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Avenida Paraguassu, 21 - Pico do Amor🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – R$ 5.500,00 - Pico do Amor – Cuiabá/MT 2 SUÍTES / 1 DORM / ARMÁRIOS PLANEJADOS / 10 VAGAS / PISCINA - ✨ MODERNA | AMPLA | COM PISCINA E QUINTAL PARA ATÉ 10 CARROS Apresento uma casa incrível, com apenas 3 anos de construção, localizada em uma das regiões mais estratégicas de Cuiabá. Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e tudo ao seu redor. 📐 Configuração do imóvel • 2 suítes amplas com armários planejados • 1 quarto adicional • Sala espaçosa integrada • Cozinha ampla e funcional • Acabamento em porcelanato em todo o imóvel 🌿 Área externa que valoriza o imóvel • Piscina com cascata • Sistema de filtro para limpeza • Quintal amplo • Espaço para aproximadamente 10 veículos Perfeita para quem gosta de receber, ter liberdade de espaço ou até mesmo utilizar de forma comercial/residencial. ☀️ Conforto e bem-estar • Ambientes bem ventilados • Excelente iluminação natural • Planta funcional e moderna • Imóvel novo e bem conservado 📍 Localização estratégica – Pico do Amor Uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá, com acesso rápido e fácil para toda a cidade: • A poucos metros da Av. Fernando Corrêa da Costa • Aproximadamente 900 m do Shopping 3 Américas • Próximo à UFMT • Fácil acesso à Av. Miguel Sutil • Próximo à Av. General Mello • Região com mercados, farmácias e escolas • Próximo ao Jardim Tropical e Kennedy 💎 Resumo Uma casa completa, moderna e pronta para morar, ideal para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida. 📲 Agende sua visita agora e venha conhecer de perto — imóveis assim no Pico do Amor são raros e muito procurados! #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #casaparalocacao #casaparalocacaocuiaba #picodoamor #imoveiscuiaba #cuiabamt #casacompisicina #casacomquintal #casacomvaga #casacom3quartos #imoveisaltopadrao #locacaoresidencial #proximoaufmt #shopping3americas #miguelSutil #fernandocorreia #mercadoimobiliario #imovelparaalugarCuiabá - MT🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – R$ 5.500,00 - Pico do Amor – Cuiabá/MT 2 SUÍTES / 1 DORM / ARMÁRIOS PLANEJADOS / 10 VAGAS / PISCINA - ✨ MODERNA | AMPLA | COM PISCINA E QUINTAL PARA ATÉ 10 CARROS Apresento uma casa incrível, com apenas 3 anos de construção, localizada em uma das regiões mais estratégicas de Cuiabá. Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e tudo ao seu redor. 📐 Configuração do imóvel • 2 suítes amplas com armários planejados • 1 quarto adicional • Sala espaçosa integrada • Cozinha ampla e funcional • Acabamento em porcelanato em todo o imóvel 🌿 Área externa que valoriza o imóvel • Piscina com cascata • Sistema de filtro para limpeza • Quintal amplo • Espaço para aproximadamente 10 veículos Perfeita para quem gosta de receber, ter liberdade de espaço ou até mesmo utilizar de forma comercial/residencial. ☀️ Conforto e bem-estar • Ambientes bem ventilados • Excelente iluminação natural • Planta funcional e moderna • Imóvel novo e bem conservado 📍 Localização estratégica – Pico do Amor Uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá, com acesso rápido e fácil para toda a cidade: • A poucos metros da Av. Fernando Corrêa da Costa • Aproximadamente 900 m do Shopping 3 Américas • Próximo à UFMT • Fácil acesso à Av. Miguel Sutil • Próximo à Av. General Mello • Região com mercados, farmácias e escolas • Próximo ao Jardim Tropical e Kennedy 💎 Resumo Uma casa completa, moderna e pronta para morar, ideal para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida. 📲 Agende sua visita agora e venha conhecer de perto — imóveis assim no Pico do Amor são raros e muito procurados! #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #casaparalocacao #casaparalocacaocuiaba #picodoamor #imoveiscuiaba #cuiabamt #casacompisicina #casacomquintal #casacomvaga #casacom3quartos #imoveisaltopadrao #locacaoresidencial #proximoaufmt #shopping3americas #miguelSutil #fernandocorreia #mercadoimobiliario #imovelparaalugar
