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Rua do Independente, 707 - Ponte Nova🏭 GALPÃO À VENDA – PONTE NOVA- VÁRZEA GRANDE/MT - DOCUMENTAÇÃO EM DIAS ! TUDO AVERBADO! 💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E RENDA IMEDIATA 📐 Área do terreno: 436,00 m² O proprietário fará os acabamentos ! Imóvel com excelente potencial comercial, localizado em região estratégica na Rua Independente, ideal para quem busca espaço amplo, estrutura reforçada e possibilidade de personalização. Galpão recém construído, ainda inacabado — perfeito para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. 🏗️ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 📏 Estrutura metálica robusta, com excelente padrão de construção 📐 Pé direito alto (aprox. 5 m), proporcionando ótima ventilação e amplitude 🛠️ Cobertura com telhas metálicas novas, garantindo durabilidade e proteção 🧱 Laterais com fechamento parcial em alvenaria e chapas metálicas 🚪 Estrutura já preparada para fechamento frontal (possibilidade de portão grande para entrada de caminhões) 🌬️ Galpão bem arejado, com iluminação natural ao longo do espaço 📏 Comprimento alongado, ideal para logística, armazenamento ou linha de produção 🌱 Área nos fundos com possibilidade de ampliação ou área de apoio 🚧 Piso ainda bruto (terra), permitindo nivelamento e acabamento conforme a atividade 🚛 IDEAL PARA: • Distribuidoras • Depósitos • Oficinas mecânicas • Garagens de frota • Marcenaria / serralheria • Pequenas indústrias • Centro logístico 📍 Localização estratégica na PONTE NOVA- VÁRZEA GRANDE com fácil acesso e grande potencial de valorização 💡 Excelente opção para quem deseja investir e já preparar o imóvel para locação imediata 📲 Me chame e agende uma visita! #galpaoavenda #imovelcomercial #investimentoimobiliario #varzeagrande #cristorei #galpaoindustrial #imovelpararenda #oportunidadeimobiliaria #imovelcomercialmt #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyVárzea Grande - MT🏭 GALPÃO À VENDA – PONTE NOVA- VÁRZEA GRANDE/MT - DOCUMENTAÇÃO EM DIAS ! TUDO AVERBADO! 💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E RENDA IMEDIATA 📐 Área do terreno: 436,00 m² O proprietário fará os acabamentos ! Imóvel com excelente potencial comercial, localizado em região estratégica na Rua Independente, ideal para quem busca espaço amplo, estrutura reforçada e possibilidade de personalização. Galpão recém construído, ainda inacabado — perfeito para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. 🏗️ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 📏 Estrutura metálica robusta, com excelente padrão de construção 📐 Pé direito alto (aprox. 5 m), proporcionando ótima ventilação e amplitude 🛠️ Cobertura com telhas metálicas novas, garantindo durabilidade e proteção 🧱 Laterais com fechamento parcial em alvenaria e chapas metálicas 🚪 Estrutura já preparada para fechamento frontal (possibilidade de portão grande para entrada de caminhões) 🌬️ Galpão bem arejado, com iluminação natural ao longo do espaço 📏 Comprimento alongado, ideal para logística, armazenamento ou linha de produção 🌱 Área nos fundos com possibilidade de ampliação ou área de apoio 🚧 Piso ainda bruto (terra), permitindo nivelamento e acabamento conforme a atividade 🚛 IDEAL PARA: • Distribuidoras • Depósitos • Oficinas mecânicas • Garagens de frota • Marcenaria / serralheria • Pequenas indústrias • Centro logístico 📍 Localização estratégica na PONTE NOVA- VÁRZEA GRANDE com fácil acesso e grande potencial de valorização 💡 Excelente opção para quem deseja investir e já preparar o imóvel para locação imediata 📲 Me chame e agende uma visita! #galpaoavenda #imovelcomercial #investimentoimobiliario #varzeagrande #cristorei #galpaoindustrial #imovelpararenda #oportunidadeimobiliaria #imovelcomercialmt #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Avenida Manoel José de Arruda, 3 - Grande TerceiroGRANDE OPORTUNIDADE! Vendo Apartamento no Condomínio MY SB Beira Rio Você acaba de encontrar o lar dos seus sonhos! Este incrível apartamento de 2 quartos está localizado ao lado da UNIC, nas proximidades da UNIVAG e UFMT, na privilegiada Avenida Beira Rio. Aproveite essa chance única de morar em um condomínio que une conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Descrição do Imóvel: Planta Tipo 1 - 62.80m²: Sala de Estar e Jantar Varanda com churrasqueira à carvão Cozinha Gourmet Área de Serviço Banheiro