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Rodovia Helder Cândia, km 14, Rancho Fundo, 14 - Altos da chapadaCHÁCARA À VENDA – RANCHO FUNDO – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT VISTA PARA TRÊS REPRESAS E ESPAÇO PARA APROVEITAR A NATUREZA! Na região do Rancho Fundo, esta chácara oferece um cenário especial para quem deseja ter um refúgio em Chapada dos Guimarães. Localizada na estrada do km 14, na entrada do Restaurante Avião, reúne fácil acesso e uma paisagem que convida a desacelerar. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • De frente para três represas • Vista privilegiada para as águas • Tanque • Quiosque • Área para lazer e convivência em família • Ambiente de contato com a natureza Imagine passar os finais de semana longe da rotina urbana, reunir pessoas queridas no quiosque e aproveitar a tranquilidade de uma propriedade com vista para represas. Um endereço para criar memórias, descansar e desfrutar de momentos ao ar livre. Para quem sonha com uma casa de campo, o espaço permite avaliar um projeto conforme as características do terreno e as autorizações necessárias. Também merece atenção de quem busca uma propriedade para desenvolver atividades de lazer ou estudar possibilidades de turismo rural. Conheça pessoalmente a chácara e descubra como este cenário pode fazer parte dos seus planos. Agende sua visita com Lyah Jaudy Imóveis. Me chama que te conto tudo! Transformamos desejos em endereços! #ChácaraÀVenda #RanchoFundo #ChapadaDosGuimarães #ChapadaDosGuimarãesMT #ChácaraChapada #VistaParaRepresas #CasaDeCampo #LazerENatureza #ImóvelRural #ImóveisMT #LyahJaudyImóveis #VivaReal #ZAPImóveis #OLXImóveis
Chapada dos Guimarães, MTCHÁCARA À VENDA – RANCHO FUNDO – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT VISTA PARA TRÊS REPRESAS E ESPAÇO PARA APROVEITAR A NATUREZA! Na região do Rancho Fundo, esta chácara oferece um cenário especial para quem deseja ter um refúgio em Chapada dos Guimarães. Localizada na estrada do km 14, na entrada do Restaurante Avião, reúne fácil acesso e uma paisagem que convida a desacelerar. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • De frente para três represas • Vista privilegiada para as águas • Tanque • Quiosque • Área para lazer e convivência em família • Ambiente de contato com a natureza Imagine passar os finais de semana longe da rotina urbana, reunir pessoas queridas no quiosque e aproveitar a tranquilidade de uma propriedade com vista para represas. Um endereço para criar memórias, descansar e desfrutar de momentos ao ar livre. Para quem sonha com uma casa de campo, o espaço permite avaliar um projeto conforme as características do terreno e as autorizações necessárias. Também merece atenção de quem busca uma propriedade para desenvolver atividades de lazer ou estudar possibilidades de turismo rural. Conheça pessoalmente a chácara e descubra como este cenário pode fazer parte dos seus planos. Agende sua visita com Lyah Jaudy Imóveis. Me chama que te conto tudo! Transformamos desejos em endereços! #ChácaraÀVenda #RanchoFundo #ChapadaDosGuimarães #ChapadaDosGuimarãesMT #ChácaraChapada #VistaParaRepresas #CasaDeCampo #LazerENatureza #ImóvelRural #ImóveisMT #LyahJaudyImóveis #VivaReal #ZAPImóveis #OLXImóveis
Rua canoa quebrada, Santo Antônio do Leverger - MT, 1 - ruralO P OR T U N I D A D E ! CHÁCARA BEIRA DE RIO COM 4,6 hc CHÁCARA LINDA COM BEIRA DE RIO EXCLUSIVA AOS MORADORES que tem chácara naquela região Chácara Espetacular à Venda! Medida: 4.6 hc Nos fundos da casa à 600 m tem uma linda lagoa, conhecida como BAÍA AZUL do RIO CUIABÁ! Cheia de PEIXES ! A baía é EXCLUSIVA para os proprietários que tem o fundo com esta baía! Localizada apenas 1.000 metros da Praia da Vereda em Santo Antonio do Leverger! Praticamente no Centro da cidade Escriturada, formada com cercas de 6 fios de arame farpado nas laterais e 12 na frente de arame liso, poste de concreto e um portão de entrada colonial. Esta propriedade possui um poço artesiano com 36 