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Avenida Itália, 13 - Jardim TropicalCASA TÉRREA para LOCAÇÃO no JARDIM TROPICAL- Cuiabá-MT - LOCAÇÃO + IPTU= R$ 3.500,00 se pagar em dia! à 900 m da UFMT e SHOPPING 3 AMÉRICAS! APROVEITE e MORE em uma CASA que pode ser RESIDENCIAL E COMERCIAL ao mesmo tempo! VAMOS CONHECER UM POUCO SOBRE O JARDIM TROPICAL??? 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O Jardim Tropical é um dos bairros mais bem localizados de Cuiabá, oferecendo mobilidade, praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. 🌳 Próximo à tradicional Praça dos Italianos e à Praça Kennedy, referências de lazer e convivência da região. 🏢 Cercado por importantes empreendimentos residenciais, como: • Essenza Residence • Innovare Condomínio Club • Porto Rio 📍 Apenas 900 metros do Shopping 3 Américas. 📍 Ao lado do Jardim das Américas. 📍 Integrado aos bairros: • Jardim Kennedy • Jardim Petrópolis • Jardim Califórnia • Shangri-lá 🚗 Localização privilegiada para quem precisa se deslocar diariamente para diferentes regiões de Cuiabá e Várzea Grande, com acesso rápido pela Ponte Sérgio Motta e pelas principais avenidas da cidade. 🛍 Próximo dos melhores centros de compras, serviços e gastronomia da região: • Assaí Atacadista • Comper • Farmácias • Clínicas médicas • Laboratórios • Academias • Restaurantes • Escolas • Universidades ✨ Uma localização completa para quem busca praticidade, conveniência e qualidade de vida, com tudo o que precisa a poucos minutos de casa. ✨ CASA AMPLA, VERSÁTIL E MUITO BEM LOCALIZADA 📍 AMBIENTES INTERNOS • Sala ampla para até 3 ambientes • Sala frontal independente • Cozinha com armários planejados • 4 quartos • 1 suíte com hidromassagem • 1 quarto adicional na edícula • Cozinha de apoio nos fundos • Área de lavanderia • Corredor lateral ❄️ ESTRUTURA • Preparação para instalação de ar-condicionado Split • Piso cerâmico • Imóvel conservado • Pronto para ocupação 🚗 GARAGEM E SEGURANÇA • 3 vagas de garagem • Fachada com grades • Cerca elétrica • Portão eletrônico 🏢 IDEAL PARA • Moradia familiar • Escritório • Clínica • Consultório • Empresa • Home Office 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Jardim das Américas • Av. Miguel Sutil • Centro de Cuiabá • Várzea Grande • Distrito Industrial • Saída para Chapada dos Guimarães • Saída para Rondonópolis 🎓 PRÓXIMO DE • Colégio São Matheus • ICE – Instituto Cuiabano de Educação 🔒 MAIS TRANQUILIDADE • Base policial próxima • Rede de vizinhos integrada • Bairro tradicional e valorizado Ideal para moradia ou atividade comercial. Apenas 500 metros do Jardim das Américas. 📲 AGENDE SUA VISITA Imóveis amplos, com excelente localização e possibilidade de uso residencial ou comercial são cada vez mais raros em Cuiabá. Entre em contato agora mesmo e conheça esta oportunidade. MODALIDADE DE LOCAÇÃO: Pode ser 1 ºALUGUEL + FIADOR ou 1º ALUGUEL + 1 OU 2 CAUÇÕES ( DEPENDE DA RENDA E ANÁLISE CADASTRAL PARA SER 1 CAUÇÃO) @Lyah Jaudy Imóveis #casaparalocacao #locacaocuiaba #casacomerciocuiaba #casaresidencial #imovelamplo #casacomsuite #hidromassagem #casagrande #imovelcomercial #jardimdasamericas #imoveiscuiaba #locacaoemcuiaba #aluguelcuiaba #casaparafamilia #imovelconservado #mercadoimobiliario #cuiabamt #corretordeimoveis #oportunidadeimobiliaria #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MTCASA TÉRREA para LOCAÇÃO no JARDIM TROPICAL- Cuiabá-MT - LOCAÇÃO + IPTU= R$ 3.500,00 se pagar em dia! à 900 m da UFMT e SHOPPING 3 AMÉRICAS! APROVEITE e MORE em uma CASA que pode ser RESIDENCIAL E COMERCIAL ao mesmo tempo! VAMOS CONHECER UM POUCO SOBRE O JARDIM TROPICAL??? 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O Jardim Tropical é um dos bairros mais bem localizados de Cuiabá, oferecendo mobilidade, praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. 🌳 Próximo à tradicional Praça dos Italianos e à Praça Kennedy, referências de lazer e convivência da região. 🏢 Cercado por importantes empreendimentos residenciais, como: • Essenza Residence • Innovare Condomínio Club • Porto Rio 📍 Apenas 900 metros do Shopping 3 Américas. 📍 Ao lado do Jardim das Américas. 📍 Integrado aos bairros: • Jardim Kennedy • Jardim Petrópolis • Jardim Califórnia • Shangri-lá 🚗 Localização privilegiada para quem precisa se deslocar diariamente para diferentes regiões de Cuiabá e Várzea Grande, com acesso rápido pela Ponte Sérgio Motta e pelas principais avenidas da cidade. 🛍 Próximo dos melhores centros de compras, serviços e gastronomia da região: • Assaí Atacadista • Comper • Farmácias • Clínicas médicas • Laboratórios • Academias • Restaurantes • Escolas • Universidades ✨ Uma localização completa para quem busca praticidade, conveniência e qualidade de vida, com tudo o que precisa a poucos minutos de casa. ✨ CASA AMPLA, VERSÁTIL E MUITO BEM LOCALIZADA 📍 AMBIENTES INTERNOS • Sala ampla para até 3 ambientes • Sala frontal independente • Cozinha com armários planejados • 4 quartos • 1 suíte com hidromassagem • 1 quarto adicional na edícula • Cozinha de apoio nos fundos • Área de lavanderia • Corredor lateral ❄️ ESTRUTURA • Preparação para instalação de ar-condicionado Split • Piso cerâmico • Imóvel conservado • Pronto para ocupação 🚗 GARAGEM E SEGURANÇA • 3 vagas de garagem • Fachada com grades • Cerca elétrica • Portão eletrônico 🏢 IDEAL PARA • Moradia familiar • Escritório • Clínica • Consultório • Empresa • Home Office 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Jardim das Américas • Av. Miguel Sutil • Centro de Cuiabá • Várzea Grande • Distrito Industrial • Saída para Chapada dos Guimarães • Saída para Rondonópolis 🎓 PRÓXIMO DE • Colégio São Matheus • ICE – Instituto Cuiabano de Educação 🔒 MAIS TRANQUILIDADE • Base policial próxima • Rede de vizinhos integrada • Bairro tradicional e valorizado Ideal para moradia ou atividade comercial. Apenas 500 metros do Jardim das Américas. 📲 AGENDE SUA VISITA Imóveis amplos, com excelente localização e possibilidade de uso residencial ou comercial são cada vez mais raros em Cuiabá. Entre em contato agora mesmo e conheça esta oportunidade. MODALIDADE DE LOCAÇÃO: Pode ser 1 ºALUGUEL + FIADOR ou 1º ALUGUEL + 1 OU 2 CAUÇÕES ( DEPENDE DA RENDA E ANÁLISE CADASTRAL PARA SER 1 CAUÇÃO) @Lyah Jaudy Imóveis #casaparalocacao #locacaocuiaba #casacomerciocuiaba #casaresidencial #imovelamplo #casacomsuite #hidromassagem #casagrande #imovelcomercial #jardimdasamericas #imoveiscuiaba #locacaoemcuiaba #aluguelcuiaba #casaparafamilia #imovelconservado #mercadoimobiliario #cuiabamt #corretordeimoveis #oportunidadeimobiliaria #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Avenida Itália, 15 - Jardim Tropical🏡 CASA PARA LOCAÇÃO NO Jardim Tropical – CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 💰 Locação: R$ 3.200,00 + R$ 300,00 de IPTU ✨ UMA CASA COMPLETA, VERSÁTIL E PRONTA PARA MORAR OU EMPREENDER – AV. ITÁLIA LIBERADA PARA VISITA! 📍 A apenas 90 metros da Praça dos Italianos — um dos pontos mais valorizados da região, conhecido por sua feira gastronômica, música ao vivo e eventos que trazem movimento, valorização e qualidade de vida ao bairro. ✨ SOBRE O IMÓVEL: • 1 suíte com closet • 2 dormitórios adicionais • 2 salas amplas — perfeitas para residência ou escritório • Cozinha funcional e bem distribuída • Banheiros práticos e bem posicionados • Área de serviço independente 🌿 ÁREA EXTERNA COMPLETA PARA VIVER E APROVEITAR: • Piscina • Edícula • Parquinho infantil • Corredor lateral com entrada independente • 2 vagas cobertas • Gradil com portão eletrônico • Cerca elétrica • Imóvel em laje 📌 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: • Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial • Ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos • Imóvel conservado e pronto para uso • Espaço perfeito para lazer, convivência ou atendimento ao público 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DE FÁCIL ACESSO: Apenas 800m do Jardim das Américas, com conexão rápida pelas principais vias da cidade. Deslocamento facilitado para: • Av. Miguel Sutil • Centro de Cuiabá • Várzea Grande (via Córrego do Barbado) • Distrito Industrial • Saída para Rondonópolis, São Paulo e Chapada 🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA: • Base policial próxima (Campo Velho) • Rede de vizinhança com comunicação direta via WhatsApp • Bairro tradicional e consolidado 🎓 PRÓXIMO A ESCOLAS RENOMADAS: • Colégio São Matheus • ICE 📲 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que une localização, espaço e potencial em um só lugar! #locacao #casaparalocacao #jardimtropical #cuiaba #imoveiscuiaba #casacompiscina #imovelcomercial #oportunidade #localizacaoprivilegiada #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🏡 CASA PARA LOCAÇÃO NO Jardim Tropical – CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 💰 Locação: R$ 3.200,00 + R$ 300,00 de IPTU ✨ UMA CASA COMPLETA, VERSÁTIL E PRONTA PARA MORAR OU EMPREENDER – AV. ITÁLIA LIBERADA PARA VISITA! 📍 A apenas 90 metros da Praça dos Italianos — um dos pontos mais valorizados da região, conhecido por sua feira gastronômica, música ao vivo e eventos que trazem movimento, valorização e qualidade de vida ao bairro. ✨ SOBRE O IMÓVEL: • 1 suíte com closet • 2 dormitórios adicionais • 2 salas amplas — perfeitas para residência ou escritório • Cozinha funcional e bem distribuída • Banheiros práticos e bem posicionados • Área de serviço independente 🌿 ÁREA EXTERNA COMPLETA PARA VIVER E APROVEITAR: • Piscina • Edícula • Parquinho infantil • Corredor lateral com entrada independente • 2 vagas cobertas • Gradil com portão eletrônico • Cerca elétrica • Imóvel em laje 📌 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: • Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial • Ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos • Imóvel conservado e pronto para uso • Espaço perfeito para lazer, convivência ou atendimento ao público 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DE FÁCIL ACESSO: Apenas 800m do Jardim das Américas, com conexão rápida pelas principais vias da cidade. Deslocamento facilitado para: • Av. Miguel Sutil • Centro de Cuiabá • Várzea Grande (via Córrego do Barbado) • Distrito Industrial • Saída para Rondonópolis, São Paulo e Chapada 🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA: • Base policial próxima (Campo Velho) • Rede de vizinhança com comunicação direta via WhatsApp • Bairro tradicional e consolidado 🎓 PRÓXIMO A ESCOLAS RENOMADAS: • Colégio São Matheus • ICE 📲 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que une localização, espaço e potencial em um só lugar! #locacao #casaparalocacao #jardimtropical #cuiaba #imoveiscuiaba #casacompiscina #imovelcomercial #oportunidade #localizacaoprivilegiada #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Rua República da Argentina, 44 - Jardim Tropical🔥 SOBRADO NOVO para LOCAÇÃO E VENDA – JARDIM TROPICAL, CUIABÁ/MT - RESIDENCIAL E COMERCIAL 💰 LOCAÇÃO: R$ 3.900,00 + R$ 150,00 de IPTU 💎 VENDA: R$ 750.000,00 (OPORTUNIDADE!) ✨ NÃO GEMINADO | IDEAL PARA MORAR OU EMPREENDER Se você busca um imóvel moderno, espaçoso, com localização estratégica e ainda com excelente custo-benefício, esse sobrado é uma oportunidade rara em Cuiabá. Um imóvel novo, com acabamento premium, planta inteligente e um diferencial que poucos oferecem: espaço para expansão + valorização garantida. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA SUA ROTINA E SEU INVESTIMENTO Localizado no Jardim Tropical, com acesso rápido aos principais pontos da cidade: • Av. Miguel Sutil • Várzea Grande • UFMT, UNIC e UNIVAG • Saída para Chapada e Rondonópolis (Distrito Industrial) Apenas 900m do Shopping Três Américas, próximo a mercados como Comper e Assaí, além de praças e comércios. 👉 Mobilidade, praticidade e valorização em um só endereço. 📐 METRAGENS QUE VALORIZAM O IMÓVEL • Área total: 250m² • Área construída: 150m² 🏡 AMBIENTES AMPLOS E BEM DISTRIBUÍDOS • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • 1 lavabo • Sala integrada com cozinha • Cozinha com bancada em granito 👉 Conforto e funcionalidade para o dia a dia. ✨ ACABAMENTO PREMIUM EM TODOS OS DETALHES • Porcelanato 90x90 • Louças DECA • Esquadrias em alumínio • Portas em madeira • Escada moderna com vidro • Preparação para ar-condicionado split 🌿 ÁREA EXTERNA COM GRANDE POTENCIAL • Espaço gourmet com churrasqueira • Quintal amplo 👉 Possibilidades reais: • Piscina • Ampliação da área gourmet • Expansão da casa 🚀 VERSATILIDADE TOTAL – MORADIA OU NEGÓCIO Ideal para: • Escritórios • Clínicas • Atendimento comercial • Delivery 👉 Um imóvel que gera valor tanto para morar quanto para investir. 💎 DIFERENCIAIS QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA • Não geminada (privacidade total) • Excelente ventilação e iluminação natural • Garagem coberta com telha isotérmica • Portão eletrônico • Fachada moderna com pergolado ⚡ OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO 👉 Por apenas R$ 750.000,00, você adquire um sobrado novo, com alto padrão, terreno amplo e localização estratégica. Imóveis com esse perfil simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo. 📲 Me chama agora e agende sua visita #CasaCuiaba #SobradoCuiaba #JardimTropical #CasaNaoGeminada #ImovelAltoPadrao #CasaComQuintal #ImovelNovo #OportunidadeCuiaba #ImoveisCuiaba #InvestimentoImobiliario #CasaParaLocacao #CasaAVenda #PontoComercial #AltoPadraoCuiaba #LyahJaudyImoveis #LyahJaudy #shopping3americas #ufmt #unic #univag #cuiabamtCuiabá - MT🔥 SOBRADO NOVO para LOCAÇÃO E VENDA – JARDIM TROPICAL, CUIABÁ/MT - RESIDENCIAL E COMERCIAL 💰 LOCAÇÃO: R$ 3.900,00 + R$ 150,00 de IPTU 💎 VENDA: R$ 750.000,00 (OPORTUNIDADE!) ✨ NÃO GEMINADO | IDEAL PARA MORAR OU EMPREENDER Se você busca um imóvel moderno, espaçoso, com localização estratégica e ainda com excelente custo-benefício, esse sobrado é uma oportunidade rara em Cuiabá. Um imóvel novo, com acabamento premium, planta inteligente e um diferencial que poucos oferecem: espaço para expansão + valorização garantida. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA SUA ROTINA E SEU INVESTIMENTO Localizado no Jardim Tropical, com acesso rápido aos principais pontos da cidade: • Av. Miguel Sutil • Várzea Grande • UFMT, UNIC e UNIVAG • Saída para Chapada e Rondonópolis (Distrito Industrial) Apenas 900m do Shopping Três Américas, próximo a mercados como Comper e Assaí, além de praças e comércios. 👉 Mobilidade, praticidade e valorização em um só endereço. 📐 METRAGENS QUE VALORIZAM O IMÓVEL • Área total: 250m² • Área construída: 150m² 🏡 AMBIENTES AMPLOS E BEM DISTRIBUÍDOS • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • 1 lavabo • Sala integrada com cozinha • Cozinha com bancada em granito 👉 Conforto e funcionalidade para o dia a dia. ✨ ACABAMENTO PREMIUM EM TODOS OS DETALHES • Porcelanato 90x90 • Louças DECA • Esquadrias em alumínio • Portas em madeira • Escada moderna com vidro • Preparação para ar-condicionado split 🌿 ÁREA EXTERNA COM GRANDE POTENCIAL • Espaço gourmet com churrasqueira • Quintal amplo 👉 Possibilidades reais: • Piscina • Ampliação da área gourmet • Expansão da casa 🚀 VERSATILIDADE TOTAL – MORADIA OU NEGÓCIO Ideal para: • Escritórios • Clínicas • Atendimento comercial • Delivery 👉 Um imóvel que gera valor tanto para morar quanto para investir. 💎 DIFERENCIAIS QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA • Não geminada (privacidade total) • Excelente ventilação e iluminação natural • Garagem coberta com telha isotérmica • Portão eletrônico • Fachada moderna com pergolado ⚡ OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO 👉 Por apenas R$ 750.000,00, você adquire um sobrado novo, com alto padrão, terreno amplo e localização estratégica. 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Avenida Paraguassu, 21 - Pico do Amor🏡 CASA PARA LOCAÇÃO | PICO DO AMOR | CUIABÁ-MT 💰 R$ 5.000,00 + IPTU R$ 100,00/mês ✨ MODERNA | AMPLA | PISCINA | QUINTAL PARA ATÉ 10 VEÍCULOS Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Imóvel com apenas 3 anos de construção, acabamento moderno e ambientes amplos, ideal para moradia ou uso comercial/residencial. 📐 Características do imóvel: ✔️ 2 suítes com armários planejados ✔️ 1 dormitório ✔️ Sala ampla integrada ✔️ Cozinha espaçosa e funcional ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Ambientes bem ventilados e iluminados 🌿 Área externa ✔️ Piscina com cascata ✔️ Sistema de filtragem ✔️ Quintal amplo ✔️ Espaço para aproximadamente 10 veículos 📍 Localização privilegiada – Pico do Amor ✔️ Próximo à Av. Fernando Corrêa da Costa ✔️ Aproximadamente 900 metros do Shopping 3 Américas ✔️ Próximo à UFMT ✔️ Fácil acesso à Av. Miguel Sutil ✔️ Próximo à Av. General Mello ✔️ Região com supermercados, farmácias, escolas e comércios em geral 💎 Destaques • Imóvel novo e muito bem conservado • Excelente opção para famílias ou empresas • Região valorizada e de fácil acesso • Espaço raro na região 📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva! Lyah Jaudy Imóveis #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #casaparalocacao #casaparalocacaocuiaba #picodoamor #cuiabamt #imoveiscuiaba #casacompiscina #casacomquintal #casacomvaga #casacom3quartos #locacaoresidencial #imovelparaalugar #shopping3americas #ufmt #fernandocorrea #miguelsutil #mercadoimobiliario #casacompiscina #aluguelcuiaba #imoveisemcuiaba #oportunidadeimobiliaria #imovelcomercialeresidencial #imovelamplo #casanova #corretordeimoveis #imoveismt #cuiabaimoveis #locacao #casadeluxoCuiabá - MT🏡 CASA PARA LOCAÇÃO | PICO DO AMOR | CUIABÁ-MT 💰 R$ 5.000,00 + IPTU R$ 100,00/mês ✨ MODERNA | AMPLA | PISCINA | QUINTAL PARA ATÉ 10 VEÍCULOS Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Imóvel com apenas 3 anos de construção, acabamento moderno e ambientes amplos, ideal para moradia ou uso comercial/residencial. 📐 Características do imóvel: ✔️ 2 suítes com armários planejados ✔️ 1 dormitório ✔️ Sala ampla integrada ✔️ Cozinha espaçosa e funcional ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Ambientes bem ventilados e iluminados 🌿 Área externa ✔️ Piscina com cascata ✔️ Sistema de filtragem ✔️ Quintal amplo ✔️ Espaço para aproximadamente 10 veículos 📍 Localização privilegiada – Pico do Amor ✔️ Próximo à Av. Fernando Corrêa da Costa ✔️ Aproximadamente 900 metros do Shopping 3 Américas ✔️ Próximo à UFMT ✔️ Fácil acesso à Av. Miguel Sutil ✔️ Próximo à Av. General Mello ✔️ Região com supermercados, farmácias, escolas e comércios em geral 💎 Destaques • Imóvel novo e muito bem conservado • Excelente opção para famílias ou empresas • Região valorizada e de fácil acesso • Espaço raro na região 📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva! Lyah Jaudy Imóveis #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #casaparalocacao #casaparalocacaocuiaba #picodoamor #cuiabamt #imoveiscuiaba #casacompiscina #casacomquintal #casacomvaga #casacom3quartos #locacaoresidencial #imovelparaalugar #shopping3americas #ufmt #fernandocorrea #miguelsutil #mercadoimobiliario #casacompiscina #aluguelcuiaba #imoveisemcuiaba #oportunidadeimobiliaria #imovelcomercialeresidencial #imovelamplo #casanova #corretordeimoveis #imoveismt #cuiabaimoveis #locacao #casadeluxo