Social 2 Quartos (sendo 1 Suíte) 1 Vaga de Garagem Planta Tipo 2 - 52.24m²: Sala de Estar e Jantar Varanda com churrasqueira à carvão Cozinha Gourmet Área de Serviço Banheiro Social 2 Quartos (sendo 1 Suíte) 1 Vaga de Garagem Lazer e Diferenciais do Empreendimento MY SB Beira Rio: Porte-cochère Vagas de visitantes Portaria e segurança 24 horas Acesso social e de serviço Coworking e blog space Brinquedoteca e salão de festas Espaço beleza e academia VIP Piscinas adulto e infantil com deck Área de lazer completa: churrasqueira, pomar, playground, pet place, beach tennis e muito mais! OBS: OS VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO, AS UNIDADES E OS VALORES MUDAM CONFORME O ANDAR DO APARTAMENTO Destaques do Condomínio: Com uma ampla área verde de lazer, semelhante a um parque, e próxima ao Rio Cuiabá, o MY SB Beira Rio oferece uma sensação de tranquilidade e contato com a natureza. O projeto conta ainda com um incrível ROOFTOP, incluindo um mirante terraço, sky lounge com spa, gourmet VIP, sport bar e uma academia VIP com vista permanente para o rio! Não perca a oportunidade de viver em um espaço que se adapta às suas necessidades, seja você estudante ou família. Venha conhecer e se encantar com tudo o que o MY SB Beira Rio tem a oferecer! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! #apartamentodeluxo #apartamento #cuiabá #condominio #aluguel #morarbem #vidacompleta #apartamento #despraiado #ribeiraodolipa #locacao #aluguel #venda #apartamentoparalocacao #venda #apartamentoavenda #apartamentoparavenda #casa #casaparalocaacao #casaparavenda #locacaodeapartamento #segurofianca #lyah #lyahjaudyimoveis #tecontotudo #imoveis #imo #apto #vendo #plaenge #vanguard #saobenedito #gerencial #fvconstrutora #echer #arbo #grandeterceiro #mysbbeirario #paiaguas #mysbCuiabá - MTGRANDE OPORTUNIDADE! Vendo Apartamento no Condomínio MY SB Beira Rio Você acaba de encontrar o lar dos seus sonhos! Este incrível apartamento de 2 quartos está localizado ao lado da UNIC, nas proximidades da UNIVAG e UFMT, na privilegiada Avenida Beira Rio. Aproveite essa chance única de morar em um condomínio que une conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Descrição do Imóvel: Planta Tipo 1 - 62.80m²: Sala de Estar e Jantar Varanda com churrasqueira à carvão Cozinha Gourmet Área de Serviço Banheiro Social 2 Quartos (sendo 1 Suíte) 1 Vaga de Garagem Planta Tipo 2 - 52.24m²: Sala de Estar e Jantar Varanda com churrasqueira à carvão Cozinha Gourmet Área de Serviço Banheiro Social 2 Quartos (sendo 1 Suíte) 1 Vaga de Garagem Lazer e Diferenciais do Empreendimento MY SB Beira Rio: Porte-cochère Vagas de visitantes Portaria e segurança 24 horas Acesso social e de serviço Coworking e blog space Brinquedoteca e salão de festas Espaço beleza e academia VIP Piscinas adulto e infantil com deck Área de lazer completa: churrasqueira, pomar, playground, pet place, beach tennis e muito mais! OBS: OS VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO, AS UNIDADES E OS VALORES MUDAM CONFORME O ANDAR DO APARTAMENTO Destaques do Condomínio: Com uma ampla área verde de lazer, semelhante a um parque, e próxima ao Rio Cuiabá, o MY SB Beira Rio oferece uma sensação de tranquilidade e contato com a natureza. O projeto conta ainda com um incrível ROOFTOP, incluindo um mirante terraço, sky lounge com spa, gourmet VIP, sport bar e uma academia VIP com vista permanente para o rio! Não perca a oportunidade de viver em um espaço que se adapta às suas necessidades, seja você estudante ou família. Venha conhecer e se encantar com tudo o que o MY SB Beira Rio tem a oferecer! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! #apartamentodeluxo #apartamento #cuiabá #condominio #aluguel #morarbem #vidacompleta #apartamento #despraiado #ribeiraodolipa #locacao #aluguel #venda #apartamentoparalocacao #venda #apartamentoavenda #apartamentoparavenda #casa #casaparalocaacao #casaparavenda #locacaodeapartamento #segurofianca #lyah #lyahjaudyimoveis #tecontotudo #imoveis #imo #apto #vendo #plaenge #vanguard #saobenedito #gerencial #fvconstrutora #echer #arbo #grandeterceiro #mysbbeirario #paiaguas #mysb
