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Avenida Tancredo de Almeida Neves, 716 - Jardim TropicalSALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CÓRREGO DO BARBADO – CUIABÁ/MT – 32,85m² 💰 LOCAÇÃO + IPTU: R$ 2.000,00 VISIBILIDADE ESTRATÉGICA PARA O SEU NEGÓCIO COMEÇAR OU EXPANDIR COM FORÇA! Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial funcional, moderno e com alto potencial de valorização em uma das regiões mais movimentadas de Cuiabá. Localizada na Avenida Tancredo Neves, no trecho que conecta os bairros Jardim Tropical e Petrópolis, essa sala está inserida em um polo consolidado de comércio e serviços, com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para dar destaque ao seu negócio. O imóvel conta com um ambiente amplo, bem distribuído e com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A fachada em blindex valoriza o espaço, transmite modernidade e garante maior visibilidade para sua marca. Versátil e de fácil adaptação, é perfeita para escritórios, consultórios, lojas ou diversos tipos de atividades comerciais. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Área total de 32,85m² • Ambiente amplo e versátil • 1 banheiro • Fachada em blindex • Excelente iluminação natural • Espaço ideal para escritório, consultório ou atendimento • Fácil adaptação para diferentes tipos de negócio 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situada ao lado da New Line Segurança Eletrônica e próxima a empresas consolidadas como Multipadrão, DColl, Coluna Materiais de Construção, farmácias e diversos comércios locais, garantindo fluxo constante e visibilidade para o seu negócio. Vários CONDOMÍNIOS devido a priximidade com o bairro JARDIM DAS AMÉRICAS , SALÃO AMPLIATO 💼 Ideal para profissionais liberais, empreendedores e empresas que buscam um ponto comercial com praticidade e excelente custo-benefício. 📲 Entre em contato e agende sua visita! 📌 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #salacomercial #locacao #locacaocomercial #pontocomercial #imovelcomercial #negocios #empreendedorismo #cuiaba #cuiabamt #matogrosso #mt #oportunidade #oportunidadedenegocio #investimento #empreender #escritorio #consultorio #comercio #empresas #negocioproprio #imoveis #mercadoimobiliario #imoveiscomerciais #corretordeimoveis #corretor #imobiliaria #atendimento #clientes #visibilidade #moderno #blindex #pontoestrategico #negociolocal #marketing #vendas #empreendedor #servicos #espacocomercial #salaprofissional #profissionaisliberais #clinicamedica #odontologia #estetica #beleza #saude #coworking #salascomerciais #imoveisemcuiaba #cuiabaregiao #oportunidadeunica #imperdivel #agendeumavisita #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MTSALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CÓRREGO DO BARBADO – CUIABÁ/MT – 32,85m² 💰 LOCAÇÃO + IPTU: R$ 2.000,00 VISIBILIDADE ESTRATÉGICA PARA O SEU NEGÓCIO COMEÇAR OU EXPANDIR COM FORÇA! Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial funcional, moderno e com alto potencial de valorização em uma das regiões mais movimentadas de Cuiabá. Localizada na Avenida Tancredo Neves, no trecho que conecta os bairros Jardim Tropical e Petrópolis, essa sala está inserida em um polo consolidado de comércio e serviços, com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para dar destaque ao seu negócio. O imóvel conta com um ambiente amplo, bem distribuído e com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A fachada em blindex valoriza o espaço, transmite modernidade e garante maior visibilidade para sua marca. Versátil e de fácil adaptação, é perfeita para escritórios, consultórios, lojas ou diversos tipos de atividades comerciais. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Área total de 32,85m² • Ambiente amplo e versátil • 1 banheiro • Fachada em blindex • Excelente iluminação natural • Espaço ideal para escritório, consultório ou atendimento • Fácil adaptação para diferentes tipos de negócio 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situada ao lado da New Line Segurança Eletrônica e próxima a empresas consolidadas como Multipadrão, DColl, Coluna Materiais de Construção, farmácias e diversos comércios locais, garantindo fluxo constante e visibilidade para o seu negócio. Vários CONDOMÍNIOS devido a priximidade com o bairro JARDIM DAS AMÉRICAS , SALÃO AMPLIATO 💼 Ideal para profissionais liberais, empreendedores e empresas que buscam um ponto comercial com praticidade e excelente custo-benefício. 📲 Entre em contato e agende sua visita! 📌 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #salacomercial #locacao #locacaocomercial #pontocomercial #imovelcomercial #negocios #empreendedorismo #cuiaba #cuiabamt #matogrosso #mt #oportunidade #oportunidadedenegocio #investimento #empreender #escritorio #consultorio #comercio #empresas #negocioproprio #imoveis #mercadoimobiliario #imoveiscomerciais #corretordeimoveis #corretor #imobiliaria #atendimento #clientes #visibilidade #moderno #blindex #pontoestrategico #negociolocal #marketing #vendas #empreendedor #servicos #espacocomercial #salaprofissional #profissionaisliberais #clinicamedica #odontologia #estetica #beleza #saude #coworking #salascomerciais #imoveisemcuiaba #cuiabaregiao #oportunidadeunica #imperdivel #agendeumavisita #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Avenida Itália, 15 - Jardim Tropical🏡 CASA PARA LOCAÇÃO NO Jardim Tropical – CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 💰 Locação: R$ 3.200,00 + R$ 300,00 de IPTU ✨ UMA CASA COMPLETA, VERSÁTIL E PRONTA PARA MORAR OU EMPREENDER – AV. ITÁLIA LIBERADA PARA VISITA! 