Rua República da Argentina, 44 - Jardim Tropical🔥 SOBRADO NOVO para LOCAÇÃO E VENDA – JARDIM TROPICAL, CUIABÁ/MT - RESIDENCIAL E COMERCIAL 💰 LOCAÇÃO: R$ 4.500,00 + R$ 150,00 de IPTU 💎 VENDA: R$ 750.000,00 (OPORTUNIDADE!) ✨ NÃO GEMINADO | IDEAL PARA MORAR OU EMPREENDER Se você busca um imóvel moderno, espaçoso, com localização estratégica e ainda com excelente custo-benefício, esse sobrado é uma oportunidade rara em Cuiabá. Um imóvel novo, com acabamento premium, planta inteligente e um diferencial que poucos oferecem: espaço para expansão + valorização garantida. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA SUA ROTINA E SEU INVESTIMENTO Localizado no Jardim Tropical, com acesso rápido aos principais pontos da cidade: • Av. Miguel Sutil • Várzea Grande • UFMT, UNIC e UNIVAG • Saída para Chapada e Rondonópolis (Distrito Industrial) Apenas 900m do Shopping Três Américas, próximo a mercados como Comper e Assaí, além de praças e comércios. 👉 Mobilidade, praticidade e valorização em um só endereço. 📐 METRAGENS QUE VALORIZAM O IMÓVEL • Área total: 250m² • Área construída: 150m² 🏡 AMBIENTES AMPLOS E BEM DISTRIBUÍDOS • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • 1 lavabo • Sala integrada com cozinha • Cozinha com bancada em granito 👉 Conforto e funcionalidade para o dia a dia. ✨ ACABAMENTO PREMIUM EM TODOS OS DETALHES • Porcelanato 90x90 • Louças DECA • Esquadrias em alumínio • Portas em madeira • Escada moderna com vidro • Preparação para ar-condicionado split 🌿 ÁREA EXTERNA COM GRANDE POTENCIAL • Espaço gourmet com churrasqueira • Quintal amplo 👉 Possibilidades reais: • Piscina • Ampliação da área gourmet • Expansão da casa 🚀 VERSATILIDADE TOTAL – MORADIA OU NEGÓCIO Ideal para: • Escritórios • Clínicas • Atendimento comercial • Delivery 👉 Um imóvel que gera valor tanto para morar quanto para investir. 💎 DIFERENCIAIS QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA • Não geminada (privacidade total) • Excelente ventilação e iluminação natural • Garagem coberta com telha isotérmica • Portão eletrônico • Fachada moderna com pergolado ⚡ OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO 👉 Por apenas R$ 750.000,00, você adquire um sobrado novo, com alto padrão, terreno amplo e localização estratégica. Imóveis com esse perfil simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo. 📲 Me chama agora e agende sua visita #CasaCuiaba #SobradoCuiaba #JardimTropical #CasaNaoGeminada #ImovelAltoPadrao #CasaComQuintal #ImovelNovo #OportunidadeCuiaba #ImoveisCuiaba #InvestimentoImobiliario #CasaParaLocacao #CasaAVenda #PontoComercial #AltoPadraoCuiaba #LyahJaudyImoveis #LyahJaudy #shopping3americas #ufmt #unic #univag #cuiabamtCuiabá - MT🔥 SOBRADO NOVO para LOCAÇÃO E VENDA – JARDIM TROPICAL, CUIABÁ/MT - RESIDENCIAL E COMERCIAL 💰 LOCAÇÃO: R$ 4.500,00 + R$ 150,00 de IPTU 💎 VENDA: R$ 750.000,00 (OPORTUNIDADE!) ✨ NÃO GEMINADO | IDEAL PARA MORAR OU EMPREENDER Se você busca um imóvel moderno, espaçoso, com localização estratégica e ainda com excelente custo-benefício, esse sobrado é uma oportunidade rara em Cuiabá. Um imóvel novo, com acabamento premium, planta inteligente e um diferencial que poucos oferecem: espaço para expansão + valorização garantida. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA SUA ROTINA E SEU INVESTIMENTO Localizado no Jardim Tropical, com acesso rápido aos principais pontos da cidade: • Av. Miguel Sutil • Várzea Grande • UFMT, UNIC e UNIVAG • Saída para Chapada e Rondonópolis (Distrito Industrial) Apenas 900m do Shopping Três Américas, próximo a mercados como Comper e Assaí, além de praças e comércios. 👉 Mobilidade, praticidade e valorização em um só endereço. 📐 METRAGENS QUE VALORIZAM O IMÓVEL • Área total: 250m² • Área construída: 150m² 🏡 AMBIENTES AMPLOS E BEM DISTRIBUÍDOS • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • 1 lavabo • Sala integrada com cozinha • Cozinha com bancada em granito 👉 Conforto e funcionalidade para o dia a dia. ✨ ACABAMENTO PREMIUM EM TODOS OS DETALHES • Porcelanato 90x90 • Louças DECA • Esquadrias em alumínio • Portas em madeira • Escada moderna com vidro • Preparação para ar-condicionado split 🌿 ÁREA EXTERNA COM GRANDE POTENCIAL • Espaço gourmet com churrasqueira • Quintal amplo 👉 Possibilidades reais: • Piscina • Ampliação da área gourmet • Expansão da casa 🚀 VERSATILIDADE TOTAL – MORADIA OU NEGÓCIO Ideal para: • Escritórios • Clínicas • Atendimento comercial • Delivery 👉 Um imóvel que gera valor tanto para morar quanto para investir. 