Avenida Manoel José de Arruda, 3006 - Grande TerceiroMy SB Beira Rio: Realize o Sonho do Seu Primeiro Apê em Cuiabá! Realize o sonho de ter seu cantinho em Cuiabá com o My SB Beira Rio! O Grupo São Benedito, referência em construção civil na região, apresenta o My SB Beira Rio, um empreendimento pensado com exclusividade para quem busca seu primeiro imóvel. Apartamentos modernos e funcionais com: 1 quarto. 1 suíte com banheiro belíssimo!!! 1 vaga de garagem. Com 52,24m² úteis!! torre única de 20 andares 8 unidades por andar! Localização privilegiada no Bairro Grande Terceiro: Próximo à UNIC (Universidade de Cuiabá) Fácil acesso a mercados, escolas e hospitais A poucos minutos do centro da cidade Viva com conforto, praticidade e segurança: Áreas compartilhadas com características de SPA. Academia. Piscina. Salão Gourmet. My SB Beira Rio: Qualidade de vida que você merece! Não perca a oportunidade de realizar o sonho do seu primeiro imóvel! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. My SB Beira Rio: O seu lugar em Cuiabá! ACEITA FINANCIAMENTO!! PRAZO DE ENTREGA: SETEMBRO DE 2026!!!!!!!!!! #MySBBeiraRio #SonhoDoPrimeiroApe #Cuiaba #GrupoSãoBenedito #QualidadeDeVida #AptoModerno #LocalizaçãoPrivilegiada #VivaMais #InvistaNoSeuFuturo #MySBBeiraRio #SonhoDoPrimeiroApe #Cuiaba #GrupoSãoBenedito #QualidadeDeVida #AptoModerno #LocalizaçãoPrivilegiada #VivaMais #InvistaNoSeuFuturoCuiabá - MTMy SB Beira Rio: Realize o Sonho do Seu Primeiro Apê em Cuiabá! Realize o sonho de ter seu cantinho em Cuiabá com o My SB Beira Rio! O Grupo São Benedito, referência em construção civil na região, apresenta o My SB Beira Rio, um empreendimento pensado com exclusividade para quem busca seu primeiro imóvel. Apartamentos modernos e funcionais com: 1 quarto. 1 suíte com banheiro belíssimo!!! 1 vaga de garagem. Com 52,24m² úteis!! torre única de 20 andares 8 unidades por andar! Localização privilegiada no Bairro Grande Terceiro: Próximo à UNIC (Universidade de Cuiabá) Fácil acesso a mercados, escolas e hospitais A poucos minutos do centro da cidade Viva com conforto, praticidade e segurança: Áreas compartilhadas com características de SPA. Academia. Piscina. Salão Gourmet. My SB Beira Rio: Qualidade de vida que você merece! Não perca a oportunidade de realizar o sonho do seu primeiro imóvel! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. My SB Beira Rio: O seu lugar em Cuiabá! ACEITA FINANCIAMENTO!! PRAZO DE ENTREGA: SETEMBRO DE 2026!!!!!!!!!! #MySBBeiraRio #SonhoDoPrimeiroApe #Cuiaba #GrupoSãoBenedito #QualidadeDeVida #AptoModerno #LocalizaçãoPrivilegiada #VivaMais #InvistaNoSeuFuturo #MySBBeiraRio #SonhoDoPrimeiroApe #Cuiaba #GrupoSãoBenedito #QualidadeDeVida #AptoModerno #LocalizaçãoPrivilegiada #VivaMais #InvistaNoSeuFuturo
Avenida Manoel José de Arruda, 3100, 340 - Jardim Europa🏡 EXCLUSIVA CASA DE LUXO – JARDIM UNIVERSITÁRIO | CUIABÁ ✨ Conforto, sofisticação e tranquilidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade! 🔹 Detalhes do imóvel: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet ✔️ Jardim de inverno íntimo ✔️ Piscina estilo prainha com iluminação ✔️ Cascata com controle remoto ✔️ Área gourmet com pé-direito ampliado ✔️ Living com iluminação completa ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ Acabamento em altíssimo padrão ✔️ Ambientes amplos, com conforto térmico e acústico ✔️ Interruptor inteligente (preparado para Alexa) 📍 Localização estratégica: ✔️ A apenas 5 minutos da UFMT e do Shopping 3 Américas 📐 Área construída: 135,76 m² 📐 Área do terreno: 180,00 m² 🔑 Condições facilitadas: ✔️ Aceita carro e terreno como entrada ✔️ Possibilidade de parcelar a entrada direto com a construtora 📲 Entre em contato e agende sua visita! #LyahJaudyImóveis #CasaDeLuxo #JardimUniversitário #ImóveisCuiabá #AltoPadrão #CasaComPiscina #ÁreaGourmet #SeuNovoLarCuiabá - MT🏡 EXCLUSIVA CASA DE LUXO – JARDIM UNIVERSITÁRIO | CUIABÁ ✨ Conforto, sofisticação e tranquilidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade! 🔹 Detalhes do imóvel: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet ✔️ Jardim de inverno íntimo ✔️ Piscina estilo prainha com iluminação ✔️ Cascata com controle remoto ✔️ Área gourmet com pé-direito ampliado ✔️ Living com iluminação completa ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ Acabamento em altíssimo padrão ✔️ Ambientes amplos, com conforto térmico e acústico ✔️ Interruptor inteligente (preparado para Alexa) 📍 Localização estratégica: ✔️ A apenas 5 minutos da UFMT e do Shopping 3 Américas 📐 Área construída: 135,76 m² 📐 Área do terreno: 180,00 m² 🔑 Condições facilitadas: ✔️ Aceita carro e terreno como entrada ✔️ Possibilidade de parcelar a entrada direto com a construtora 📲 Entre em contato e agende sua visita! #LyahJaudyImóveis #CasaDeLuxo #JardimUniversitário #ImóveisCuiabá #AltoPadrão #CasaComPiscina #ÁreaGourmet #SeuNovoLar