metros de profundidade, equipado com uma bomba submersa Schneider, e duas caixas d'água: uma de 20.000 litros de metal e outra de 5.500 litros. Além disso, conta com um sistema de irrigação israelense para o plantio de flores tropicais de fins comerciais. A chácara é um verdadeiro paraíso auto-sustentável, incluindo um galinheiro e horta para produção de alimentos frescos. A casa principal é espaçosa, com 2 banheiros e uma ampla varanda, uma casa de caseiro e uma segunda varanda. Com uma localização privilegiada, a chácara tem vista para o Rio CUIABÁ a apenas 600 metros de distância da baía de santo antonio e também chamada de Baía Azul. possui uma ampla faixa de terra que se estende até a Baía Azul, com 250 metros de praia de extensão e até 5 metros de profundidade. Não perca a oportunidade de possuir essa incrível chácara! É o lugar perfeito para viver com tranquilidade e desfrutar de todas as comodidades que a natureza e a beleza cênica podem oferecer. Entre em contato agora para mais informações ANTES QUE VOCÊ NÃO TENHA NEM A CHANCE DE VISITAR! VALOR DE OPORTUNIDADE MESMO! #lyah #lyahjaudyimoveis #tecontotudo #imoveis #imo #chacara #beiraderio #riocuiaba #santoantonio #leverger #casa #casadecampo # terrenobeiraderio #chacarabeiraderio #praiadavereda
Santo Antônio do Leverger, MTO P OR T U N I D A D E ! CHÁCARA BEIRA DE RIO COM 4,6 hc CHÁCARA LINDA COM BEIRA DE RIO EXCLUSIVA AOS MORADORES que tem chácara naquela região Chácara Espetacular à Venda! Medida: 4.6 hc Nos fundos da casa à 600 m tem uma linda lagoa, conhecida como BAÍA AZUL do RIO CUIABÁ! Cheia de PEIXES ! A baía é EXCLUSIVA para os proprietários que tem o fundo com esta baía! Localizada apenas 1.000 metros da Praia da Vereda em Santo Antonio do Leverger! Praticamente no Centro da cidade Escriturada, formada com cercas de 6 fios de arame farpado nas laterais e 12 na frente de arame liso, poste de concreto e um portão de entrada colonial. Esta propriedade possui um poço artesiano com 36 metros de profundidade, equipado com uma bomba submersa Schneider, e duas caixas d'água: uma de 20.000 litros de metal e outra de 5.500 litros. Além disso, conta com um sistema de irrigação israelense para o plantio de flores tropicais de fins comerciais. A chácara é um verdadeiro paraíso auto-sustentável, incluindo um galinheiro e horta para produção de alimentos frescos. A casa principal é espaçosa, com 2 banheiros e uma ampla varanda, uma casa de caseiro e uma segunda varanda. Com uma localização privilegiada, a chácara tem vista para o Rio CUIABÁ a apenas 600 metros de distância da baía de santo antonio e também chamada de Baía Azul. possui uma ampla faixa de terra que se estende até a Baía Azul, com 250 metros de praia de extensão e até 5 metros de profundidade. Não perca a oportunidade de possuir essa incrível chácara! É o lugar perfeito para viver com tranquilidade e desfrutar de todas as comodidades que a natureza e a beleza cênica podem oferecer. Entre em contato agora para mais informações ANTES QUE VOCÊ NÃO TENHA NEM A CHANCE DE VISITAR! VALOR DE OPORTUNIDADE MESMO! #lyah #lyahjaudyimoveis #tecontotudo #imoveis #imo #chacara #beiraderio #riocuiaba #santoantonio #leverger #casa #casadecampo # terrenobeiraderio #chacarabeiraderio #praiadavereda
Santo antônio do Leverger, 2 - Varginha**Maravilhosa Chácara em Santo Antônio de Leverger – Seu Refúgio Perfeito!** à 1.000 m do RIO CUIABÁ Descubra o seu pedaço do paraíso em Santo Antônio de Leverger! Esta incrível chácara oferece um ambiente repleto de belezas naturais, ideal para quem busca tranquilidade e conforto. Com uma área útil de 200 m² e uma área total de 500 m², este imóvel é perfeito para momentos inesquecíveis com família e amigos. **Descrição do Imóvel:** - **2 Quartos**;Sendo 1 suíte. - **Banheiro**;Com acabamentos modernos. - **Sala**; - **Cozinha**; - **Lavanderia**; - **Piscina**: Cercada e acompanhada de um banheiro. - **Quiosque**; - **2 Poços Artesianos**; - **Dispensa**; - **Galinheiro**; - **Pés de Frutas**; - **Toda Murada**; - **Ótima Localização**: Próxima a diversos comércios. Essa chácara é uma verdadeira oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, cercado por natureza e com todas as comodidades necessárias. Venha conhecer e se encantar! Não perca essa chance de viver bem em Santo Antônio de Leverger. Entre em contato para agendar uma visita e sinta a energia desse lugar incrível! obs: o valor pode ser alterado sem aviso prévio. **#ChácaraSantoAntonio #ImóvelÀVenda #Natureza #QualidadeDeVida #Piscina #FrutasFrescas #Investimento #SantoAntonioDeLeverger #Refúgio #Oportunidade**
Santo Antônio do Leverger, MT**Maravilhosa Chácara em Santo Antônio de Leverger – Seu Refúgio Perfeito!** à 1.000 m do RIO CUIABÁ Descubra o seu pedaço do paraíso em Santo Antônio de Leverger! Esta incrível chácara oferece um ambiente repleto de belezas naturais, ideal para quem busca tranquilidade e conforto. Com uma área útil de 200 m² e uma área total de 500 m², este imóvel é perfeito para momentos inesquecíveis com família e amigos. **Descrição do Imóvel:** - **2 Quartos**;Sendo 1 suíte. - **Banheiro**;Com acabamentos modernos. - **Sala**; - **Cozinha**; - **Lavanderia**; - **Piscina**: Cercada e acompanhada de um banheiro. - **Quiosque**; - **2 Poços Artesianos**; - **Dispensa**; - **Galinheiro**; - **Pés de Frutas**; - **Toda Murada**; - **Ótima Localização**: Próxima a diversos comércios. Essa chácara é uma verdadeira oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, cercado por natureza e com todas as comodidades necessárias. Venha conhecer e se encantar! Não perca essa chance de viver bem em Santo Antônio de Leverger. Entre em contato para agendar uma visita e sinta a energia desse lugar incrível! obs: o valor pode ser alterado sem aviso prévio. **#ChácaraSantoAntonio #ImóvelÀVenda #Natureza #QualidadeDeVida #Piscina #FrutasFrescas #Investimento #SantoAntonioDeLeverger #Refúgio #Oportunidade**
carrijo, 20 - CarrijoCHÁCARA À VENDA – COMUNIDADE CARRIJO – POCONÉ/MT IMPERDÍVEL NA COMUNIDADE CARRIJO! Propriedade rural com 16 hectares, estrutura já implantada, pastagem formada, residência principal, curral, galpão, poço artesiano e casa para funcionário. Localizada na Comunidade Carrijo, no município de Poconé/MT, esta propriedade é indicada para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, espaço para criação, atividade rural, lazer ou moradia no campo, mantendo conexão com a região de Cuiabá e Várzea Grande. A propriedade possui 16 hectares de área total, sendo aproximadamente 12 hectares formados em pastagem e 4 hectares destinados à reserva. A área está distribuída em 5 divisões, permitindo melhor organização e aproveitamento do espaço para manejo e diferentes atividades rurais. CASA PRINCIPAL A residência conta com: 2 quartos, sendo 1 suíte; cozinha; ambientes funcionais para o dia a dia; garagem coberta para aproximadamente 5 veículos. Uma estrutura prática tanto para moradia permanente quanto para utilização como casa de campo, finais de semana ou períodos de descanso. ESTRUTURA DA PROPRIEDADE Além da residência principal, o imóvel dispõe de: 16 hectares de área total; aproximadamente 12 hectares de pastagem; aproximadamente 4 hectares de reserva; propriedade dividida em 5 partes; curral; galpão coberto para apoio às atividades; poço artesiano; casa para funcionário com 1 quarto; garagem coberta; amplos espaços livres. A estrutura existente favorece quem deseja desenvolver criação, manejo rural, pequenas atividades agropecuárias ou simplesmente aproveitar uma propriedade com espaço e infraestrutura já instalada. LOCALIZAÇÃO – COMUNIDADE CARRIJO, POCONÉ/MT A propriedade está situada na Comunidade Carrijo, zona rural pertencente ao município de Poconé, região tradicionalmente ligada às atividades rurais e agropecuárias. A Comunidade Carrijo possui circulação de moradores e produtores rurais e vem recebendo ações públicas relacionadas à manutenção de pontes, estradas e condições de trafegabilidade, importantes para o deslocamento da população e para o escoamento da produção local. Poconé possui ligação com Cuiabá e Várzea Grande principalmente por meio da MT-060, rodovia que conecta o município à região metropolitana. O município também possui forte reconhecimento turístico por ser uma das principais portas de entrada do Pantanal Mato-grossense e pelo acesso à Estrada Parque Transpantaneira, uma das rotas mais conhecidas da região. Essa localização acrescenta potencial à propriedade tanto para utilização rural quanto para projetos de lazer, descanso, segunda residência ou atividade ligadas ao turismo rural, respeitando sempre as normas ambientais e a viabilidade específica de cada projeto. Segundo as informações fornecidas pelo proprietário, a propriedade está localizada a aproximadamente 59 km de Várzea Grande, sendo cerca de 50 km percorridos por trecho asfaltado e aproximadamente 9 km por estrada de cascalho em condições de tráfego. Essa distância deve ser considerada como informação aproximada e poderá variar conforme o ponto de origem e a rota utilizada. Nas proximidades da comunidade existem serviços utilizados pelos moradores da região, incluindo comércio local, escolas e igrejas. POTENCIAL DA PROPRIEDADE Uma opção para quem procura: propriedade rural próxima à região de Cuiabá e Várzea Grande; área com pastagem formada; espaço para criação; moradia no campo; sítio ou chácara para lazer; propriedade com poço artesiano; curral e estrutura de apoio; galpão coberto; casa para funcionário; contato com a natureza; espaço para desenvolvimento de atividades rurais. NEGOCIAÇÃO Aceita proposta. O proprietário também estuda possibilidade de permuta por imóvel residencial em Cuiabá ou Chapada dos Guimarães, mediante análise e condições da negociação. Documentação informada como regular. Uma propriedade com 16 hectares, pastagem formada, reserva, residência, estrutura rural e localização interessante para quem deseja conciliar campo, espaço, tranquilidade e proximidade com importantes centros urbanos de Mato Grosso. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Observação: as informações sobre medidas, distâncias, condições de acesso, documentação e demais características foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas à confirmação. O valor, a disponibilidade e as condições de negociação poderão ser alterados sem aviso prévio. #ChacaraAVenda #SitioAVenda #Pocone #PoconeMT #Carrijo #ComunidadeCarrijo #ImovelRural #PropriedadeRural #ChacaraPocone #SitioPocone #ImovelRuralMT #MatoGrosso #Cuiaba #VarzeaGrande #ChapadaDosGuimaraes #VidaNoCampo #PropriedadeNoCampo #AreaRural #PastoFormado #Pecuaria #AgronegocioMT #Pantanal #PantanalMatoGrossense #Transpantaneira #InvestimentoRural #ImoveisMT #LyahJaudyImoveis
Poconé, MTCHÁCARA À VENDA – COMUNIDADE CARRIJO – POCONÉ/MT IMPERDÍVEL NA COMUNIDADE CARRIJO! Propriedade rural com 16 hectares, estrutura já implantada, pastagem formada, residência principal, curral, galpão, poço artesiano e casa para funcionário. Localizada na Comunidade Carrijo, no município de Poconé/MT, esta propriedade é indicada para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, espaço para criação, atividade rural, lazer ou moradia no campo, mantendo conexão com a região de Cuiabá e Várzea Grande. A propriedade possui 16 hectares de área total, sendo aproximadamente 12 hectares formados em pastagem e 4 hectares destinados à reserva. A área está distribuída em 5 divisões, permitindo melhor organização e aproveitamento do espaço para manejo e diferentes atividades rurais. CASA PRINCIPAL A residência conta com: 2 quartos, sendo 1 suíte; cozinha; ambientes funcionais para o dia a dia; garagem coberta para aproximadamente 5 veículos. Uma estrutura prática tanto para moradia permanente quanto para utilização como casa de campo, finais de semana ou períodos de descanso. ESTRUTURA DA PROPRIEDADE Além da residência principal, o imóvel dispõe de: 16 hectares de área total; aproximadamente 12 hectares de pastagem; aproximadamente 