💎 DIFERENCIAIS QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA • Não geminada (privacidade total) • Excelente ventilação e iluminação natural • Garagem coberta com telha isotérmica • Portão eletrônico • Fachada moderna com pergolado ⚡ OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO 👉 Por apenas R$ 750.000,00, você adquire um sobrado novo, com alto padrão, terreno amplo e localização estratégica. 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Avenida Itália, 15 - Jardim Tropical🏡 CASA PARA LOCAÇÃO NO Jardim Tropical – CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 💰 Locação: R$ 3.200,00 + R$ 300,00 de IPTU ✨ UMA CASA COMPLETA, VERSÁTIL E PRONTA PARA MORAR OU EMPREENDER – AV. ITÁLIA LIBERADA PARA VISITA! 📍 A apenas 90 metros da Praça dos Italianos — um dos pontos mais valorizados da região, conhecido por sua feira gastronômica, música ao vivo e eventos que trazem movimento, valorização e qualidade de vida ao bairro. ✨ SOBRE O IMÓVEL: • 1 suíte com closet • 2 dormitórios adicionais • 2 salas amplas — perfeitas para residência ou escritório • Cozinha funcional e bem distribuída • Banheiros práticos e bem posicionados • Área de serviço independente 🌿 ÁREA EXTERNA COMPLETA PARA VIVER E APROVEITAR: • Piscina • Edícula • Parquinho infantil • Corredor lateral com entrada independente • 2 vagas cobertas • Gradil com portão eletrônico • Cerca elétrica • Imóvel em laje 📌 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: • Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial • Ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos • Imóvel conservado e pronto para uso • Espaço perfeito para lazer, convivência ou atendimento ao público 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DE FÁCIL ACESSO: Apenas 800m do Jardim das Américas, com conexão rápida pelas principais vias da cidade. Deslocamento facilitado para: • Av. Miguel Sutil • Centro de Cuiabá • Várzea Grande (via Córrego do Barbado) • Distrito Industrial • Saída para Rondonópolis, São Paulo e Chapada 🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA: • Base policial próxima (Campo Velho) • Rede de vizinhança com comunicação direta via WhatsApp • Bairro tradicional e consolidado 🎓 PRÓXIMO A ESCOLAS RENOMADAS: • Colégio São Matheus • ICE 📲 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que une localização, espaço e potencial em um só lugar! #locacao #casaparalocacao #jardimtropical #cuiaba #imoveiscuiaba #casacompiscina #imovelcomercial #oportunidade #localizacaoprivilegiada #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🏡 CASA PARA LOCAÇÃO NO Jardim Tropical – CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 💰 Locação: R$ 3.200,00 + R$ 300,00 de IPTU ✨ UMA CASA COMPLETA, VERSÁTIL E PRONTA PARA MORAR OU EMPREENDER – AV. ITÁLIA LIBERADA PARA VISITA! 📍 A apenas 90 metros da Praça dos Italianos — um dos pontos mais valorizados da região, conhecido por sua feira gastronômica, música ao vivo e eventos que trazem movimento, valorização e qualidade de vida ao bairro. ✨ SOBRE O IMÓVEL: • 1 suíte com closet • 2 dormitórios adicionais • 2 salas amplas — perfeitas para residência ou escritório • Cozinha funcional e bem distribuída • Banheiros práticos e bem posicionados • Área de serviço independente 🌿 ÁREA EXTERNA COMPLETA PARA VIVER E APROVEITAR: • Piscina • Edícula • Parquinho infantil • Corredor lateral com entrada independente • 2 vagas cobertas • Gradil com portão eletrônico • Cerca elétrica • Imóvel em laje 📌 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: • Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial • Ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos • Imóvel conservado e pronto para uso • Espaço perfeito para lazer, convivência ou atendimento ao público 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DE FÁCIL ACESSO: Apenas 800m do Jardim das Américas, com conexão rápida pelas principais vias da cidade. Deslocamento facilitado para: • Av. Miguel Sutil • Centro de Cuiabá • Várzea Grande (via Córrego do Barbado) • Distrito Industrial • Saída para Rondonópolis, São Paulo e Chapada 🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA: • Base policial próxima (Campo Velho) • Rede de vizinhança com comunicação direta via WhatsApp • Bairro tradicional e consolidado 🎓 PRÓXIMO A ESCOLAS RENOMADAS: • Colégio São Matheus • ICE 📲 