Apartamento no Jardim das Américas para Alugar, Cuiabá, MT, Edifício Portal D' América, 148 m2 úteis, 2 vagas, Arm. Planej. ao lado do COMPER Edifício Portal D ' América
Sobre o imóvel
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
- Portaria 24h
- Piscina
- Sacada
- Porcelanato
- Churrasqueira
- Churrasqueira
- Copa
Descrição
🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | PORTAL D' AMÉRICA – 149 m² | 1 SUÍTE COM CLOSET | AO LADO DO COMPER E SHOPPING 3 AMÉRICAS | CUIABÁ/MT 💰 Aluguel: R$ 3.500,00 🏢 Condomínio: R$ 1.052,54 🏛️ IPTU: R$ 303,27 💵 Total mensal da locação: R$ 4.855,81* *Valor correspondente ao aluguel + condomínio + IPTU. 📢 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO ✅ Contrato de 30 meses, conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), com possibilidade de rescisão antecipada mediante pagamento da multa contratual proporcional ao período restante do contrato. ✅ Não exigimos fiador. ✅ Não exigimos seguro-fiança. ✅ Não exigimos caução. 📋 Análise cadastral mediante: ✔ Comprovação de renda familiar mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel, acrescida do valor do condomínio e IPTU. ✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 More onde só os privilegiados escolhem! O Edifício Portal D' América está localizado em uma das regiões mais valorizadas do Jardim das Américas, oferecendo praticidade, segurança e excelente mobilidade. Em frente à Smart Fit, ao lado do Comper Supermercado e a poucos metros do Shopping 3 Américas e do Cartório do 6º Ofício, você estará cercado por supermercados, academias, restaurantes, farmácias, bancos, universidades, escolas e tudo o que facilita o dia a dia. ✨ O APARTAMENTO 📐 149 m² de área privativa. 🏢 4º andar. 🌅 Vista privilegiada para o Morro de Santo Antônio, Ponte Sérgio Motta e bairro Jardim Kennedy. 🛏️ 01 suíte ampla com closet. 🛏️ 02 quartos. 🛋️ Sala espaçosa para dois ambientes. 🌇 Sacada ampla com guarda-corpo em grades e tela de proteção. 🍽️ Cozinha ampla, repleta de armários planejados. 🧺 Lavanderia independente com armários planejados. 🚿 Banheiro social. 🚿 Banheiro de serviço. 🚻 Lavabo. 🪵 Armários planejados em diversos ambientes. ✨ Piso em cerâmica clara, proporcionando praticidade e excelente iluminação. 🌬️ Ambientes amplos, arejados e com excelente ventilação natural. 🚗 Vagas de garagem. 🌴 O CONDOMÍNIO OFERECE 🏊 Piscina. 🎉 Salão de festas. 🍖 Churrasqueira. 🏋️ Academia. 🎈 Playground. 🌳 Áreas de convivência. 🛗 Elevadores. 🛡️ Portaria 24 horas. 🎥 Sistema de monitoramento e controle de acesso. 💎 DIFERENCIAIS ✔ Apartamento com 149 m² de área privativa. ✔ Suíte com closet. ✔ Sacada ampla com vista permanente. ✔ Ambientes amplos e muito bem distribuídos. ✔ Excelente iluminação e ventilação natural. ✔ Localização privilegiada, em frente à Smart Fit, ao lado do Comper Supermercado, a poucos metros do Shopping 3 Américas e do Cartório do 6º Ofício. ✔ Ideal para famílias que buscam espaço, conforto, segurança e praticidade em uma das melhores regiões de Cuiabá. ✨ Um imóvel que reúne amplitude, localização estratégica e qualidade de vida para quem deseja morar com conforto e estar perto de tudo. 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! #LyahJaudyImoveis #PortalDAmerica #JardimDasAmericas #ApartamentoParaLocacao #Apartamento149m² #SuiteComCloset #Shopping3Americas #Comper #SmartFit #ImoveisCuiaba #LocacaoCuiaba #ApartamentoEspacoso #MorarBem #CorretoraDeImoveis #CuiabaMT #SeuNovoLar Apartamento para Aluguel em região valorizada do bairro JARDIM KENNEDY, em Cuiabá. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Cuiabá? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (65) 99687-4930. A Lyah Jaudy Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em JARDIM KENNEDY e em outras regiões de Cuiabá. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lyah Jaudy Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Cuiabá mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lyah Jaudy Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Cuiabá. Na Lyah Jaudy Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Cuiabá, especialmente em JARDIM KENNEDY. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Cuiabá, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.
Ver maisComodidades do imóvel
- Sala
- Sala de Jantar
- Sala de estar
- Armário no Quarto
- Churrasqueira
- Armário no Escritório
- Sacada
- Gourmet
- Varanda
- Armário na Área de Serviço
- Quarto de Serviço
- Cozinha
- Armário Cozinha
- Cerâmica
- Aceita Pet
- Armário Banheiro
- Aquecimento Elétrico
- Lavanderia
- Armário Suíte
- Despensa
- Copa
- Armário Dormitório Empregada
- Porcelanato
Comodidades do condomínio
- Salão gourmet
- Circuito Interno TV
- Churrasqueira
- Entrada Lateral
- Salão de Festas
- Playground
- Piscina
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Elevador com Gerador
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Academia
- Piscina Para Crianças
- Guarita Com Segurança
- Sauna Úmida
- Brinquedoteca
- Elevador
- Salão com Jogos
- Espaço de Leitura
Aluguel R$ 3.500,00 /ano
CondomínioR$ 1.052,54
IPTU mensalR$ 303,27
Total R$ 4.855,81