📍 A apenas 90 metros da Praça dos Italianos — um dos pontos mais valorizados da região, conhecido por sua feira gastronômica, música ao vivo e eventos que trazem movimento, valorização e qualidade de vida ao bairro. ✨ SOBRE O IMÓVEL: • 1 suíte com closet • 2 dormitórios adicionais • 2 salas amplas — perfeitas para residência ou escritório • Cozinha funcional e bem distribuída • Banheiros práticos e bem posicionados • Área de serviço independente 🌿 ÁREA EXTERNA COMPLETA PARA VIVER E APROVEITAR: • Piscina • Edícula • Parquinho infantil • Corredor lateral com entrada independente • 2 vagas cobertas • Gradil com portão eletrônico • Cerca elétrica • Imóvel em laje 📌 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: • Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial • Ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos • Imóvel conservado e pronto para uso • Espaço perfeito para lazer, convivência ou atendimento ao público 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DE FÁCIL ACESSO: Apenas 800m do Jardim das Américas, com conexão rápida pelas principais vias da cidade. Deslocamento facilitado para: • Av. Miguel Sutil • Centro de Cuiabá • Várzea Grande (via Córrego do Barbado) • Distrito Industrial • Saída para Rondonópolis, São Paulo e Chapada 🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA: • Base policial próxima (Campo Velho) • Rede de vizinhança com comunicação direta via WhatsApp • Bairro tradicional e consolidado 🎓 PRÓXIMO A ESCOLAS RENOMADAS: • Colégio São Matheus • ICE 📲 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que une localização, espaço e potencial em um só lugar! #locacao #casaparalocacao #jardimtropical #cuiaba #imoveiscuiaba #casacompiscina #imovelcomercial #oportunidade #localizacaoprivilegiada #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🏡 CASA PARA LOCAÇÃO NO Jardim Tropical – CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 💰 Locação: R$ 3.200,00 + R$ 300,00 de IPTU ✨ UMA CASA COMPLETA, VERSÁTIL E PRONTA PARA MORAR OU EMPREENDER – AV. ITÁLIA LIBERADA PARA VISITA! 📍 A apenas 90 metros da Praça dos Italianos — um dos pontos mais valorizados da região, conhecido por sua feira gastronômica, música ao vivo e eventos que trazem movimento, valorização e qualidade de vida ao bairro. ✨ SOBRE O IMÓVEL: • 1 suíte com closet • 2 dormitórios adicionais • 2 salas amplas — perfeitas para residência ou escritório • Cozinha funcional e bem distribuída • Banheiros práticos e bem posicionados • Área de serviço independente 🌿 ÁREA EXTERNA COMPLETA PARA VIVER E APROVEITAR: • Piscina • Edícula • Parquinho infantil • Corredor lateral com entrada independente • 2 vagas cobertas • Gradil com portão eletrônico • Cerca elétrica • Imóvel em laje 📌 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: • Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial • Ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos • Imóvel conservado e pronto para uso • Espaço perfeito para lazer, convivência ou atendimento ao público 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DE FÁCIL ACESSO: Apenas 800m do Jardim das Américas, com conexão rápida pelas principais vias da cidade. Deslocamento facilitado para: • Av. Miguel Sutil • Centro de Cuiabá • Várzea Grande (via Córrego do Barbado) • Distrito Industrial • Saída para Rondonópolis, São Paulo e Chapada 🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA: • Base policial próxima (Campo Velho) • Rede de vizinhança com comunicação direta via WhatsApp • Bairro tradicional e consolidado 🎓 PRÓXIMO A ESCOLAS RENOMADAS: • Colégio São Matheus • ICE 📲 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que une localização, espaço e potencial em um só lugar! #locacao #casaparalocacao #jardimtropical #cuiaba #imoveiscuiaba #casacompiscina #imovelcomercial #oportunidade #localizacaoprivilegiada #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Avenida Tancredo de Almeida Neves, 165 - Jardim Petrópolis🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM DAS AMÉRICAS, CUIABÁ/MT 💰R$ 3.300,00/mês + RATEIOde ÁGUA + ENERGIA ELÉTRICA 🚫 NESTA LOCAÇÃO, VOCÊ NÃO PAGA NEM CAUÇÃO NEM SEGURO FIANÇA!!! 💠 Contrato de 30 meses conforme Lei do Inquilinato 💠 NÃO exige fiador 💠 NÃO exige seguro fiança 💠 NÃO exige caução 💠 Exige comprovação de renda de 3x o valor (aluguel + condomínio + IPTU) 💠 Nome sem restrições 💠 Rescisão com multa proporcional de acordo com a Lei do inquilinato EXCELENTE VISULAIZAÇÃO para a su empresa! Seja ESCRIT´ÓRIO , LOJAS DE ROUPAS em GERAL, principalmente MODA FITNESS Localizada dentro do ESTACIONAMENTO da SMART FITNES, ESTACIONAMENTO • Água: rateio entre as 3 salas • Energia: rateio entre as 3 salas • IPTU: rateio proporcional . Segurança por conta do inquilino . 