Sala para locação, Jardim Kennedy, Cuiabá, MT, Sala NOVA TÉRREA, 48 m2, 1 sala + WC + Depósito

Descrição

📢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM KENNEDY / CUIABÁ – 300m da Av. Fernando Corrêa 🚀 PRÉDIO INTELIGENTE com TÉRREO + 3 ANDARES, sendo 2 SALAS por andar, totalizando 8 salas no total. OBS: As salas do 1º ao 3º andar são todas iguais e do mesmo tamanho As SALAS DO TÉRREO são um ppuco menores do que as de cima, porém também interligadas. São interligadas as 2 salas do mesmo andar, então se quiser LOCAR um TAMANHO MAIOR, nem precisa fazer adaptações, apenas vai pagar 2 locações. 💼 Oportunidade única para o seu negócio! Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá, esta sala comercial está a apenas 300 metros da Avenida Fernando Corrêa e próxima de condomínios de médio e alto padrão como Essenza, Inovare, Harissa, Authentique, Hampton e outros. 📍 Apenas 500 metros do Shopping 3 Américas, com fácil acesso e excelente fluxo de clientes. ✨ DETALHES DO IMÓVEL: 🏢 Edifício com 8 espaços comerciais, podendo ser alugados individualmente ou integrados para ampliar sua área. Térreo: 2 salas com 48 m² (podendo integrar e dobrar o tamanho) 1 banheiro Depósito sob a escada (1m x 3m) VAGAS são alternativas da PRAÇA 1º, 2º e 3º andar: Salas com 65 m² (podendo integrar e dobrar o tamanho) 1 banheiro Depósito interno sob a escada Depósito extra no corredor (2m x 1,5m) Iluminação e Ventilação: Salas superiores com janelas frontais e posteriores Salas térreas com janelas frontais e posteriores (menores) 🎯 DIFERENCIAIS: ✅ Todas as salas com 2 ar-condicionados inverter novos de 12.000 BTUs (total 24.000 BTUs instalados) ✅ Possibilidade de integração entre salas ✅ Localização estratégica, próximo a condomínios de alto padrão e áreas de lazer ✅ Fachada moderna com muro de vidro, jardim e entrada única ✅ Praça arborizada na frente com vagas de estacionamento seguras ✅ Bairro com praça de eventos e feira gastronômica com música ao vivo às sextas-feiras 💡 Ideal para: escritórios, consultórios, clínicas, coworking, lojas especializadas, estúdios de estética e mais. 📞 Entre em contato e garanta o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio! 📲 OBS: AS PRIMEIRAS FOTOS SÃO DO TÉRREO e as DEMAIS SÃO DO 1º AO 3º, porque são iguais, apenas diferencia o tamanho da sala e valor em relação ao térreo. obs: VALOR DO IPTU DE 2025 ESTÁ PAGO, apenas o de 2026 que irá pagar. #SalaComercialCuiaba #AluguelCuiaba #JardimKennedy #ImovelComercial #PontoComercial #SalaComercial #AluguelSalaCuiaba #ComercialCuiaba #SalaParaEscritorio #SalaComArCondicionado #InvestimentoImobiliario #EspacoComercial #LocacaoCuiaba #ImobiliariaCuiaba #LyahJaudyImoveis #salaterrea Loja para Aluguel em região valorizada do bairro Jardim Kennedy, em Cuiabá. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Loja em Cuiabá? Entre em contato com nossa equipe. A Lyah Jaudy Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Kennedy e em outras regiões de Cuiabá. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lyah Jaudy Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Cuiabá mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lyah Jaudy Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Cuiabá. Na Lyah Jaudy Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Cuiabá, especialmente em Jardim Kennedy. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Cuiabá, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.