4 hectares de reserva; propriedade dividida em 5 partes; curral; galpão coberto para apoio às atividades; poço artesiano; casa para funcionário com 1 quarto; garagem coberta; amplos espaços livres. A estrutura existente favorece quem deseja desenvolver criação, manejo rural, pequenas atividades agropecuárias ou simplesmente aproveitar uma propriedade com espaço e infraestrutura já instalada. LOCALIZAÇÃO – COMUNIDADE CARRIJO, POCONÉ/MT A propriedade está situada na Comunidade Carrijo, zona rural pertencente ao município de Poconé, região tradicionalmente ligada às atividades rurais e agropecuárias. A Comunidade Carrijo possui circulação de moradores e produtores rurais e vem recebendo ações públicas relacionadas à manutenção de pontes, estradas e condições de trafegabilidade, importantes para o deslocamento da população e para o escoamento da produção local. Poconé possui ligação com Cuiabá e Várzea Grande principalmente por meio da MT-060, rodovia que conecta o município à região metropolitana. O município também possui forte reconhecimento turístico por ser uma das principais portas de entrada do Pantanal Mato-grossense e pelo acesso à Estrada Parque Transpantaneira, uma das rotas mais conhecidas da região. Essa localização acrescenta potencial à propriedade tanto para utilização rural quanto para projetos de lazer, descanso, segunda residência ou atividade ligadas ao turismo rural, respeitando sempre as normas ambientais e a viabilidade específica de cada projeto. Segundo as informações fornecidas pelo proprietário, a propriedade está localizada a aproximadamente 59 km de Várzea Grande, sendo cerca de 50 km percorridos por trecho asfaltado e aproximadamente 9 km por estrada de cascalho em condições de tráfego. Essa distância deve ser considerada como informação aproximada e poderá variar conforme o ponto de origem e a rota utilizada. Nas proximidades da comunidade existem serviços utilizados pelos moradores da região, incluindo comércio local, escolas e igrejas. POTENCIAL DA PROPRIEDADE Uma opção para quem procura: propriedade rural próxima à região de Cuiabá e Várzea Grande; área com pastagem formada; espaço para criação; moradia no campo; sítio ou chácara para lazer; propriedade com poço artesiano; curral e estrutura de apoio; galpão coberto; casa para funcionário; contato com a natureza; espaço para desenvolvimento de atividades rurais. NEGOCIAÇÃO Aceita proposta. O proprietário também estuda possibilidade de permuta por imóvel residencial em Cuiabá ou Chapada dos Guimarães, mediante análise e condições da negociação. Documentação informada como regular. Uma propriedade com 16 hectares, pastagem formada, reserva, residência, estrutura rural e localização interessante para quem deseja conciliar campo, espaço, tranquilidade e proximidade com importantes centros urbanos de Mato Grosso. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Observação: as informações sobre medidas, distâncias, condições de acesso, documentação e demais características foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas à confirmação. O valor, a disponibilidade e as condições de negociação poderão ser alterados sem aviso prévio. #ChacaraAVenda #SitioAVenda #Pocone #PoconeMT #Carrijo #ComunidadeCarrijo #ImovelRural #PropriedadeRural #ChacaraPocone #SitioPocone #ImovelRuralMT #MatoGrosso #Cuiaba #VarzeaGrande #ChapadaDosGuimaraes #VidaNoCampo #PropriedadeNoCampo #AreaRural #PastoFormado #Pecuaria #AgronegocioMT #Pantanal #PantanalMatoGrossense #Transpantaneira #InvestimentoRural #ImoveisMT #LyahJaudyImoveis