2 vagas privativas ao inquilino e só entra após fazer o cadastro pelo reconhecimento facial . Os clientes tem acesso fácil nas ruas perpendiculares pelo bairro jardim Petrópolis ✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM ALTO FLUXO E VISIBILIDADE DIÁRIA Sala comercial posicionada em um dos pontos mais movimentados da região, dentro do estacionamento da academia Smart Fit (Av. Tancredo de Almeida Neves), garantindo fluxo constante de pessoas e excelente exposição para o seu negócio desde o primeiro dia. --- 📐 DETALHES DO IMÓVEL • Área privativa de 63,20 m² . FACHADA mapla com 2 janelas de blindex e 1 porta de ferro de entrada • 1 Sala ampla com excelente distribuição interna . 1 sala menor que dá acesso ao banheiro • 1 banheiro privativo . 1 copa com bancada, pia • Infraestrutura pronta para ar-condicionado split 🚗 ESTRUTURA E FACILIDADES • Amplo estacionamento no local • Ambiente comercial ativo • Excelente fluxo de clientes diariamente 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • A poucos metros do Shopping 3 Américas • Em frente ao Córrego do Barbado • Próximo à UFMT • Fácil acesso à Av. Fernando Corrêa da Costa • Região com comércios, clínicas e serviços . A questão de segurança é individial de cada inquilino ( colocar camera de segurança, alarme, grade) 💡 IDEAL PARA . LOJAS FITNESS • Escritórios • Estética e beleza • Produtos naturais • Consultórios • Serviços em geral 📲 POSICIONE SEU NEGÓCIO EM UM PONTO QUE VENDE POR VOCÊ Alta visibilidade + fluxo constante + localização estratégica = mais clientes e mais resultado. ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio #SalaComercial #LocacaoCuiaba #JardimDasAmericas #PontoComercial #SalaParaAlugar #NegocioProprio #ImoveisComerciais #Empreender #ComercioCuiaba #SmartFitCuiaba #Shopping3Americas #UFMT #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #SalaComercial #LocacaoCuiaba #JardimDasAmericas #PontoComercial #SalaParaAlugar #NegocioProprio #ImoveisComerciais #Empreender #ComercioCuiaba #SmartFitCuiaba #Shopping3Americas #UFMT #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM DAS AMÉRICAS, CUIABÁ/MT 💰R$ 3.300,00/mês + RATEIOde ÁGUA + ENERGIA ELÉTRICA 🚫 NESTA LOCAÇÃO, VOCÊ NÃO PAGA NEM CAUÇÃO NEM SEGURO FIANÇA!!! 💠 Contrato de 30 meses conforme Lei do Inquilinato 💠 NÃO exige fiador 💠 NÃO exige seguro fiança 💠 NÃO exige caução 💠 Exige comprovação de renda de 3x o valor (aluguel + condomínio + IPTU) 💠 Nome sem restrições 💠 Rescisão com multa proporcional de acordo com a Lei do inquilinato EXCELENTE VISULAIZAÇÃO para a su empresa! Seja ESCRIT´ÓRIO , LOJAS DE ROUPAS em GERAL, principalmente MODA FITNESS Localizada dentro do ESTACIONAMENTO da SMART FITNES, ESTACIONAMENTO • Água: rateio entre as 3 salas • Energia: rateio entre as 3 salas • IPTU: rateio proporcional . Segurança por conta do inquilino . 2 vagas privativas ao inquilino e só entra após fazer o cadastro pelo reconhecimento facial . Os clientes tem acesso fácil nas ruas perpendiculares pelo bairro jardim Petrópolis ✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM ALTO FLUXO E VISIBILIDADE DIÁRIA Sala comercial posicionada em um dos pontos mais movimentados da região, dentro do estacionamento da academia Smart Fit (Av. Tancredo de Almeida Neves), garantindo fluxo constante de pessoas e excelente exposição para o seu negócio desde o primeiro dia. --- 📐 DETALHES DO IMÓVEL • Área privativa de 63,20 m² . FACHADA mapla com 2 janelas de blindex e 1 porta de ferro de entrada • 1 Sala ampla com excelente distribuição interna . 1 sala menor que dá acesso ao banheiro • 1 banheiro privativo . 1 copa com bancada, pia • Infraestrutura pronta para ar-condicionado split 🚗 ESTRUTURA E FACILIDADES • Amplo estacionamento no local • Ambiente comercial ativo • Excelente fluxo de clientes diariamente 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • A poucos metros do Shopping 3 Américas • Em frente ao Córrego do Barbado • Próximo à UFMT • Fácil acesso à Av. Fernando Corrêa da Costa • Região com comércios, clínicas e serviços . A questão de segurança é individial de cada inquilino ( colocar camera de segurança, alarme, grade) 💡 IDEAL PARA . LOJAS FITNESS • Escritórios • Estética e beleza • Produtos naturais • Consultórios • Serviços em geral 📲 POSICIONE SEU NEGÓCIO EM UM PONTO QUE VENDE POR VOCÊ Alta visibilidade + fluxo constante + localização estratégica = mais clientes e mais resultado. ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio #SalaComercial #LocacaoCuiaba #JardimDasAmericas #PontoComercial #SalaParaAlugar #NegocioProprio #ImoveisComerciais #Empreender #ComercioCuiaba #SmartFitCuiaba #Shopping3Americas #UFMT #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #SalaComercial #LocacaoCuiaba #JardimDasAmericas #PontoComercial #SalaParaAlugar #NegocioProprio #ImoveisComerciais #Empreender #ComercioCuiaba #SmartFitCuiaba #Shopping3Americas #UFMT #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Avenida Tancredo de Almeida Neves, 716 - Jardim TropicalCASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM TROPICAL – CUIABÁ/MT – 183,73m² ÚTEIS, ESPAÇO E VISIBILIDADE !!! 💰 LOCAÇÃO + IPTU: R$ 3.500,00 ESTRUTURA, VISIBILIDADE E ESPAÇO PARA SUA EMPRESA CRESCER COM PRESENÇA! 