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que une localização, espaço e potencial em um só lugar! #locacao #casaparalocacao #jardimtropical #cuiaba #imoveiscuiaba #casacompiscina #imovelcomercial #oportunidade #localizacaoprivilegiada #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Rua Monsenhor Trebaure, 179 - Centro-Norte📢 IMÓVEL COMERCIAL DE 500 M² PARA LOCAÇÃO em Cuiabá-MT EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 🏢 Imóvel Comercial Localizado no Centro de Cuiabá (MT) próximo à Av. Mato Grosso. Oportunidade imperdível para investidores e empresários! Este imóvel comercial tem 1.000 m², mas a metade já está locado onde fica o pavimento inferior. O inquilino vai reformar e fazer 3 salas comerciais. No pavimento superior que está para LOCAR , onde a pessoa pode reformar ou dividir o salão em salas comerciais. A locação é a partir de R$ 3.000,00 a 6.000,00, pois tudo depende do que vai investir. NEGOCIAÇÃO ABERTA Tem a metade do terreno que seria 500 m2 para fazer a sua estrutura de negócio. Está situado em uma das melhores localizações de Cuiabá, com 24 metros de frente para a Av. Monsenhor Trebaut e 42 metros nas laterais. Perfeito para quem busca um espaço amplo e bem posicionado para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel na totalidade: INCLUSIVE ESTÁ À VENDA TODO O ESPAÇO! Área total de 1.000 m², oferecendo espaço para diversas possibilidades de uso. 4 salas de depósito para armazenamento ou distribuição de mercadorias. 2 banheiros. Estrutura de pré-moldado de 140 m², ideal para construção ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Amplo estacionamento com recuo frontal, permitindo entrada de caminhões e garantindo maior mobilidade e segurança no local. Localização Estratégica: Localizado a apenas 200 metros da Av. Mato Grosso e Av. Marechal Deodoro A apenas 500 metros das Avenidas do CPA/Prainha e Getúlio Vargas A região é altamente comercial, com grande circulação de clientes e fornecedores, perfeita para clinicas, escritórios, lojas, fábricas e outros tipos de comércio. Se você está procurando um ponto comercial estratégico, com excelente visibilidade e facilidade de acesso, este é o imóvel perfeito para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com 1.000 m² de área útil no coração de Cuiabá. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente investimento para o seu futuro comercial! imoveis #vendo #sala #galpao #barracao #condominio #alphaville #jardimitalia #casacomercial #comércio #comercial #lote #terreno #av.matogrosso #ruamarechaldeodoro #areacentral #cuiaba #50vagas #lyahjaudyimoveis #lyah #arbo #olx #chavesnasmaos #zapimoveis #metabusiness #marketplace #googleads #googleCuiabá - MT📢 IMÓVEL COMERCIAL DE 500 M² PARA LOCAÇÃO em Cuiabá-MT EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 🏢 Imóvel Comercial Localizado no Centro de Cuiabá (MT) próximo à Av. Mato Grosso. Oportunidade imperdível para investidores e empresários! Este imóvel comercial tem 1.000 m², mas a metade já está locado onde fica o pavimento inferior. O inquilino vai reformar e fazer 3 salas comerciais. No pavimento superior que está para LOCAR , onde a pessoa pode reformar ou dividir o salão em salas comerciais. A locação é a partir de R$ 3.000,00 a 6.000,00, pois tudo depende do que vai investir. NEGOCIAÇÃO ABERTA Tem a metade do terreno que seria 500 m2 para fazer a sua estrutura de negócio. Está situado em uma das melhores localizações de Cuiabá, com 24 metros de frente para a Av. Monsenhor Trebaut e 42 metros nas laterais. Perfeito para quem busca um espaço amplo e bem posicionado para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel na totalidade: INCLUSIVE ESTÁ À VENDA TODO O ESPAÇO! Área total de 1.000 m², oferecendo espaço para diversas possibilidades de uso. 4 salas de depósito para armazenamento ou distribuição de mercadorias. 2 banheiros. Estrutura de pré-moldado de 140 m², ideal para construção ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Amplo estacionamento com recuo frontal, permitindo entrada de caminhões e garantindo maior mobilidade e segurança no local. Localização Estratégica: Localizado a apenas 200 metros da Av. Mato Grosso e Av. Marechal Deodoro A apenas 500 metros das Avenidas do CPA/Prainha e Getúlio Vargas A região é altamente comercial, com grande circulação de clientes e fornecedores, perfeita para clinicas, escritórios, lojas, fábricas e outros tipos de comércio. Se você está procurando um ponto comercial estratégico, com excelente visibilidade e facilidade de acesso, este é o imóvel perfeito para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com 1.000 m² de área útil no coração de Cuiabá. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente investimento para o seu futuro comercial! imoveis #vendo #sala #galpao #barracao #condominio #alphaville #jardimitalia #casacomercial #comércio #comercial #lote #terreno #av.matogrosso #ruamarechaldeodoro #areacentral #cuiaba #50vagas #lyahjaudyimoveis #lyah #arbo #olx #chavesnasmaos #zapimoveis #metabusiness #marketplace #googleads #google
Rua Luiz Antônio de Figueiredo, 422 - Jardim Petrópolis🏢 CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | 500 m² | JARDIM PETRÓPOLIS – CUIABÁ – MT | PÉ-DIREITO DUPLO | ESTACIONAMENTO PARA 28 VEÍCULOS LOCAÇÃO: R$ 19.000,00 + IPTU: R$ 879,00 mensais Imóvel comercial imponente localizado no bairro Jardim Petrópolis – Cuiabá – MT, em uma região estratégica com alto fluxo de veículos, forte presença empresarial e grande visibilidade comercial. O prédio passou por reforma completa, apresentando arquitetura moderna, estrutura robusta e ambientes amplos, ideais para empresas que buscam presença institucional forte, fácil acesso e excelente exposição de marca. Anteriormente ocupado pela Academia FAMA, o imóvel possui estrutura versátil e adaptável para diversos segmentos como clínicas médicas, academias, centros de treinamento, escritórios corporativos, coworkings, concessionárias, showrooms, restaurantes, autarquias públicas, empresas de tecnologia, centros educacionais ou sedes administrativas. Com pé-direito elevado, amplos salões integrados e estacionamento generoso, o imóvel atende operações que exigem circulação de público, estrutura profissional e impacto visual. ◼ DADOS DO IMÓVEL ▪ Área construída: 500 m² ▪ Área do terreno: 572 m² ▪ Fachada comercial com 15 metros lineares ▪ Pé-direito duplo com aproximadamente 5 metros de altura ▪ Estrutura comercial pronta para operação ◼ ESTACIONAMENTO ▪ Capacidade para até 28 veículos ▪ Vagas distribuídas em área frontal, lateral e espaço anexo ▪ Facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores ◼ CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS ▪ Piso em granito de alta durabilidade ▪ Cobertura com telha isotérmica, proporcionando conforto térmico e economia energética ▪ Portas automáticas e fechamento em blindex premium ▪ Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado ▪ Infraestrutura para sistema de câmeras de segurança ▪ Preparação para instalação de energia solar ▪ Acesso PCD e banheiro adaptado ◼ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES ▪ Varanda frontal – 39 m² (2,60 x 15 m) Espaço ideal para recepção de clientes, ambientação comercial, lounge ou exposição de produtos. ▪ Salão principal térreo – 161,20 m² (14,65 x 11 m) Ambiente amplo com excelente circulação, ideal para atendimento, showroom ou operações com grande fluxo. ▪ Salão lateral – 169,20 m² (14,65 x 11,55 m) Área versátil que permite ampliação de atividades, criação de setores independentes ou divisões estratégicas. ▪ Mezanino – 33 m² (11 x 3 m) Espaço ideal para escritórios administrativos, salas de reunião ou área de gestão. ▪ Piso superior – 167,04 m² (11,60 x 14,40 m) Ambiente amplo com portas e janelas em blindex, excelente iluminação natural e ventilação. ▪ Área de serviço – 3 m² ◼ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O imóvel está situado em uma região empresarial consolidada de Cuiabá, com fácil acesso às principais avenidas e forte presença de comércios e serviços. A localização favorece empresas que precisam de visibilidade, acessibilidade e presença institucional, tornando o espaço ideal para operações que recebem clientes diariamente. ◼ POTENCIAL COMERCIAL E INVESTIMENTO Este imóvel possui características altamente procuradas no mercado corporativo, como fachada expressiva, estacionamento amplo, grandes salões e estrutura moderna, fatores que ampliam sua competitividade para locação empresarial. A cidade de Cuiabá, impulsionada pelo agronegócio e crescimento econômico da região Centro-Oeste, atrai investidores e empresas de diversos estados do Brasil como São Paulo, Minas Gerais, Brasília, interior de Mato Grosso e região Nordeste, além de investidores internacionais interessados no mercado imobiliário corporativo brasileiro. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura robusta, localização estratégica e forte presença comercial. 📞 Agende uma visita e conheça este excelente ponto comercial em Cuiabá. #imovelcomercial #casacomercial #pontocomercial #imovelcomercialcuiaba #locacaocomercial #prediocomercial #jardimpetropolis #imoveiscuiaba #investimentoimobiliario #imovelcorporativo #showroomcuiaba #empresascuiaba #agronegocio #zapimoveis #vivareal #olxbrasil #marketplaceimoveis #googleadsimoveis #metaadsimoveis #investidoresimobiliarios #imoveisbrasil #lyahjaudy #lyahjaudyimoveisCuiabá - MT🏢 CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | 500 m² | JARDIM PETRÓPOLIS – CUIABÁ – MT | PÉ-DIREITO DUPLO | ESTACIONAMENTO PARA 28 VEÍCULOS LOCAÇÃO: R$ 19.000,00 + IPTU: R$ 879,00 mensais Imóvel comercial imponente localizado no bairro Jardim Petrópolis – Cuiabá – MT, em uma região estratégica com alto fluxo de veículos, forte presença empresarial e grande visibilidade comercial. O prédio passou por reforma completa, apresentando arquitetura moderna, estrutura robusta e ambientes amplos, ideais para empresas que buscam presença institucional forte, fácil acesso e excelente exposição de marca. Anteriormente ocupado pela Academia FAMA, o imóvel possui estrutura versátil e adaptável para diversos segmentos como clínicas médicas, academias, centros de treinamento, escritórios corporativos, coworkings, concessionárias, showrooms, restaurantes, autarquias públicas, empresas de tecnologia, centros educacionais ou sedes administrativas. Com pé-direito elevado, amplos salões integrados e estacionamento generoso, o imóvel atende operações que exigem circulação de público, estrutura profissional e impacto visual. ◼ DADOS DO IMÓVEL ▪ Área construída: 500 m² ▪ Área do terreno: 572 m² ▪ Fachada comercial com 15 metros lineares ▪ Pé-direito duplo com aproximadamente 5 metros de altura ▪ Estrutura comercial pronta para operação ◼ ESTACIONAMENTO ▪ Capacidade para até 28 veículos ▪ Vagas distribuídas em área frontal, lateral e espaço anexo ▪ Facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores ◼ CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS ▪ Piso em granito de alta durabilidade ▪ Cobertura com telha isotérmica, proporcionando conforto térmico e economia energética ▪ Portas automáticas e fechamento em blindex premium ▪ Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado ▪ Infraestrutura para sistema de câmeras de segurança ▪ Preparação para instalação de energia solar ▪ Acesso PCD e banheiro adaptado ◼ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES ▪ Varanda frontal – 39 m² (2,60 x 15 m) Espaço ideal para recepção de clientes, ambientação comercial, lounge ou exposição de produtos. ▪ Salão principal térreo – 161,20 m² (14,65 x 11 m) Ambiente amplo com excelente circulação, ideal para atendimento, showroom ou operações com grande fluxo. ▪ Salão lateral – 169,20 m² (14,65 x 11,55 m) Área versátil que permite ampliação de atividades, criação de setores independentes ou divisões estratégicas. ▪ Mezanino – 33 m² (11 x 3 m) Espaço ideal para escritórios administrativos, salas de reunião ou área de gestão. ▪ Piso superior – 167,04 m² (11,60 x 14,40 m) Ambiente amplo com portas e janelas em blindex, excelente iluminação natural e ventilação. ▪ Área de serviço – 3 m² ◼ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O imóvel está situado em uma região empresarial consolidada de Cuiabá, com fácil acesso às principais avenidas e forte presença de comércios e serviços. A localização favorece empresas que precisam de visibilidade, acessibilidade e presença institucional, tornando o espaço ideal para operações que recebem clientes diariamente. ◼ POTENCIAL COMERCIAL E INVESTIMENTO Este imóvel possui características altamente procuradas no mercado corporativo, como fachada expressiva, estacionamento amplo, grandes salões e estrutura moderna, fatores que ampliam sua competitividade para locação empresarial. A cidade de Cuiabá, impulsionada pelo agronegócio e crescimento econômico da região Centro-Oeste, atrai investidores e empresas de diversos estados do Brasil como São Paulo, Minas Gerais, Brasília, interior de Mato Grosso e região Nordeste, além de investidores internacionais interessados no mercado imobiliário corporativo brasileiro. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura robusta, localização estratégica e forte presença comercial. 📞 Agende uma visita e conheça este excelente ponto comercial em Cuiabá. #imovelcomercial #casacomercial #pontocomercial #imovelcomercialcuiaba #locacaocomercial #prediocomercial #jardimpetropolis #imoveiscuiaba #investimentoimobiliario #imovelcorporativo #showroomcuiaba #empresascuiaba #agronegocio #zapimoveis #vivareal #olxbrasil #marketplaceimoveis #googleadsimoveis #metaadsimoveis #investidoresimobiliarios #imoveisbrasil #lyahjaudy #lyahjaudyimoveis
Rua Torino, 723 - Jardim Itália🏡 SOBRADO 4 SUÍTES 400 m² NO JARDIM ITÁLIA – Cuiabá-MT- TERRENO 609 m² LOCAÇÃO + iptu: R$ 6.000,00 📍 Localização privilegiada no bairro Jardim Itália Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá. Este amplo sobrado possui 400 m² de área construída em terreno de 609 m², oferecendo ambientes espaçosos, ótima ventilação natural e contato direto com a natureza. ✨ Destaques do Imóvel ✔️ 400 m² de área construída ✔️ 609 m² de terreno ✔️ 4 suítes (sendo 1 suíte master) ✔️ 7 banheiros ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Cozinha integrada ao espaço gourmet ✔️ Lavanderia ampla ✔️ Despensa para alimentos ✔️ Despensa auxiliar ✔️ Hall amplo entre as suítes (ideal para office ou living) 🌿 Diferenciais ✔️ Vista privilegiada para área verde da reserva ✔️ Ambientes amplos e bem ventilados ✔️ Quintal grande com árvores frutíferas ✔️ Espaço ideal para construção de piscina ✔️ Estrutura sólida com grande potencial de modernização 🚗 Garagem ✔️ 4 vagas de garagem • 2 vagas cobertas 📍 Localização O Jardim Itália é um dos bairros mais valorizados de Cuiabá, oferecendo tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais avenidas da cidade. Próximo a: ✔️ escolas ✔️ supermercados ✔️ farmácias ✔️ restaurantes ✔️ shopping ✔️ centros comerciais 📲 Agende sua visita Venha conhecer de perto este amplo sobrado no Jardim Itália, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações. #SobradoJardimItalia #Cuiabá #CasaDeAltoPadrão #reserva #seguranca #venda #locacao #sobrado #ImóvelComPiscina #EspaçoGourmet #SobradoDeLuxo #casanojardimitalia #jardimitalia #CasaEmCuiabá #LyahJaudyImóveis #QuintalGrande #CasaComSuítesCuiabá - MT🏡 SOBRADO 4 SUÍTES 400 m² NO JARDIM ITÁLIA – Cuiabá-MT- TERRENO 609 m² LOCAÇÃO + iptu: R$ 6.000,00 📍 Localização privilegiada no bairro Jardim Itália Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá. Este amplo sobrado possui 400 m² de área construída em terreno de 609 m², oferecendo ambientes espaçosos, ótima ventilação natural e contato direto com a natureza. ✨ Destaques do Imóvel ✔️ 400 m² de área construída ✔️ 609 m² de terreno ✔️ 4 suítes (sendo 1 suíte master) ✔️ 7 banheiros ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Cozinha integrada ao espaço gourmet ✔️ Lavanderia ampla ✔️ Despensa para alimentos ✔️ Despensa auxiliar ✔️ Hall amplo entre as suítes (ideal para office ou living) 🌿 Diferenciais ✔️ Vista privilegiada para área verde da reserva ✔️ Ambientes amplos e bem ventilados ✔️ Quintal grande com árvores frutíferas ✔️ Espaço ideal para construção de piscina ✔️ Estrutura sólida com grande potencial de modernização 🚗 Garagem ✔️ 4 vagas de garagem • 2 vagas cobertas 📍 Localização O Jardim Itália é um dos bairros mais valorizados de Cuiabá, oferecendo tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais avenidas da cidade. Próximo a: ✔️ escolas ✔️ supermercados ✔️ farmácias ✔️ restaurantes ✔️ shopping ✔️ centros comerciais 📲 Agende sua visita Venha conhecer de perto este amplo sobrado no Jardim Itália, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações. #SobradoJardimItalia #Cuiabá #CasaDeAltoPadrão #reserva #seguranca #venda #locacao #sobrado #ImóvelComPiscina #EspaçoGourmet #SobradoDeLuxo #casanojardimitalia #jardimitalia #CasaEmCuiabá #LyahJaudyImóveis #QuintalGrande #CasaComSuítes
