Apartamento para Alugar, Jardim das Américas, Cuiabá, MT, 134,85 m2, 3 suítes, 3 vagas, armários planej, sacada gourmet Edifício American Residence

Sobre o imóvel

Descrição

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | EDIFÍCIO AMERICAN RESIDENCE | JARDIM DAS AMÉRICAS – CUIABÁ/MT | ALUGUEL R$ 6.000,00 + CONDOMÍNIO R$ 1.164,00 + IPTU R$ 479,00 📢 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO 📢 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO ✅ Contrato de 30 meses, conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), com possibilidade de rescisão antecipada mediante pagamento da multa contratual proporcional ao período restante do contrato. ✅ Não exigimos fiador. ✅ Não exigimos seguro-fiança. ✅ Não exigimos caução. 📋 Análise cadastral mediante: ✔ Comprovação de renda familiar mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel, acrescida do valor do condomínio e IPTU; ✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito. 📍 Viva com conforto, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais valorizados de Cuiabá. Localizado no Jardim das Américas, o American Residence está em uma região privilegiada, próximo ao Shopping 3 Américas, UFMT, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, hospitais, bancos e com fácil acesso às Avenidas Fernando Corrêa da Costa, Miguel Sutil e demais regiões da cidade. Um endereço que oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida. ✨ O APARTAMENTO 📐 134 m² de área privativa 🛏️ 03 suítes amplas. 🛋️ Sala para dois ambientes. 🍖 Sacada gourmet com churrasqueira. 🍽️ Cozinha funcional. 🪵 Armários planejados. 🚿 Lavabo. 🧺 Área de serviço independente. 🚗 03 vagas de garagem. ❄️ Excelente iluminação e ventilação natural. 🌴 O CONDOMÍNIO OFERECE ✔ Piscina adulto e infantil. ✔ Academia equipada. ✔ Salão de festas. ✔ Espaço gourmet. ✔ Quiosques com churrasqueira. ✔ Playground. ✔ Brinquedoteca. ✔ Sala de jogos. ✔ Quadra poliesportiva. ✔ Sauna. ✔ Áreas de convivência. ✔ Portaria 24 horas. ✔ Sistema de monitoramento e segurança. 💎 DIFERENCIAIS ✔ Planta ampla e muito bem distribuída. ✔ Sacada gourmet ideal para momentos especiais com a família e amigos. ✔ Armários planejados que proporcionam praticidade e organização. ✔ Três vagas de garagem. ✔ Condomínio completo, moderno e com excelente padrão de acabamento. ✔ Localização privilegiada, cercada por serviços, comércio, lazer e fácil acesso às principais vias de Cuiabá. 📲 Agende sua visita e descubra um apartamento que reúne conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de Cuiabá. #LyahJaudyImoveis #AmericanResidence #JardimDasAmericas #ApartamentoParaLocacao #LocacaoCuiaba #ImoveisCuiaba #Apartamento3Suites #SacadaGourmet #134m² #ArmariosPlanejados #CondominioCompleto #Shopping3Americas #UFMT #MorarBem #AluguelCuiaba #AltoPadrao #CorretoraDeImoveis #CuiabaMT #SeuNovoLar 🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | EDIFÍCIO AMERICAN RESIDENCE | JARDIM DAS AMÉRICAS – CUIABÁ/MT | ALUGUEL R$ 6.000,00 + CONDOMÍNIO R$ 1.164,00 + IPTU R$ 479,00 📢 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO ✅ Contrato de 30 meses, conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), com possibilidade de rescisão antecipada mediante pagamento da multa contratual proporcional ao período restante do contrato. ✅ Não exigimos fiador. ✅ Não exigimos seguro-fiança. ✅ Não exigimos caução. 📋 Análise cadastral mediante: ✔ Comprovação de renda familiar mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel, acrescida do condomínio e IPTU. ✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Jardim das Américas | Cuiabá/MT More em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá, com fácil acesso às Avenidas Fernando Corrêa da Costa, Miguel Sutil e demais regiões da cidade. Próximo ao Shopping 3 Américas, UFMT, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e uma ampla rede de comércios e serviços. 📐 O APARTAMENTO ✔ Área privativa aproximada de 138,53 m² ✔ 03 suítes ✔ Sala ampla para 02 ambientes ✔ Sacada gourmet com churrasqueira ✔ Cozinha funcional ✔ Armários planejados ✔ Lavabo ✔ Área de serviço independente ✔ 03 vagas de garagem ✔ Excelente iluminação e ventilação natural 🌴 O CONDOMÍNIO ✔ Piscina adulto ✔ Piscina infantil ✔ Academia equipada ✔ Salão de festas ✔ Espaço gourmet ✔ Quiosques com churrasqueira ✔ Playground ✔ Brinquedoteca ✔ Sala de jogos ✔ Quadra poliesportiva ✔ Sauna ✔ Áreas de convivência ✔ Portaria 24 horas ✔ Sistema de monitoramento e segurança 💎 DIFERENCIAIS ✔ Apartamento amplo e muito bem distribuído ✔ 03 suítes proporcionando mais conforto e privacidade ✔ Sacada gourmet com churrasqueira ✔ Armários planejados em diversos ambientes ✔ 03 vagas de garagem ✔ Condomínio moderno com infraestrutura completa de lazer ✔ Excelente padrão construtivo ✔ Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Cuiabá ✔ Fácil acesso às principais avenidas da cidade ✔ Próximo à UFMT, Shopping 3 Américas e aos principais serviços da região Este apartamento reúne espaço, funcionalidade e uma excelente infraestrutura para quem busca morar com conforto e praticidade. A planta inteligente, os ambientes amplos, a sacada gourmet e os armários planejados tornam o imóvel ainda mais completo para o dia a dia. O condomínio oferece lazer para toda a família, segurança 24 horas e uma localização estratégica, proporcionando mobilidade e comodidade em qualquer rotina. 📲 Agende sua visita e conheça este excelente apartamento. A Lyah Jaudy Imóveis oferece atendimento personalizado, segurança e transparência para ajudar você a encontrar o imóvel ideal. #LyahJaudyImoveis #AmericanResidence #JardimDasAmericas #ApartamentoParaLocacao #LocacaoCuiaba #ImoveisCuiaba #Apartamento3Suites #SacadaGourmet #Churrasqueira #ArmariosPlanejados #ApartamentoAltoPadrao #CondominioCompleto #Shopping3Americas #UFMT #Piscina #Academia #SalaoDeFestas #EspacoGourmet #Playground #Brinquedoteca #QuadraPoliesportiva #Portaria24Horas #AluguelCuiaba #CorretoraDeImoveis #MercadoImobiliario #CuiabaMT #SeuNovoLar #LyahJaudyImoveis Apartamento para Aluguel em região valorizada do bairro Jardim das Américas, em Cuiabá. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Cuiabá? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (65) 99687-4930. 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