3 SALAS. 3 BANHEIROS, 2 VAGAS E localizado no CÓRREGO DO BARBADO Precisa de reforma Se o seu negócio precisa de mais espaço, organização e um endereço estratégico, esse imóvel é a escolha ideal para elevar o seu posicionamento. Localizada no bairro Jardim Tropical, em uma região com forte presença comercial e fácil acesso à UFMT e vias principais, essa casa comercial oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, funcionalidade e custo-benefício. Com 183,73m² de área total, o imóvel proporciona uma estrutura completa para empresas que necessitam de múltiplos ambientes, atendimento ao público e um fluxo de trabalho bem definido. A disposição inteligente dos espaços permite criar recepção, salas de atendimento, setores administrativos e áreas operacionais, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Além disso, o amplo pátio frontal possibilita estacionamento ou até mesmo uma recepção externa — um diferencial importante para negócios que valorizam acessibilidade e comodidade para clientes. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Área total de 183,73m² • Amplo pátio frontal (ideal para estacionamento ou recepção) • Salas amplas e bem distribuídas • Estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais • Piso cerâmico de alta durabilidade • Cozinha/copa com bancada funcional • Corredor interno com acesso independente aos ambientes • Corredor lateral externo (ventilação e acesso aos fundos) • Imóvel térreo (facilidade de acesso) • Excelente iluminação natural e ventilação cruzada 🏢 ESTRUTURA E SEGURANÇA: • Portão de correr reforçado • Grades em todas as aberturas • Ambientes seguros e bem protegidos • Fachada funcional com potencial de personalização e identificação visual da empresa 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Região com grande circulação, próxima à UFMT e cercada por comércios, serviços e empresas consolidadas um ponto que favorece tanto a visibilidade quanto a logística do seu negócio. 💼 Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, agências, coworking, estética, empresas administrativas e diversos segmentos que precisam de espaço, organização e presença comercial. 🚀 Um imóvel pronto para impulsionar o crescimento da sua empresa! 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desse espaço. 📌 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #casacomercial #locacaocomercial #pontocomercial #imovelcomercial #negocios #empreendedorismo #cuiaba #cuiabamt #matogrosso #mt #oportunidade #investimento #empreender #escritorio #consultorio #clinica #empresas #negocioproprio #imoveis #mercadoimobiliario #imoveiscomerciais #corretordeimoveis #imobiliaria #visibilidade #pontoestrategico #altopotencial #negociolocal #marketing #vendas #empreendedor #servicos #espacocomercial #areacomercial #salascomerciais #profissionaisliberais #clinicamedica #odontologia #estetica #beleza #saude #coworking #imoveisemcuiaba #cuiabaregiao #oportunidadeunica #imperdivel #agendeumavisita #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MTCASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM TROPICAL – CUIABÁ/MT – 183,73m² ÚTEIS, ESPAÇO E VISIBILIDADE !!! 💰 LOCAÇÃO + IPTU: R$ 3.500,00 ESTRUTURA, VISIBILIDADE E ESPAÇO PARA SUA EMPRESA CRESCER COM PRESENÇA! 3 SALAS. 3 BANHEIROS, 2 VAGAS E localizado no CÓRREGO DO BARBADO Precisa de reforma Se o seu negócio precisa de mais espaço, organização e um endereço estratégico, esse imóvel é a escolha ideal para elevar o seu posicionamento. Localizada no bairro Jardim Tropical, em uma região com forte presença comercial e fácil acesso à UFMT e vias principais, essa casa comercial oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, funcionalidade e custo-benefício. Com 183,73m² de área total, o imóvel proporciona uma estrutura completa para empresas que necessitam de múltiplos ambientes, atendimento ao público e um fluxo de trabalho bem definido. A disposição inteligente dos espaços permite criar recepção, salas de atendimento, setores administrativos e áreas operacionais, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Além disso, o amplo pátio frontal possibilita estacionamento ou até mesmo uma recepção externa — um diferencial importante para negócios que valorizam acessibilidade e comodidade para clientes. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Área total de 183,73m² • Amplo pátio frontal (ideal para estacionamento ou recepção) • Salas amplas e bem distribuídas • Estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais • Piso cerâmico de alta durabilidade • Cozinha/copa com bancada funcional • Corredor interno com acesso independente aos ambientes • Corredor lateral externo (ventilação e acesso aos fundos) • Imóvel térreo (facilidade de acesso) • Excelente iluminação natural e ventilação cruzada 🏢 ESTRUTURA E SEGURANÇA: • Portão de correr reforçado • Grades em todas as aberturas • Ambientes seguros e bem protegidos • Fachada funcional com potencial de personalização e identificação visual da empresa 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Região com grande circulação, próxima à UFMT e cercada por comércios, serviços e empresas consolidadas um ponto que favorece tanto a visibilidade quanto a logística do seu negócio. 