Rua Dezesseis, 11 - Morada do OuroCASA TÉRREA MODERNA PARA LOCAÇÃO – MORADA DO OURO II | R$ 4.800 (IPTU incluso) Se você procura espaço, conforto, segurança e localização estratégica, esta casa térrea moderna, de esquina, no Morada do Ouro II é a escolha ideal. Um imóvel diferenciado, com planta inteligente, ambientes amplos e excelente área externa, perfeito para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Localizada em uma região tranquila e muito segura, próxima à Praça da Grande Avenida, SESI Park, Atacadão e com fácil acesso aos condomínios Luxxor e MOA, a casa oferece mobilidade, serviços e lazer ao redor, mantendo o conforto de um bairro residencial consolidado. Dados do imóvel Área total do terreno: 550 m² Área construída: 230 m² Casa térrea e de esquina, com excelente ventilação e iluminação natural. Planta flexível e bem distribuída O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, com possibilidade de adaptação: um dos quartos pode ser integrado à sala para ampliação dos ambientes, graças à estrutura em gesso cartonado, permitindo personalização conforme a necessidade do locatário. Ambientes internos Sala ampla, alongada, integrada, com 2 ambientes em níveis diferentes, trazendo sofisticação e sensação de amplitude. Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, ideal para quem gosta de funcionalidade e organização. Despensa separada. Lavanderia coberta. 1 banheiro social e 1 lavabo, além do banheiro da suíte. Climatização completa Ar-condicionado instalado em todos os quartos, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano. Ambiente externo e espaços extras Área lateral independente com ante-sala e banheiro, totalmente separada da casa principal, ideal para escritório profissional, home office, consultório ou atendimento ao público, sem necessidade de acesso ao interior da residência. Espaço adicional climatizado, com ar-condicionado e ventilador, podendo funcionar como suíte extra, escritório ou ambiente multiuso. Área externa Quintal amplo, totalmente gramado, perfeito para momentos ao ar livre, lazer, pets ou futuras adaptações. Garagem com 2 vagas cobertas e 7 vagas descobertas, oferecendo comodidade rara para o padrão residencial. Segurança e diferenciais Portão eletrônico basculante. Muro alto em todo o perímetro. Cerca elétrica e concertina. Sistema de câmeras instalado. Monitoramento pela Taticco, com acesso remoto via celular. Piso em porcelanato acetinado. Portas e janelas modernas em blindex. Antena parabólica instalada. Condições de locação Locação exclusivamente com Seguro Fiança ou CAUÇÃO Este imóvel reúne amplitude, segurança, versatilidade e localização privilegiada, sendo ideal tanto para uso residencial quanto para quem precisa conciliar moradia e trabalho em um mesmo endereço. Entre em contato agora e agende sua visita. #casaparalugar #moradadoouroII #casaterrea #casamoderna #locacaoresidencial #cuiaba #imoveisdecuiaba #casaampla #casaesquina #casacomseguranca #imobiliaria #aluguelcuiaba #lyahjaudyimoveis #casaparalocacao #casacomquintal #imoveisparalocacao #cpa #cuiabaCuiabá - MTCASA TÉRREA MODERNA PARA LOCAÇÃO – MORADA DO OURO II | R$ 4.800 (IPTU incluso) Se você procura espaço, conforto, segurança e localização estratégica, esta casa térrea moderna, de esquina, no Morada do Ouro II é a escolha ideal. Um imóvel diferenciado, com planta inteligente, ambientes amplos e excelente área externa, perfeito para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Localizada em uma região tranquila e muito segura, próxima à Praça da Grande Avenida, SESI Park, Atacadão e com fácil acesso aos condomínios Luxxor e MOA, a casa oferece mobilidade, serviços e lazer ao redor, mantendo o conforto de um bairro residencial consolidado. Dados do imóvel Área total do terreno: 550 m² Área construída: 230 m² Casa térrea e de esquina, com excelente ventilação e iluminação natural. Planta flexível e bem distribuída O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, com possibilidade de adaptação: um dos quartos pode ser integrado à sala para ampliação dos ambientes, graças à estrutura em gesso cartonado, permitindo personalização conforme a necessidade do locatário. Ambientes internos Sala ampla, alongada, integrada, com 2 ambientes em níveis diferentes, trazendo sofisticação e sensação de amplitude. Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, ideal para quem gosta de funcionalidade e organização. Despensa separada. 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