Casa à venda no Boa Esperança, Cuiabá, MT, 1190m2 , OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOS, 6 vagas, tríplex, piscina,

Sobre o imóvel

Descrição

🏡 CASA DE ALTO POTENCIAL – BAIRRO BOA ESPERANÇA – CUIABÁ/MT 💰 OPORTUNIDADE PARA MORAR, INVESTIR OU EMPREENDER 📍 1.190 m² de terreno | 607 m² de construção | Piscina | 6 vagas | Alto potencial comercial Imagine um imóvel capaz de atender diferentes projetos de vida e negócios. Esta propriedade reúne uma característica cada vez mais rara em Cuiabá: um terreno de 1.190 m² em localização urbana consolidada, com uma construção sólida de 607 m², pronta para receber desde uma residência de alto padrão até um empreendimento comercial de grande porte. Muito mais do que uma casa, este é um imóvel que oferece inúmeras possibilidades de valorização e geração de renda. ✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA ✔ Terreno amplo com enorme potencial de expansão. ✔ Construção distribuída em três pavimentos, aproveitando perfeitamente o declive natural do terreno. ✔ Ambientes amplos, iluminados e extremamente versáteis. ✔ Excelente distribuição interna. ✔ Piscina integrada ao quintal. ✔ Espaço para futuras ampliações. ✔ Região tradicional, consolidada e valorizada. ✔ Excelente relação custo-benefício. 📐 DADOS DO IMÓVEL • Terreno: 1.190 m² • Área construída: 607 m² • Sobrado com 3 pavimentos • Excelente aproveitamento do terreno • Grande área livre 🏠 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES • 4 salas amplas • Sala de jogos • Cozinha em conceito aberto, ampla e funcional • Armários planejados • 2 quartos • 2 suítes com sacada • Lavanderia coberta • Canil • Ambientes amplos e bem ventilados 🌳 LAZER E ÁREA EXTERNA O imóvel oferece um espaço externo extremamente agradável e difícil de encontrar dentro da cidade. ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Fogão a lenha ✔ Jardim ✔ Quintal com ampla área verde ✔ Espaço para pomar ✔ Espaço para horta ✔ Área ideal para convivência, eventos e lazer 🚗 GARAGEM • 6 vagas • 2 vagas cobertas • Amplo espaço para visitantes 💼 EXCELENTE PARA EMPRESAS E INVESTIDORES A configuração do imóvel permite inúmeras possibilidades de utilização. Ideal para: ✔ Clínicas médicas ✔ Clínica odontológica ✔ Clínica veterinária ✔ Escritórios corporativos ✔ Coworking ✔ Escola infantil ✔ Cursos preparatórios ✔ Restaurante ✔ Cafeteria ✔ Espaço gastronômico ✔ Casa de eventos ✔ Buffet ✔ Casa de repouso ✔ Hostel ✔ República estudantil ✔ Empresa de tecnologia ✔ Consultórios ✔ Residência com atividade comercial Também possui excelente potencial para transformação em salas comerciais destinadas à locação, proporcionando renda recorrente ao investidor. 📍 LOCALIZAÇÃO O Bairro Boa Esperança é uma das regiões mais tradicionais de Cuiabá, oferecendo infraestrutura completa, mobilidade e excelente potencial de valorização. Próximo de: • EMPAER • Igreja Nossa Senhora da Guia • Academia Jacarezinho • Padarias • Restaurantes • Farmácias • Supermercados • Universidades • Escolas • Clínicas • Hospitais • Fácil acesso às principais avenidas da cidade 🌟 UM IMÓVEL QUE ENTREGA MUITO MAIS DO QUE ESPAÇO É uma excelente oportunidade para quem procura: ✔ Morar com conforto. ✔ Investir em patrimônio sólido. ✔ Gerar renda com locação. ✔ Instalar uma empresa em localização estratégica. ✔ Desenvolver um empreendimento de alto potencial. Imóveis com essa metragem de terreno, construção robusta e localização privilegiada são cada vez mais escassos em Cuiabá. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade. ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⚠️ Obs: Os valores do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. #SobradoAVenda #CasaAVenda #ImovelAVenda #SobradoComercial #CasaComercial #ImovelComercial #ImovelCorporativo #ImovelParaInvestidor #InvestimentoImobiliario #RendaImobiliaria #TerrenoGrande #Terreno1190m2 #CasaComPiscina #SobradoComPiscina #BoaEsperanca #BoaEsperancaCuiaba #Cuiaba #CuiabaMT #MatoGrosso #ImoveisCuiaba #MercadoImobiliario #CorretorDeImoveis #ClinicaMedica #ClinicaOdontologica #Consultorios #Escritorio #Coworking #Escola #Faculdade #Restaurante #Buffet #Empresa #EspacoDeEventos #Arquitetura #Construtora #Empreendimento #Patrimonio #OportunidadeImobiliaria #ImovelExclusivo #GoogleImoveis #OLXImoveis #ZapImoveis #VivaReal #ChavesNaMao #ImovelWeb #Trovit #LoftBrasil #LyahJaudyImoveis #MarcusLimaCorretor #CRECIMT Casa para Venda em região valorizada do bairro Boa Esperança, em Cuiabá. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Cuiabá? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (65) 99921-2424. A Lyah Jaudy Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boa Esperança e em outras regiões de Cuiabá. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lyah Jaudy Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Cuiabá mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lyah Jaudy Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Cuiabá. Na Lyah Jaudy Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Cuiabá, especialmente em Boa Esperança. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Cuiabá, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.