💼 Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, agências, coworking, estética, empresas administrativas e diversos segmentos que precisam de espaço, organização e presença comercial. 🚀 Um imóvel pronto para impulsionar o crescimento da sua empresa! 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desse espaço. 📌 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #casacomercial #locacaocomercial #pontocomercial #imovelcomercial #negocios #empreendedorismo #cuiaba #cuiabamt #matogrosso #mt #oportunidade #investimento #empreender #escritorio #consultorio #clinica #empresas #negocioproprio #imoveis #mercadoimobiliario #imoveiscomerciais #corretordeimoveis #imobiliaria #visibilidade #pontoestrategico #altopotencial #negociolocal #marketing #vendas #empreendedor #servicos #espacocomercial #areacomercial #salascomerciais #profissionaisliberais #clinicamedica #odontologia #estetica #beleza #saude #coworking #imoveisemcuiaba #cuiabaregiao #oportunidadeunica #imperdivel #agendeumavisita #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Rua República da Argentina, 44 - Jardim Tropical🔥 SOBRADO NOVO para LOCAÇÃO E VENDA – JARDIM TROPICAL, CUIABÁ/MT - RESIDENCIAL E COMERCIAL 💰 LOCAÇÃO: R$ 4.500,00 + R$ 150,00 de IPTU 💎 VENDA: R$ 750.000,00 (OPORTUNIDADE!) ✨ NÃO GEMINADO | IDEAL PARA MORAR OU EMPREENDER Se você busca um imóvel moderno, espaçoso, com localização estratégica e ainda com excelente custo-benefício, esse sobrado é uma oportunidade rara em Cuiabá. Um imóvel novo, com acabamento premium, planta inteligente e um diferencial que poucos oferecem: espaço para expansão + valorização garantida. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA SUA ROTINA E SEU INVESTIMENTO Localizado no Jardim Tropical, com acesso rápido aos principais pontos da cidade: • Av. Miguel Sutil • Várzea Grande • UFMT, UNIC e UNIVAG • Saída para Chapada e Rondonópolis (Distrito Industrial) Apenas 900m do Shopping Três Américas, próximo a mercados como Comper e Assaí, além de praças e comércios. 👉 Mobilidade, praticidade e valorização em um só endereço. 📐 METRAGENS QUE VALORIZAM O IMÓVEL • Área total: 250m² • Área construída: 150m² 🏡 AMBIENTES AMPLOS E BEM DISTRIBUÍDOS • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • 1 lavabo • Sala integrada com cozinha • Cozinha com bancada em granito 👉 Conforto e funcionalidade para o dia a dia. ✨ ACABAMENTO PREMIUM EM TODOS OS DETALHES • Porcelanato 90x90 • Louças DECA • Esquadrias em alumínio • Portas em madeira • Escada moderna com vidro • Preparação para ar-condicionado split 🌿 ÁREA EXTERNA COM GRANDE POTENCIAL • Espaço gourmet com churrasqueira • Quintal amplo 👉 Possibilidades reais: • Piscina • Ampliação da área gourmet • Expansão da casa 🚀 VERSATILIDADE TOTAL – MORADIA OU NEGÓCIO Ideal para: • Escritórios • Clínicas • Atendimento comercial • Delivery 👉 Um imóvel que gera valor tanto para morar quanto para investir. 💎 DIFERENCIAIS QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA • Não geminada (privacidade total) • Excelente ventilação e iluminação natural • Garagem coberta com telha isotérmica • Portão eletrônico • Fachada moderna com pergolado ⚡ OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO 👉 Por apenas R$ 750.000,00, você adquire um sobrado novo, com alto padrão, terreno amplo e localização estratégica. Imóveis com esse perfil simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo. 📲 Me chama agora e agende sua visita #CasaCuiaba #SobradoCuiaba #JardimTropical #CasaNaoGeminada #ImovelAltoPadrao #CasaComQuintal #ImovelNovo #OportunidadeCuiaba #ImoveisCuiaba #InvestimentoImobiliario #CasaParaLocacao #CasaAVenda #PontoComercial #AltoPadraoCuiaba #LyahJaudyImoveis #LyahJaudy #shopping3americas #ufmt #unic #univag #cuiabamtCuiabá - MT🔥 SOBRADO NOVO para LOCAÇÃO E VENDA – JARDIM TROPICAL, CUIABÁ/MT - RESIDENCIAL E COMERCIAL 💰 LOCAÇÃO: R$ 4.500,00 + R$ 150,00 de IPTU 💎 VENDA: R$ 750.000,00 (OPORTUNIDADE!) ✨ NÃO GEMINADO | IDEAL PARA MORAR OU EMPREENDER Se você busca um imóvel moderno, espaçoso, com localização estratégica e ainda com excelente custo-benefício, esse sobrado é uma oportunidade rara em Cuiabá. Um imóvel novo, com acabamento premium, planta inteligente e um diferencial que poucos oferecem: espaço para expansão + valorização garantida. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA SUA ROTINA E SEU INVESTIMENTO Localizado no Jardim Tropical, com acesso rápido aos principais pontos da cidade: • Av. Miguel Sutil • Várzea Grande • UFMT, UNIC e UNIVAG • Saída para Chapada e Rondonópolis (Distrito Industrial) Apenas 900m do Shopping Três Américas, próximo a mercados como Comper e Assaí, além de praças e comércios. 👉 Mobilidade, praticidade e valorização em um só endereço. 