Chácara à venda, Carrijo, Poconé- MT, poço artesiano, 1 suíte + 1/4, 3 banheiros, 16 hectares, curral, galpão, casa para funcionário 1/4.

Sobre o imóvel

Descrição

CHÁCARA À VENDA – COMUNIDADE CARRIJO – POCONÉ/MT IMPERDÍVEL NA COMUNIDADE CARRIJO! Propriedade rural com 16 hectares, estrutura já implantada, pastagem formada, residência principal, curral, galpão, poço artesiano e casa para funcionário. Localizada na Comunidade Carrijo, no município de Poconé/MT, esta propriedade é indicada para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, espaço para criação, atividade rural, lazer ou moradia no campo, mantendo conexão com a região de Cuiabá e Várzea Grande. A propriedade possui 16 hectares de área total, sendo aproximadamente 12 hectares formados em pastagem e 4 hectares destinados à reserva. A área está distribuída em 5 divisões, permitindo melhor organização e aproveitamento do espaço para manejo e diferentes atividades rurais. CASA PRINCIPAL A residência conta com: 2 quartos, sendo 1 suíte; cozinha; ambientes funcionais para o dia a dia; garagem coberta para aproximadamente 5 veículos. Uma estrutura prática tanto para moradia permanente quanto para utilização como casa de campo, finais de semana ou períodos de descanso. ESTRUTURA DA PROPRIEDADE Além da residência principal, o imóvel dispõe de: 16 hectares de área total; aproximadamente 12 hectares de pastagem; aproximadamente 4 hectares de reserva; propriedade dividida em 5 partes; curral; galpão coberto para apoio às atividades; poço artesiano; casa para funcionário com 1 quarto; garagem coberta; amplos espaços livres. A estrutura existente favorece quem deseja desenvolver criação, manejo rural, pequenas atividades agropecuárias ou simplesmente aproveitar uma propriedade com espaço e infraestrutura já instalada. LOCALIZAÇÃO – COMUNIDADE CARRIJO, POCONÉ/MT A propriedade está situada na Comunidade Carrijo, zona rural pertencente ao município de Poconé, região tradicionalmente ligada às atividades rurais e agropecuárias. A Comunidade Carrijo possui circulação de moradores e produtores rurais e vem recebendo ações públicas relacionadas à manutenção de pontes, estradas e condições de trafegabilidade, importantes para o deslocamento da população e para o escoamento da produção local. Poconé possui ligação com Cuiabá e Várzea Grande principalmente por meio da MT-060, rodovia que conecta o município à região metropolitana. O município também possui forte reconhecimento turístico por ser uma das principais portas de entrada do Pantanal Mato-grossense e pelo acesso à Estrada Parque Transpantaneira, uma das rotas mais conhecidas da região. Essa localização acrescenta potencial à propriedade tanto para utilização rural quanto para projetos de lazer, descanso, segunda residência ou atividade ligadas ao turismo rural, respeitando sempre as normas ambientais e a viabilidade específica de cada projeto. Segundo as informações fornecidas pelo proprietário, a propriedade está localizada a aproximadamente 59 km de Várzea Grande, sendo cerca de 50 km percorridos por trecho asfaltado e aproximadamente 9 km por estrada de cascalho em condições de tráfego. Essa distância deve ser considerada como informação aproximada e poderá variar conforme o ponto de origem e a rota utilizada. Nas proximidades da comunidade existem serviços utilizados pelos moradores da região, incluindo comércio local, escolas e igrejas. POTENCIAL DA PROPRIEDADE Uma opção para quem procura: propriedade rural próxima à região de Cuiabá e Várzea Grande; área com pastagem formada; espaço para criação; moradia no campo; sítio ou chácara para lazer; propriedade com poço artesiano; curral e estrutura de apoio; galpão coberto; casa para funcionário; contato com a natureza; espaço para desenvolvimento de atividades rurais. NEGOCIAÇÃO Aceita proposta. O proprietário também estuda possibilidade de permuta por imóvel residencial em Cuiabá ou Chapada dos Guimarães, mediante análise e condições da negociação. Documentação informada como regular. Uma propriedade com 16 hectares, pastagem formada, reserva, residência, estrutura rural e localização interessante para quem deseja conciliar campo, espaço, tranquilidade e proximidade com importantes centros urbanos de Mato Grosso. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Observação: as informações sobre medidas, distâncias, condições de acesso, documentação e demais características foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas à confirmação. O valor, a disponibilidade e as condições de negociação poderão ser alterados sem aviso prévio. #ChacaraAVenda #SitioAVenda #Pocone #PoconeMT #Carrijo #ComunidadeCarrijo #ImovelRural #PropriedadeRural #ChacaraPocone #SitioPocone #ImovelRuralMT #MatoGrosso #Cuiaba #VarzeaGrande #ChapadaDosGuimaraes #VidaNoCampo #PropriedadeNoCampo #AreaRural #PastoFormado #Pecuaria #AgronegocioMT #Pantanal #PantanalMatoGrossense #Transpantaneira #InvestimentoRural #ImoveisMT #LyahJaudyImoveis Chácara para Venda em região valorizada do bairro Carrijo, em Poconé. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Chácara em Poconé? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (65) 99921-2424. A Lyah Jaudy Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Carrijo e em outras regiões de Poconé. 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Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Poconé, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.