2 Casas à venda em Jardim Gramado Cuiabá MT

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  Casa

  Casa à Venda em Jardim Gramado Casa à venda, Jardim Gramado, Cuiabá, MT, 3 quartos,2 WC, 2 VAGAS, CHURRASCARIA, piscina , quintal, em FRENTE DA RESERVA

  Rua Ingá, 134 - Jardim Gramado🏡 CASA À VENDA | JARDIM GRAMADO – CUIABÁ/MT 💰 VALOR ABAIXO DO MERCADO | GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Se você busca um imóvel com localização privilegiada, contato com a natureza e enorme potencial de valorização, essa é uma oportunidade que não aparece todo dia. Localizada em frente a uma praça e a uma reserva APP, essa casa oferece um cenário único: 🌿 tranquilidade, ventilação natural e o frescor da mata, proporcionando qualidade de vida incomparável. 📐 DETALHES DO IMÓVEL ▪ Terreno: 300 m² + aproximadamente 70 m² de área verde anexa ▪ Área construída: 190 m² (apenas 50 m² averbados) ▪ 2 vagas de garagem (1 já coberta e outra com possibilidade de adaptação) 🏡 SOBRE A CASA O imóvel possui uma estrutura sólida, porém precisa de um RETROFIT (modernização), ideal para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais o espaço. A configuração atual permite diversas possibilidades: ▪ Integração de ambientes ▪ Ampliação de salas ▪ Criação de novos espaços funcionais ▪ Transformação da garagem em ambiente interno (sala ou escritório) 🌿 DIFERENCIAL EXCLUSIVO Nos fundos, a casa conta com: ▪ Um pequeno córrego com águas que seguem até o Rio Cuiabá (região do São Gonçalo Beira Rio) ▪ Uma área verde adicional de aproximadamente 70 m², toda murada, formando um espaço extra de uso Esse espaço é perfeito para: ✨ Criar um jardim incrível ✨ Área gourmet ou de lazer ✨ Pomar (já possui plantas/frutas) ⚠️ Observação importante: Essa área verde não está incorporada à escritura, sendo uma área de uso consolidado na região (alguns vizinhos já realizaram ocupação por conta e risco). 💡 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Esse imóvel é ideal tanto para: 🏠 Moradia própria com estilo único e personalizado 💼 Renda com locação, como: ▪ Aluguel por temporada ▪ Hostel ▪ Kitnets ou suítes independentes Com uma reforma estratégica, é possível: ✔ Criar suítes com banheiro ✔ Aumentar o número de unidades ✔ Maximizar a rentabilidade ✨ UM IMÓVEL COM ALMA, ESPAÇO E POTENCIAL Aqui você encontra: 🌳 Natureza ao redor 📍 Localização estratégica 💰 Preço atrativo 🔨 Possibilidade de valorização real após reforma 📲 Me chame agora e venha conhecer esse imóvel cheio de possibilidades! Lyah Jaudy Imóveis – sua corretora de imóveis em Cuiabá #jardimgramado #casacuiaba #imovelcuiaba #oportunidadeimobiliaria #investimentoimobiliario #casaparareforma #retrofit #casacomquintal #imoveisemt #cuiabamt #corretoradeimoveis #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #casaparareformar #pertodareserva #valorizacao #quintalgrande #casabarata #casaqueprecisareformar #casacompreçobaixo
  Cuiabá - MT🏡 CASA À VENDA | JARDIM GRAMADO – CUIABÁ/MT 💰 VALOR ABAIXO DO MERCADO | GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Se você busca um imóvel com localização privilegiada, contato com a natureza e enorme potencial de valorização, essa é uma oportunidade que não aparece todo dia. Localizada em frente a uma praça e a uma reserva APP, essa casa oferece um cenário único: 🌿 tranquilidade, ventilação natural e o frescor da mata, proporcionando qualidade de vida incomparável. 📐 DETALHES DO IMÓVEL ▪ Terreno: 300 m² + aproximadamente 70 m² de área verde anexa ▪ Área construída: 190 m² (apenas 50 m² averbados) ▪ 2 vagas de garagem (1 já coberta e outra com possibilidade de adaptação) 🏡 SOBRE A CASA O imóvel possui uma estrutura sólida, porém precisa de um RETROFIT (modernização), ideal para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais o espaço. A configuração atual permite diversas possibilidades: ▪ Integração de ambientes ▪ Ampliação de salas ▪ Criação de novos espaços funcionais ▪ Transformação da garagem em ambiente interno (sala ou escritório) 🌿 DIFERENCIAL EXCLUSIVO Nos fundos, a casa conta com: ▪ Um pequeno córrego com águas que seguem até o Rio Cuiabá (região do São Gonçalo Beira Rio) ▪ Uma área verde adicional de aproximadamente 70 m², toda murada, formando um espaço extra de uso Esse espaço é perfeito para: ✨ Criar um jardim incrível ✨ Área gourmet ou de lazer ✨ Pomar (já possui plantas/frutas) ⚠️ Observação importante: Essa área verde não está incorporada à escritura, sendo uma área de uso consolidado na região (alguns vizinhos já realizaram ocupação por conta e risco). 💡 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Esse imóvel é ideal tanto para: 🏠 Moradia própria com estilo único e personalizado 💼 Renda com locação, como: ▪ Aluguel por temporada ▪ Hostel ▪ Kitnets ou suítes independentes Com uma reforma estratégica, é possível: ✔ Criar suítes com banheiro ✔ Aumentar o número de unidades ✔ Maximizar a rentabilidade ✨ UM IMÓVEL COM ALMA, ESPAÇO E POTENCIAL Aqui você encontra: 🌳 Natureza ao redor 📍 Localização estratégica 💰 Preço atrativo 🔨 Possibilidade de valorização real após reforma 📲 Me chame agora e venha conhecer esse imóvel cheio de possibilidades! Lyah Jaudy Imóveis – sua corretora de imóveis em Cuiabá #jardimgramado #casacuiaba #imovelcuiaba #oportunidadeimobiliaria #investimentoimobiliario #casaparareforma #retrofit #casacomquintal #imoveisemt #cuiabamt #corretoradeimoveis #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #casaparareformar #pertodareserva #valorizacao #quintalgrande #casabarata #casaqueprecisareformar #casacompreçobaixo