📐 METRAGENS QUE VALORIZAM O IMÓVEL • Área total: 250m² • Área construída: 150m² 🏡 AMBIENTES AMPLOS E BEM DISTRIBUÍDOS • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • 1 lavabo • Sala integrada com cozinha • Cozinha com bancada em granito 👉 Conforto e funcionalidade para o dia a dia. ✨ ACABAMENTO PREMIUM EM TODOS OS DETALHES • Porcelanato 90x90 • Louças DECA • Esquadrias em alumínio • Portas em madeira • Escada moderna com vidro • Preparação para ar-condicionado split 🌿 ÁREA EXTERNA COM GRANDE POTENCIAL • Espaço gourmet com churrasqueira • Quintal amplo 👉 Possibilidades reais: • Piscina • Ampliação da área gourmet • Expansão da casa 🚀 VERSATILIDADE TOTAL – MORADIA OU NEGÓCIO Ideal para: • Escritórios • Clínicas • Atendimento comercial • Delivery 👉 Um imóvel que gera valor tanto para morar quanto para investir. 💎 DIFERENCIAIS QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA • Não geminada (privacidade total) • Excelente ventilação e iluminação natural • Garagem coberta com telha isotérmica • Portão eletrônico • Fachada moderna com pergolado ⚡ OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO 👉 Por apenas R$ 750.000,00, você adquire um sobrado novo, com alto padrão, terreno amplo e localização estratégica. Imóveis com esse perfil simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo. 📲 Me chama agora e agende sua visita #CasaCuiaba #SobradoCuiaba #JardimTropical #CasaNaoGeminada #ImovelAltoPadrao #CasaComQuintal #ImovelNovo #OportunidadeCuiaba #ImoveisCuiaba #InvestimentoImobiliario #CasaParaLocacao #CasaAVenda #PontoComercial #AltoPadraoCuiaba #LyahJaudyImoveis #LyahJaudy #shopping3americas #ufmt #unic #univag #cuiabamt
Avenida Tancredo de Almeida Neves, 688 - Jardim Petrópolis🏢 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO JARDIM D’ AMÉRICA – CUIABÁ/MT 💰 Locação: R$ 5.200,00 + Condomínio R$ 1.055,47 + Taxas R$ 429,00 📍 Jardim das Américas – a apenas 100 metros do Shopping 3 Américas Localização nobre e estratégica, ideal para quem busca conforto, sofisticação e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá. ✨ SOBRE O IMÓVEL 151,51 M2 LIVRES DE ÁREA INTERNA • 📐 Planta ampla e bem distribuída • 🛏️ 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet planejado • 🛋️ Sala para 2 ambientes (estar e jantar) • 🚻 Lavabo com acabamento moderno • 🌅 Sacada gourmet com churrasqueira a carvão + fechamento em Skin Glass • 🍳 Cozinha planejada com armários de alto padrão • 🧺 Área de serviço independente • 🚗 2 vagas de garagem cobertas • 🏢 9º andar OBS: não tem ar condicionado, apenas ESPERA PRONTA SPLIT 🌟 DIFERENCIAIS • Armários planejados em todos os ambientes • Posição solar nascente (sol da manhã) • Vista para área de lazer • Ambientes amplos, sofisticados e funcionais • Ideal para quem busca apartamento 3 suítes para locação em Cuiabá 🏢 EMPREENDIMENTO COMPLETO • 4 apartamentos por andar • 30 pavimentos + coberturas • 4 elevadores • Gerador para áreas comuns • Estrutura moderna e alto padrão 🌴 ÁREA DE LAZER COMPLETA • Piscina adulto com raia e infantil • Espaço praia e solarium • Academia equipada • Salão de festas • Espaço gourmet e churrasqueiras • Campo de futebol e quadra poliesportiva • Quadra de squash • Brinquedoteca e playground • Sala de jogos • Espelho d’água com chafariz • Bicicletário 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Ao lado do Shopping 3 Américas, próximo à UFMT, UNIC, UNIVAG, hospitais, mercados e com fácil acesso às principais avenidas. 💬 Agende sua visita e venha viver com alto padrão, conforto e localização privilegiada em Cuiabá. #aluguelcuiaba #locacaocuiaba #apartamentoparalocacao #apartamentoaluguelcuiaba #imoveiscuiaba #cuiabaimoveis #cuiabamt #moraremcuiaba #imoveisaltopadrao #apartamentoaltopadrao #apartamento3suites #3suites #apartamentocompleto #apartamentocomvaga #imoveldeluxo #altopadraocuiaba #jardimdasamericas #jardimdasamericascuiaba #edificiojardimdamérica #shopping3americas #ufmt #unic #univag #sacadagourmet #churrasqueiraacarvao #soldamanha #vistaprivilegiada #apartamentocomarmarios #condominiodeluxo #condominiocompleto #lazercompleto #areadelazer #qualidadedevida #oportunidadeimovel #imovelparaalugar #imovelresidencial #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🏢 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO JARDIM D’ AMÉRICA – CUIABÁ/MT 💰 Locação: R$ 5.200,00 + Condomínio R$ 1.055,47 + Taxas R$ 429,00 📍 Jardim das Américas – a apenas 100 metros do Shopping 3 Américas Localização nobre e estratégica, ideal para quem busca conforto, sofisticação e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá. ✨ SOBRE O IMÓVEL 151,51 M2 LIVRES DE ÁREA INTERNA • 📐 Planta ampla e bem distribuída • 🛏️ 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet planejado • 🛋️ Sala para 2 ambientes (estar e jantar) • 🚻 Lavabo com acabamento moderno • 🌅 Sacada gourmet com churrasqueira a carvão + fechamento em Skin Glass • 🍳 Cozinha planejada com armários de alto padrão • 🧺 Área de serviço independente • 🚗 2 vagas de garagem cobertas • 🏢 9º andar OBS: não tem ar condicionado, apenas ESPERA PRONTA SPLIT 🌟 DIFERENCIAIS • Armários planejados em todos os ambientes • Posição solar nascente (sol da manhã) • Vista para área de lazer • Ambientes amplos, sofisticados e funcionais • Ideal para quem busca apartamento 3 suítes para locação em Cuiabá 🏢 EMPREENDIMENTO COMPLETO • 4 apartamentos por andar • 30 pavimentos + coberturas • 4 elevadores • Gerador para áreas comuns • Estrutura moderna e alto padrão 🌴 ÁREA DE LAZER COMPLETA • Piscina adulto com raia e infantil • Espaço praia e solarium • Academia equipada • Salão de festas • Espaço gourmet e churrasqueiras • Campo de futebol e quadra poliesportiva • Quadra de squash • Brinquedoteca e playground • Sala de jogos • Espelho d’água com chafariz • Bicicletário 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Ao lado do Shopping 3 Américas, próximo à UFMT, UNIC, UNIVAG, hospitais, mercados e com fácil acesso às principais avenidas. 