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Rua Áureo Guenaga de Castro, 175 - Parque da EnseadaDescubra o Paraíso à Beira-Mar – Residencial Marco II OPORTUNIDADE SÓ À VISTA! DOCUMENTAÇÃO toda correta, mas quer só à vista! Imagine viver no coração do Parque da Enseada, em Guarujá, SP, a poucos passos de uma das praias mais encantadoras do litoral paulista. O Residencial Marco II oferece muito mais do que um apartamento – é uma oportunidade única para viver ou investir em um refúgio perfeito, combinando o charme do mar com o conforto urbano. Características do Imóvel Área Útil: 105m² bem distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade. Quartos: 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, ideal para famílias ou hóspedes. Sacadas: 2 espaços privativos – uma na sala ampla e outra no quarto – perfeitos para aproveitar a brisa do mar. Acabamentos: Piso cerâmico em tom marrom taco, trazendo elegância e aconchego. Mobília Completa Vendido de porteira fechada, incluindo móveis em todos os ambientes e ventiladores de teto, oferecendo praticidade e economia. Localização Privilegiada Distância da Praia: Apenas 600 metros da Praia do Tortuga, ideal para curtir o mar e a beleza natural da região. Praia do Tortuga: Águas tranquilas, perfeitas para crianças e banhistas, com quiosques e uma faixa de areia que convida para caminhadas relaxantes. Conexão com a Praia da Enseada: Extensão de 5,6 km, com mar agitado em algumas áreas e opções de lazer para todos os gostos. Vistas Deslumbrantes: Do alto dos morros, é possível admirar a beleza natural da região, um verdadeiro espetáculo para os olhos. Diferenciais do Residencial Marco II Valorização Imobiliária: Cercado por novos empreendimentos, garantindo retorno do investimento. Conforto e Ventilação: Localizado em uma esquina, o prédio se destaca pela ótima ventilação e ruas amplas. Praticidade: O valor do condomínio já inclui a água, enquanto o gás é de botijão. Infraestrutura Completa: Próximo a comércios, restaurantes e serviços essenciais, aliando conveniência e tranquilidade. Por Que Investir no Residencial Marco II? Ideal para locação por temporada ou moradia permanente. Excelente custo-benefício, com valor abaixo do mercado. Um pedaço do paraíso para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Permita-se viver momentos inesquecíveis no litoral. O Residencial Marco II é mais que um imóvel. É um convite para aproveitar o melhor da vida à beira-mar. Venha conhecer e se apaixonar! O prédio por ser de esquina, destaca-se pela proximidade das praias, recebendo a brisa do mar, boa ventilação e ruas largas, criando uma atmosfera aconchegante e acolhedora. Obs: ÁGUA está incluso no VALOR DO CONDOMÍNIO . GÁS é de botijão #guaruja #saopaulo #praia #litoral #tortuga #apartamento #venda #praiadaenseada #enseada #morrodomaluf #arbinb #temporada #condominio #casa #investimento #prontoprafinanciar #ocasiaodenegocios #oportunidade #porteirafechada #2sacadas #pertodapraiaGuarujá - SPDescubra o Paraíso à Beira-Mar – Residencial Marco II OPORTUNIDADE SÓ À VISTA! DOCUMENTAÇÃO toda correta, mas quer só à vista! Imagine viver no coração do Parque da Enseada, em Guarujá, SP, a poucos passos de uma das praias mais encantadoras do litoral paulista. O Residencial Marco II oferece muito mais do que um apartamento – é uma oportunidade única para viver ou investir em um refúgio perfeito, combinando o charme do mar com o conforto urbano. Características do Imóvel Área Útil: 105m² bem distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade. Quartos: 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, ideal para famílias ou hóspedes. Sacadas: 2 espaços privativos – uma na sala ampla e outra no quarto – perfeitos para aproveitar a brisa do mar. Acabamentos: Piso cerâmico em tom marrom taco, trazendo elegância e aconchego. Mobília Completa Vendido de porteira fechada, incluindo móveis em todos os ambientes e ventiladores de teto, oferecendo praticidade e economia. Localização Privilegiada Distância da Praia: Apenas 600 metros da Praia do Tortuga, ideal para curtir o mar e a beleza natural da região. Praia do Tortuga: Águas tranquilas, perfeitas para crianças e banhistas, com quiosques e uma faixa de areia que convida para caminhadas relaxantes. Conexão com a Praia da Enseada: Extensão de 5,6 km, com mar agitado em algumas áreas e opções de lazer para todos os gostos. Vistas Deslumbrantes: Do alto dos morros, é possível admirar a beleza natural da região, um verdadeiro espetáculo para os olhos. Diferenciais do Residencial Marco II Valorização Imobiliária: Cercado por novos empreendimentos, garantindo retorno do investimento. Conforto e Ventilação: Localizado em uma esquina, o prédio se destaca pela ótima ventilação e ruas amplas. Praticidade: O valor do condomínio já inclui a água, enquanto o gás é de botijão. Infraestrutura Completa: Próximo a comércios, restaurantes e serviços essenciais, aliando conveniência e tranquilidade. Por Que Investir no Residencial Marco II? Ideal para locação por temporada ou moradia permanente. Excelente