unissex ✔️ Pré-construção de espaço comercial frontal – ideal para loja, oficina, borracharia ou qualquer negócio de bairro ✔️ Vagas de Estacionamento para até 6 carros ou 2 caminhões 🏗️ Atualmente em funcionamento: Fábrica de Blocos de Cimento ✔️ Negócio ativo com ótima lucratividade, mesmo com os altos custos de material ⚠️ Observação: Máquinas (betoneira e forma de blocos) não inclusas na venda 💰 Negociação Flexível ❌ Não possui documentação para financiamento ✅ Compra à vista ou ✅ Aceita veículo como parte do pagamento (avaliado entre R$ 100 mil e R$ 150 mil) 💡 Destaques e Potencial 🔨 Possibilidade de construção de laje/sobrado 🏪 Ideal para: Loja de materiais de construção Borracharia Comércio local Pequena indústria E ainda morar no mesmo local com privacidade! 📞 Quer investir com inteligência e morar bem? Agende já sua visita e conheça esse imóvel versátil com enorme potencial de retorno financeiro! #OportunidadeComercial #CasaComercialECuiabá #NovaEsperança #InvestimentoSeguro #ComércioECasa #PontoComercial #RegiãoValorizada #BlocosDeCimento #FábricaAtiva #EspaçoParaNegócio #ImóvelParaInvestidor #Cuiabá #Pedra90 #AvDasTorres #CasaParaEmpreender
