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BR MT 351- Rodovia Cuiabá-estrada do Lago do Manso, 0 - Área Rural de Cuiabá🏡🌿 TERRENO À VENDA – 5.004 m² | PARQUE MIRELLA 1 | RODOVIA CUIABÁ / MANSO (MT-351) 💰 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIR HOJE E LUCRAR NA VALORIZAÇÃO DOS PRÓXIMOS ANOS! 📍 Localização estratégica e em plena expansão Apenas 25 km da Rodoviária de Cuiabá, em uma das regiões que mais crescem e valorizam no entorno da capital. Em frente ao Condomínio Terra Selvagem Golf Club — referência em alto padrão, já consolidado e habitado. Região cercada por condomínios de chácaras, natureza exuberante e alta procura por lazer e moradia. 🚀 POR QUE ESSE IMÓVEL VAI VALORIZAR MUITO? Cuiabá está expandindo para todas as direções — e isso já elevou o valor do m² em diversas regiões: • Estrada da Guia → m² cada vez mais caro • Chapada dos Guimarães → alta valorização e saturação de condomínios • Estrada do Sucuri → regiões caras e em regularização • Santo Antônio → crescimento com condomínios populares e lotes menores • Distrito Industrial → trânsito intenso e expansão urbana distante e classe popular • Estrada do Manso → área nobre de chácaras e lazer 🌟 E é exatamente aqui que entra o diferencial do Parque Mirella! Uma região ainda com excelente custo-benefício hoje… mas com forte tendência de valorização nos próximos 2 a 3 anos. 🔹 Sobre o terreno • Área total: 5.004 m² (0,5 hectare) • Terreno amplo e plano • Já cercado por cerca (laterais e fundos) • Próximo ao lago 🌊 • Ideal para chácara, casa de campo ou investimento 💡 Diferenciais que fazem esse imóvel único • Tamanho diferenciado (lotes grandes — raridade hoje) • Liberdade total para construir • Espaço para: Casa estilo fazenda 🏡 Piscina e área gourmet 🍖 Pomar 🌳 Criação de animais 🐓 Energia solar ☀️ 🏡 Sobre o Parque Mirella 1 • Loteamento tradicional (mais de 30 anos) • Região tranquila e reservada • Acesso principal pela Estrada do Manso (km 25) e pela Chapada km 19 • Área com grande potencial de reestruturação e valorização futura 🔥 Existe expectativa de relançamento e novos empreendimentos na região, o que tende a elevar significativamente os preços — semelhante ao que aconteceu com empreendimentos de alto padrão em Cuiabá. 🌿 Qualidade de vida incomparável Um refúgio perfeito para quem quer: • Fugir da correria da cidade • Ter contato com a natureza • Investir com visão de futuro • Garantir valorização patrimonial ✨ OPORTUNIDADE RARA: terreno grande, bem localizado e com alto potencial de valorização! Ideal para quem pensa à frente e quer investir antes da região explodir de preço. 📞 Agende sua visita e garanta esse investimento agora! #terrenoavenda #chacara #investimentoimobiliario #cuiaba #estradadomanso #rodoviamt351 #chapadadosguimaraes #terrenogrande #imoveis #condominiorural #oportunidade #valorizacaoimobiliaria #chacaradossonhos #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🏡🌿 TERRENO À VENDA – 5.004 m² | PARQUE MIRELLA 1 | RODOVIA CUIABÁ / MANSO (MT-351) 💰 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIR HOJE E LUCRAR NA VALORIZAÇÃO DOS PRÓXIMOS ANOS! 📍 Localização estratégica e em plena expansão Apenas 25 km da Rodoviária de Cuiabá, em uma das regiões que mais crescem e valorizam no entorno da capital. Em frente ao Condomínio Terra Selvagem Golf Club — referência em alto padrão, já consolidado e habitado. Região cercada por condomínios de chácaras, natureza exuberante e alta procura por lazer e moradia. 🚀 POR QUE ESSE IMÓVEL VAI VALORIZAR MUITO? Cuiabá está expandindo para todas as direções — e isso já elevou o valor do m² em diversas regiões: • Estrada da Guia → m² cada vez mais caro • Chapada dos Guimarães → alta valorização e saturação de condomínios • Estrada do Sucuri → regiões caras e em regularização • Santo Antônio → crescimento com condomínios populares e lotes menores • Distrito Industrial → trânsito intenso e expansão urbana distante e classe popular • Estrada do Manso → área nobre de chácaras e lazer 🌟 E é exatamente aqui que entra o diferencial do Parque Mirella! Uma região ainda com excelente custo-benefício hoje… mas com forte tendência de valorização nos próximos 2 a 3 anos. 