Casa à venda, Jardim Comodoro - Cuiabá MT, Casa TÉRREA, NOVA, 200 m ², 1 Suíte + 2/4 , PRONTA PARA FINANCIAR, MURADA, NÃO GEMINADAS, quintal amplo

Casa

Casa à Venda em Centro-Norte Casa à Venda no CENTRO , Cuiabá - MT, à 300 m da Praça da Mandioca, 5 vagas, 280 m² úteis, Não faz parte do tombamento histórico, 2 salões grandes

Rua Pedro Celestino, 400 - Centro-Norte🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA no CENTRO DE CUIABÁ à 300 m da PRAÇA DA MANDIOCA! Sobrado com área construída de 350 m2- ´área do terreno 280 m2 Fica na RUA PEDRO CELESTINO – CUIABÁ/MT 📍 A apenas 300 metros da charmosa Praça da Mandioca, no coração do Centro Histórico de Cuiabá! ✨ Imóvel versátil ideal para fins comerciais, escritórios, culturais De acordo com o novo Prefeito de Cuiabá haverá muitos INCENTIVOS para reformar essa área do centro. Vamos APROVEITAR! Se você busca um espaço diferenciado para montar seu negócio ou investir com potencial de valorização, essa é a sua chance! 🧱 Destaques do Imóvel: ✅ Localização privilegiada • Rua Pedro Celestino, nº 400 à 30 m do Beco Alto • Região turística e cultural, cercada por bares, restaurantes e eventos culturais • Muito boa esta casa, pois além de NÃO FAZER PARTE MAIS DO PATRIMÔNIO HISTÓRICO de acordo com o último decreto do ex –prefeito de Cuiabá em outubro/2021, IPHAN, o que pode ser toda modificada. . 300 m2 de terreno e 280 m2 construída. • É a ÚNICA casa de todo o centro de Cuiabá que possui ESTACIONAMENTO PRIVATIVO, facilitando para qualquer empreendimento que abrir no local. ✅ Ampla área construída com dois pavimentos • Perfeito para: bares, pubs, restaurantes temáticos, escolas profissionalizantes, cursinhos, lojas, escritórios, clínicas, coworkings, espaços culturais, e muito mais! ✅ Estacionamento exclusivo para 4 a 5 carros • Única casa da rua com esse diferencial! ✅ Divisões internas otimizadas  3 salas, sendo no pavimento superior esquerdo, um amplo salão com 1 banheiro e uma sala nos fundos.  Do lado direito, 3 salas amplas com 2 banheiros e um hall de entrada com portas de enrolar nas 2 laterais.  1 escada que liga ao pavimento inferior  Corredores laterais independentes com acesso ao pavimento inferior esquerdo e direito.  No pavimento inferior possui 1 apartamento completo e no outro lado também possui um apartamento completo com 2 quartos.  Possui um quintal com contra piso.  5 vagas de carros pequenos ✅ Liberação para reformas e retrofit • Desvinculada do tombamento histórico (desde out/2021) • Liberdade para modernizar e personalizar o imóvel ✅ Documentação em dia – Imóvel quitado! 📍 Infraestrutura e Conveniência ao Redor • Próximo a: escolas, cursinhos, igrejas, faculdades, mercados, farmácias, pontos de ônibus, postos de saúde, praças, pizzarias, pet shops e muito mais! 💰 Investimento abaixo do valor de mercado! Casa necessita de reformas, o que justifica o preço atrativo. Ideal para retrofit e personalização de acordo com o seu projeto. 📞 Agende sua visita e venha conhecer o potencial desse imóvel único no coração da capital mato-grossense! 🔖 #VendaDeImóvel #CentroHistóricoCuiabá #PraçaDaMandioca #CasaComercialCuiabá #OportunidadeDeNegócio #ImóvelParaInvestimento #RetrofitCuiabá #CasaComEstacionamento #RuaPedroCelestino #ImóvelComercialMT #BarzinhoEmCuiabá #PatrimônioHistóricoCuiabá #ImóvelVersátil #CuiabáMT #InvestirEmCuiabá #EspaçoCulturalCuiabá #NegócioProntoParaReforma
Cuiabá - MT🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA no CENTRO DE CUIABÁ à 300 m da PRAÇA DA MANDIOCA! Sobrado com área construída de 350 m2- ´área do terreno 280 m2 Fica na RUA PEDRO CELESTINO – CUIABÁ/MT 📍 A apenas 300 metros da charmosa Praça da Mandioca, no coração do Centro Histórico de Cuiabá! ✨ Imóvel versátil ideal para fins comerciais, escritórios, culturais De acordo com o novo Prefeito de Cuiabá haverá muitos INCENTIVOS para reformar essa área do centro. Vamos APROVEITAR! Se você busca um espaço diferenciado para montar seu negócio ou investir com potencial de valorização, essa é a sua chance! 🧱 Destaques do Imóvel: ✅ Localização privilegiada • Rua Pedro Celestino, nº 400 à 30 m do Beco Alto • Região turística e cultural, cercada por bares, restaurantes e eventos culturais • Muito boa esta casa, pois além de NÃO FAZER PARTE MAIS DO PATRIMÔNIO HISTÓRICO de acordo com o último decreto do ex –prefeito de Cuiabá em outubro/2021, IPHAN, o que pode ser toda modificada. . 300 m2 de terreno e 280 m2 construída. • É a ÚNICA casa de todo o centro de Cuiabá que possui ESTACIONAMENTO PRIVATIVO, facilitando para qualquer empreendimento que abrir no local. ✅ Ampla área construída com dois pavimentos • Perfeito para: bares, pubs, restaurantes temáticos, escolas profissionalizantes, cursinhos, lojas, escritórios, clínicas, coworkings, espaços culturais, e muito mais! ✅ Estacionamento exclusivo para 4 a 5 carros • Única casa da rua com esse diferencial! ✅ Divisões internas otimizadas  3 salas, sendo no pavimento superior esquerdo, um amplo salão com 1 banheiro e uma sala nos fundos.  Do lado direito, 3 salas amplas com 2 banheiros e um hall de entrada com portas de enrolar nas 2 laterais.  1 escada que liga ao pavimento inferior  Corredores laterais independentes com acesso ao pavimento inferior esquerdo e direito.  No pavimento inferior possui 1 apartamento completo e no outro lado também possui um apartamento completo com 2 quartos.  Possui um quintal com contra piso.  5 vagas de carros pequenos ✅ Liberação para reformas e retrofit • Desvinculada do tombamento histórico (desde out/2021) • Liberdade para modernizar e personalizar o imóvel ✅ Documentação em dia – Imóvel quitado! 📍 Infraestrutura e Conveniência ao Redor • Próximo a: escolas, cursinhos, igrejas, faculdades, mercados, farmácias, pontos de ônibus, postos de saúde, praças, pizzarias, pet shops e muito mais! 💰 Investimento abaixo do valor de mercado! Casa necessita de reformas, o que justifica o preço atrativo. Ideal para retrofit e personalização de acordo com o seu projeto. 📞 Agende sua visita e venha conhecer o potencial desse imóvel único no coração da capital mato-grossense! 🔖 #VendaDeImóvel #CentroHistóricoCuiabá #PraçaDaMandioca #CasaComercialCuiabá #OportunidadeDeNegócio #ImóvelParaInvestimento #RetrofitCuiabá #CasaComEstacionamento #RuaPedroCelestino #ImóvelComercialMT #BarzinhoEmCuiabá #PatrimônioHistóricoCuiabá #ImóvelVersátil #CuiabáMT #InvestirEmCuiabá #EspaçoCulturalCuiabá #NegócioProntoParaReforma