Rua do Pescador, 141 - Ponte Nova🏢 PONTO COMERCIAL À VENDA NA BEIRA DO RIO CUIABÁ – VÁRZEA GRANDE/MT 💰 Venda do ponto comercial: R$ 200.000,00 💰 Locação mensal do ponto: R$ 10.000,00 ⚠️ O comprador adquire o ponto comercial pelo valor de R$ 200 mil e permanece com a locação mensal do espaço no valor de R$ 10 mil. 🔥 NEGÓCIO PRONTO, OPERACIONAL E COM FATURAMENTO ATIVO! Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam assumir um ponto comercial consolidado, tradicional e em pleno funcionamento, localizado em uma região estratégica às margens do Rio Cuiabá, em Várzea Grande/MT. O empreendimento possui mais de 35 anos de atuação, clientela fidelizada, operação ativa e excelente potencial de rentabilidade, sendo uma oportunidade rara para quem busca um negócio já estruturado e pronto para continuidade imediata. ✨ DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO • Mais de 35 anos de tradição no mercado • Operação ativa e faturamento comprovável • Estrutura completa e pronta para funcionamento • Excelente localização comercial e turística • Carteira de clientes consolidada • Alto potencial de rentabilidade e valorização 🛏️ ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO • 18 ambientes/quartos disponíveis • Espaços equipados com: – Ar-condicionado – TV – Frigobar – Wi-Fi – Banheiro privativo • Ambientes organizados, funcionais e bem distribuídos • Estrutura preparada para continuidade operacional imediata ⚡ EFICIÊNCIA E ECONOMIA • Sistema de energia fotovoltaica instalado • Geração aproximada de 4.000 kW • Redução significativa dos custos operacionais 📈 FATURAMENTO E POTENCIAL • Média aproximada de faturamento mensal: R$ 70.000,00 • Operação consolidada e reconhecida • Potencial de expansão comercial e turística 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Beira do Rio Cuiabá • Região com forte fluxo turístico e comercial • Ao lado do tradicional restaurante flutuante La Barca • Fácil acesso ao Aeroporto Marechal Rondon • Localização privilegiada em Várzea Grande/MT 📐 DADOS DO EMPREENDIMENTO • Área do terreno: 380 m² • Área construída: 604 m² • Estrutura ampla e funcional • Aproximadamente 10 vagas em frente ao imóvel • Vagas adicionais em área próxima 💼 IDEAL PARA • Investidores • Empreendedores do ramo comercial • Hotelaria e hospedagem • Expansão empresarial • Negócio pronto e operacional A venda ocorre por decisão pessoal dos proprietários, representando uma excelente oportunidade de assumir um empreendimento consolidado, tradicional e já reconhecido no mercado regional. 📲 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação completa do potencial comercial do empreendimento. #pontocomercial #pontocomercialavenda #varzeagrande #cuiabamt #investimentoimobiliario #negociolucrativo #imovelcomercial #riocuiaba #oportunidade #hotelaria #negociopronto #empreendimento #imoveiscomerciais #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #prediocomercial #vendadeponto #investidor #negocioavendaVárzea Grande - MT🏢 PONTO COMERCIAL À VENDA NA BEIRA DO RIO CUIABÁ – VÁRZEA GRANDE/MT 💰 Venda do ponto comercial: R$ 200.000,00 💰 Locação mensal do ponto: R$ 10.000,00 ⚠️ O comprador adquire o ponto comercial pelo valor de R$ 200 mil e permanece com a locação mensal do espaço no valor de R$ 10 mil. 🔥 NEGÓCIO PRONTO, OPERACIONAL E COM FATURAMENTO ATIVO! Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam assumir um ponto comercial consolidado, tradicional e em pleno funcionamento, localizado em uma região estratégica às margens do Rio Cuiabá, em Várzea Grande/MT. O empreendimento possui mais de 35 anos de atuação, clientela fidelizada, operação ativa e excelente potencial de rentabilidade, sendo uma oportunidade rara para quem busca um negócio já estruturado e pronto para continuidade imediata. ✨ DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO • Mais de 35 anos de tradição no mercado • Operação ativa e faturamento comprovável • Estrutura completa e pronta para funcionamento • Excelente localização comercial e turística • Carteira de clientes consolidada • Alto potencial de rentabilidade e valorização 🛏️ ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO • 18 ambientes/quartos