💬 Agende sua visita e venha viver com alto padrão, conforto e localização privilegiada em Cuiabá. #aluguelcuiaba #locacaocuiaba #apartamentoparalocacao #apartamentoaluguelcuiaba #imoveiscuiaba #cuiabaimoveis #cuiabamt #moraremcuiaba #imoveisaltopadrao #apartamentoaltopadrao #apartamento3suites #3suites #apartamentocompleto #apartamentocomvaga #imoveldeluxo #altopadraocuiaba #jardimdasamericas #jardimdasamericascuiaba #edificiojardimdamérica #shopping3americas #ufmt #unic #univag #sacadagourmet #churrasqueiraacarvao #soldamanha #vistaprivilegiada #apartamentocomarmarios #condominiodeluxo #condominiocompleto #lazercompleto #areadelazer #qualidadedevida #oportunidadeimovel #imovelparaalugar #imovelresidencial #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Rua Guadalajara, 44 - Jardim das Américas✨ APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO – AO LADO DO SHOPPING 3 AMÉRICAS – 157m² – ÚLTIMO ANDAR ✨💰 Locação: R$ 6.900,00 (já incluso condomínio + IPTU) LINDO- ÚLTIMO ANDAR - SOL DA MANHÃ- 2 VAGAS Se você busca conforto, espaço e localização estratégica, esse apartamento é simplesmente perfeito. Totalmente mobiliado, pronto para morar, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural 🌞 Uma oportunidade rara para quem quer praticidade sem abrir mão de sofisticação. 🏡 DETALHES DO IMÓVEL • 1 suíte + 2 quartos 🛏️ • Sala ampla integrada à sacada gourmet 🍷🔥 • Sacada com churrasqueira a carvão • 1 sala de TV aconchegante 📺 • Espaço alternativo integrado à sala de TV e cozinha • Cozinha completa e equipada 🍽️ • Lavanderia funcional com 2 cubas • Armários planejados em cerejeira clara • Totalmente mobiliado (inclusive eletrodomésticos) ✨ • Tela de proteção nas janelas e sacada • Excelente iluminação e ventilação natural 🌬️ • Sol da manhã ☀️ • Último andar – mais privacidade e silêncio • Ar-condicionado de gaveta • Preparação para Split (necessário canalização) • 2 vagas de garagem 🚗 • 157m² de área útil 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Ao lado do Shopping 3 Américas 🛍️ • Próximo à UFMT 🎓 • Fácil acesso às Av. Fernando Corrêa e Miguel Sutil • Região com mercados, bancos, farmácias e escolas • Próximo ao BigLar, Assaí Atacadista e Galeria Itália 🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO • Torre única – mais exclusividade e tranquilidade • Salão de festas equipado 🎉 • Espaço gourmet com churrasqueiras • Piscinas adulto e infantil 🏊♀️ • Quadra poliesportiva ⚽ • Brinquedoteca 🧸 • Playground • Academia equipada 💪 💎 Um imóvel ideal para quem valoriza localização, conforto e praticidade no dia a dia. 📲 Entre em contato agora e agende sua visita #apartamentoparalocacao #cuiaba #imoveiscuiaba #altopadrao #imovelmobiliado #locacao #mercadoimobiliario #shopping3americas #ufmt #imoveisdeluxo #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #locacaocuiaba #apartamentocuiaba #imoveisemcuiaba #imovelprontoparamorar #imoveldeluxo #altoPadraoCuiaba #morarbem #vidaconfortavel #imovelcompleto #oportunidadeimovel #imovelexclusivo #imovelcomestilo #mobiliadocompleto #apartamentomobiliado #imovelamplo #imovelurbano #melhorlocalizacao #regiaonobre #proximodetudo #facilacesso #investimento #imovelparaalugar #aluguelcuiaba #corretordeimoveis #imoveisbrasil #mercadoimobiliariobr #imobiliaria #imoveisdeluxobrasil #morarcuiaba #vivacommqualidadeCuiabá - MT✨ APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO – AO LADO DO SHOPPING 3 AMÉRICAS – 157m² – ÚLTIMO ANDAR ✨💰 Locação: R$ 6.900,00 (já incluso condomínio + IPTU) LINDO- ÚLTIMO ANDAR - SOL DA MANHÃ- 2 VAGAS Se você busca conforto, espaço e localização estratégica, esse apartamento é simplesmente perfeito. Totalmente mobiliado, pronto para morar, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural 🌞 Uma oportunidade rara para quem quer praticidade sem abrir mão de sofisticação. 🏡 DETALHES DO IMÓVEL • 1 suíte + 2 quartos 🛏️ • Sala ampla integrada à sacada gourmet 🍷🔥 • Sacada com churrasqueira a carvão • 1 sala de TV aconchegante 📺 • Espaço alternativo integrado à sala de TV e cozinha • Cozinha completa e equipada 🍽️ • Lavanderia funcional com 2 cubas • Armários planejados em cerejeira clara • Totalmente mobiliado (inclusive eletrodomésticos) ✨ • Tela de proteção nas janelas e sacada • Excelente iluminação e ventilação natural 🌬️ • Sol da manhã ☀️ • Último andar – mais privacidade e silêncio • Ar-condicionado de gaveta • Preparação para Split (necessário canalização) • 2 vagas de garagem 🚗 • 157m² de área útil 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Ao lado do Shopping 3 Américas 🛍️ • Próximo à UFMT 🎓 • Fácil acesso às Av. Fernando Corrêa e Miguel Sutil • Região com mercados, bancos, farmácias e escolas • Próximo ao BigLar, Assaí Atacadista e Galeria Itália 🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO • Torre única – mais exclusividade e tranquilidade • Salão de festas equipado 🎉 • Espaço gourmet com churrasqueiras • Piscinas adulto e infantil 🏊♀️ • Quadra poliesportiva ⚽ • Brinquedoteca 🧸 • Playground • Academia equipada 💪 💎 Um imóvel ideal para quem valoriza localização, conforto e praticidade no dia a dia. 