CASA Comercial para locação, Jardim Petrópolis, Cuiabá, MT, 572,30 m², 5 salas, 3 WC, 28 vagas, là 200 m da Multicasa Beira rio
Descrição
🏢 CASA COMERCIAL – Jardim Petrópolis, CUIABÁ/MT💰 LOCAÇÃO R$ 23.000,00 + IPTU: R$ 500,00 📍 Localização estratégica com fluxo intenso e máxima visibilidade PÉ DIREITO DUPLO COM 5 M DE ALTURA Prédio comercial completamente reformado, design moderno e estrutura superior, onde funcionou a antiga Academia FAMA. Excelente ponto para negócios de alto padrão, showrooms, clínicas, coworkings, concessionárias, academias, restaurantes, lojas conceito, escritórios e empresas que exigem imponência e credibilidade. 🧱 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ Área construída: 572,30 m² ✔️ Terreno: 360 m² ✔️ Estacionamento para até 28 veículos (frontal, lateral e área anexa) ✔️ Fachada moderna com 15 metros lineares — alta exposição comercial ✔️ Pé-direito alto de 4,80 m — amplitude, ventilação e imponência ✔️ Piso em granito — durabilidade e padrão elevado ✔️ Cobertura com telha isotérmica — conforto térmico e economia de energia ✔️ Acesso PCD + banheiro adaptado ✔️ Pronto para instalações de ar-condicionado, câmeras e energia solar 🏗️ AMBIENTES DISTRIBUÍDOS ✔️ Varanda frontal – 39 m² (2,60 x 15 m) Espaço ideal para recepção, exposição de produtos, lounge ou ambientação comercial. ✔️ Salão principal térreo – 161,20 m² (14,65 x 11 m) Ambiente amplo, perfeito para operações de grande circulação. ✔️ Salão lateral – 169,20 m² (14,65 x 11,55 m) Excelente para expansão, setores independentes ou divisões comerciais. ✔️ Mezanino – 33 m² (11 x 3 m) Ideal para escritórios administrativos, salas de reunião ou gestão. ✔️ Piso superior – 167,04 m² (11,60 x 14,40 m) Ambiente iluminado com portas e janelas blindex, ventilação natural e visual amplo. ✔️ Área de serviço – 3 m² 💡 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O INVESTIMENTO ✔️ Estrutura 100% regularizada ✔️ Portas automáticas e blindex premium ✔️ Excelente fluxo de veículos e visibilidade frontal ✔️ Região em expansão empresarial e alto potencial de valorização ✔️ Versátil para qualquer tipo de operação comercial ✔️ Ideal para marcas que buscam impacto visual e imponência arquitetônica 📈 PERFEITO PARA INVESTIDORES E EMPRESAS Imóvel comercial robusto, com custo-benefício superior, pronto para uso, com alto potencial de renda passiva e valorização. A localização estratégica de Cuiabá favorece empresas de diversos segmentos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. #Espaço421 #ImóvelComercialCuiabá #InvestimentoImobiliário #ImóvelDeAltoPadrão #PontoComercialMT #LocaçãoEmpresarial #ShowroomCuiabá #LojaPremium #InvestimentoSeguro #MetaBusiness #GoogleAds #ZapImóveis #OLXCuiabá #VivaReal #ChavesNasMãos #MarketplaceImobiliário #CuiabáMT #JardimTropical #ImobiliáriaCuiabá #LyahJaudyImóveis #EmpreendimentoComercial #RendaPassiva #ImóvelDeRenda Casa para Aluguel em região valorizada do bairro Jardim Petrópolis, em Cuiabá. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Cuiabá? Entre em contato com nossa equipe. A Lyah Jaudy Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Petrópolis e em outras regiões de Cuiabá. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lyah Jaudy Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Cuiabá mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lyah Jaudy Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Cuiabá. Na Lyah Jaudy Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Cuiabá, especialmente em Jardim Petrópolis. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Cuiabá, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.
Ver maisComodidades do imóvel
- Escritório
- Com Piso de Granito
- Sala de Reunião
- Sala
- Aquecimento Elétrico
- Mezanino
- Varanda
- Portão Eletrônico
- Aceita Pet
- Divisória
- Cimento Queimado
- Armário Cozinha
- Armário na Área de Serviço
- Piso Laminado
- Armário Banheiro
- Armário no Escritório
- Ar-Condicionado
Comodidades do condomínio
- Espaço de Leitura
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Entrada Lateral
- Circuito Interno TV
AluguelR$ 23.000 /mês
IPTU mensalR$ 500
TotalR$ 23.500