🔹 Sobre o terreno • Área total: 5.004 m² (0,5 hectare) • Terreno amplo e plano • Já cercado por cerca (laterais e fundos) • Próximo ao lago 🌊 • Ideal para chácara, casa de campo ou investimento 💡 Diferenciais que fazem esse imóvel único • Tamanho diferenciado (lotes grandes — raridade hoje) • Liberdade total para construir • Espaço para: Casa estilo fazenda 🏡 Piscina e área gourmet 🍖 Pomar 🌳 Criação de animais 🐓 Energia solar ☀️ 🏡 Sobre o Parque Mirella 1 • Loteamento tradicional (mais de 30 anos) • Região tranquila e reservada • Acesso principal pela Estrada do Manso (km 25) e pela Chapada km 19 • Área com grande potencial de reestruturação e valorização futura 🔥 Existe expectativa de relançamento e novos empreendimentos na região, o que tende a elevar significativamente os preços — semelhante ao que aconteceu com empreendimentos de alto padrão em Cuiabá. 🌿 Qualidade de vida incomparável Um refúgio perfeito para quem quer: • Fugir da correria da cidade • Ter contato com a natureza • Investir com visão de futuro • Garantir valorização patrimonial ✨ OPORTUNIDADE RARA: terreno grande, bem localizado e com alto potencial de valorização! Ideal para quem pensa à frente e quer investir antes da região explodir de preço. 📞 Agende sua visita e garanta esse investimento agora! #terrenoavenda #chacara #investimentoimobiliario #cuiaba #estradadomanso #rodoviamt351 #chapadadosguimaraes #terrenogrande #imoveis #condominiorural #oportunidade #valorizacaoimobiliaria #chacaradossonhos #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Área Rural, 0 - Área Rural de Cuiabá🌟 CENÁRIO DOS LAGOS – HOME & WELLNESS ✨ Condições de Lançamento Nesta fase inicial, apenas 30 lotes serão disponibilizados com valores especiais de lançamento. Uma oportunidade exclusiva para garantir melhores condições em um empreendimento com alto potencial de valorização. 📍 Localização estratégica com fácil acesso em Cuiabá ✨ UM NOVO CONCEITO DE MORAR — ONDE O LUXO É TER TEMPO ✨ Mais do que um loteamento… um verdadeiro ecossistema de experiências criado para quem busca qualidade de vida, conexão e bem-estar todos os dias. Aqui, você não compra apenas um terreno. Você investe em um estilo de vida completo. 🌿 UM REFÚGIO DE ALTO PADRÃO PARA VIVER O ESSENCIAL Um projeto inovador, planejado para proporcionar: • Mais tempo com a família • Momentos inesquecíveis • Contato real com a natureza • Equilíbrio entre corpo, mente e emoções Um lugar onde cada detalhe foi pensado para transformar sua rotina em algo extraordinário. 💧 WATER WELLNESS — O CORAÇÃO DO EMPREENDIMENTO • 3 lagos exclusivos • Lago Harmonia com impressionantes 140.000 m² de espelho d’água • Prainhas, decks e píeres • Espaços para contemplação e relaxamento Ideal para: • Stand up paddle • Caiaque • Caminhadas ao pôr do sol • Momentos de paz e conexão 🌳 NATURE WELLNESS — CONEXÃO COM A NATUREZA • Trilhas ecológicas • Parque linear • Bosques, pomar e horta • Áreas verdes preservadas Perfeito para desacelerar, respirar e se reconectar com o que realmente importa. 🏋️♂️ BODY & MIND WELLNESS — CORPO E MENTE EM EQUILÍBRIO • Academia completa • Espaço fitness • Quadras de tênis, areia e poliesportiva • Campo de futebol • Piscinas adulto e infantil • Pista de caminhada com 2 km Ambientes pensados para cuidar da sua saúde física e mental todos os dias. 🍷 SOCIAL WELLNESS — CONEXÕES QUE IMPORTAM • Espaço gourmet • Salão de festas com rooftop • Quiosques com fogo de chão • Playground e brinquedoteca • Pet place Aqui, você cria memórias com quem realmente importa. 🌅 CONTEMPLATIVE WELLNESS — EXPERIÊNCIA E SENTIDO DE VIDA • Mirantes com vista para a Chapada dos Guimarães • Pontos de contemplação • Sunset spots • Ambientes para reflexão e tranquilidade Um convite diário para desacelerar e viver com mais propósito. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Fácil acesso por rodovias • Próximo aos principais pontos de Cuiabá • Região em forte valorização 🚨 UM NOVO POSICIONAMENTO DE MERCADO • Não é apenas um condomínio • Não é apenas infraestrutura • Não é apenas localização ✔️ É qualidade de vida ✔️ É valorização garantida ✔️ É um investimento em felicidade ✨ VIVA O MELHOR TODOS OS DIAS O Cenário dos Lagos foi criado para quem deseja mais do que morar… Para quem deseja sentir, viver e aproveitar cada momento. 📲 Entre em contato e descubra as condições exclusivas 💼 Lyah Jaudy Imóveis #cenariodoslagos #altopadrao #condominiodealtoPadrao #imoveiscuiaba #investimentoimobiliario #qualidadedevida #loteamento #cuiaba #chapadadosguimaraes #luxo #bemestar #oportunidade #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🌟 CENÁRIO DOS LAGOS – HOME & WELLNESS ✨ Condições de Lançamento Nesta fase inicial, apenas 30 lotes serão disponibilizados com valores especiais de lançamento. Uma oportunidade exclusiva para garantir melhores condições em um empreendimento com alto potencial de valorização. 📍 Localização estratégica com fácil acesso em Cuiabá ✨ UM NOVO CONCEITO DE MORAR — ONDE O LUXO É TER TEMPO ✨ Mais do que um loteamento… um verdadeiro ecossistema de experiências criado para quem busca qualidade de vida, conexão e bem-estar todos os dias. Aqui, você não compra apenas um terreno. Você investe em um estilo de vida completo. 🌿 UM REFÚGIO DE ALTO PADRÃO PARA VIVER O ESSENCIAL Um projeto inovador, planejado para proporcionar: • Mais tempo com a família • Momentos inesquecíveis • Contato real com a natureza • Equilíbrio entre corpo, mente e emoções Um lugar onde cada detalhe foi pensado para transformar sua rotina em algo extraordinário. 💧 WATER WELLNESS — O CORAÇÃO DO EMPREENDIMENTO • 3 lagos exclusivos • Lago Harmonia com impressionantes 140.000 m² de espelho d’água • Prainhas, decks e píeres • Espaços para contemplação e relaxamento Ideal para: • Stand up paddle • Caiaque • Caminhadas ao pôr do sol • Momentos de paz e conexão 🌳 NATURE WELLNESS — CONEXÃO COM A NATUREZA • Trilhas ecológicas • Parque linear • Bosques, pomar e horta • Áreas verdes preservadas Perfeito para desacelerar, respirar e se reconectar com o que realmente importa. 🏋️♂️ BODY & MIND WELLNESS — CORPO E MENTE EM EQUILÍBRIO • Academia completa • Espaço fitness • Quadras de tênis, areia e poliesportiva • Campo de futebol • Piscinas adulto e infantil • Pista de caminhada com 2 km Ambientes pensados para cuidar da sua saúde física e mental todos os dias. 🍷 SOCIAL WELLNESS — CONEXÕES QUE IMPORTAM • Espaço gourmet • Salão de festas com rooftop • Quiosques com fogo de chão • Playground e brinquedoteca • Pet place Aqui, você cria memórias com quem realmente importa. 🌅 CONTEMPLATIVE WELLNESS — EXPERIÊNCIA E SENTIDO DE VIDA • Mirantes com vista para a Chapada dos Guimarães • Pontos de contemplação • Sunset spots • Ambientes para reflexão e tranquilidade Um convite diário para desacelerar e viver com mais propósito. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Fácil acesso por rodovias • Próximo aos principais pontos de Cuiabá • Região em forte valorização 🚨 UM NOVO POSICIONAMENTO DE MERCADO • Não é apenas um condomínio • Não é apenas infraestrutura • Não é apenas localização ✔️ É qualidade de vida ✔️ É valorização garantida ✔️ É um investimento em felicidade ✨ VIVA O MELHOR TODOS OS DIAS O Cenário dos Lagos foi criado para quem deseja mais do que morar… Para quem deseja sentir, viver e aproveitar cada momento. 📲 Entre em contato e descubra as condições exclusivas 💼 Lyah Jaudy Imóveis #cenariodoslagos #altopadrao #condominiodealtoPadrao #imoveiscuiaba #investimentoimobiliario #qualidadedevida #loteamento #cuiaba #chapadadosguimaraes #luxo #bemestar #oportunidade #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Área Rural, 0 - Área Rural de Cuiabá🌟 CENÁRIO DOS LAGOS – HOME & WELLNESS ✨ Condições de Lançamento Nesta fase inicial, apenas 30 lotes serão disponibilizados com valores especiais de lançamento. Uma oportunidade exclusiva para garantir melhores condições em um empreendimento com alto potencial de valorização. 