📲 Entre em contato agora e agende sua visita #apartamentoparalocacao #cuiaba #imoveiscuiaba #altopadrao #imovelmobiliado #locacao #mercadoimobiliario #shopping3americas #ufmt #imoveisdeluxo #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #locacaocuiaba #apartamentocuiaba #imoveisemcuiaba #imovelprontoparamorar #imoveldeluxo #altoPadraoCuiaba #morarbem #vidaconfortavel #imovelcompleto #oportunidadeimovel #imovelexclusivo #imovelcomestilo #mobiliadocompleto #apartamentomobiliado #imovelamplo #imovelurbano #melhorlocalizacao #regiaonobre #proximodetudo #facilacesso #investimento #imovelparaalugar #aluguelcuiaba #corretordeimoveis #imoveisbrasil #mercadoimobiliariobr #imobiliaria #imoveisdeluxobrasil #morarcuiaba #vivacommqualidade
Rua Luiz Antônio de Figueiredo, 422 - Jardim Petrópolis🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM PETRÓPOLIS – CUIABÁ/MT 💰 R$ 19.000,00 + IPTU R$ 879,00 ✨ Estrutura ampla, moderna e estratégica para empresas que buscam visibilidade, espaço e posicionamento de mercado. Um imóvel imponente, preparado para grandes operações e ideal para negócios que desejam crescer com presença forte. 📐 Metragem do Imóvel • Área total: 572 m² • 5 salões amplos • Mezanino funcional • Espaço versátil para diversas atividades 🏢 Estrutura do Imóvel • Salões amplos e integrados • Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e impacto visual • Layout adaptável conforme o seu projeto • Piso estruturado de alta resistência • Janelas amplas em vidro, garantindo excelente iluminação natural 🚿 Apoio e Funcionalidades • Banheiros adaptados para PCD • Vestiários completos • Infraestrutura pronta para operação de alto fluxo 🚗 Estacionamento • 24 vagas exclusivas • Facilidade e conforto para clientes e equipe • Diferencial competitivo para o seu negócio ✨ Diferenciais • Fachada imponente • Portas em blindex • Infraestrutura para ar-condicionado • Preparação para energia solar • Acessibilidade completa • Estrutura pronta para sistemas de segurança 📍 Localização Estratégica • Região consolidada comercialmente • Alto fluxo de pessoas e veículos • Fácil acesso às principais vias • Excelente visibilidade para sua marca 💼 Indicado para • Academias e studios • Lojas de materiais de construção • Clínicas e centros médicos • Showrooms • Concessionárias • Escritórios corporativos • Centros educacionais • Franquias e grandes empresas 💎 Um imóvel raro, que reúne metragem, localização e estrutura completa para empresas que querem crescer e se destacar no mercado. ⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio #pontocomercial #imovelcomercial #cuiabamt #jardimpetropolis #negocios #empresas #salacomercial #expansaodenegocio #showroom #clinica #academia #corporativo #altopadrao #visibilidade #oportunidade #imoveiscuiaba #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudyCuiabá - MT🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM PETRÓPOLIS – CUIABÁ/MT 💰 R$ 19.000,00 + IPTU R$ 879,00 ✨ Estrutura ampla, moderna e estratégica para empresas que buscam visibilidade, espaço e posicionamento de mercado. Um imóvel imponente, preparado para grandes operações e ideal para negócios que desejam crescer com presença forte. 📐 Metragem do Imóvel • Área total: 572 m² • 5 salões amplos • Mezanino funcional • Espaço versátil para diversas atividades 🏢 Estrutura do Imóvel • Salões amplos e integrados • Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e impacto visual • Layout adaptável conforme o seu projeto • Piso estruturado de alta resistência • Janelas amplas em vidro, garantindo excelente iluminação natural 🚿 Apoio e Funcionalidades • Banheiros adaptados para PCD • Vestiários completos • Infraestrutura pronta para operação de alto fluxo 🚗 Estacionamento • 24 vagas exclusivas • Facilidade e conforto para clientes e equipe • Diferencial competitivo para o seu negócio ✨ Diferenciais • Fachada imponente • Portas em blindex • Infraestrutura para ar-condicionado • Preparação para energia solar • Acessibilidade completa • Estrutura pronta para sistemas de segurança 📍 Localização Estratégica • Região consolidada comercialmente • Alto fluxo de pessoas e veículos • Fácil acesso às principais vias • Excelente visibilidade para sua marca 💼 Indicado para • Academias e studios • Lojas de materiais de construção • Clínicas e centros médicos • Showrooms • Concessionárias • Escritórios corporativos • Centros educacionais • Franquias e grandes empresas 💎 Um imóvel raro, que reúne metragem, localização e estrutura completa para empresas que querem crescer e se destacar no mercado. ⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio #pontocomercial #imovelcomercial #cuiabamt #jardimpetropolis #negocios #empresas #salacomercial #expansaodenegocio #showroom #clinica #academia #corporativo #altopadrao #visibilidade #oportunidade #imoveiscuiaba #mercadoimobiliario #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy