Casa à Venda, Cidade Alta, Cuiabá, MT, Sobrado interdempendentes, 362.72m², 2 suítes + 3/4, 5 vagas, espaço gourmet, localização privilegiada

Travessa Daniel Rodrigues, 15 - Cidade Alta - Cuiabá/MT
349 m² total
5 quartos (2 suítes)
5 banheiros
362.72 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 5 quartos, 2 suites, 5 vagas e 5 banheiros. Localizado em Travessa Daniel Rodrigues, no bairro Cidade Alta em Cuiabá.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Lavanderia

Descrição

🏡 SOBRADO À VENDA | CIDADE ALTA | CUIABÁ – MT 📍 Apenas 70 metros do Portão F da Arena Pantanal Uma propriedade única para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e acessíveis de Cuiabá. Com impressionantes 362.72m² de área construída, este sobrado foi planejado para oferecer conforto residencial, estrutura para atividades profissionais e excelente potencial para investimento. A configuração dos ambientes permite diversas possibilidades de utilização, desde moradia para famílias numerosas até instalação de escritórios, clínicas, consultórios, coworking ou locação por pavimentos independentes. 📐 DIMENSÕES ✔ Área construída de aproximadamente 362.72 m² ☀️ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA ✔ Sistema de energia solar instalado ✔ Energia trifásica ✔ Três quadros de distribuição elétrica ✔ Garagem coberta para até 5 veículos ✔ Ambientes climatizados ✔ Entradas independentes entre os pavimentos ✔ Excelente aproveitamento da área construída ✔ Estrutura ideal para residência ou atividade comercial PAVIMENTO SUPERIOR Ambientes amplos e confortáveis ✔ 1 suíte ✔ 2 quartos ✔ Banheiro social ✔ Sala de estar espaçosa ✔ Copa e cozinha integradas ✔ Área de serviço ✔ Espaço para escritório, home office ou academia ✔ Hall da escadaria ✔ Corredor de circulação ✔ Área livre externa Um pavimento que proporciona privacidade, conforto e funcionalidade para toda a família. PAVIMENTO INFERIOR Versatilidade para morar ou trabalhar ✔ 1 suíte ✔ 1 quarto ✔ Banheiro social ✔ Lavabo ✔ Escritório privativo ✔ Copa e cozinha ✔ Despensa ✔ Ateliê ou sala multiuso ✔ Corredor de circulação ✔ Acesso independente ao piso superior A distribuição inteligente dos ambientes permite utilização residencial ou profissional com total independência. ESPAÇO GOURMET E EDÍCULA Um ambiente pensado para receber bem ✔ Espaço gourmet amplo ✔ Ambiente preparado para TV ✔ Espaço climatizado ✔ Lavanderia independente ✔ Quarto para ferramentas ✔ Área de circulação externa Ideal para confraternizações, reuniões familiares ou momentos de lazer com total conforto. INFRAESTRUTURA COMPLETA ✔ Depósito coberto ✔ Espaço para armazenamento de materiais e ferramentas ✔ Ambientes auxiliares multifuncionais ✔ Excelente ventilação e iluminação natural ✔ Estrutura sólida e muito bem distribuída LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 📍 Cidade Alta – Cuiabá/MT 📍 Apenas 70 metros do Portão F da Arena Pantanal 📍 Fácil acesso às avenidas Miguel Sutil, Agrícola Paes de Barros e Fernando Corrêa 📍 Próximo a supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes e centros comerciais Uma localização estratégica que agrega praticidade para o dia a dia e grande potencial de valorização. 💼 IDEAL PARA ✔ Famílias grandes ✔ Clínicas e consultórios ✔ Escritórios empresariais ✔ Coworking ✔ Investidores ✔ Moradia com atividade profissional integrada ✔ Locação por pavimentos independentes Um imóvel raro, com estrutura robusta, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de utilização. 📞 Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Lyah Jaudy Imóveis Conectando você aos melhores i #CidadeAlta #ArenaPantanal #CasaAVenda #SobradoAVenda #ImovelCuiaba #CasaComEnergiaSolar #InvestimentoImobiliario #ImovelComercial #ImovelResidencial #LyahJaudyImoveis #CuiabaMT #MercadoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #CasaGrande #ImovelExclusivo Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Cidade Alta, em Cuiabá. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em Cuiabá? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (65) 99921-2424. A Lyah Jaudy Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cidade Alta e em outras regiões de Cuiabá. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. 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Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato
  • Varanda
  • Sala de estar
  • Gourmet
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala de Jantar
  • Ar-Condicionado
  • Aceita Pet
  • Lavanderia
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Sala
  • Copa
  • Cozinha
  • Armário Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Armário Suíte
  • Aquecimento Solar
  • Sacada
  • Armário na Área de Serviço
  • Closet
  • Quarto de Serviço

Comodidades do condomínio

  • Espaço de Leitura
  • Portão Eletrônico
  • Entrada Lateral
  • Sala de Academia
  • Churrasqueira
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Venda R$ 1.400.000,00

IPTU anualR$ 3.600,00

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