disponíveis • Espaços equipados com: – Ar-condicionado – TV – Frigobar – Wi-Fi – Banheiro privativo • Ambientes organizados, funcionais e bem distribuídos • Estrutura preparada para continuidade operacional imediata ⚡ EFICIÊNCIA E ECONOMIA • Sistema de energia fotovoltaica instalado • Geração aproximada de 4.000 kW • Redução significativa dos custos operacionais 📈 FATURAMENTO E POTENCIAL • Média aproximada de faturamento mensal: R$ 70.000,00 • Operação consolidada e reconhecida • Potencial de expansão comercial e turística 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Beira do Rio Cuiabá • Região com forte fluxo turístico e comercial • Ao lado do tradicional restaurante flutuante La Barca • Fácil acesso ao Aeroporto Marechal Rondon • Localização privilegiada em Várzea Grande/MT 📐 DADOS DO EMPREENDIMENTO • Área do terreno: 380 m² • Área construída: 604 m² • Estrutura ampla e funcional • Aproximadamente 10 vagas em frente ao imóvel • Vagas adicionais em área próxima 💼 IDEAL PARA • Investidores • Empreendedores do ramo comercial • Hotelaria e hospedagem • Expansão empresarial • Negócio pronto e operacional A venda ocorre por decisão pessoal dos proprietários, representando uma excelente oportunidade de assumir um empreendimento consolidado, tradicional e já reconhecido no mercado regional. 📲 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação completa do potencial comercial do empreendimento. #pontocomercial #pontocomercialavenda #varzeagrande #cuiabamt #investimentoimobiliario #negociolucrativo #imovelcomercial #riocuiaba #oportunidade #hotelaria #negociopronto #empreendimento #imoveiscomerciais #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #prediocomercial #vendadeponto #investidor #negocioavenda
Rua do Pescador, 141 - Ponte Nova🏨 HOTEL À VENDA NA BEIRA DO RIO CUIABÁ – ALTA LUCRATIVIDADE E OPERAÇÃO ATIVA | VÁRZEA GRANDE – MT PLENO FUNCIONAMENTO ! FATURAMENTO CERTO! 🛏️ ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM • 18 quartos disponíveis para locação • Todos os quartos equipados com: – Ar-condicionado – TV – Frigobar – Wi-Fi – Banheiro privativo • Alguns quartos com TV a cabo • Roupa de cama e toalhas inclusas • Ambientes confortáveis, limpos e funcionais 🛎️ SERVIÇOS E OPERAÇÃO • Recepção 24 horas • Serviço de armazenamento de bagagem • Atendimento reconhecido pela hospitalidade e ambiente familiar • Sistema de reservas ativo em Booking e Airbnb • Base sólida de clientes recorrentes ⚡ EFICIÊNCIA ENERGÉTICA • Sistema de energia fotovoltaica • Geração aproximada de 4.000 kW • Redução significativa de custos operacionais 💰 RENTABILIDADE E FATURAMENTO • Renda mensal aproximada: R$ 70.000,00 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Beira do Rio Cuiabá • Próximo a pontos turísticos e de lazer • Ao lado do tradicional restaurante flutuante La Barca (aprox. 15 m) • Fácil acesso ao Aeroporto Internacional Marechal Rondon (2 km) • Próximo ao Parque Mãe Bonifácia (8,5 km) e Parque Zé Bolo Flô (9,2 km) 📐 DADOS DO IMÓVEL • Área do terreno: 380 m² • Área construída: 604 m² • Hotel classificado como 2 estrelas • Estrutura completa e em funcionamento Com mais de 35 anos de tradição, o empreendimento possui forte reconhecimento no mercado, reputação consolidada nas plataformas Booking e Airbnb, além de um público cativo que valoriza o atendimento familiar, a simplicidade com conforto e a localização estratégica às margens do Rio Cuiabá. Oportunidade rara para investidores que buscam um hotel em pleno funcionamento, com alta taxa de ocupação, clientela fidelizada e excelente faturamento mensal. MOTIVO DA VENDA: A venda ocorre por decisão pessoal dos proprietários, por estarem idosos e vão mudar para a Europa junto com o filho. Tem mais de 35 anos no ramo de HOTELARIA. Oque representa uma excelente oportunidade de aquisição de um negócio já estruturado, rentável e operacional. • Diária balcão: – Solteiro: R$ 159,00 – Casal: R$ 220,00 • Valores no Booking ligeiramente superiores devido às taxas de plataforma VALORES SUSCETÍVEIS A MUDANÇA! • Operação ativa, faturamento comprovável e potencial de crescimento 🚗 ESTACIONAMENTO E APOIO • Aproximadamente 10 vagas em frente ao hotel • Vagas adicionais em área próxima 📈 IDEAL PARA • Investidores em hotelaria • Expansão de rede hoteleira • Empreendedores que buscam negócio pronto, lucrativo e com histórico sólido • Exploração turística e comercial