  • 190 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

  Venda R$ 290.000,00

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  Casa

  Casa à Venda em Jardim Gramado Casa à venda, Jardim Gramado, Cuiabá, MT, Casa nova, 95m², 3 suítes, 2 vagas, ótima localização, Ideal para família

  Rua Embaúba, 273 - Jardim Gramado🏡 CASA TÉRREA NOVA À VENDA | JD. GRAMADO – CUIABÁ/MT ✨ RESUMO RÁPIDO ▪ 95 m² de área construída ▪ 3 suítes ▪ 4 banheiros ▪ 2 vagas de garagem ▪ Casa nova e pronta para morar 📍 LOCALIZAÇÃO ▪ Jardim Gramado – Cuiabá/MT ▪ Região em crescimento e valorização 🏠 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL ▪ Sala de estar integrada ▪ Cozinha funcional ▪ 3 suítes amplas (mais privacidade 🔥) ▪ 4 banheiros no total ▪ Área de serviço ▪ 2 vagas de garagem 📑 DOCUMENTAÇÃO ▪ Imóvel regularizado ▪ Aceita financiamento 💡 DIFERENCIAIS ▪ Casa nova ▪ Projeto moderno e bem distribuído ▪ Excelente custo-benefício ▪ Ideal para família ▪ Ótima opção para morar ou investir 🚨 OPORTUNIDADE ▪ 3 suítes nessa faixa de valor é raro ▪ Região com forte valorização 📲 AGENDE SUA VISITA AGORA #casaterrea #casanova #imovelavenda #cuiaba #cuiabamt #jardimgramado #casacom3suites #oportunidade #investimentoimobiliario #mercadoimobiliario #casapropria #financiamento #imoveis #vempralyah #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #casaterrea #casanova #imovelavenda #cuiaba #cuiabamt #jardimgramado #imoveiscuiaba #casacom3suites #3suites #casacomgaragem #imovelnovo #imovelpronto #casaavenda #casadeluxo #casamoderna #casaeconforto #casadossonhos #meuprimeiroimovel #financiamentoimobiliario #creditoimobiliario #comprarimovel #investimentoimobiliario #oportunidadeimobiliaria #mercadoimobiliario #imoveisbrasil #imoveisemtendencia #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #imobiliaria #imobiliariacuiaba #imoveisdeluxo #imoveisaltopadrao #casasavenda #casaemcuiaba #cuiabarealestate #realestatebrasil #houseforsale #homesweethome #vempralyah #atendimentopremium #vendasegura #imovelregularizado #casafinanciavel #oportunidadeunica #casaideal #morarbem #qualidadedevida #investirbem #valorizacaoimobiliaria #bairroemcrescimento #novolar #realizandosonhos #conquisteseular #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy
  Cuiabá - MT🏡 CASA TÉRREA NOVA À VENDA | JD. GRAMADO – CUIABÁ/MT ✨ RESUMO RÁPIDO ▪ 95 m² de área construída ▪ 3 suítes ▪ 4 banheiros ▪ 2 vagas de garagem ▪ Casa nova e pronta para morar 📍 LOCALIZAÇÃO ▪ Jardim Gramado – Cuiabá/MT ▪ Região em crescimento e valorização 🏠 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL ▪ Sala de estar integrada ▪ Cozinha funcional ▪ 3 suítes amplas (mais privacidade 🔥) ▪ 4 banheiros no total ▪ Área de serviço ▪ 2 vagas de garagem 📑 DOCUMENTAÇÃO ▪ Imóvel regularizado ▪ Aceita financiamento 💡 DIFERENCIAIS ▪ Casa nova ▪ Projeto moderno e bem distribuído ▪ Excelente custo-benefício ▪ Ideal para família ▪ Ótima opção para morar ou investir 🚨 OPORTUNIDADE ▪ 3 suítes nessa faixa de valor é raro ▪ Região com forte valorização 📲 AGENDE SUA VISITA AGORA #casaterrea #casanova #imovelavenda #cuiaba #cuiabamt #jardimgramado #casacom3suites #oportunidade #investimentoimobiliario #mercadoimobiliario #casapropria #financiamento #imoveis #vempralyah #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #casaterrea #casanova #imovelavenda #cuiaba #cuiabamt #jardimgramado #imoveiscuiaba #casacom3suites #3suites #casacomgaragem #imovelnovo #imovelpronto #casaavenda #casadeluxo #casamoderna #casaeconforto #casadossonhos #meuprimeiroimovel #financiamentoimobiliario #creditoimobiliario #comprarimovel #investimentoimobiliario #oportunidadeimobiliaria #mercadoimobiliario #imoveisbrasil #imoveisemtendencia #corretordeimoveis #corretoradeimoveis #imobiliaria #imobiliariacuiaba #imoveisdeluxo #imoveisaltopadrao #casasavenda #casaemcuiaba #cuiabarealestate #realestatebrasil #houseforsale #homesweethome #vempralyah #atendimentopremium #vendasegura #imovelregularizado #casafinanciavel #oportunidadeunica #casaideal #morarbem #qualidadedevida #investirbem #valorizacaoimobiliaria #bairroemcrescimento #novolar #realizandosonhos #conquisteseular #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy

  • 95 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

  Venda R$ 530.000,00