📍 Localização estratégica com fácil acesso em Cuiabá ✨ UM NOVO CONCEITO DE MORAR — ONDE O LUXO É TER TEMPO ✨ Mais do que um loteamento… um verdadeiro ecossistema de experiências criado para quem busca qualidade de vida, conexão e bem-estar todos os dias. Aqui, você não compra apenas um terreno. Você investe em um estilo de vida completo. 🌿 UM REFÚGIO DE ALTO PADRÃO PARA VIVER O ESSENCIAL Um projeto inovador, planejado para proporcionar: • Mais tempo com a família • Momentos inesquecíveis • Contato real com a natureza • Equilíbrio entre corpo, mente e emoções Um lugar onde cada detalhe foi pensado para transformar sua rotina em algo extraordinário. 💧 WATER WELLNESS — O CORAÇÃO DO EMPREENDIMENTO • 3 lagos exclusivos • Lago Harmonia com impressionantes 140.000 m² de espelho d’água • Prainhas, decks e píeres • Espaços para contemplação e relaxamento Ideal para: • Stand up paddle • Caiaque • Caminhadas ao pôr do sol • Momentos de paz e conexão 🌳 NATURE WELLNESS — CONEXÃO COM A NATUREZA • Trilhas ecológicas • Parque linear • Bosques, pomar e horta • Áreas verdes preservadas Perfeito para desacelerar, respirar e se reconectar com o que realmente importa. 🏋️♂️ BODY & MIND WELLNESS — CORPO E MENTE EM EQUILÍBRIO • Academia completa • Espaço fitness • Quadras de tênis, areia e poliesportiva • Campo de futebol • Piscinas adulto e infantil • Pista de caminhada com 2 km Ambientes pensados para cuidar da sua saúde física e mental todos os dias. 🍷 SOCIAL WELLNESS — CONEXÕES QUE IMPORTAM • Espaço gourmet • Salão de festas com rooftop • Quiosques com fogo de chão • Playground e brinquedoteca • Pet place Aqui, você cria memórias com quem realmente importa. 🌅 CONTEMPLATIVE WELLNESS — EXPERIÊNCIA E SENTIDO DE VIDA • Mirantes com vista para a Chapada dos Guimarães • Pontos de contemplação • Sunset spots • Ambientes para reflexão e tranquilidade Um convite diário para desacelerar e viver com mais propósito. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Fácil acesso por rodovias • Próximo aos principais pontos de Cuiabá • Região em forte valorização 🚨 UM NOVO POSICIONAMENTO DE MERCADO • Não é apenas um condomínio • Não é apenas infraestrutura • Não é apenas localização ✔️ É qualidade de vida ✔️ É valorização garantida ✔️ É um investimento em felicidade ✨ VIVA O MELHOR TODOS OS DIAS O Cenário dos Lagos foi criado para quem deseja mais do que morar… Para quem deseja sentir, viver e aproveitar cada momento. 📲 Entre em contato e descubra as condições exclusivas 💼 Lyah Jaudy Imóveis #cenariodoslagos #altopadrao #condominiodealtoPadrao #imoveiscuiaba #investimentoimobiliario #qualidadedevida #loteamento #cuiaba #chapadadosguimaraes #luxo #bemestar #oportunidade #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #cenariodoslagos #altopadrao #imoveisdeluxo #luxocuiaba #condominiodealtoPadrao #loteamentofechado #terrenosdeluxo #terrenosavenda #investimentoimobiliario #imoveisbrasil #mercadoimobiliario #imoveiscuiaba #cuiaba #cuiabamt #matogrosso #regiaonobre #oportunidadeimobiliaria #valorizacaoimobiliaria #invistaemimoveis #comprarseuterreno #comprarimovel #imovelavenda #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #altopadraocuiaba #vidadealtoPadrao #morarbem #qualidadedevida #bemestar #lifestyle #lifestylecuiaba #vivacomqualidade #viverbem #natureza #contatocomanatureza #vidaequilibrada #condominioclube #resortliving #homeclub #vivercomestilo #seguranca #tranquilidade #familia #investidor #oportunidadeunica #exclusividade #imoveisexclusivos #altopadraobrasil #imoveisdeluxobrasil #arquiteturadeluxo #urbanismo #planejamentourbano #novolancamento #lancamentoimobiliario #imovelpremium #sonhodacasa #conquista #patrimonio #riqueza #futuroseguro #liberdadefinanceira #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🌟 CENÁRIO DOS LAGOS – HOME & WELLNESS ✨ Condições de Lançamento Nesta fase inicial, apenas 30 lotes serão disponibilizados com valores especiais de lançamento. 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