estratégica em Várzea Grande 📲 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e análise financeira completa. Uma oportunidade estratégica de adquirir um hotel rentável, tradicional e com alto potencial de valorização. #hotelavenda #hotelvenda #varzeagrande #cuiabamt #investimentoimobiliario #negociolucrativo #hotelaria #riocuiaba #oportunidade #imoveiscomerciais #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #hotel #lordhotel #predioavenda #negociodeoportunidade #vendadehotel #negocioprontoVárzea Grande - MT🏨 HOTEL À VENDA NA BEIRA DO RIO CUIABÁ – ALTA LUCRATIVIDADE E OPERAÇÃO ATIVA | VÁRZEA GRANDE – MT PLENO FUNCIONAMENTO ! FATURAMENTO CERTO! 🛏️ ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM • 18 quartos disponíveis para locação • Todos os quartos equipados com: – Ar-condicionado – TV – Frigobar – Wi-Fi – Banheiro privativo • Alguns quartos com TV a cabo • Roupa de cama e toalhas inclusas • Ambientes confortáveis, limpos e funcionais 🛎️ SERVIÇOS E OPERAÇÃO • Recepção 24 horas • Serviço de armazenamento de bagagem • Atendimento reconhecido pela hospitalidade e ambiente familiar • Sistema de reservas ativo em Booking e Airbnb • Base sólida de clientes recorrentes ⚡ EFICIÊNCIA ENERGÉTICA • Sistema de energia fotovoltaica • Geração aproximada de 4.000 kW • Redução significativa de custos operacionais 💰 RENTABILIDADE E FATURAMENTO • Renda mensal aproximada: R$ 70.000,00 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Beira do Rio Cuiabá • Próximo a pontos turísticos e de lazer • Ao lado do tradicional restaurante flutuante La Barca (aprox. 15 m) • Fácil acesso ao Aeroporto Internacional Marechal Rondon (2 km) • Próximo ao Parque Mãe Bonifácia (8,5 km) e Parque Zé Bolo Flô (9,2 km) 📐 DADOS DO IMÓVEL • Área do terreno: 380 m² • Área construída: 604 m² • Hotel classificado como 2 estrelas • Estrutura completa e em funcionamento Com mais de 35 anos de tradição, o empreendimento possui forte reconhecimento no mercado, reputação consolidada nas plataformas Booking e Airbnb, além de um público cativo que valoriza o atendimento familiar, a simplicidade com conforto e a localização estratégica às margens do Rio Cuiabá. 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Oque representa uma excelente oportunidade de aquisição de um negócio já estruturado, rentável e operacional. • Diária balcão: – Solteiro: R$ 159,00 – Casal: R$ 220,00 • Valores no Booking ligeiramente superiores devido às taxas de plataforma VALORES SUSCETÍVEIS A MUDANÇA! • Operação ativa, faturamento comprovável e potencial de crescimento 🚗 ESTACIONAMENTO E APOIO • Aproximadamente 10 vagas em frente ao hotel • Vagas adicionais em área próxima 📈 IDEAL PARA • Investidores em hotelaria • Expansão de rede hoteleira • Empreendedores que buscam negócio pronto, lucrativo e com histórico sólido • Exploração turística e comercial estratégica em Várzea Grande 📲 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e análise financeira completa. 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Avenida Manoel José de Arruda, 3005 - Grande Terceiro🏢 APARTAMENTO – JARDIM EUROPA – CUIABÁ – MT – VENDA 📐 82,44 m² livres no Condomínio Jardim Beira Rio, um imóvel moderno, iluminado, com vista privilegiada para à avenida e os chapadões da chapada dos guimarães — ideal para morar ou investir com segurança. 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte, ambientes amplos, ventilados e planejados para oferecer conforto diário. Cada espaço valoriza a circulação natural de ar e a integração entre os ambientes. 🛋️ Sala de Estar/TV + Sala de Jantar integradas, criando um ambiente acolhedor, elegante e perfeito para receber, com luminosidade suave ao longo do dia. 🍖 Sacada Gourmet com churrasqueira, frente para a avenida, sol intermediário, onde aqui em Cuiaba é difícil ter sol da manhã pleno. Um espaço que entrega bem-estar, privacidade e atmosfera de lazer dentro do próprio apartamento. 🍽️ Cozinha planejada, bancada funcional, armários de qualidade e acesso direto à área de serviço, mantendo fluidez e praticidade no cotidiano. 🧺 Área de Serviço conectada à 🔧 Área Técnica, já preparada com dutos e fiação para instalação das condensadoras de ar-condicionado. 🚿 Banheiro Social com box, espelho, metais e louças de padrão superior, mantendo a mesma qualidade do banheiro da suíte. 🚗 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança, comodidade e fácil acesso. ✨ Acabamentos em porcelanato, infraestrutura moderna, iluminação adequada e planejados na cozinha e nos banheiros, reforçando o padrão premium do imóvel. 🌳 Condomínio com área de lazer completa, destacando piscinas com diversos formatos (adulto, infantil, raia, praia e SPA), quadra de tênis de saibro com churrasqueira coberta, quadra de squash, campo society, quadra poliesportiva, academia climatizada, brinquedoteca, salão de jogos, salões de festas, espaços gourmet, espaço gourmet familiar privativo com piscina, pista de caminhada, túnel verde, mirante, pergolados, pet-play, pomar, bicicletário, vestiários e portaria 24h com recepção. 📍 Localização Estratégica – Av. Beira Rio, a 130 metros da Unic, próxima a supermercados, restaurantes, distribuidoras, farmácias, hospitais, postos, concessionárias, comércios variados, além da UFMT, UNIC, UNIVAG, Shopping Três Américas e Centro da cidade. Obs.: Valores podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. #jardimbeirario #jardimeuropa #apartamentoavenda #cuiaba #sacadagourmet #vistalivre #pontesergiomotta #soldatarde #condominio #areadelazercompleta #3quartos #lyahjaudyimoveCuiabá - MT🏢 APARTAMENTO – JARDIM EUROPA – CUIABÁ – MT – VENDA 📐 82,44 m² livres no Condomínio Jardim Beira Rio, um imóvel moderno, iluminado, com vista privilegiada para à avenida e os chapadões da chapada dos guimarães — ideal para morar ou investir com segurança. 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte, ambientes amplos, ventilados e planejados para oferecer conforto diário. Cada espaço valoriza a circulação natural de ar e a integração entre os ambientes. 🛋️ Sala de Estar/TV + Sala de Jantar integradas, criando um ambiente acolhedor, elegante e perfeito para receber, com luminosidade suave ao longo do dia. 🍖 Sacada Gourmet com churrasqueira, frente para a avenida, sol intermediário, onde aqui em Cuiaba é difícil ter sol da manhã pleno. Um espaço que entrega bem-estar, privacidade e atmosfera de lazer dentro do próprio apartamento. 🍽️ Cozinha planejada, bancada funcional, armários de qualidade e acesso direto à área de serviço, mantendo fluidez e praticidade no cotidiano. 🧺 Área de Serviço conectada à 🔧 Área Técnica, já preparada com dutos e fiação para instalação das condensadoras de ar-condicionado. 🚿 Banheiro Social com box, espelho, metais e louças de padrão superior, mantendo a mesma qualidade do banheiro da suíte. 🚗 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança, comodidade e fácil acesso. ✨ Acabamentos em porcelanato, infraestrutura moderna, iluminação adequada e planejados na cozinha e nos banheiros, reforçando o padrão premium do imóvel. 🌳 Condomínio com área de lazer completa, destacando piscinas com diversos formatos (adulto, infantil, raia, praia e SPA), quadra de tênis de saibro com churrasqueira coberta, quadra de squash, campo society, quadra poliesportiva, academia climatizada, brinquedoteca, salão de jogos, salões de festas, espaços gourmet, espaço gourmet familiar privativo com piscina, pista de caminhada, túnel verde, mirante, pergolados, pet-play, pomar, bicicletário, vestiários e portaria 24h com recepção. 📍 Localização Estratégica – Av. Beira Rio, a 130 metros da Unic, próxima a supermercados, restaurantes, distribuidoras, farmácias, hospitais, postos, concessionárias, comércios variados, além da UFMT, UNIC, UNIVAG, Shopping Três Américas e Centro da cidade. Obs.: Valores podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. #jardimbeirario #jardimeuropa #apartamentoavenda #cuiaba #sacadagourmet #vistalivre #pontesergiomotta #soldatarde #condominio #areadelazercompleta #3quartos #lyahjaudyimove
Avenida Quinze de Novembro, 1474 - Centro-Sul🏡 Casa à venda no Centro-Sul de Cuiabá! Uma oportunidade imperdível para quem busca moradia confortável e investimento inteligente em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ✔️ Casa principal moderna e espaçosa ✔️ Apartamento independente ✔️ Kitnet aconchegante ✔️ Salão comercial pronto para empreender ✔️ Terreno amplo com 710m² 📍 Localização estratégica: Esquina do Colégio Coração de Jesus 💼 Ideal para morar, alugar ou investir! Agende sua visita e venha conhecer esse complexo completo! #CasaAVenda #CentroSul #Cuiabá #InvestimentoSeguro #Versatilidade #ImóvelCompleto #RendaExtra #OportunidadeÚnica #SeuNovoLar #lyahjaudyimoveisCuiabá - MT🏡 Casa à venda no Centro-Sul de Cuiabá! Uma oportunidade imperdível para quem busca moradia confortável e investimento inteligente em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ✔️ Casa principal moderna e espaçosa ✔️ Apartamento independente ✔️ Kitnet aconchegante ✔️ Salão comercial pronto para empreender ✔️ Terreno amplo com 710m² 📍 Localização estratégica: Esquina do Colégio Coração de Jesus 💼 Ideal para morar, alugar ou investir! Agende sua visita e venha conhecer esse complexo completo! #CasaAVenda #CentroSul #Cuiabá #InvestimentoSeguro #Versatilidade #ImóvelCompleto #RendaExtra #OportunidadeÚnica #SeuNovoLar #lyahjaudyimoveis
Rua França, 132 - JARDIM EUROPALocalizada no prestigiado Jardim Europa, na charmosa Rua França, encontra-se uma casa que é a personificação do conforto e do potencial de transformação. Com um terreno generoso de 300 m² e uma área construída de 187 m², esta casa apresenta uma oportunidade única para quem busca um novo lar ou um investimento sólido. Ao entrar nesta casa, você se depara com uma atmosfera acolhedora e convidativa. A fachada exibe um design clássico com toques modernos, e a varanda da frente é simplesmente gigantesca, o local perfeito para desfrutar de noites agradáveis ou receber amigos e familiares. Com espaço para até três veículos cobertos, você nunca precisará se preocupar com estacionamento. O interior da casa é igualmente cativante. A sala principal é ampla e bem iluminada, oferecendo inúmeras possibilidades de decoração e tornando-a o epicentro da vida familiar. A cozinha também é espaçosa e proporciona um ambiente perfeito para experimentar suas habilidades culinárias e entreter aqueles que ama. A casa possui três quartos, sendo um deles uma suíte na parte da frente. Esta suíte é um refúgio tranquilo, com espaço suficiente para uma cama king-size e uma decoração personalizada. Os outros dois quartos, localizados na área de fundos, proporcionam privacidade e tranquilidade. Com um banheiro adicional, acomodar sua família ou convidados nunca foi tão conveniente. Um dos destaques desta casa é a área de fundos. Além dos dois quartos, você encontrará uma área gourmet, perfeita para churrascos e eventos ao ar livre. Há também uma área aberta considerável, proporcionando uma sensação de espaço e liberdade que é difícil de encontrar na cidade. Imagine as possibilidades que este espaço oferece, desde um jardim exuberante até uma piscina relaxante. A localização desta casa é verdadeiramente invejável. Está a uma curta distância da movimentada avenida Carmindo de Campos, oferecendo acesso fácil a lojas, restaurantes, escolas e tudo o que você precisa. Além disso, o bairro Jardim Europa é conhecido por sua atmosfera tranquila e vizinhança amigável. Se você procura um projeto de renovação, esta casa oferece um potencial inexplorado. Uma reforma bem planejada pode elevar a beleza e o valor desta propriedade a novos patamares, tornando-a uma verdadeira joia no Jardim Europa. Para tornar essa oportunidade ainda mais atraente, o proprietário está disposto a considerar parte do pagamento em veículos, incluindo motos, camionetes ou outros veículos, facilitando ainda mais a sua entrada nesta bela casa. Não perca a chance de transformar esta casa no Jardim Europa ! #jardimeuropa #casa #venda #aluguelCuiabá - MTLocalizada no prestigiado Jardim Europa, na charmosa Rua França, encontra-se uma casa que é a personificação do conforto e do potencial de transformação. Com um terreno generoso de 300 m² e uma área construída de 187 m², esta casa apresenta uma oportunidade única para quem busca um novo lar ou um investimento sólido. Ao entrar nesta casa, você se depara com uma atmosfera acolhedora e convidativa. A fachada exibe um design clássico com toques modernos, e a varanda da frente é simplesmente gigantesca, o local perfeito para desfrutar de noites agradáveis ou receber amigos e familiares. Com espaço para até três veículos cobertos, você nunca precisará se preocupar com estacionamento. O interior da casa é igualmente cativante. A sala principal é ampla e bem iluminada, oferecendo inúmeras possibilidades de decoração e tornando-a o epicentro da vida familiar. A cozinha também é espaçosa e proporciona um ambiente perfeito para experimentar suas habilidades culinárias e entreter aqueles que ama. A casa possui três quartos, sendo um deles uma suíte na parte da frente. 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