Casa à venda, Centro-Sul, Várzea Grande, MT, AV. Presidente Arthur Bernardes, Casa de esquina, 2 pavimentos, 250m², 3 suítes, 3 vagas
Sobre o imóvel
Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
- Sacada
- Porcelanato
- Churrasqueira
- Churrasqueira
- Closet
- Copa
- Lavanderia
Descrição
🏡 CASA DE ESQUINA COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL – AV. PRESIDENTE ARTHUR BERNARDES – VÁRZEA GRANDE/MT- OPORTUNIDADE DE PREÇO! 💰 OPORTUNIDADE PARA MORAR E EMPREENDER OU INVESTIR EM PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO Se você busca um imóvel com localização privilegiada, visibilidade comercial e estrutura pronta para negócios, esta casa é uma oportunidade extremamente rara no mercado. Localizada em esquina de avenida de grande fluxo, o imóvel oferece fachada imponente, excelente exposição comercial e fácil acesso, características essenciais para empresas que desejam fortalecer marca, atrair clientes e gerar movimento constante. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de uso, como clínica, consultório, escritório, coworking, empresa administrativa, salão de beleza, centro estético, escola, sede empresarial ou até mesmo morar no pavimento superior e manter o negócio no térreo. O imóvel conta com 250 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente, garantindo amplitude, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. ✨ PAVIMENTO TÉRREO – IDEAL PARA ATIVIDADE COMERCIAL • 2 salas amplas com possibilidade de integração, permitindo criar recepção, salas de atendimento ou ambiente corporativo • Estrutura em gesso cartonado, possibilitando fácil adaptação conforme o projeto do seu negócio • Cozinha funcional com acesso direto à garagem • Móveis planejados na cozinha • 1 banheiro social • 3 vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas ✨ PAVIMENTO SUPERIOR – CONFORTO E PRIVACIDADE • 3 suítes amplas • 1 suíte master com sacada e vista privilegiada para a Avenida Presidente Arthur Bernardes • 2 suítes com sacada conjugada, proporcionando ventilação e iluminação natural ✨ ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS • Piso em porcelanato • Janelas em blindex • Escada em granito marrom • Corrimão com fechamento em vidro • Excelente iluminação natural em todos os ambientes • Imóvel de esquina com alto potencial comercial e grande visibilidade 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na Avenida Presidente Arthur Bernardes, região com intenso fluxo de veículos e fácil acesso. Próximo ao Centro de Eventos Adventista e ao lado da Mercearia e Conveniência Pantanal, o que aumenta ainda mais o movimento e a valorização do ponto. 💼 Imóvel perfeito para investidores, empresários ou profissionais liberais que desejam unir moradia e negócio no mesmo endereço. ⚠️ Imóveis comerciais em avenidas estratégicas são raros e altamente valorizados. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita. Esse pode ser o endereço do seu próximo grande negócio ou investimento. #casacomercial #imovelcomercial #pontocomercial #casadeesquina #imovelparanegocio #investimentoimobiliario #avenidaprincipal #casacomercialvg #imoveisvarzeagrande #imoveiscuiaba #oportunidadeimobiliaria #negocio #empresa #empreendedorismo #imovelcomercialavenida #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy Casa para Venda em região valorizada do bairro Centro-Sul, em Várzea Grande. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Várzea Grande? Entre em contato com nossa equipe. A Lyah Jaudy Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro-Sul e em outras regiões de Várzea Grande. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lyah Jaudy Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Várzea Grande mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lyah Jaudy Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Várzea Grande. Na Lyah Jaudy Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Várzea Grande, especialmente em Centro-Sul. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Várzea Grande, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.
Ver maisComodidades do imóvel
- Varanda
- Lavanderia
- Cozinha
- Copa
- Sala de Jantar
- Aquecimento Elétrico
- Sala
- Sala de estar
- Sacada
- Porcelanato
- Aceita Pet
- Closet
- Churrasqueira
- Armário Cozinha
- Sacada com Skin Glass
- Ar-Condicionado
- Armário Suíte
- Armário na Área de Serviço
- Andar Alto
- Armário Banheiro
- Gourmet
Comodidades do condomínio
- Entrada Lateral
- Espaço de Leitura
- Portão Eletrônico
- Churrasqueira
- Com Lavanderia Coletiva
Venda R$ 798.000,00
IPTU anualR$ 1.600,00



