custo-benefício, com valor abaixo do mercado. Um pedaço do paraíso para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Permita-se viver momentos inesquecíveis no litoral. O Residencial Marco II é mais que um imóvel. É um convite para aproveitar o melhor da vida à beira-mar. Venha conhecer e se apaixonar! O prédio por ser de esquina, destaca-se pela proximidade das praias, recebendo a brisa do mar, boa ventilação e ruas largas, criando uma atmosfera aconchegante e acolhedora. Obs: ÁGUA está incluso no VALOR DO CONDOMÍNIO . GÁS é de botijão #guaruja #saopaulo #praia #litoral #tortuga #apartamento #venda #praiadaenseada #enseada #morrodomaluf #arbinb #temporada #condominio #casa #investimento #prontoprafinanciar #ocasiaodenegocios #oportunidade #porteirafechada #2sacadas #pertodapraia
Rua Marechal Floriano Peixoto, 395 - Pitangueiras🌊 Apartamento dos Sonhos Frente ao Mar – Guarujá/SP Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, a brisa do mar e uma vista cinematográfica do oceano, que pode ser apreciada até do banheiro. Esse refúgio no Morro do Maluf é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, sofisticação e investimento seguro no litoral paulista. ________________________________________ ✨ Detalhes do Imóvel 📐 125 m² bem distribuídos 🛏 4 quartos (1 suíte master + 1 quarto com cama de casal e beliche) 🛁 3 banheiros modernos 🌅 Sacada ampla com vista para 2,5 km da Praia da Enseada e parte da Praia de Pitangueiras 🏖 Localização privilegiada: apenas 150 metros da areia ________________________________________ 🏡 Conforto & Elegância ✔ Ambientes planejados, com armários sob medida de alto padrão ✔ Sala de estar espaçosa, ideal para reunir família e amigos ✔ Cozinha moderna e funcional para quem ama cozinhar ✔ Quartos aconchegantes e arejados, perfeitos para descanso ________________________________________ 🎯 Estrutura de Lazer no Condomínio 🏖 Terraço panorâmico no 16º andar – vista única de todo o litoral 🛁 Jacuzzi e sauna para relaxar 🥂 Espaço gourmet com churrasqueira – momentos memoráveis com amigos 🎲 Salão de jogos – diversão para toda a família ________________________________________ 📍 Localização Estratégica Próximo dos melhores serviços e lazer do Guarujá: 🛍 Shopping La Plage 🛒 Mercado Pão de Açúcar 🚍 Rodoviária 🐠 Aquário Aquamundo ________________________________________ 💼 Investimento Inteligente ✔ Ideal para moradia de alto padrão ✔ Excelente opção para aluguéis de temporada ✔ Localização com valorização constante no litoral paulista ________________________________________ 🌅 Viva de Frente para o Mar Essa é a oportunidade de garantir um pedaço exclusivo do paraíso em Guarujá. VISITA NA HORA! APROVEITE ! 📞 Entre em contato agora com Lyah Jaudy Imóveis e agende sua visita para conhecer de perto esse imóvel incrível. #ApartamentoGuarujá #FrenteAoMar #PraiaDaEnseada #Pitangueiras #InvestimentoImobiliário #ApartamentoDeLuxo #GuarujáSP #LitoralPaulista #Praia #VistaParaOMar #MorroDoMalufGuarujá - SP🌊 Apartamento dos Sonhos Frente ao Mar – Guarujá/SP Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, a brisa do mar e uma vista cinematográfica do oceano, que pode ser apreciada até do banheiro. Esse refúgio no Morro do Maluf é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, sofisticação e investimento seguro no litoral paulista. ________________________________________ ✨ Detalhes do Imóvel 📐 125 m² bem distribuídos 🛏 4 quartos (1 suíte master + 1 quarto com cama de casal e beliche) 🛁 3 banheiros modernos 🌅 Sacada ampla com vista para 2,5 km da Praia da Enseada e parte da Praia de Pitangueiras 🏖 Localização privilegiada: apenas 150 metros da areia ________________________________________ 🏡 Conforto & Elegância ✔ Ambientes planejados, com armários sob medida de alto padrão ✔ Sala de estar espaçosa, ideal para reunir família e amigos ✔ Cozinha moderna e funcional para quem ama cozinhar ✔ Quartos aconchegantes e arejados, perfeitos para descanso ________________________________________ 🎯 Estrutura de Lazer no Condomínio 🏖 Terraço panorâmico no 16º andar – vista única de todo o litoral 🛁 Jacuzzi e sauna para relaxar 🥂 Espaço gourmet com churrasqueira – momentos memoráveis com amigos 🎲 Salão de jogos – diversão para toda a família ________________________________________ 📍 Localização Estratégica Próximo dos melhores serviços e lazer do Guarujá: 🛍 Shopping La Plage 🛒 Mercado Pão de Açúcar 🚍 Rodoviária 🐠 Aquário Aquamundo ________________________________________ 💼 Investimento Inteligente ✔ Ideal para moradia de alto padrão ✔ Excelente opção para aluguéis de temporada ✔ Localização com valorização constante no litoral paulista ________________________________________ 🌅 Viva de Frente para o Mar Essa é a oportunidade de garantir um pedaço exclusivo do paraíso em Guarujá. VISITA NA HORA! APROVEITE ! 📞 Entre em contato agora com Lyah Jaudy Imóveis e agende sua visita para conhecer de perto esse imóvel incrível. #ApartamentoGuarujá #FrenteAoMar #PraiaDaEnseada #Pitangueiras #InvestimentoImobiliário #ApartamentoDeLuxo #GuarujáSP #LitoralPaulista #Praia #VistaParaOMar #MorroDoMaluf
