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Avenida Aleixo Ramos da Conceição,, 888 - 23 de Setembro📢 Casa à venda e para LOCAÇÃO no Condomínio Terra Nova , bairro 23 de setetmbro– Várzea Grande/MT- LOCAÇÃO + TAXAS= R$ 2.830,00 🏡 Conforto, segurança e praticidade em um só lugar! Excelente casa térrea com 143 m² de terreno e 70 m² de área construída, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica de Várzea Grande. ✨ Destaques do imóvel: 3 quartos confortáveis Sala de estar bem iluminada Banheiro social Cozinha Lavanderia separada Quintal murado e gramado 2 vagas de garagem 🏘️ Infraestrutura completa do condomínio: Portaria presencial 24h Piscinas adulto e infantil 5 playgrounds 2 salões de festas 2 quiosques com churrasqueiras Área verde ampla Padaria e mercearia dentro do condomínio 📍 Localização estratégica: Próximo a padarias, farmácias, supermercados, shopping e comércios em geral. Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa! Próximo à Av. Ulisses Pompéu de Campos e a Rodovia Mário Andreazza. 💡 Uma oportunidade perfeita para quem busca morar bem com segurança e lazer completo para toda a família. 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🔖 #CasaAVenda #CondomínioTerraNova #VárzeaGrandeMT #CasaEmCondomínio #ImóveisMT #OportunidadeImobiliária #LarDoceLar #CasaComQuintal #VivaBem #SegurançaELazer #LyahJaudyImóveis #ImóveisCuiabá #ImobiliáriaVárzeaGrande #MorarBem #CasaNova #CasaMT #ImóvelPronto #CondomínioFechadoVárzea Grande - MT📢 Casa à venda e para LOCAÇÃO no Condomínio Terra Nova , bairro 23 de setetmbro– Várzea Grande/MT- LOCAÇÃO + TAXAS= R$ 2.830,00 🏡 Conforto, segurança e praticidade em um só lugar! Excelente casa térrea com 143 m² de terreno e 70 m² de área construída, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica de Várzea Grande. ✨ Destaques do imóvel: 3 quartos confortáveis Sala de estar bem iluminada Banheiro social Cozinha Lavanderia separada Quintal murado e gramado 2 vagas de garagem 🏘️ Infraestrutura completa do condomínio: Portaria presencial 24h Piscinas adulto e infantil 5 playgrounds 2 salões de festas 2 quiosques com churrasqueiras Área verde ampla Padaria e mercearia dentro do condomínio 📍 Localização estratégica: Próximo a padarias, farmácias, supermercados, shopping e comércios em geral. Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa! Próximo à Av. Ulisses Pompéu de Campos e a Rodovia Mário Andreazza. 💡 Uma oportunidade perfeita para quem busca morar bem com segurança e lazer completo para toda a família. 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🔖 #CasaAVenda #CondomínioTerraNova #VárzeaGrandeMT #CasaEmCondomínio #ImóveisMT #OportunidadeImobiliária #LarDoceLar #CasaComQuintal #VivaBem #SegurançaELazer #LyahJaudyImóveis #ImóveisCuiabá #ImobiliáriaVárzeaGrande #MorarBem #CasaNova #CasaMT #ImóvelPronto #CondomínioFechado
Rua Alfazema, 320 - PetrópolisCasa em Condomínio em RUA fechada formando uma Vila – Chapéu do Sol- Várzea-Grande-MT Venda | Segurança e Localização Estratégica com Energia Solar O imóvel contém: • 3 quartos bem distribuídos • Sala ampla e arejada • Cozinha funcional • 1 WC social • Garagem para 4 carros • Quintal arborizado com árvores frutíferas Se você busca praticidade, segurança e um imóvel com excelente localização em Cuiabá, esta casa no bairro Chapéu do Sol é a oportunidade ideal para morar bem ou investir com inteligência. A poucos minutos da UFMT, IFMT, Fórum, mercados e comércios essenciais, você terá tudo ao seu alcance, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. O quintal é um diferencial especial: amplo, com árvores frutíferas e espaço perfeito para quem valoriza contato com a natureza, momentos em família ou até mesmo futuras ampliações. Localizada em condomínio estilo vila, com controle de entrada de visitantes, o imóvel oferece mais tranquilidade para sua família no dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja morar próximo a universidades e centros administrativos, com segurança e conforto. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade. #casaemcondominio #chapéudosol #casaemcuiaba #imoveiscuiaba #oportunidadeimobiliaria #proximoaufmt #imovelresidencial #mercadoimobiliario #investimentoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #locacao #aluguel #bairropetropolisvg #placassolaresVárzea Grande - MTCasa em Condomínio em RUA fechada formando uma Vila – Chapéu do Sol- Várzea-Grande-MT Venda | Segurança e Localização Estratégica com Energia Solar O imóvel contém: • 3 quartos bem distribuídos • Sala ampla e arejada • Cozinha funcional • 1 WC social • Garagem para 4 carros • Quintal arborizado com árvores frutíferas Se você busca praticidade, segurança e um imóvel com excelente localização em Cuiabá, esta casa no bairro Chapéu do Sol é a oportunidade ideal para morar bem ou investir com inteligência. A poucos minutos da UFMT, IFMT, Fórum, mercados e comércios essenciais, você terá tudo ao seu alcance, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. O quintal é um diferencial especial: amplo, com árvores frutíferas e espaço perfeito para quem valoriza contato com a natureza, momentos em família ou até mesmo futuras ampliações. Localizada em condomínio estilo vila, com controle de entrada de visitantes, o imóvel oferece mais tranquilidade para sua família no dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja morar próximo a universidades e centros administrativos, com segurança e conforto. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade. #casaemcondominio #chapéudosol #casaemcuiaba #imoveiscuiaba #oportunidadeimobiliaria #proximoaufmt #imovelresidencial #mercadoimobiliario #investimentoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #locacao #aluguel #bairropetropolisvg #placassolares
Rua Monsenhor Trebaure, 179 - Centro-Norte📢 IMÓVEL COMERCIAL DE 500 M² PARA LOCAÇÃO em Cuiabá-MT EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 🏢 Imóvel Comercial Localizado no Centro de Cuiabá (MT) próximo à Av. Mato Grosso. Oportunidade imperdível para investidores e empresários! Este imóvel comercial tem 1.000 m², mas a metade já está locado onde fica o pavimento inferior. O inquilino vai reformar e fazer 3 salas comerciais. No pavimento superior que está para LOCAR , onde a pessoa pode reformar ou dividir o salão em salas comerciais. A locação é a partir de R$ 3.000,00 a 6.000,00, pois tudo depende do que vai investir. NEGOCIAÇÃO ABERTA Tem a metade do terreno que seria 500 m2 para fazer a sua estrutura de negócio. Está situado em uma das melhores localizações de Cuiabá, com 24 metros de frente para a Av. Monsenhor Trebaut e 42 metros nas laterais. Perfeito para quem busca um espaço amplo e bem posicionado para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel na totalidade: INCLUSIVE ESTÁ À VENDA TODO O ESPAÇO! Área total de 1.000 m², oferecendo espaço para diversas possibilidades de uso. 4 salas de depósito para armazenamento ou distribuição de mercadorias. 2 banheiros. Estrutura de pré-moldado de 140 m², ideal para construção ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Amplo estacionamento com recuo frontal, permitindo entrada de caminhões e garantindo maior mobilidade e segurança no local. Localização Estratégica: Localizado a apenas 200 metros da Av. Mato Grosso e Av. Marechal Deodoro A apenas 500 metros das Avenidas do CPA/Prainha e Getúlio Vargas A região é altamente comercial, com grande circulação de clientes e fornecedores, perfeita para clinicas, escritórios, lojas, fábricas e outros tipos de comércio. Se você está procurando um ponto comercial estratégico, com excelente visibilidade e facilidade de acesso, este é o imóvel perfeito para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com 1.000 m² de área útil no coração de Cuiabá. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente investimento para o seu futuro comercial! imoveis #vendo #sala #galpao #barracao #condominio #alphaville #jardimitalia #casacomercial #comércio #comercial #lote #terreno #av.matogrosso #ruamarechaldeodoro #areacentral #cuiaba #50vagas #lyahjaudyimoveis #lyah #arbo #olx #chavesnasmaos #zapimoveis #metabusiness #marketplace #googleads #googleCuiabá - MT📢 IMÓVEL COMERCIAL DE 500 M² PARA LOCAÇÃO em Cuiabá-MT EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 🏢 Imóvel Comercial Localizado no Centro de Cuiabá (MT) próximo à Av. Mato Grosso. Oportunidade imperdível para investidores e empresários! Este imóvel comercial tem 1.000 m², mas a metade já está locado onde fica o pavimento inferior. O inquilino vai reformar e fazer 3 salas comerciais. No pavimento superior que está para LOCAR , onde a pessoa pode reformar ou dividir o salão em salas comerciais. A locação é a partir de R$ 3.000,00 a 6.000,00, pois tudo depende do que vai investir. NEGOCIAÇÃO ABERTA Tem a metade do terreno que seria 500 m2 para fazer a sua estrutura de negócio. Está situado em uma das melhores localizações de Cuiabá, com 24 metros de frente para a Av. Monsenhor Trebaut e 42 metros nas laterais. Perfeito para quem busca um espaço amplo e bem posicionado para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel na totalidade: INCLUSIVE ESTÁ À VENDA TODO O ESPAÇO! Área total de 1.000 m², oferecendo espaço para diversas possibilidades de uso. 4 salas de depósito para armazenamento ou distribuição de mercadorias. 2 banheiros. Estrutura de pré-moldado de 140 m², ideal para construção ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Amplo estacionamento com recuo frontal, permitindo entrada de caminhões e garantindo maior mobilidade e segurança no local. Localização Estratégica: Localizado a apenas 200 metros da Av. Mato Grosso e Av. Marechal Deodoro A apenas 500 metros das Avenidas do CPA/Prainha e Getúlio Vargas A região é altamente comercial, com grande circulação de clientes e fornecedores, perfeita para clinicas, escritórios, lojas, fábricas e outros tipos de comércio. Se você está procurando um ponto comercial estratégico, com excelente visibilidade e facilidade de acesso, este é o imóvel perfeito para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com 1.000 m² de área útil no coração de Cuiabá. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente investimento para o seu futuro comercial! imoveis #vendo #sala #galpao #barracao #condominio #alphaville #jardimitalia #casacomercial #comércio #comercial #lote #terreno #av.matogrosso #ruamarechaldeodoro #areacentral #cuiaba #50vagas #lyahjaudyimoveis #lyah #arbo #olx #chavesnasmaos #zapimoveis #metabusiness #marketplace #googleads #google
Rua Cardeal, 1220 - Loteamento Bom Jesus🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO ATHENAS- 2 suítes + 1/4, CUIABÁ-MT 💰 R$ 3.500,00 – incluso todas as taxas 📍 Vila Grega – Próximo à Av. das Torres ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL • 3 quartos amplos, sendo 2 suítes – ideal para quem busca conforto, privacidade e ambientes climatizados • Ar-condicionados SPLIT novos em todos os ambientes • Banheiro social com acabamento premium e box blindex • Sala integrada, ampla e iluminada – perfeita para ambientes modernos • Cozinha planejada com armários sob medida • Varanda com lavanderia – prática, ventilada e funcional • Porcelanato em todos os cômodos • Planta inteligente: – 89 m² de área construída – 128 m² de área privativa total • Documentação 100% OK – pronto para transferir futuramente NA venda 🏢 ESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO ATHENAS • Portaria fechada • Segurança e controle de acesso • Muro elevado • Ruas pavimentadas e arborizadas • Estacionamento externo • 45 vagas para visitantes — diferencial raro • Mini mercado interno (mercadinho) • Playground infantil • Parque infantil • Piscina adulto e infantil • Quiosques com churrasqueira • 2 churrasqueiras integradas ao salão de festas climatizado • Quadra poliesportiva / futsal • Pista de caminhada • Ambiente familiar, organizado e seguro 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Fácil acesso a escolas, mercados, farmácias e serviços essenciais • Região com forte valorização imobiliária • Excelente para quem deseja morar bem e também para investir 📞 Agende sua visita Seu novo lar está prontinho para receber você! LOCAR OU COMPRAR! #CondominioAthenas #ApartamentoCuiaba #ImoveisCuiaba #3Quartos #2Suites #AreaDeLazerCompleta #ApartamentoParaLocação #InvestimentoImobiliario #ZapImoveis #VivaReal #OlxImoveis #ChavesNasMaos #MetaBusiness #GoogleAdsImobiliario #ImovelEscriturado #LazerCompleto #OportunidadeImobiliaria #LyahJaudyImoveis #CuiabaMT #ApartamentoCuiaba #MorarBemCuiaba #LocaçãoCuiabáCuiabá - MT🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO ATHENAS- 2 suítes + 1/4, CUIABÁ-MT 💰 R$ 3.500,00 – incluso todas as taxas 📍 Vila Grega – Próximo à Av. das Torres ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL • 3 quartos amplos, sendo 2 suítes – ideal para quem busca conforto, privacidade e ambientes climatizados • Ar-condicionados SPLIT novos em todos os ambientes • Banheiro social com acabamento premium e box blindex • Sala integrada, ampla e iluminada – perfeita para ambientes modernos • Cozinha planejada com armários sob medida • Varanda com lavanderia – prática, ventilada e funcional • Porcelanato em todos os cômodos • Planta inteligente: – 89 m² de área construída – 128 m² de área privativa total • Documentação 100% OK – pronto para transferir futuramente NA venda 🏢 ESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO ATHENAS • Portaria fechada • Segurança e controle de acesso • Muro elevado • Ruas pavimentadas e arborizadas • Estacionamento externo • 45 vagas para visitantes — diferencial raro • Mini mercado interno (mercadinho) • Playground infantil • Parque infantil • Piscina adulto e infantil • Quiosques com churrasqueira • 2 churrasqueiras integradas ao salão de festas climatizado • Quadra poliesportiva / futsal • Pista de caminhada • Ambiente familiar, organizado e seguro 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Fácil acesso a escolas, mercados, farmácias e serviços essenciais • Região com forte valorização imobiliária • Excelente para quem deseja morar bem e também para investir 📞 Agende sua visita Seu novo lar está prontinho para receber você! LOCAR OU COMPRAR! #CondominioAthenas #ApartamentoCuiaba #ImoveisCuiaba #3Quartos #2Suites #AreaDeLazerCompleta #ApartamentoParaLocação #InvestimentoImobiliario #ZapImoveis #VivaReal #OlxImoveis #ChavesNasMaos #MetaBusiness #GoogleAdsImobiliario #ImovelEscriturado #LazerCompleto #OportunidadeImobiliaria #LyahJaudyImoveis #CuiabaMT #ApartamentoCuiaba #MorarBemCuiaba #LocaçãoCuiabá
Avenida João Eugênio Gonçalves Pinheiro, 315 - Areão🏡 Casa Térrea Ampliada no Condomínio Dunas do Areão – Cuiabá/MT- LOCAÇÃO + CONDOMÍNIO + IPTU + ENERGIA ELÉTRICA ATÉ 650 KW por R$ 4.500,00 CONDOMÍNIO DUNAS DO AREÃO, INCLUSO TAZAS E ENERGIA ELÉTRICA por R$ 4.500,00 1 SUÍTE + 2/4- ARMÁRIOS PLANEJADOS- 2 VAGAS Um dos condomínios mais procurados por investidores, devido à alta demanda para locação e também excelente para morar, graças à sua localização privilegiada e fácil acesso às principais vias da capital. Esta casa térrea está localizada no final do condomínio, proporcionando mais privacidade, menos circulação e muito mais silêncio — um diferencial importante para quem valoriza tranquilidade. ✨ Sobre o imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte . Armários Planejados na SUÍTE e 1 dormitório . Outro dormitório com guarda-roupa • Sala para 1 ambiente • Cozinha com armários planejados na parte debaixo da pia • Lavanderia nos fundos . Banheiro com box de acrílico • Casa ampliada • Posição estratégica dentro do condomínio . sem ar condicionado ☀️ Diferenciais que agregam valor • Sistema de placas solares com capacidade de 650 kW • Piso em porcelanato já comprado para substituição Imóvel ideal tanto para quem busca rentabilidade quanto para quem deseja morar com segurança e conforto. 📍 Localização estratégica – Bairro Areão Fácil acesso às Av. João Gomes Sobrinho e Av. Fernando Corrêa da Costa, vias de grande fluxo que conectam você rapidamente a diferentes regiões de Cuiabá. Próximo à Gráfica Print, Churrascaria Favo de Mel, Colégio e Curso Master Centro e Ginásio da Lixeira, além de diversos comércios e serviços essenciais. 🌿 Área de lazer completa • Quiosque com churrasqueira e pia • Piscina adulto • Piscina infantil • Mini campo de futebol • Circuito fechado de TV • Estacionamento • Portaria 24 horas Condomínio consolidado, seguro e valorizado, perfeito para quem quer investir com segurança ou viver com qualidade de vida. Agende sua visita e conheça essa oportunidade. #casaterrea #dunasdoareao #condominiofechado #bairroareao #imoveiscuiaba #cuiabamt #investimentoimobiliario #casacomquintal #energiasolar #seguranca24h #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #locacao #aluguel #casaemcodominio #ginasiodalixeira #araes #areaoCuiabá - MT🏡 Casa Térrea Ampliada no Condomínio Dunas do Areão – Cuiabá/MT- LOCAÇÃO + CONDOMÍNIO + IPTU + ENERGIA ELÉTRICA ATÉ 650 KW por R$ 4.500,00 CONDOMÍNIO DUNAS DO AREÃO, INCLUSO TAZAS E ENERGIA ELÉTRICA por R$ 4.500,00 1 SUÍTE + 2/4- ARMÁRIOS PLANEJADOS- 2 VAGAS Um dos condomínios mais procurados por investidores, devido à alta demanda para locação e também excelente para morar, graças à sua localização privilegiada e fácil acesso às principais vias da capital. Esta casa térrea está localizada no final do condomínio, proporcionando mais privacidade, menos circulação e muito mais silêncio — um diferencial importante para quem valoriza tranquilidade. ✨ Sobre o imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte . Armários Planejados na SUÍTE e 1 dormitório . Outro dormitório com guarda-roupa • Sala para 1 ambiente • Cozinha com armários planejados na parte debaixo da pia • Lavanderia nos fundos . Banheiro com box de acrílico • Casa ampliada • Posição estratégica dentro do condomínio . sem ar condicionado ☀️ Diferenciais que agregam valor • Sistema de placas solares com capacidade de 650 kW • Piso em porcelanato já comprado para substituição Imóvel ideal tanto para quem busca rentabilidade quanto para quem deseja morar com segurança e conforto. 📍 Localização estratégica – Bairro Areão Fácil acesso às Av. João Gomes Sobrinho e Av. Fernando Corrêa da Costa, vias de grande fluxo que conectam você rapidamente a diferentes regiões de Cuiabá. Próximo à Gráfica Print, Churrascaria Favo de Mel, Colégio e Curso Master Centro e Ginásio da Lixeira, além de diversos comércios e serviços essenciais. 🌿 Área de lazer completa • Quiosque com churrasqueira e pia • Piscina adulto • Piscina infantil • Mini campo de futebol • Circuito fechado de TV • Estacionamento • Portaria 24 horas Condomínio consolidado, seguro e valorizado, perfeito para quem quer investir com segurança ou viver com qualidade de vida. Agende sua visita e conheça essa oportunidade. #casaterrea #dunasdoareao #condominiofechado #bairroareao #imoveiscuiaba #cuiabamt #investimentoimobiliario #casacomquintal #energiasolar #seguranca24h #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #locacao #aluguel #casaemcodominio #ginasiodalixeira #araes #areao
Rua Dezesseis, 11 - Morada do OuroCASA TÉRREA MODERNA PARA LOCAÇÃO – MORADA DO OURO II | R$ 4.800 (IPTU incluso) Se você procura espaço, conforto, segurança e localização estratégica, esta casa térrea moderna, de esquina, no Morada do Ouro II é a escolha ideal. Um imóvel diferenciado, com planta inteligente, ambientes amplos e excelente área externa, perfeito para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Localizada em uma região tranquila e muito segura, próxima à Praça da Grande Avenida, SESI Park, Atacadão e com fácil acesso aos condomínios Luxxor e MOA, a casa oferece mobilidade, serviços e lazer ao redor, mantendo o conforto de um bairro residencial consolidado. Dados do imóvel Área total do terreno: 550 m² Área construída: 230 m² Casa térrea e de esquina, com excelente ventilação e iluminação natural. Planta flexível e bem distribuída O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, com possibilidade de adaptação: um dos quartos pode ser integrado à sala para ampliação dos ambientes, graças à estrutura em gesso cartonado, permitindo personalização conforme a necessidade do locatário. Ambientes internos Sala ampla, alongada, integrada, com 2 ambientes em níveis diferentes, trazendo sofisticação e sensação de amplitude. Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, ideal para quem gosta de funcionalidade e organização. Despensa separada. Lavanderia coberta. 1 banheiro social e 1 lavabo, além do banheiro da suíte. Climatização completa Ar-condicionado instalado em todos os quartos, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano. Ambiente externo e espaços extras Área lateral independente com ante-sala e banheiro, totalmente separada da casa principal, ideal para escritório profissional, home office, consultório ou atendimento ao público, sem necessidade de acesso ao interior da residência. Espaço adicional climatizado, com ar-condicionado e ventilador, podendo funcionar como suíte extra, escritório ou ambiente multiuso. Área externa Quintal amplo, totalmente gramado, perfeito para momentos ao ar livre, lazer, pets ou futuras adaptações. Garagem com 2 vagas cobertas e 7 vagas descobertas, oferecendo comodidade rara para o padrão residencial. Segurança e diferenciais Portão eletrônico basculante. Muro alto em todo o perímetro. Cerca elétrica e concertina. Sistema de câmeras instalado. Monitoramento pela Taticco, com acesso remoto via celular. Piso em porcelanato acetinado. Portas e janelas modernas em blindex. Antena parabólica instalada. Condições de locação Locação exclusivamente com Seguro Fiança ou CAUÇÃO Este imóvel reúne amplitude, segurança, versatilidade e localização privilegiada, sendo ideal tanto para uso residencial quanto para quem precisa conciliar moradia e trabalho em um mesmo endereço. Entre em contato agora e agende sua visita. #casaparalugar #moradadoouroII #casaterrea #casamoderna #locacaoresidencial #cuiaba #imoveisdecuiaba #casaampla #casaesquina #casacomseguranca #imobiliaria #aluguelcuiaba #lyahjaudyimoveis #casaparalocacao #casacomquintal #imoveisparalocacao #cpa #cuiabaCuiabá - MTCASA TÉRREA MODERNA PARA LOCAÇÃO – MORADA DO OURO II | R$ 4.800 (IPTU incluso) Se você procura espaço, conforto, segurança e localização estratégica, esta casa térrea moderna, de esquina, no Morada do Ouro II é a escolha ideal. Um imóvel diferenciado, com planta inteligente, ambientes amplos e excelente área externa, perfeito para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Localizada em uma região tranquila e muito segura, próxima à Praça da Grande Avenida, SESI Park, Atacadão e com fácil acesso aos condomínios Luxxor e MOA, a casa oferece mobilidade, serviços e lazer ao redor, mantendo o conforto de um bairro residencial consolidado. Dados do imóvel Área total do terreno: 550 m² Área construída: 230 m² Casa térrea e de esquina, com excelente ventilação e iluminação natural. Planta flexível e bem distribuída O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, com possibilidade de adaptação: um dos quartos pode ser integrado à sala para ampliação dos ambientes, graças à estrutura em gesso cartonado, permitindo personalização conforme a necessidade do locatário. Ambientes internos Sala ampla, alongada, integrada, com 2 ambientes em níveis diferentes, trazendo sofisticação e sensação de amplitude. Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, ideal para quem gosta de funcionalidade e organização. Despensa separada. Lavanderia coberta. 1 banheiro social e 1 lavabo, além do banheiro da suíte. Climatização completa Ar-condicionado instalado em todos os quartos, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano. Ambiente externo e espaços extras Área lateral independente com ante-sala e banheiro, totalmente separada da casa principal, ideal para escritório profissional, home office, consultório ou atendimento ao público, sem necessidade de acesso ao interior da residência. Espaço adicional climatizado, com ar-condicionado e ventilador, podendo funcionar como suíte extra, escritório ou ambiente multiuso. Área externa Quintal amplo, totalmente gramado, perfeito para momentos ao ar livre, lazer, pets ou futuras adaptações. Garagem com 2 vagas cobertas e 7 vagas descobertas, oferecendo comodidade rara para o padrão residencial. Segurança e diferenciais Portão eletrônico basculante. Muro alto em todo o perímetro. Cerca elétrica e concertina. Sistema de câmeras instalado. Monitoramento pela Taticco, com acesso remoto via celular. Piso em porcelanato acetinado. Portas e janelas modernas em blindex. Antena parabólica instalada. Condições de locação Locação exclusivamente com Seguro Fiança ou CAUÇÃO Este imóvel reúne amplitude, segurança, versatilidade e localização privilegiada, sendo ideal tanto para uso residencial quanto para quem precisa conciliar moradia e trabalho em um mesmo endereço. Entre em contato agora e agende sua visita. #casaparalugar #moradadoouroII #casaterrea #casamoderna #locacaoresidencial #cuiaba #imoveisdecuiaba #casaampla #casaesquina #casacomseguranca #imobiliaria #aluguelcuiaba #lyahjaudyimoveis #casaparalocacao #casacomquintal #imoveisparalocacao #cpa #cuiaba
Avenida Paraguassu, 21 - Pico do Amor🏡 Casa Residencial para Locação – Pico do Amor | Cuiabá/MT ✨ Lyah Jaudy Imóveis Excelente casa residencial em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá, com apenas 3 anos de construção, oferecendo conforto, espaço e localização estratégica. 🔹 Características do imóvel: 2 suítes com armários planejados 1 quarto adicional Sala integrada com cozinha ampla Cozinha espaçosa e funcional Piso todo em porcelanato Piscina Quintal amplo Estacionamento para aproximadamente 8 a 10 veículos 📍 Localização privilegiada: Próximo às Av. General Mello e Miguel Sutil A 350 m da Av. Fernando Corrêa da Costa Próximo à Igreja Católica Nossa Senhora de Fátima Igrejas evangélicas nas proximidades Posto Santa Elisa Mercados, farmácias Escolas municipais e estaduais A 200 m do Jardim Tropical e Kennedy Próximo à UFMT Próximo ao Shopping 3 Américas 📞 Entre em contato e agende sua visita! #lyahjaudyimoveis #casaparalocacao #picodoamor #cuiaba #imoveiscuiaba #casacompisicina #altopadrao #imoveisdeluxo #locacaoresidencial #casacomquintal #proximoaufmt #shopping3americas #miguelSutil #fernandocorreiaCuiabá - MT🏡 Casa Residencial para Locação – Pico do Amor | Cuiabá/MT ✨ Lyah Jaudy Imóveis Excelente casa residencial em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá, com apenas 3 anos de construção, oferecendo conforto, espaço e localização estratégica. 🔹 Características do imóvel: 2 suítes com armários planejados 1 quarto adicional Sala integrada com cozinha ampla Cozinha espaçosa e funcional Piso todo em porcelanato Piscina Quintal amplo Estacionamento para aproximadamente 8 a 10 veículos 📍 Localização privilegiada: Próximo às Av. General Mello e Miguel Sutil A 350 m da Av. Fernando Corrêa da Costa Próximo à Igreja Católica Nossa Senhora de Fátima Igrejas evangélicas nas proximidades Posto Santa Elisa Mercados, farmácias Escolas municipais e estaduais A 200 m do Jardim Tropical e Kennedy Próximo à UFMT Próximo ao Shopping 3 Américas 📞 Entre em contato e agende sua visita! #lyahjaudyimoveis #casaparalocacao #picodoamor #cuiaba #imoveiscuiaba #casacompisicina #altopadrao #imoveisdeluxo #locacaoresidencial #casacomquintal #proximoaufmt #shopping3americas #miguelSutil #fernandocorreia
Rua Luiz Antônio de Figueiredo, 422 - Jardim Petrópolis🏢 CASA COMERCIAL – Jardim Petrópolis, CUIABÁ/MT💰 LOCAÇÃO R$ 23.000,00 + IPTU: R$ 500,00 📍 Localização estratégica com fluxo intenso e máxima visibilidade PÉ DIREITO DUPLO COM 5 M DE ALTURA Prédio comercial completamente reformado, design moderno e estrutura superior, onde funcionou a antiga Academia FAMA. Excelente ponto para negócios de alto padrão, showrooms, clínicas, coworkings, concessionárias, academias, restaurantes, lojas conceito, escritórios e empresas que exigem imponência e credibilidade. 🧱 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ Área construída: 572,30 m² ✔️ Terreno: 360 m² ✔️ Estacionamento para até 28 veículos (frontal, lateral e área anexa) ✔️ Fachada moderna com 15 metros lineares — alta exposição comercial ✔️ Pé-direito alto de 4,80 m — amplitude, ventilação e imponência ✔️ Piso em granito — durabilidade e padrão elevado ✔️ Cobertura com telha isotérmica — conforto térmico e economia de energia ✔️ Acesso PCD + banheiro adaptado ✔️ Pronto para instalações de ar-condicionado, câmeras e energia solar 🏗️ AMBIENTES DISTRIBUÍDOS ✔️ Varanda frontal – 39 m² (2,60 x 15 m) Espaço ideal para recepção, exposição de produtos, lounge ou ambientação comercial. ✔️ Salão principal térreo – 161,20 m² (14,65 x 11 m) Ambiente amplo, perfeito para operações de grande circulação. ✔️ Salão lateral – 169,20 m² (14,65 x 11,55 m) Excelente para expansão, setores independentes ou divisões comerciais. ✔️ Mezanino – 33 m² (11 x 3 m) Ideal para escritórios administrativos, salas de reunião ou gestão. ✔️ Piso superior – 167,04 m² (11,60 x 14,40 m) Ambiente iluminado com portas e janelas blindex, ventilação natural e visual amplo. ✔️ Área de serviço – 3 m² 💡 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O INVESTIMENTO ✔️ Estrutura 100% regularizada ✔️ Portas automáticas e blindex premium ✔️ Excelente fluxo de veículos e visibilidade frontal ✔️ Região em expansão empresarial e alto potencial de valorização ✔️ Versátil para qualquer tipo de operação comercial ✔️ Ideal para marcas que buscam impacto visual e imponência arquitetônica 📈 PERFEITO PARA INVESTIDORES E EMPRESAS Imóvel comercial robusto, com custo-benefício superior, pronto para uso, com alto potencial de renda passiva e valorização. A localização estratégica de Cuiabá favorece empresas de diversos segmentos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. #Espaço421 #ImóvelComercialCuiabá #InvestimentoImobiliário #ImóvelDeAltoPadrão #PontoComercialMT #LocaçãoEmpresarial #ShowroomCuiabá #LojaPremium #InvestimentoSeguro #MetaBusiness #GoogleAds #ZapImóveis #OLXCuiabá #VivaReal #ChavesNasMãos #MarketplaceImobiliário #CuiabáMT #JardimTropical #ImobiliáriaCuiabá #LyahJaudyImóveis #EmpreendimentoComercial #RendaPassiva #ImóvelDeRendaCuiabá - MT🏢 CASA COMERCIAL – Jardim Petrópolis, CUIABÁ/MT💰 LOCAÇÃO R$ 23.000,00 + IPTU: R$ 500,00 📍 Localização estratégica com fluxo intenso e máxima visibilidade PÉ DIREITO DUPLO COM 5 M DE ALTURA Prédio comercial completamente reformado, design moderno e estrutura superior, onde funcionou a antiga Academia FAMA. Excelente ponto para negócios de alto padrão, showrooms, clínicas, coworkings, concessionárias, academias, restaurantes, lojas conceito, escritórios e empresas que exigem imponência e credibilidade. 🧱 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ Área construída: 572,30 m² ✔️ Terreno: 360 m² ✔️ Estacionamento para até 28 veículos (frontal, lateral e área anexa) ✔️ Fachada moderna com 15 metros lineares — alta exposição comercial ✔️ Pé-direito alto de 4,80 m — amplitude, ventilação e imponência ✔️ Piso em granito — durabilidade e padrão elevado ✔️ Cobertura com telha isotérmica — conforto térmico e economia de energia ✔️ Acesso PCD + banheiro adaptado ✔️ Pronto para instalações de ar-condicionado, câmeras e energia solar 🏗️ AMBIENTES DISTRIBUÍDOS ✔️ Varanda frontal – 39 m² (2,60 x 15 m) Espaço ideal para recepção, exposição de produtos, lounge ou ambientação comercial. ✔️ Salão principal térreo – 161,20 m² (14,65 x 11 m) Ambiente amplo, perfeito para operações de grande circulação. ✔️ Salão lateral – 169,20 m² (14,65 x 11,55 m) Excelente para expansão, setores independentes ou divisões comerciais. ✔️ Mezanino – 33 m² (11 x 3 m) Ideal para escritórios administrativos, salas de reunião ou gestão. ✔️ Piso superior – 167,04 m² (11,60 x 14,40 m) Ambiente iluminado com portas e janelas blindex, ventilação natural e visual amplo. ✔️ Área de serviço – 3 m² 💡 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O INVESTIMENTO ✔️ Estrutura 100% regularizada ✔️ Portas automáticas e blindex premium ✔️ Excelente fluxo de veículos e visibilidade frontal ✔️ Região em expansão empresarial e alto potencial de valorização ✔️ Versátil para qualquer tipo de operação comercial ✔️ Ideal para marcas que buscam impacto visual e imponência arquitetônica 📈 PERFEITO PARA INVESTIDORES E EMPRESAS Imóvel comercial robusto, com custo-benefício superior, pronto para uso, com alto potencial de renda passiva e valorização. A localização estratégica de Cuiabá favorece empresas de diversos segmentos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. #Espaço421 #ImóvelComercialCuiabá #InvestimentoImobiliário #ImóvelDeAltoPadrão #PontoComercialMT #LocaçãoEmpresarial #ShowroomCuiabá #LojaPremium #InvestimentoSeguro #MetaBusiness #GoogleAds #ZapImóveis #OLXCuiabá #VivaReal #ChavesNasMãos #MarketplaceImobiliário #CuiabáMT #JardimTropical #ImobiliáriaCuiabá #LyahJaudyImóveis #EmpreendimentoComercial #RendaPassiva #ImóvelDeRenda