de amorim - Av. Faustino Dias Neto, 12 - Agrovila das Palmeiras🌿🏡 CHÁCARA À VENDA – AGROVILA DAS PALMEIRAS! 🌿🏡 🌟 Oportunidade única de viver com conforto e natureza na beira do asfalto! 🌟 📍 Localização privilegiada em Santo Antônio do Leverger, próximo da serra de São Vicente, com acesso facilitado e sinal de celular disponível! DETALHES DO IMÓVEL: 📐 6,5 hectares de área para você aproveitar ao máximo! 📐 1.000 m² de área construida 🏠 Casa principal ampla e confortável , toda em forro PVC, com: ✅ 3 quartos espaçosos ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ 2 banheiros sociais ✅ Grande varanda gourmet aberta ✅ Fogão a lenha e churrasqueira 🏊♂️ Lazer garantido com piscina! 👕 Lavanderia 🐓 Infraestrutura completa para criação de animais: ✔️ Galinheiro com divisões ✔️ Chiqueiro com divisões ✔️ Canil 🚜 Espaço para produção e armazenamento: ✔️ Galpão ✔️ Finalizando grande represa para tanque de peixes 🐟 🌳 Natureza e produtividade: ✔️ Árvores frutíferas (pequi, entre outras) ✔️ Área de plantação (milho e muito mais!) 🏡 Casa para caseiro 🚗 Proprietário estuda troca por imóvel ou veículo mediante negociação! 🌿 Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e uma chácara completa, essa é a sua chance! 🌿 📞 Entre em contato e agende uma visita! #santoantonio #leverger #fazenda #chacara #apartamentodeluxo #apartamento #cuiabá #condominio #aluguel #apartamento #despraiado #ribeiraodolipa #locacao #aluguel #venda #apartamentoparalocacao #venda #apartamentoavenda #casa #casaparalocaacao #casaparavenda #locacaodeapartamento #condominio #imoveis #apto #vendo
Santo Antônio do Leverger, MT🌿🏡 CHÁCARA À VENDA – AGROVILA DAS PALMEIRAS! 🌿🏡 🌟 Oportunidade única de viver com conforto e natureza na beira do asfalto! 🌟 📍 Localização privilegiada em Santo Antônio do Leverger, próximo da serra de São Vicente, com acesso facilitado e sinal de celular disponível! DETALHES DO IMÓVEL: 📐 6,5 hectares de área para você aproveitar ao máximo! 📐 1.000 m² de área construida 🏠 Casa principal ampla e confortável , toda em forro PVC, com: ✅ 3 quartos espaçosos ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ 2 banheiros sociais ✅ Grande varanda gourmet aberta ✅ Fogão a lenha e churrasqueira 🏊♂️ Lazer garantido com piscina! 👕 Lavanderia 🐓 Infraestrutura completa para criação de animais: ✔️ Galinheiro com divisões ✔️ Chiqueiro com divisões ✔️ Canil 🚜 Espaço para produção e armazenamento: ✔️ Galpão ✔️ Finalizando grande represa para tanque de peixes 🐟 🌳 Natureza e produtividade: ✔️ Árvores frutíferas (pequi, entre outras) ✔️ Área de plantação (milho e muito mais!) 🏡 Casa para caseiro 🚗 Proprietário estuda troca por imóvel ou veículo mediante negociação! 🌿 Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e uma chácara completa, essa é a sua chance! 🌿 📞 Entre em contato e agende uma visita! #santoantonio #leverger #fazenda #chacara #apartamentodeluxo #apartamento #cuiabá #condominio #aluguel #apartamento #despraiado #ribeiraodolipa #locacao #aluguel #venda #apartamentoparalocacao #venda #apartamentoavenda #casa #casaparalocaacao #casaparavenda #locacaodeapartamento #condominio #imoveis #apto #vendo
ZONA RURAL, 200 - ZONA RURAL🌿✨ CHÁCARA À VENDA – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT ✨🌿 Um refúgio completo, com natureza preservada, documentação regular e localização estratégica para quem busca viver bem ou investir com segurança. 📍 Localizada na região de Chapada dos Guimarães 📌 Após o Condomínio Vale das Águas Claras 📌 A aproximadamente 800 metros do futuro lançamento Vila Zurique Chalés 🌿 Região valorizada, segura e com excelente vizinhança 💧 Rio com água cristalina nos fundos da propriedade ✨ SOBRE A ÁREA: • 4 hectares totalmente documentados (40.000 m²) • 100% da área útil e aproveitável • Terreno amplo e com excelente potencial de uso • Área com vegetação natural preservada ao redor 🏡 CASA PRINCIPAL (ALVENARIA): • Aproximadamente 150 m² de área construída • 02 quartos • Sala confortável • Cozinha funcional • 02 banheiros sociais • Varanda espaçosa para descanso e contemplação • Janelas e portas em alumínio 🚗 ESTRUTURA: • Vaga para mais de 2 veículos • Água e energia elétrica instaladas 🌳 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL: • Documentação regular — segurança na negociação • Localização estratégica próxima a empreendimentos em valorização • Rio nos fundos — um verdadeiro privilégio natural • Ideal para moradia, lazer ou investimento em locação por temporada • Região em crescimento e alta procura 💬 Entre em contato e agende sua visita! Essa é a oportunidade de investir em qualidade de vida, natureza e valorização garantida. #chapadadosguimaraes #chapada #chapadamt #mt #matogrosso #cuiaba #cuiabamt #imoveis #imoveisrurais #chacara #chacaraavenda #terreno #propriedade #investimentoimobiliario #investimento #oportunidade #altopadrao #morarbem #qualidadedevida #natureza #vidanocampo #paz #tranquilidade #riocristalino #area verde #lazer #descanso #airbnb #temporada #rendaextra #valorizacao #mercadoimobiliario #corretordeimoveis #imoveisdeluxo #negocio #comprarimovel #vendadeimoveis #imovelavenda #agro #agronegocio #terrarural #vidaleve #refugio #paraiso #luxonocampo #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Chapada dos Guimarães, MT🌿✨ CHÁCARA À VENDA – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT ✨🌿 Um refúgio completo, com natureza preservada, documentação regular e localização estratégica para quem busca viver bem ou investir com segurança. 📍 Localizada na região de Chapada dos Guimarães 📌 Após o Condomínio Vale das Águas Claras 📌 A aproximadamente 800 metros do futuro lançamento Vila Zurique Chalés 🌿 Região valorizada, segura e com excelente vizinhança 💧 Rio com água cristalina nos fundos da propriedade ✨ SOBRE A ÁREA: • 4 hectares totalmente documentados (40.000 m²) • 100% da área útil e aproveitável • Terreno amplo e com excelente potencial de uso • Área com vegetação natural preservada ao redor 🏡 CASA PRINCIPAL (ALVENARIA): • Aproximadamente 150 m² de área construída • 02 quartos • Sala confortável • Cozinha funcional • 02 banheiros sociais • Varanda espaçosa para descanso e contemplação • Janelas e portas em alumínio 🚗 ESTRUTURA: • Vaga para mais de 2 veículos • Água e energia elétrica instaladas 🌳 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL: • Documentação regular — segurança na negociação • Localização estratégica próxima a empreendimentos em valorização • Rio nos fundos — um verdadeiro privilégio natural • Ideal para moradia, lazer ou investimento em locação por temporada • Região em crescimento e alta procura 💬 Entre em contato e agende sua visita! Essa é a oportunidade de investir em qualidade de vida, natureza e valorização garantida. #chapadadosguimaraes #chapada #chapadamt #mt #matogrosso #cuiaba #cuiabamt #imoveis #imoveisrurais #chacara #chacaraavenda #terreno #propriedade #investimentoimobiliario #investimento #oportunidade #altopadrao #morarbem #qualidadedevida #natureza #vidanocampo #paz #tranquilidade #riocristalino #area verde #lazer #descanso #airbnb #temporada #rendaextra #valorizacao #mercadoimobiliario #corretordeimoveis #imoveisdeluxo #negocio #comprarimovel #vendadeimoveis #imovelavenda #agro #agronegocio #terrarural #vidaleve #refugio #paraiso #luxonocampo #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Rodovia MT-351, Estrada da Água Fria, BARRA DO BOM JARDIM, 23 - manso🌊 CHÁCARA À VENDA NO LAGO DO MANSO – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT | PORTEIRA FECHADA + VISTA EXCLUSIVA 💰 Investimento completo, produtivo e pronto para uso imediato Abrir a janela e encarar uma enseada exclusiva do Lago do Manso não é detalhe — é privilégio. Essa propriedade entrega o que poucos imóveis conseguem: lazer, produção e valorização no mesmo lugar. Localizada na Estância Celka, região do Bom Jardim, em Chapada dos Guimarães, com acesso estratégico e cenário natural de alto padrão. 🌿 SOBRE A PROPRIEDADE • 10 hectares de área total • Terreno limpo e totalmente aproveitável • Vista permanente para o Lago do Manso • Localização privilegiada em enseada 🏡 CASA PRINCIPAL – CONFORTO RÚSTICO COM PRESENÇA • 15 x 12 m de área construída • Sala ampla • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • Cozinha interna completa • Cozinha externa integrada ✔️ Móveis em madeira maciça ✔️ Ambientes funcionais e bem distribuídos ✔️ Integração com a natureza 🚿 ÁREA EXTERNA FUNCIONAL • 3 banheiros externos • 1 ducha pós-lago Perfeito para receber sem apertos. ⚡ INFRAESTRUTURA COMPLETA • Energia solar – 1.800 kW • Poço artesiano ✔️ Baixo custo operacional ✔️ Independência energética ✔️ Sustentabilidade real 🏠 CASA DO CASEIRO • 10 x 8 m • 2 quartos • Sala • Cozinha • Varanda 🚤 ESTRUTURA RURAL + LAZER • Quiosque • Barracão para lancha • Depósito com banheiro + 2 sanitários • Curral coberto • Depósito de ração • Abrigo para carneiros 🌱 PASTAGEM FORMADA • 6 piquetes com: Capim Xaraés Brachiaria Andropogon ✔️ Pronto para pecuária 🚜 INCLUSO NO NEGÓCIO • Lancha com motor Yamaha 115 • Trator Massey Ferguson 265 🐄 ANIMAIS INCLUSOS • 13 cabeças de gado • 30 carneiros • 15 porcos • 30 galinhas de Angola • 40 galinhas poedeiras ✔️ Estrutura produtiva ativa 💡 DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSA CHÁCARA SER RARA • Porteira fechada de verdade • Vista com alto valor emocional e imobiliário • Uso imediato (lazer + renda) • Estrutura completa, sem necessidade de investimento • Forte potencial de valorização no Lago do Manso 🚨 Imóvel para quem não quer começar do zero. Aqui você entra com tudo pronto: estrutura, produção e qualidade de vida. 📲 Agende sua visita agora Esse tipo de oportunidade não fica disponível. ⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio #chacara #lagodomanso #chapadadosguimaraes #imovelrural #porteirafechada #investimentoimobiliario #altoPadraoRural #oportunidade #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
Chapada dos Guimarães, MT🌊 CHÁCARA À VENDA NO LAGO DO MANSO – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT | PORTEIRA FECHADA + VISTA EXCLUSIVA 💰 Investimento completo, produtivo e pronto para uso imediato Abrir a janela e encarar uma enseada exclusiva do Lago do Manso não é detalhe — é privilégio. Essa propriedade entrega o que poucos imóveis conseguem: lazer, produção e valorização no mesmo lugar. Localizada na Estância Celka, região do Bom Jardim, em Chapada dos Guimarães, com acesso estratégico e cenário natural de alto padrão. 🌿 SOBRE A PROPRIEDADE • 10 hectares de área total • Terreno limpo e totalmente aproveitável • Vista permanente para o Lago do Manso • Localização privilegiada em enseada 🏡 CASA PRINCIPAL – CONFORTO RÚSTICO COM PRESENÇA • 15 x 12 m de área construída • Sala ampla • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • Cozinha interna completa • Cozinha externa integrada ✔️ Móveis em madeira maciça ✔️ Ambientes funcionais e bem distribuídos ✔️ Integração com a natureza 🚿 ÁREA EXTERNA FUNCIONAL • 3 banheiros externos • 1 ducha pós-lago Perfeito para receber sem apertos. ⚡ INFRAESTRUTURA COMPLETA • Energia solar – 1.800 kW • Poço artesiano ✔️ Baixo custo operacional ✔️ Independência energética ✔️ Sustentabilidade real 🏠 CASA DO CASEIRO • 10 x 8 m • 2 quartos • Sala • Cozinha • Varanda 🚤 ESTRUTURA RURAL + LAZER • Quiosque • Barracão para lancha • Depósito com banheiro + 2 sanitários • Curral coberto • Depósito de ração • Abrigo para carneiros 🌱 PASTAGEM FORMADA • 6 piquetes com: Capim Xaraés Brachiaria Andropogon ✔️ Pronto para pecuária 🚜 INCLUSO NO NEGÓCIO • Lancha com motor Yamaha 115 • Trator Massey Ferguson 265 🐄 ANIMAIS INCLUSOS • 13 cabeças de gado • 30 carneiros • 15 porcos • 30 galinhas de Angola • 40 galinhas poedeiras ✔️ Estrutura produtiva ativa 💡 DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSA CHÁCARA SER RARA • Porteira fechada de verdade • Vista com alto valor emocional e imobiliário • Uso imediato (lazer + renda) • Estrutura completa, sem necessidade de investimento • Forte potencial de valorização no Lago do Manso 🚨 Imóvel para quem não quer começar do zero. Aqui você entra com tudo pronto: estrutura, produção e qualidade de vida. 📲 Agende sua visita agora Esse tipo de oportunidade não fica disponível. ⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio #chacara #lagodomanso #chapadadosguimaraes #imovelrural #porteirafechada #investimentoimobiliario #altoPadraoRural #oportunidade #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy